二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同補(bǔ)充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.補(bǔ)充條款概述2.租賃期限與續(xù)租3.租金支付方式與調(diào)整4.租賃物使用范圍與限制5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃物的維修與更換8.租賃物的損壞賠償9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.租賃物移交與驗(yàn)收11.違約金與賠償12.合同解除與終止13.補(bǔ)充條款的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充條款概述1.2.1補(bǔ)充條款的適用范圍1.2.2補(bǔ)充條款的生效日期1.2.3補(bǔ)充條款與原合同的關(guān)系2.租賃期限與續(xù)租2.1租賃期限2.2租賃期限的起始與終止日期2.3續(xù)租條件與程序3.租金支付方式與調(diào)整3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用范圍與限制4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3違反使用范圍的后果5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的日常維護(hù)5.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求5.3維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類與范圍6.2保險(xiǎn)金額與期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的維修與更換7.1維修責(zé)任7.2維修程序與時(shí)間7.3更換條件與程序8.租賃物的損壞賠償8.1損壞的定義與分類8.2損壞的鑒定與報(bào)告8.3損壞賠償?shù)挠?jì)算方法8.4損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.租賃物移交與驗(yàn)收10.1租賃物移交的時(shí)間10.2租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)10.3租賃物驗(yàn)收的程序10.4租賃物驗(yàn)收的記錄11.違約金與賠償11.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.2違約金的支付時(shí)間11.3違約金與賠償?shù)年P(guān)系11.4違約金與賠償?shù)倪m用條件12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止后的處理12.4合同解除或終止后的責(zé)任13.補(bǔ)充條款的效力13.1補(bǔ)充條款的獨(dú)立性13.2補(bǔ)充條款的修改與補(bǔ)充13.3補(bǔ)充條款的生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4爭(zhēng)議管轄地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.2第三方介入的范圍1.3第三方介入的目的2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.2第三方介入的申請(qǐng)2.3第三方介入的審批3.甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入的書面確認(rèn)3.2第三方介入的同意期限4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.2第三方的權(quán)利4.3第三方的義務(wù)5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額定義5.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法5.3第三方的責(zé)任限額調(diào)整6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款6.2第三方介入的合同履行6.3第三方介入的合同變更7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分7.2第三方與乙方的劃分7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算8.2第三方介入費(fèi)用的支付8.3第三方介入費(fèi)用的爭(zhēng)議解決9.第三方介入的合同解除與終止9.1第三方介入合同解除的條件9.2第三方介入合同解除的程序9.3第三方介入合同終止后的處理10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式10.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序10.3第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)11.第三方介入的保密條款11.1第三方介入信息的保密11.2保密信息的范圍11.3保密信息的處理12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件定義12.2第三方介入的合同附件內(nèi)容12.3第三方介入的合同附件效力13.第三方介入的合同變更與補(bǔ)充13.1第三方介入合同變更的條件13.2第三方介入合同變更的程序13.3第三方介入合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.第三方介入的合同解釋14.1第三方介入合同解釋的原則14.2第三方介入合同解釋的效力14.3第三方介入合同解釋的爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同》2.《數(shù)據(jù)中心租賃設(shè)施清單》3.《數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單》4.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》5.《租金支付計(jì)劃表》6.《保險(xiǎn)單據(jù)》7.《維護(hù)保養(yǎng)記錄》8.《第三方介入?yún)f(xié)議》9.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》10.《合同變更協(xié)議》11.《合同解除協(xié)議》12.《保密協(xié)議》13.《不可抗力事件證明》14.《通知與送達(dá)確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同》：包含所有租賃條款和補(bǔ)充條款，由甲乙雙方簽字蓋章。2.《數(shù)據(jù)中心租賃設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、性能等。3.《數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單》：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能等。4.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄租賃物驗(yàn)收的過程和結(jié)果，由雙方簽字確認(rèn)。5.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。6.《保險(xiǎn)單據(jù)》：提供租賃期間的有效保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)責(zé)任。7.《維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條款、責(zé)任、權(quán)利等。9.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。11.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、程序和后果。12.《保密協(xié)議》：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。13.《不可抗力事件證明》：證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。14.《通知與送達(dá)確認(rèn)書》：確認(rèn)通知和送達(dá)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的每日0.5%的違約金支付。2.違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：乙方未按照合同約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同補(bǔ)充條款1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃范圍二、租賃物及設(shè)施1.租賃物描述2.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施清單4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.使用限制條款3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.故障處理五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同變更1.合同變更程序2.合同變更效力3.合同變更通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件十三、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同解除條件十四、合同生效與附件1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同附件清單合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同編號(hào)：2025012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]4.合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日5.合同租賃范圍：[具體數(shù)據(jù)中心名稱及地址]二、租賃物及設(shè)施1.租賃物描述：a.數(shù)據(jù)中心機(jī)房b.配套電力設(shè)施c.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.機(jī)房溫度：[具體溫度范圍]b.電力供應(yīng)：[具體電壓、電流等參數(shù)]c.網(wǎng)絡(luò)帶寬：[具體帶寬參數(shù)]3.設(shè)施清單：a.機(jī)房面積：[具體面積]b.空調(diào)設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]c.電力設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用三、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式：a.每月支付b.按季度支付3.逾期支付處理：a.逾期支付按每日千分之五收取滯納金b.逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同4.租金調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)情況，每年可調(diào)整一次租金b.調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均水平的10%四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：a.用于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)b.不得用于非法用途2.使用限制條款：a.不得擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)b.不得影響其他租戶的正常使用3.租賃物維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用4.故障處理：a.承租方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方b.出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)五、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)資料2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失b.給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方可共同享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：a.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方共同采取措施，維護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益七、違約責(zé)任1.違約情形：a.逾期支付租金b.違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定c.未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償：a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定b.如有爭(zhēng)議，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[具體法院名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、合同解除1.合同解除條件：a.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：a.提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：a.租賃物及設(shè)施返還b.租金結(jié)算c.違約責(zé)任承擔(dān)十、合同變更1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件2.合同變更效力：a.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力b.變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力3.合同變更通知：a.變更協(xié)議生效前，通知對(duì)方確認(rèn)十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商確定終止后的處理事宜b.租賃物及設(shè)施返還3.合同終止后的處理：a.租金結(jié)算b.違約責(zé)任承擔(dān)十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.采取一切措施減輕損失3.不可抗力解除條件：a.不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]b.雙方協(xié)商一致解除合同十三、其他約定1.合同附件：a.[具體附件名稱及內(nèi)容]2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：a.如有合同解除條款，按照相關(guān)條款執(zhí)行十四、合同生效與附件1.合同生效日期：[具體日期]2.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件清單：a.[具體附件名稱及數(shù)量][出租方簽字][出租方蓋章][出租方代表簽名][出租方代表職務(wù)][承租方簽字][承租方蓋章][承租方代表簽名][承租方代表職務(wù)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和升級(jí)進(jìn)行安排。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體規(guī)劃和管理。b.甲方保證租賃物的正常運(yùn)行和安全性。c.甲方對(duì)租賃物的任何故障負(fù)有及時(shí)修復(fù)的責(zé)任。3.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。b.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)租賃物的維護(hù)和升級(jí)計(jì)劃。c.甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。b.甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物故障，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。c.甲方違反主導(dǎo)權(quán)條款，擅自改變租賃物使用方式和范圍，乙方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和范圍。c.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和升級(jí)提出建議。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)租賃物的具體使用和維護(hù)。b.乙方保證在租賃物使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。c.乙方對(duì)租賃物的任何故障負(fù)有及時(shí)報(bào)告的責(zé)任。3.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)向甲方提供租賃物使用情況和故障報(bào)告。b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)租賃物的維護(hù)和升級(jí)需求。c.乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。b.乙方未及時(shí)報(bào)告租賃物故障，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方違反主導(dǎo)權(quán)條款，擅自改變租賃物使用方式和范圍，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行監(jiān)督。b.中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。c.中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性。2.中介費(fèi)用條款a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.中介方費(fèi)用的支付方式為[具體方式]。c.中介方費(fèi)用的支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.中介違約責(zé)任條款a.中介方未履行合同監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償損失。b.中介方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，中介方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。c.中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款a.中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。c.中介方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由中介方自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物清單及詳細(xì)技術(shù)參數(shù)3.設(shè)施使用手冊(cè)及維護(hù)保養(yǎng)指南4.租金支付明細(xì)表5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件清單7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.違反租賃物使用規(guī)定c.未履行保密義務(wù)d.未按約定進(jìn)行信息披露e.未按約定進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付租金超過約定時(shí)間b.明顯違反租賃物使用規(guī)定c.故意泄露保密信息d.未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息e.未按約定進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)故障。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，并在合同中約定。3.問題：保密信息泄露，導(dǎo)致商業(yè)秘密受損。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備租賃業(yè)務(wù)3.服務(wù)器租賃業(yè)務(wù)4.云計(jì)算服務(wù)租賃業(yè)務(wù)5.其他IT設(shè)備租賃業(yè)務(wù)全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同補(bǔ)充條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同補(bǔ)充條款的簽訂，旨在完善主合同的相關(guān)條款，明確數(shù)據(jù)中心租賃過程中的具體事宜，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.數(shù)據(jù)中心：指提供計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等數(shù)據(jù)服務(wù)設(shè)施，滿足用戶數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸需求的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的時(shí)間段，自本合同生效之日起計(jì)算。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向甲方支付租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，產(chǎn)生的電力、網(wǎng)絡(luò)、冷卻等使用費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。3.維護(hù)費(fèi)：數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、清潔、安全保障等，由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，完成保險(xiǎn)投保并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可依法進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的技術(shù)資料、商務(wù)信息等。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后____年內(nèi)，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度數(shù)據(jù)中心租賃合同》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或使用費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條