二零二五年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地3.1場地描述3.2場地位置3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.網(wǎng)絡(luò)接入9.1接入方式9.2接入帶寬9.3接入費(fèi)用10.IT服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)質(zhì)量10.3服務(wù)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供鋼結(jié)構(gòu)場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)的單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃鋼結(jié)構(gòu)場地、使用網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)的單位。1.1.3“租賃場地”指乙方根據(jù)本合同租賃甲方擁有的鋼結(jié)構(gòu)場地。1.1.4“網(wǎng)絡(luò)接入”指乙方通過甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施接入互聯(lián)網(wǎng)。1.1.5“IT服務(wù)”指甲方為乙方提供的計算機(jī)硬件、軟件維護(hù)及技術(shù)支持服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.租賃場地3.1場地描述3.1.1場地名稱：________________3.1.2場地位置：________________3.1.3場地面積：________________平方米3.1.4場地結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)3.2場地位置3.2.1甲方提供的場地位于________________3.3場地面積3.3.1場地總面積為________________平方米，其中可用于租賃的面積為________________平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自________________起，至________________止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限為________________年，共計________________個月。4.3租賃期限延長4.3.1雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣________________元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________________元。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)按約定的付款期限足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年________________月。6.3調(diào)整方式6.3.1租金調(diào)整方式為按調(diào)整依據(jù)計算出的調(diào)整比例，對租金總額進(jìn)行調(diào)整。7.場地使用7.1使用范圍7.1.1乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行________________等活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行________________等活動。7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場地的整潔和安全。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，避免造成不必要的損壞。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地設(shè)施的保養(yǎng)工作。8.3維修費(fèi)用8.3.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.網(wǎng)絡(luò)接入9.1接入方式9.1.1甲方為乙方提供專線網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、高速。9.2接入帶寬9.2.1網(wǎng)絡(luò)接入帶寬為________________Mbps，可根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。9.3接入費(fèi)用9.3.1網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用為人民幣________________元/月。10.IT服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.1.1.1計算機(jī)硬件維修；10.1.1.2軟件安裝與升級；10.1.1.3技術(shù)支持與咨詢；10.2服務(wù)質(zhì)量10.2.1甲方保證提供的IT服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3服務(wù)費(fèi)用10.3.1IT服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元/月。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1甲方未能按約定提供租賃場地、網(wǎng)絡(luò)接入或IT服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1乙方未能按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。11.2.2乙方違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前________________天書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1租賃場地平面圖；14.2.1.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議；14.2.1.3IT服務(wù)協(xié)議。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人或地址。14.4合同生效與修改14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”是指專門從事中介業(yè)務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)的介紹和撮合。15.1.3“專業(yè)服務(wù)方”是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、風(fēng)險評估等第三方。15.1.4“協(xié)助方”是指為甲乙雙方提供其他協(xié)助，如設(shè)備安裝、運(yùn)輸、維修等第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性。15.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息如有虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方并取得對方同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及履行方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行確定。16.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣________________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行或服務(wù)瑕疵，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方與甲方合同關(guān)系的影響。17.1.2第三方因履行其與甲方合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方與乙方合同關(guān)系的影響。17.2.2第三方因履行其與乙方合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同關(guān)系及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：用于明確網(wǎng)絡(luò)接入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.IT服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出IT服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：用于明確IT服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：用于驗(yàn)證甲乙雙方的合法身份。5.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明租賃保證金已繳納。6.租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃場地、租賃期限、租金、使用范圍等條款。說明：作為本合同的核心附件，用于明確租賃關(guān)系的具體條款。7.乙方場地使用說明要求：說明乙方在使用租賃場地時的注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：用于指導(dǎo)乙方合理使用租賃場地。8.網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)使用說明要求：說明乙方使用網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)時的操作規(guī)范、注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)支付違約金。1.2未按約定提供網(wǎng)絡(luò)接入或IT服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：甲方未按約定提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，導(dǎo)致租賃方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金。2.2損壞租賃場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：乙方在使用過程中損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場地租賃2.1.1場地位置2.1.2場地面積2.1.3場地用途2.2網(wǎng)絡(luò)接入2.2.1網(wǎng)絡(luò)類型2.2.2網(wǎng)絡(luò)帶寬2.2.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)期限2.3IT服務(wù)2.3.1IT服務(wù)內(nèi)容2.3.2IT服務(wù)期限2.3.3IT服務(wù)費(fèi)用3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)使用規(guī)則6.1網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則6.2IT服務(wù)使用規(guī)則6.3網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)故障處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入合同11.3附件三：IT服務(wù)合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1場地返還13.2網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)終止13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：鋼結(jié)構(gòu)有限公司乙方：場地租賃有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1場地租賃2.1.1場地位置：市區(qū)路號2.1.2場地面積：10000平方米2.1.3場地用途：鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)制造2.2網(wǎng)絡(luò)接入2.2.1網(wǎng)絡(luò)類型：光纖寬帶2.2.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Mbps2.2.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)期限：租賃期限屆滿或合同解除2.3IT服務(wù)2.3.1IT服務(wù)內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、服務(wù)器維護(hù)、軟件支持2.3.2IT服務(wù)期限：租賃期限屆滿或合同解除2.3.3IT服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5000元3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2支付方式：乙方每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前4.4逾期付款：逾期付款按每日萬分之五計收滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：乙方僅限于鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)制造用途5.2場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動5.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作6.網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)使用規(guī)則6.1網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得從事違法活動6.2IT服務(wù)使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用IT服務(wù)，不得擅自修改或刪除服務(wù)器數(shù)據(jù)6.3網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)故障處理：乙方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)或IT服務(wù)故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)予以處理8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商解決。9.合同解除9.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30日；9.1.2甲方未按時提供網(wǎng)絡(luò)或IT服務(wù)，且未在10日內(nèi)恢復(fù)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即返還場地，并承擔(dān)場地清潔責(zé)任；9.3.2甲方應(yīng)停止網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)，并退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入合同11.3附件三：IT服務(wù)合同12.合同變更12.1合同變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。13.合同解除后的處理13.1場地返還：乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)將場地?zé)o償返還給甲方。13.2網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)終止：甲方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)停止網(wǎng)絡(luò)及IT服務(wù)。13.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請介入合同履行的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋、評估、監(jiān)理或保險等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性、具體職責(zé)和介入時間。15.3.2雙方應(yīng)共同邀請或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。15.4.2若第三方在介入過程中因自身過錯造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與甲乙雙方相互獨(dú)立。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入期間的合同履行16.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方在介入過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定處理。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1因第三方自身原因造成合同履行延遲；17.1.2因第三方提供的評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)存在重大失誤；17.1.3第三方違反合作協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.3若第三方責(zé)任涉及多個主體，各方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止與第三方的合作關(guān)系。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場地租賃的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)接入合同詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)類型、帶寬、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、故障處理等條款。說明：本附件規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)接入的具體內(nèi)容和要求，是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的詳細(xì)說明。3.附件三：IT服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括IT服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、故障處理等條款。說明：本附件明確了IT服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)滿足甲方需求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的必要性、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的詳細(xì)安排，確保第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的共識。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、程序、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保雙方對解除原因和程序有明確的共識。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約行為后的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時提供網(wǎng)絡(luò)或IT服務(wù)。1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金：按照每日萬分之五計收滯納金。2.2乙方未按時提供網(wǎng)絡(luò)或IT服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)中斷造成的損失。2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方損失人民幣10000元，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣10000元及相應(yīng)滯納金。3.2乙方未按時提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。3.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如場地使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入及IT服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護(hù)責(zé)任4.4.違約責(zé)任5.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)5.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式5.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及速率5.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障6.IT服務(wù)內(nèi)容6.1.IT服務(wù)項(xiàng)目6.2.IT服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.IT服務(wù)費(fèi)用6.4.IT服務(wù)響應(yīng)時間7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密責(zé)任11.合同附件11.1.場地租賃合同附件11.2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)合同附件11.3.IT服務(wù)合同附件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)路號2.1.2.場地坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為1000平方米2.3.場地用途2.3.1.場地用于鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及倉儲2.4.場地附屬設(shè)施2.4.1.場地內(nèi)設(shè)有供電設(shè)施，電壓為220V2.4.2.場地內(nèi)設(shè)有供水設(shè)施，水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.4.3.場地內(nèi)設(shè)有排水設(shè)施，排水系統(tǒng)符合環(huán)保要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金金額3.2.1.租金總額為人民幣100萬元3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金3.3.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整4.場地使用規(guī)則4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及倉儲活動4.2.使用限制4.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何與租賃用途無關(guān)的活動4.2.2.承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3.維護(hù)責(zé)任4.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2.承租方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施的正常使用4.4.違約責(zé)任4.4.1.如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)5.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式5.1.1.網(wǎng)絡(luò)接入方式為光纖接入5.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬及速率5.2.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬為100Mbps5.2.2.網(wǎng)絡(luò)速率不低于10Mbps5.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3.1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用為人民幣2000元/月5.4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障5.4.1.出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的正常運(yùn)行5.4.2.網(wǎng)絡(luò)故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)6.IT服務(wù)內(nèi)容6.1.IT服務(wù)項(xiàng)目6.1.1.提供計算機(jī)硬件及軟件維護(hù)服務(wù)6.1.2.提供網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)服務(wù)6.2.IT服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.硬件故障修復(fù)時間為24小時內(nèi)6.2.2.軟件故障修復(fù)時間為48小時內(nèi)6.3.IT服務(wù)費(fèi)用6.3.1.IT服務(wù)費(fèi)用為人民幣5000元/年6.4.IT服務(wù)響應(yīng)時間6.4.1.IT服務(wù)響應(yīng)時間為工作日9:0018:007.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.1.1.雙方簽署本合同7.1.2.承租方支付首期租金7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形7.3.合同解除7.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形時，任何一方均有權(quán)解除合同7.3.2.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.1.1.承租方未按約定支付租金的，視為違約行為8.1.2.出租方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的，視為違約行為8.1.3.承租方違反場地使用規(guī)則的，視為違約行為8.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五8.2.2.出租方未提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用的一倍8.2.3.承租方違反場地使用規(guī)則的，出租方有權(quán)要求其立即改正或賠償損失8.2.4.雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序提交爭議解決申請9.3.2.人民法院應(yīng)依法受理并審理爭議案件10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3.保密責(zé)任10.3.1.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息10.3.2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同附件11.1.場地租賃合同附件11.1.1.場地租賃合同附件一：場地平面圖11.1.2.場地租賃合同附件二：場地附屬設(shè)施清單11.2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)合同附件11.2.1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)合同附件一：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議11.2.2.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)合同附件二：網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則11.3.IT服務(wù)合同附件11.3.1.IT服務(wù)合同附件一：IT服務(wù)協(xié)議11.3.2.IT服務(wù)合同附件二：IT服務(wù)明細(xì)表12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容12.2.變更程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3.變更通知12.3.1.變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2.解除程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3.解除通知13.3.1.解除通知應(yīng)明確解除原因、生效日期等事項(xiàng)14.其他約定14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2.介入類型15.2.1.中介服務(wù)：包括但不限于場地租賃、網(wǎng)絡(luò)接入、IT服務(wù)等中介服務(wù)。15.2.2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見或建議的服務(wù)。15.2.3.監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)。15.2.4.技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、軟件升級等技術(shù)性服務(wù)。16.第三方介入程序16.1.介入申請16.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2.介入批準(zhǔn)16.2.1.雙方應(yīng)在收到介入申請后7日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2.若同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。17.1.2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、保密條款等。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2.2.若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為合同