二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀人基本信息2.2客戶基本信息3.合同期限3.1起始日期3.2結束日期4.聘用關系4.1經(jīng)紀人職責4.2客戶義務5.服務內容與范圍5.1服務內容5.2服務范圍6.服務費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍8.違約責任8.1經(jīng)紀人違約責任8.2客戶違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產經(jīng)紀業(yè)務”指經(jīng)紀人為客戶提供的包括但不限于房源搜索、交易咨詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等與房產交易相關的服務。1.1.2“經(jīng)紀人”指受聘于客戶，按照本合同約定提供房產經(jīng)紀業(yè)務的個人。1.1.3“客戶”指委托經(jīng)紀人提供房產經(jīng)紀業(yè)務的個人或單位。1.1.4“合同”指本《二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如合同中的定義與法律法規(guī)或行業(yè)慣例不一致，以法律法規(guī)或行業(yè)慣例為準。2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀人基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4電子郵箱：2.2客戶基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4電子郵箱：3.合同期限3.1起始日期：3.2結束日期：4.聘用關系4.1經(jīng)紀人職責4.1.1按照客戶要求，提供專業(yè)的房產經(jīng)紀服務。4.1.2在合同有效期內，不得接受與客戶業(yè)務相沖突的委托。4.1.3保守客戶商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。4.2客戶義務4.2.1按時支付經(jīng)紀人服務費用。4.2.2提供真實、準確的委托信息。4.2.3配合經(jīng)紀人完成相關手續(xù)。5.服務內容與范圍5.1服務內容5.1.1為客戶提供房產市場行情分析。5.1.2協(xié)助客戶尋找合適的房產。5.1.3協(xié)助客戶進行房產交易談判。5.1.4協(xié)助客戶辦理房產過戶手續(xù)。5.2服務范圍5.2.1本合同服務范圍為全國范圍內的房產經(jīng)紀業(yè)務。6.服務費用6.1費用計算方式6.1.1服務費用按照交易額的一定比例計算。6.1.2具體比例由雙方在合同中約定。6.2費用支付方式6.2.1經(jīng)紀人完成服務后，客戶應按照合同約定支付服務費用。6.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。7.保密條款7.1保密義務7.1.1經(jīng)紀人應保守客戶商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。7.1.2客戶應保守經(jīng)紀人業(yè)務秘密，不得泄露經(jīng)紀人信息。7.2保密信息范圍7.2.1包括但不限于客戶個人信息、交易信息、房源信息等。8.違約責任8.1經(jīng)紀人違約責任8.1.1如經(jīng)紀人未按約定提供服務質量，導致客戶遭受損失的，應承擔賠償責任。8.1.2如經(jīng)紀人泄露客戶信息，造成客戶損失的，應承擔相應的法律責任。8.1.3如經(jīng)紀人違反保密義務，泄露客戶或自身業(yè)務秘密，應承擔相應的法律責任。8.2客戶違約責任8.2.1如客戶未按約定支付服務費用，應向經(jīng)紀人支付違約金。8.2.2如客戶提供虛假信息，導致經(jīng)紀人遭受損失的，應承擔賠償責任。8.2.3如客戶違反保密義務，泄露經(jīng)紀人信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1經(jīng)紀人嚴重違反合同約定，客戶有權解除合同。10.1.2客戶嚴重違反合同約定，經(jīng)紀人有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1經(jīng)紀人資質證明文件13.2客戶委托書13.3服務費用計算明細14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、銀行等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務或參與特定事務。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或參與特定事務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方的行為產生的后果，由第三方自行承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其提供服務或參與事務的性質，獲得相應的報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭關系，第三方的服務或參與事務不構成甲乙雙方之間的任何權利義務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進行泄露。16.1.3甲方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息進行泄露。16.2.2乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其職責。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在保密協(xié)議中明確。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務或參與特定事務時，其責任限額不得低于合同約定的限額。17.1.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。18.第三方介入的具體程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。18.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。18.2第三方介入的批準18.2.1對方應在收到申請之日起10個工作日內給予答復。18.2.2如同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.3.2雙方應定期溝通，了解第三方的工作進展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應提前10個工作日通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在收到終止通知之日起5個工作日內完成其剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)紀人資質證明文件詳細要求：包含經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書、身份證復印件等。說明：證明經(jīng)紀人的合法身份和執(zhí)業(yè)資格。2.客戶委托書詳細要求：客戶授權經(jīng)紀人代表其進行房產交易的書面文件。說明：明確經(jīng)紀人的代理權限和客戶的要求。3.服務費用計算明細詳細要求：詳細列出服務費用的構成和計算方式。說明：便于客戶了解費用的構成，確保透明度。4.保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方提供服務的范圍、責任和費用。6.房產交易合同詳細要求：甲乙雙方與買賣雙方簽訂的房產交易合同。說明：明確房產交易的條款和條件。7.房產過戶手續(xù)文件詳細要求：包括房產證、契稅完稅證明等過戶手續(xù)文件。說明：證明房產交易已完成過戶手續(xù)。8.法律文件詳細要求：合同履行過程中產生的法律文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明：補充合同內容的需要。說明二：違約行為及責任認定：1.經(jīng)紀人未按約定提供服務責任認定：經(jīng)紀人應退還客戶已支付的服務費用，并賠償客戶因此遭受的損失。示例：經(jīng)紀人未按照約定時間找到合適的房產，導致客戶錯過購房機會。2.客戶未按約定支付服務費用責任認定：客戶應按照合同約定支付服務費用，如逾期支付，應支付違約金。示例：客戶未按時支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露客戶信息，導致客戶遭受損失。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務時，未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結果不準確。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除。示例：自然災害導致房產交易無法按時完成。全文完。二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同有效期5.合同目的二、定義和解釋1.房產經(jīng)紀業(yè)務2.拓展聘用3.相關術語解釋三、雙方權利和義務1.聘用方權利2.聘用方義務3.被聘用方權利4.被聘用方義務四、房產經(jīng)紀業(yè)務范圍1.房產信息收集2.房產交易促成3.房產咨詢與評估4.房產市場調研五、工作職責與要求1.工作職責2.工作要求3.工作時間4.工作地點六、薪酬與福利1.薪酬結構2.薪酬發(fā)放3.福利待遇4.薪酬調整七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件1.被聘用方簡歷2.薪酬計算方法3.福利待遇明細4.合同簽訂證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：a.聘用方（甲方）：_______b.被聘用方（乙方）：_______4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲乙雙方在房產經(jīng)紀業(yè)務拓展中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。二、定義和解釋1.房產經(jīng)紀業(yè)務：指乙方在甲方授權范圍內，從事房產信息收集、交易促成、咨詢與評估、市場調研等業(yè)務活動。2.拓展聘用：指甲方聘請乙方擔任房產經(jīng)紀業(yè)務拓展專員，乙方接受甲方聘用，從事相關業(yè)務工作。3.相關術語解釋：合同中未明確定義的術語，按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。三、雙方權利和義務1.聘用方權利：a.對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。b.按約定支付乙方薪酬和福利。c.對乙方違反合同規(guī)定的行為進行處理。2.聘用方義務：a.為乙方提供必要的辦公條件和培訓。b.保障乙方的合法權益。c.按時支付乙方薪酬和福利。3.被聘用方權利：a.依法獲得勞動報酬。b.享有社會保險和福利待遇。c.對甲方違反合同規(guī)定的行為提出異議。4.被聘用方義務：a.遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。b.認真履行工作職責，完成甲方交辦的任務。c.保守甲方商業(yè)秘密。四、房產經(jīng)紀業(yè)務范圍1.房產信息收集：乙方負責收集各類房產信息，包括房源信息、市場動態(tài)等。2.房產交易促成：乙方負責促成房產買賣、租賃等交易，為客戶提供專業(yè)服務。3.房產咨詢與評估：乙方為客戶提供房產咨詢服務，包括市場分析、價格評估等。4.房產市場調研：乙方負責對房產市場進行調研，為甲方提供市場分析報告。五、工作職責與要求1.工作職責：a.嚴格執(zhí)行甲方規(guī)章制度，完成甲方交辦的任務。b.積極拓展業(yè)務，提高業(yè)績。c.與甲方保持良好溝通，及時反饋工作情況。2.工作要求：b.熟悉房產市場，具備相關專業(yè)知識。c.具有較強的學習能力和適應能力。3.工作時間：周一至周五，每日工作時間為上午9:00至下午18:00，中午休息1小時。4.工作地點：甲方指定的工作地點。六、薪酬與福利1.薪酬結構：基本工資+提成+獎金2.薪酬發(fā)放：每月支付一次，具體支付日期由甲方確定。3.福利待遇：按照國家規(guī)定和甲方制度提供社會保險、帶薪年假等福利。4.薪酬調整：根據(jù)甲方薪酬政策和工作表現(xiàn)，定期對乙方薪酬進行調整。七、保密條款1.保密內容：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。2.保密期限：自合同終止之日起____年。3.違約責任：乙方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。八、知識產權1.知識產權歸屬：乙方在履行合同過程中產生的原創(chuàng)性工作成果，包括但不限于研究報告、市場分析報告等，其知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：甲方有權在業(yè)務范圍內使用乙方的工作成果。3.知識產權保護：乙方應協(xié)助甲方保護其知識產權，包括但不限于提供必要的證明文件。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴重違反合同約定。b.甲方因業(yè)務調整或經(jīng)營需要，提前30日書面通知乙方解除合同。c.乙方因個人原因提出解除合同，需提前30日書面通知甲方。2.合同終止條件：a.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。b.因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除與終止程序：a.雙方應書面通知對方解除或終止合同。b.解除或終止合同后，雙方應結清所有未了事宜。4.合同解除與終止后的責任：a.乙方應將所有工作成果交付甲方。b.雙方應按照合同約定處理違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行。十一、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同履行地或甲方所在地人民法院。十二、其他約定1.不可抗力：因自然災害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。十三、合同附件1.被聘用方簡歷2.薪酬計算方法3.福利待遇明細4.合同簽訂證明十四、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導業(yè)務拓展策略：a.甲方有權制定業(yè)務拓展的整體策略和方向。b.乙方應遵守甲方的業(yè)務拓展策略，并積極配合實施。c.甲方定期召開業(yè)務會議，乙方應參加并匯報工作進展。2.甲方提供資源支持：a.甲方應提供必要的市場調研、廣告宣傳等資源支持。b.甲方負責與相關政府部門、行業(yè)協(xié)會等建立聯(lián)系，為乙方開展工作提供便利。c.甲方應保障乙方在業(yè)務拓展過程中所需的人力和物力資源。3.甲方業(yè)務目標：a.甲方設定業(yè)務拓展的年度目標和季度目標，乙方應努力完成。b.甲方對乙方完成業(yè)務目標的情況進行考核，考核結果作為薪酬和晉升的依據(jù)。c.甲方有權對乙方的業(yè)務拓展成果進行評價，并提出改進建議。4.甲方培訓與發(fā)展：a.甲方為乙方提供專業(yè)培訓和職業(yè)發(fā)展機會。b.甲方鼓勵乙方參加行業(yè)培訓和資格考試，提高業(yè)務能力。c.甲方對乙方的培訓和發(fā)展成果進行評估，并給予相應獎勵。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導業(yè)務拓展策略：a.乙方有權提出業(yè)務拓展的建議和策略，甲方應予以考慮。b.乙方在業(yè)務拓展過程中，可根據(jù)市場變化調整策略。c.乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求，提出資源配置和調整方案。2.乙方個人品牌建設：a.乙方應積極維護個人品牌，提升個人在行業(yè)內的知名度和影響力。b.甲方應支持乙方的個人品牌建設，包括提供必要的宣傳資源。c.乙方的個人品牌建設成果，可作為甲方業(yè)務拓展的一部分。3.乙方自主決策權：a.乙方在業(yè)務拓展過程中，可自主決定具體業(yè)務操作方式。b.甲方應尊重乙方的自主決策權，并支持乙方在業(yè)務拓展中的創(chuàng)新。c.乙方的自主決策權應在甲方監(jiān)督和指導下進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入：a.甲方或乙方有權引入第三方中介，以協(xié)助業(yè)務拓展。b.引入第三方中介前，雙方應充分溝通，明確中介的職責和權限。c.甲方或乙方應向第三方中介支付合理的中介費用。2.第三方中介的管理：a.甲方或乙方對第三方中介進行監(jiān)督和管理，確保其工作符合合同要求。b.第三方中介在業(yè)務拓展過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)定。c.第三方中介的違約行為，由甲方或乙方根據(jù)合同約定進行處理。3.第三方中介的退出機制：a.如第三方中介無法滿足業(yè)務拓展需求，甲方或乙方有權解除與中介的合作。b.解除合作前，雙方應協(xié)商確定退出機制，包括費用結算、工作交接等。c.第三方中介的退出，不影響甲乙雙方之間的合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.被聘用方簡歷2.薪酬計算方法3.福利待遇明細4.合同簽訂證明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.甲方提供的培訓資料（如有）7.乙方提交的工作成果（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工作任務。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。c.甲方未按時支付乙方薪酬。d.甲方未按約定提供工作條件。e.任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等智力成果的權利。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和違約責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作目標。解決辦法：甲方提供必要的支持和培訓，幫助乙方提高工作效率。2.問題：甲方未按時支付薪酬。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付薪酬，必要時可申請勞動仲裁。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：甲方或乙方可解除與中介的合作，并追究中介的違約責任。五、所有應用場景：1.房地產經(jīng)紀公司內部員工與公司簽訂的聘用合同。2.房地產經(jīng)紀公司與其他房地產機構簽訂的合作協(xié)議。3.房地產經(jīng)紀公司聘請外部顧問或專家的合同。4.房地產經(jīng)紀公司引入第三方中介協(xié)助業(yè)務拓展的合同。全文完。二零二五版房產經(jīng)紀業(yè)務拓展聘用合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產經(jīng)紀業(yè)務領域具有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方希望在甲方指導下拓展房產經(jīng)紀業(yè)務，提高業(yè)務水平和市場份額。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房產經(jīng)紀業(yè)務：指甲方在房地產領域提供的中介服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、房產買賣、租賃、咨詢等；（2）業(yè)務拓展：指乙方在甲方指導下，通過學習、實踐等方式提高業(yè)務能力和市場競爭力，擴大業(yè)務范圍和市場份額。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供房產經(jīng)紀業(yè)務指導、培訓和資源支持的一方；（2）乙方：指接受甲方指導、培訓和資源支持，拓展房產經(jīng)紀業(yè)務的一方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間；（4）保密條款：指雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權對乙方進行業(yè)務指導、培訓和資源支持；（2）有權監(jiān)督乙方在業(yè)務拓展過程中的合規(guī)性；（3）有權要求乙方按照合同約定履行義務；（4）對乙方在業(yè)務拓展過程中獲得的商業(yè)信息負有保密義務。4.2乙方的權利和義務（1）有權接受甲方的業(yè)務指導、培訓和資源支持；（2）有權在甲方指導下開展房產經(jīng)紀業(yè)務；（3）有權在業(yè)務拓展過程中，獲取甲方提供的商業(yè)信息；（4）按照合同約定，履行業(yè)務拓展過程中的各項義務；（5）對甲方提供的商業(yè)信息負有保密義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式雙方應按照合同約定，以書面形式履行合同義務。甲方對乙方的業(yè)務指導、培訓和資源支持，可通過線上線下相結合的方式進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜；（2）本合同終止后，雙方對本合同內容負有保密義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）甲方指導費用：甲方根據(jù)乙方實際需求提供業(yè)務指導、培訓和資源支持，費用為人民幣____元/年；（2）乙方業(yè)績提成：乙方在業(yè)務拓展過程中，達成甲方約定的業(yè)績目標后，按照約定的提成比例獲得提成；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方指導費用：乙方應于每年____月____日支付甲方上一年度的甲方指導費用；（2）乙方業(yè)績提成：甲方在乙方達成業(yè)績目標后，應及時支付乙方相應的業(yè)績提成；（3）其他費用：按照雙方另行協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）甲方指導費用：乙方應于每年____月____日支付甲方上一年度的甲方指導費用；（2）乙方業(yè)績提成：甲方在乙方達成業(yè)績目標后，應及時支付乙方相應的業(yè)績提成；（3）其他費用：按照雙方另行協(xié)商確定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方指導費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付甲方指導費用，轉賬時請注明“甲方指導費用”字樣；（2）乙方業(yè)績提成：甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方業(yè)績提成，轉賬時請注明“乙方業(yè)績提成”字樣；（3）其他費用：按照雙方另行協(xié)商確定的支付條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供業(yè)務指導、培訓和資源支持的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；（2）甲方泄露乙方商業(yè)信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行業(yè)務拓展義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；（2）乙方泄露甲方商業(yè)信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付：違約方應在違約事實發(fā)生后____日內支付違約金；（2）損失的賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)信息；（2）乙方在業(yè)務拓展過程中獲取的商業(yè)信息；（3）雙方在本合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致合同履行受阻；（2）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻；（3）政府行為導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內容的變更；（3）合同目的的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房產經(jīng)紀業(yè)務拓展的最終決定權；（2）甲方保留對乙方業(yè)務拓展成果的評估權；（3）甲方保留對乙方業(yè)務拓展過程中出現(xiàn)問題的處理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除本合同的權利；（2）甲方保留在乙方泄露商業(yè)信息時，有權依法追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方了解市場動態(tài)和行業(yè)趨勢；（2）乙方協(xié)助甲方推廣房產經(jīng)紀業(yè)務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流業(yè)務信息；（2）及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應被視為對本合同的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產經(jīng)紀業(yè)務拓展計劃書2.甲方提供的商業(yè)信息清單3.乙方業(yè)績考核標準4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合事項記錄8.會議紀要9.費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供業(yè)務指導、培訓和資源支持：認定為違約。泄露乙方商業(yè)信息：認定為違約，需承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行業(yè)務拓展義務：認定為違約。泄露甲方商業(yè)信息：認定為違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、租賃、抵押、權屬登記等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情