二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依據(jù)第二章租賃標的2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的位置2.3租賃房屋的面積2.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)2.5租賃房屋的裝修情況第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任第五章押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件第六章使用用途6.1租賃房屋的使用性質(zhì)6.2使用用途的限制6.3違反使用用途的違約責任第七章維修及保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責任7.2日常維修保養(yǎng)7.3突發(fā)事件的應急處理7.4重大維修事項的處理第八章履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證金額8.3履約保證期限8.4履約保證的解除第九章違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約責任的計算9.3違約責任的賠償9.4違約責任的解除第十章合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序第十三章其他條款13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同生效第十四章合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2租賃房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件合同編號202510001第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方將位于[租賃房屋地址]的毛坯店面出租給乙方，乙方承租用于數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務。1.6合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃標的2.1租賃房屋的基本情況：[租賃房屋地址]，建筑面積為[租賃房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃房屋結(jié)構(gòu)]。2.2租賃房屋的位置：[租賃房屋位置描述]。2.3租賃房屋的面積：[租賃房屋面積]平方米。2.4租賃房屋的結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]。2.5租賃房屋的裝修情況：毛坯狀態(tài)。第三章租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作相應調(diào)整。第四章租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。第五章押金及保證金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。5.3保證金金額：人民幣[保證金金額]元。5.4保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。第六章使用用途6.1租賃房屋的使用性質(zhì)：數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務。6.2使用用途的限制：乙方不得將租賃房屋用于非法用途或與數(shù)字經(jīng)濟無關(guān)的業(yè)務。6.3違反使用用途的違約責任：乙方違反使用用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七章維修及保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責任：租賃期間，租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。7.2日常維修保養(yǎng)：乙方應保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3突發(fā)事件的應急處理：遇有突發(fā)事件，雙方應立即采取必要措施，確保人員和財產(chǎn)安全。7.4重大維修事項的處理：租賃房屋的重大維修事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責。第八章履約保證8.1履約保證方式：乙方應向甲方提供人民幣[保證金金額]元的履約保證金，以保證其履行合同義務。8.2履約保證金額：人民幣[保證金金額]元。8.3履約保證期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.4履約保證的解除：在合同履行期間，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后____日內(nèi)無息退還履約保證金。第九章違約責任9.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的計算：違約金的計算方式根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。9.3違約責任的賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.4違約責任的解除：在違約情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十章合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除的程序：解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并承擔相應的責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同內(nèi)容可作變更。12.2合同變更的程序：變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。第十三章其他條款13.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2租賃房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：8.5甲方優(yōu)先使用權(quán)：在本合同租賃期限內(nèi)，甲方保留對租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于：a.甲方有權(quán)在任何時間對租賃房屋進行裝修、改造或擴建；b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金標準；c.甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并提前____天通知乙方。a.不可抗力事件；b.乙方使用租賃房屋過程中的不當行為；c.因乙方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞。a.乙方未按時支付租金超過____天；b.乙方違反使用用途，經(jīng)甲方提醒后仍不改正；c.乙方造成租賃房屋重大損壞，無法修復或修復成本過高。11.3甲方爭議解決優(yōu)先權(quán)：在爭議解決過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。12.4甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)單方面變更合同內(nèi)容，但不得損害乙方合法權(quán)益，并應提前____天通知乙方。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：a.裝修方案需提前____天報甲方審批；b.裝修材料應符合消防安全標準；c.裝修完成后，乙方應保持租賃房屋的完好狀態(tài)。a.不可抗力事件；b.甲方提供的租賃房屋存在質(zhì)量問題；c.因甲方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞。a.甲方未按時交付租賃房屋；b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用；c.乙方因經(jīng)營需要，需提前終止合同。11.4乙方爭議解決優(yōu)先權(quán)：在爭議解決過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。12.5乙方變更權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)對合同內(nèi)容進行變更，但不得損害甲方合法權(quán)益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：14.4中介費用：本合同中介服務費用由[中介機構(gòu)名稱]承擔，具體金額為人民幣[中介費用]元。14.5中介責任：[中介機構(gòu)名稱]在本合同中作為中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂前的咨詢和服務，但不承擔合同履行過程中的責任。14.6中介保密：[中介機構(gòu)名稱]應對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.7中介報酬支付：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應向[中介機構(gòu)名稱]支付中介服務費用。14.8中介違約責任：[中介機構(gòu)名稱]如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋權(quán)屬證明3.履約保證金收據(jù)4.乙方裝修方案5.中介服務協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自約定支付租金之日起超過____天未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。認定：自約定交付之日起超過____天未交付，視為違約。3.違約行為：乙方違反使用用途。認定：經(jīng)甲方提醒后，乙方仍繼續(xù)違反使用用途，視為違約。4.違約行為：甲方造成租賃房屋重大損壞。認定：因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，經(jīng)評估認定修復成本過高，視為違約。5.違約行為：乙方造成租賃房屋重大損壞。認定：因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，經(jīng)評估認定修復成本過高，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.履約保證金：為保證合同履行，由一方支付給另一方的金錢。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止裝修，并與甲方協(xié)商解決方案。2.問題：租賃期滿后，雙方對房屋交接存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，如有爭議，可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失和解除合同。五、所有應用場景：1.數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務租賃。2.毛坯店面租賃。3.甲方為主導的租賃關(guān)系。4.乙方為主導的租賃關(guān)系。5.存在第三方中介的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有的毛坯店面，乙方有意向租賃用于開展數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推動數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）數(shù)字經(jīng)濟：指以數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以數(shù)據(jù)資源為核心，以網(wǎng)絡為載體，通過數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化手段實現(xiàn)經(jīng)濟活動的一種新型經(jīng)濟形態(tài)。2）毛坯店面：指尚未進行裝修，具備基本使用功能的店面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方的毛坯店面時間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用。3）押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方應確保毛坯店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備基本使用功能。3）甲方有權(quán)對乙方使用毛坯店面進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的毛坯店面，開展數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務。2）乙方應按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納相關(guān)稅費。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：乙方租賃的毛坯店面地址為：（請?zhí)顚懨鞯昝娴刂罚?.3合同履行方式：1）乙方應在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。2）乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。3）雙方應按照合同約定，共同維護毛坯店面的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將毛坯店面交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；2）雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余租金和押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方，租金金額為（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿無違約行為，押金全額無息退還。3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應的物業(yè)管理費。4）水電費：乙方在使用毛坯店面的過程中，產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）押金支付：押金應在合同簽訂時一次性支付。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應按照合同約定的支付時間，及時足額支付租金。2）押金支付：押金應在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款：1）乙方應在支付款項時，注明支付款項的具體用途，如“月租金”或“押金”。2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按照合同約定提供毛坯店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未按照合同約定維護毛坯店面的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方在租賃期間，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約賠償：甲方應按照乙方遭受的實際損失，支付賠償金。2）乙方違約賠償：乙方應按照甲方遭受的實際損失，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同及其附件中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式：1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害；2）政府政策調(diào)整；3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務；2）經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同項下的部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方在租賃期間，因違約行為導致合同解除；2）乙方在租賃期間，未按照合同約定支付租金或押金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對毛坯店面的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2）甲方保留對毛坯店面裝修、改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1）在租賃期間，甲方保留對毛坯店面進行日常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。2）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同維護毛坯店面的正常使用；2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應積極配合。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決租賃過程中的問題；2）雙方應保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；2）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的毛坯店面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。4.毛坯店面租金支付憑證。5.不可抗力事件證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供毛坯店面；b.未按合同約定維護毛坯店面的正常使用；c.未按時退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金；b.違反合同約定，造成甲方損失；c.在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修、改造。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟：指以數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以數(shù)據(jù)資源為核心，以網(wǎng)絡為載體，通過數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化手段實現(xiàn)經(jīng)濟活動的一種新型經(jīng)濟形態(tài)。2.毛坯店面：指尚未進行裝修，具備基本使用功能的店面。3.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.法律適用：指根據(jù)合同爭議所涉及的法律問題，應適用的法律條款。5.完整性和獨立性：指合同內(nèi)容的完整性和每一項條款的獨立性，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得修改或補充合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供毛坯店面。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，必要時可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可視情況解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對毛坯店面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第三方應協(xié)助甲方維護毛坯店面的正常使用，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對乙方進行必要的檢查和監(jiān)督。第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.第三方義務：第三方應保證其監(jiān)督和檢查行為不侵犯乙方的合法權(quán)益。第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務需求對毛坯店面進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合使用要求的毛坯店面。2.乙方利益條款：甲方應保證毛坯店面在租賃期間的使用安全性。甲方應提供必要的配套設(shè)施，如水電等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供毛坯店面或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應保持毛坯店面的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.租賃物損壞9.1損壞認定9.2損壞賠償10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知11.不可抗力11.1定義11.2處理方式12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1爭議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.1.4聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2.4聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物地址：（租賃物地址）3.1.2租賃物面積：（租賃物面積）3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：（租賃物結(jié)構(gòu)）3.2租賃物設(shè)施3.2.1租賃物設(shè)施清單：（設(shè)施清單）4.租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式）5.3付款日期：（付款日期）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（調(diào)整條件）6.2調(diào)整方式：（調(diào)整方式）6.3調(diào)整通知：（調(diào)整通知）7.租賃物使用7.1使用范圍：（使用范圍）7.2使用限制：（使用限制）7.3使用責任：（使用責任）8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責保持租賃物在租賃期間的基本結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.1.2出租方負責租賃物的大修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2承租方責任8.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、通風等。8.2.2承租方不得對租賃物進行任何結(jié)構(gòu)性的改動，如需改動需事先獲得出租方的書面同意。9.租賃物損壞9.1損壞認定9.1.1租賃物在租賃期間的任何損壞，均由出租方或承租方負責修復。9.1.2損壞認定需雙方共同確認，如雙方無法達成一致，可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。9.2損壞賠償9.2.1因承租方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，承租方應承擔修復費用。9.2.2因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方互不承擔責任。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。10.2轉(zhuǎn)借條件10.2.1同樣地，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知10.3.1如承租方希望轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前通知出租方，并獲得出租方的書面同意。11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并暫停履行本合同中涉及的義務。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。12.違約責任12.1承租方違約責任12.1.1如承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。12.2出租方違約責任12.2.1如出租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知對方，并書面確認解除合同的日期。14.其他條款14.1爭議解決14.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保租賃物的安全和合理使用，以及解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。4.第三方職責4.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.2對租賃物進行評估、鑒定或監(jiān)理；4.1.3監(jiān)督合同履行情況；4.1.4協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出書面報告。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3在其職責范圍內(nèi)，確保合同履行的公正性和合法性。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。7.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同履行無關(guān)的協(xié)議。8.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔。9.2.1第三方的咨詢費、評估費、鑒定費、監(jiān)理費等；9.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。10.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的終止11.1當本合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入即終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。12.第三方介入的記錄和報告12.1第三方在介入過程中應做好記錄，并及時向甲乙雙方報告介入情況。12.2第三方應將介入過程中的記錄和報告作為附件附在本合同之后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供甲方有效身份證件復印件，以證明甲方身份的真實性。說明：甲方應確保提供的身份證件復印件清晰、完整，并加蓋公章。2.乙方身份證明文件：要求：提供乙方有效身份證件復印件，以證明乙方身份的真實性。說明：乙方應確保提供的身份證件復印件清晰、完整，并加蓋公章。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應真實、有效，并加蓋甲方公章。4.租賃物現(xiàn)狀描述報告：要求：由第三方評估機構(gòu)出具租賃物現(xiàn)狀描述報告，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀。說明：報告應包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等信息，并附上照片。5.租賃物設(shè)施清單：要求：列出租賃物所配備的設(shè)施，包括但不限于照明、通風、消防等。說明：清單應詳細列出每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應包括第三方介入的目的、范圍、費用、期限等內(nèi)容。7.租賃合同：要求：甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細約定租賃物的租賃期限、租金、支付方式等。說明：合同應包括租賃物的描述、使用范圍、維修保養(yǎng)責任等條款。8.爭議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應包括爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金或使用租賃物不當造成租賃物損壞。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應向甲乙雙方支付相應的賠償金。4.不可抗力事件：違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，合同履行期限相應順延。示例：若發(fā)生自然災害導致租賃物無法使用，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還8.使用限制8.1使用范圍8.2使用規(guī)則9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.保險10.1保險責任10.2保險金額11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面”指位于______市______區(qū)______路______號的毛坯店面，總面積為______平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將數(shù)字經(jīng)濟毛坯店面出租給承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金金額。1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為保證承租方履行合同義務的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：______科技2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系電話：______3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于______市______區(qū)______路______號的毛坯店面，總面積為______平方米。3.1.2租賃物現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài)，未進行任何裝修。3.2租賃物權(quán)利3.2.1出租方保留租賃物的所有權(quán)。3.2.2承租方在租賃期限內(nèi)獲得租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣______元整。5.2支付方式：承租方應于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月的______日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以雙方協(xié)商一致的價格為準。7.押金7.1押金金額：人民幣______元整。7.2押金退還7.2.1承租方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應在______日內(nèi)退還押金。7.2.2如承租方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應違約金后退還剩余押金。8.使用限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用租賃物從事與數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)的經(jīng)營活動。8.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動或從事與租賃物性質(zhì)不符的用途。8.2使用規(guī)則8.2.1承租方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。8.2.2承租方應保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。8.2.3承租方應合理使用租賃物，避免過度損耗。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃物在租賃期間的正常損耗由承租方自行承擔。a)因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償；b)因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由出租方負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2.2承租方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方應為本合同約定的租賃物辦理財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。10.1.2承租方應在租賃期間自行投保人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。10.2保險金額10.2.1出租方辦理的財產(chǎn)保險金額應不低于租賃物的實際價值。10.2.2承租方辦理的人身意外傷害保險金額應不低于人民幣______萬元。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀；11.1.3承租方違反本合同約定的使用范圍和使用規(guī)則；11.1.4承租方造成租賃物損壞，未按約定進行維修或賠償；11.2違約責任11.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付______的滯納金。11.2.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀的，應承擔相應的賠償責任。11.2.3承租方違反本合同約定的使用范圍和使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2.4承租方造成租賃物損壞的，應按實際損失進行賠償。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.