2025年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃6.1臨時(shí)攤位租賃范圍6.2臨時(shí)攤位租賃期限6.3臨時(shí)攤位租金6.4臨時(shí)攤位租賃條件7.裝修服務(wù)7.1裝修范圍7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用7.4裝修期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1門(mén)面位置2.1.1詳細(xì)地址：__________2.1.2門(mén)牌號(hào)碼：__________2.2門(mén)面面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3裝修情況2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.2裝修情況描述：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過(guò)____%6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃6.1臨時(shí)攤位租賃范圍：__________6.2臨時(shí)攤位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.3臨時(shí)攤位租金：每月__________元6.4臨時(shí)攤位租賃條件：__________7.裝修服務(wù)7.1裝修范圍：__________7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3裝修費(fèi)用：共計(jì)__________元7.4裝修期限：____個(gè)工作日8.租賃保證金8.1保證金金額：共計(jì)__________元8.2保證金支付方式：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付至租賃方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成裝修并恢復(fù)原狀，無(wú)違約行為；8.3.2承租方提前解除合同，按照合同約定退還；8.3.3其他根據(jù)法律法規(guī)及合同約定應(yīng)退還保證金的情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.3承租方損壞租賃物；9.1.4承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；9.2.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給租賃方造成的損失；9.2.3租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金；9.3.2賠償金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決；11.2.2調(diào)解解決：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；11.2.3仲裁解決：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.4訴訟解決：雙方可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日12.3終止條件：12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4終止日期：按照終止條件確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1租賃物現(xiàn)狀描述；14.1.2裝修圖紙及預(yù)算；14.1.3臨時(shí)攤位租賃協(xié)議；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.4.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的職責(zé)范圍；16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.1.5第三方的保密義務(wù)；16.1.6第三方的違約責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同終止。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維修和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.裝修圖紙及預(yù)算要求：提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的裝修預(yù)算。說(shuō)明：裝修圖紙及預(yù)算作為合同附件，用于明確裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，確保裝修工作的順利進(jìn)行。3.臨時(shí)攤位租賃協(xié)議要求：明確臨時(shí)攤位租賃的范圍、期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：臨時(shí)攤位租賃協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范臨時(shí)攤位租賃的行為，保障雙方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，確保合同解除的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3承租方損壞租賃物；1.4承租方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3合同解除：違約方構(gòu)成嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金____元；3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償損失____元；3.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租，合同解除，承租方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.2裝修情況及設(shè)施2.3節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用及支付方式6.3裝修驗(yàn)收及移交7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物的基本情況2.1門(mén)面位置及面積2.1.1門(mén)面地址：________2.1.2門(mén)面面積：________平方米2.2裝修情況及設(shè)施2.2.1裝修情況：________2.2.2設(shè)施清單：________2.3節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃范圍2.3.1臨時(shí)攤位地址：________2.3.2臨時(shí)攤位面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月________元3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.1.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：________元4.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為，押金無(wú)損壞，扣除合理費(fèi)用后退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2.2不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修范圍：________6.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________6.2裝修費(fèi)用及支付方式6.2.1裝修費(fèi)用：________元6.2.2支付方式：分________期支付，每期________元6.3裝修驗(yàn)收及移交6.3.1裝修驗(yàn)收：裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收6.3.2移交：驗(yàn)收合格后，出租方將租賃物及相關(guān)設(shè)施移交給承租方使用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定提供租賃物或存在嚴(yán)重違約行為。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：租賃物清單、裝修設(shè)計(jì)方案、租金支付憑證等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2裝修設(shè)計(jì)方案14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，幫助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同一方履行合同義務(wù)。2.2.5監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；3.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；3.2.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的____倍；3.2.4評(píng)估服務(wù)：評(píng)估費(fèi)用總額的____倍；3.2.5監(jiān)管服務(wù)：監(jiān)管費(fèi)用總額的____倍。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方有權(quán)要求出租方、承租方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3出租方、承租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的合同條款5.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)在合同中明確約定第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方、承租方，并采取必要措施予以解決。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出租方、承租方有權(quán)解除合同。8.2解除合同的通知應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、發(fā)票等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方、承租方因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同、未按約定支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失。若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方財(cái)產(chǎn)受損，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃7.1租賃條件7.2租賃費(fèi)用7.3租賃期限8.裝修服務(wù)8.1裝修內(nèi)容8.2裝修費(fèi)用8.3裝修期限9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付9.3保證金退還10.使用與維護(hù)10.1使用規(guī)定10.2維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旺鋪門(mén)面”指位于____地址的____平方米的門(mén)面。1.1.2“節(jié)假日臨時(shí)攤位”指在____期間，位于旺鋪門(mén)面內(nèi)的臨時(shí)攤位。1.1.3“裝修服務(wù)”指對(duì)旺鋪門(mén)面進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造等。1.1.4“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.5“通知”指一方通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式通知另一方的事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：____2.1.2地址：____2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____2.2.2地址：____2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為旺鋪門(mén)面，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。3.1.2租賃物現(xiàn)狀：詳見(jiàn)附件二。3.2租賃物權(quán)屬3.2.1租賃物歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____4.2租賃終止日期：____4.3租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照____方式進(jìn)行。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前向承租方發(fā)出書(shū)面通知。7.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃7.1租賃條件：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃需提前____天向出租方提出申請(qǐng)。7.2租賃費(fèi)用：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用為_(kāi)___元/天。7.3租賃期限：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃期限為_(kāi)___天，自____起至____止。8.裝修服務(wù)8.1裝修內(nèi)容8.1.1承租方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)旺鋪門(mén)面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。8.1.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2裝修費(fèi)用8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。8.2.2裝修費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)后支付。8.3裝修期限8.3.1裝修期限自出租方同意裝修方案之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3.2裝修期間，旺鋪門(mén)面不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為_(kāi)___元。9.2保證金支付9.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。9.3保證金退還9.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。10.使用與維護(hù)10.1使用規(guī)定10.1.1承租方在使用旺鋪門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和出租方的相關(guān)規(guī)定。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)旺鋪門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2因承租方原因造成的旺鋪門(mén)面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2違約責(zé)任11.2.1違約金金額為_(kāi)___元/日，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件1)承租方未按約定支付租金；2)承租方違反租賃物使用規(guī)定；3)承租方擅自改變租賃物用途；4)承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。13.2解除程序13.2.1出租方在解除合同前應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知承租方。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1本合同的通知和送達(dá)方式以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：1)旺鋪門(mén)面位置示意圖；2)旺鋪門(mén)面現(xiàn)狀照片；3)裝修方案；4)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入合同項(xiàng)下的合同金額或約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合，但第三方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)助或配合產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。1)第三方介入的原因、目的和職責(zé)；2)第三方的權(quán)利和義務(wù)；3)第三方的責(zé)任和賠償；4)第三方介入的期限；5)第三方介入的終止條件。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入時(shí)的合同終止1)第三方未履行合同義務(wù)；2)第三方違反保密義務(wù)；3)第三方行為損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.旺鋪門(mén)面位置示意圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明旺鋪門(mén)面的具體位置、周邊環(huán)境及出入口等信息。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體位置和周邊環(huán)境。2.旺鋪門(mén)面現(xiàn)狀照片要求：清晰展示旺鋪門(mén)面的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：用于記錄租賃物在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和賠償?shù)取Ｕf(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為保證金支付的有效憑證。6.租金收據(jù)要求：載明租金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。7.違約金收據(jù)要求：載明違約金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為違約金支付的有效憑證。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，需支付____元/日的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則需賠償____元。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將旺鋪門(mén)面用于非法經(jīng)營(yíng)，則視為違約，需支付____元/日的違約金。4.未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，出租方有權(quán)要求承租方重新裝修或賠償損失。示例：承租方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，則需賠償____元。5.第三方介入后違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入合同過(guò)程中違反協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，則需賠償____元。全文完。2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用要求4.3不得用于的活動(dòng)5.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃5.1租賃對(duì)象5.2租賃時(shí)間5.3租賃費(fèi)用5.4使用要求6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用6.4裝修時(shí)間7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1附件一：門(mén)面照片10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：裝修方案11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.不可抗力條款13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃物基本情況2.1門(mén)面位置：____________________2.2門(mén)面面積：____________________平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________2.4裝修情況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)____日，按每日租金的____%支付滯納金。4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用要求：保持租賃物原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。4.3不得用于的活動(dòng)：不得從事違法活動(dòng)，不得用于存放危險(xiǎn)品。5.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃5.1租賃對(duì)象：____________________5.2租賃時(shí)間：____________________5.3租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.4使用要求：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得占用消防通道。6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍：____________________6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.4裝修時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件。8.1.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的完好。8.1.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的滯納金。8.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.1.2因戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的情況導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同附件11.1附件一：門(mén)面照片11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：裝修方案12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同需報(bào)送租賃物所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2.2送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和租賃物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因15.2.1為了提高合同的履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同條款17.1.1第三方介入合同條款應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、賠償范圍、保密條款等。17.2第三方介入合同簽訂17.2.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.2解除20.2.1第三方介入合同解除條件：20.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2.1.3第三方破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)等情況，合同自動(dòng)解除。20.3解除后的處理20.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和第三方提供的服務(wù)。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1甲乙雙方和第三方之間因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面照片要求：清晰展示門(mén)面外觀，包括門(mén)面正立面、側(cè)面、入口等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出門(mén)面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電表、空調(diào)、貨架等。說(shuō)明：清單需明確設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，作為租賃物交接依據(jù)。3.附件三：裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，租賃物應(yīng)保持原狀，但承租方在租賃期間擅自拆除門(mén)窗，導(dǎo)致租賃物損壞。出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。第三方作為擔(dān)保方，未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）4本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4承租方名稱(chēng)1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.租賃物概況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3押金金額4.4押金退還5.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃5.1臨時(shí)攤位租賃范圍5.2臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用5.3臨時(shí)攤位租賃期限5.4臨時(shí)攤位租賃手續(xù)6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4裝修手續(xù)7.使用要求7.1使用性質(zhì)7.2使用范圍7.3使用限制7.4使用維護(hù)8.交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付8.2租賃物驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金9.4違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)：旺鋪管理有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人：1.4承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.租賃物概況2.1租賃物名稱(chēng)：旺鋪門(mén)面2.2租賃物地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摶旖Y(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，支付至租賃方指定賬戶3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.租賃費(fèi)用及押金4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元4.3押金金額：人民幣10,000元4.4押金退還：合同終止后，如無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金5.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃5.1臨時(shí)攤位租賃范圍：租賃物周邊區(qū)域5.2臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用：每日人民幣200元5.3臨時(shí)攤位租賃期限：節(jié)假日期間，具體時(shí)間根據(jù)租賃方安排5.4臨時(shí)攤位租賃手續(xù)：承租方需提前3天向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可租賃6.裝修服務(wù)6.1裝修范圍：租賃物內(nèi)部裝修6.2裝修費(fèi)用：人民幣20,000元6.3裝修期限：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成6.4裝修手續(xù)：承租方需向租賃方提交裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修7.使用要求7.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2使用范圍：僅限于租賃物內(nèi)部7.3使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)7.4使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全8.交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付：租賃方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方8.2租賃物驗(yàn)收：承租方應(yīng)在租賃物交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的使用要求，無(wú)損壞、滲漏等情況8.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限自租賃物交付之日起3日內(nèi)完成9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付9.4違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商或向約定的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，結(jié)算租金及其他費(fèi)用11.4合同終止：合同解除后，視為合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算12.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、裝修方案等13.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除：合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議13.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、裝修服務(wù)、法律服務(wù)等與租賃合同執(zhí)行相關(guān)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1中介服務(wù)：為租賃雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。2.1.3裝修服務(wù)：為承租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工管理等服務(wù)。2.1.4法律服務(wù)：為租賃雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1.1依法履行合同約定的義務(wù)。3.1.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量。3.1.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.4因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：4.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)不超過(guò)中介服務(wù)總金額的5%。4.1.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)不超過(guò)咨詢服務(wù)總金額的10%。4.1.3裝修服務(wù)：裝修服務(wù)費(fèi)不超過(guò)裝修總金額的5%。4.1.4法律服務(wù)：法律服務(wù)費(fèi)不超過(guò)法律服務(wù)總金額的10%。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙方簽訂的合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.1.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙方的責(zé)任。5.1.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.1.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1服務(wù)合同到期或終止。7.1.2第三方履行完畢服務(wù)合同約定的義務(wù)。7.1.3甲乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括服務(wù)合同、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等，應(yīng)由甲乙方妥善保管。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：9.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.1.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，應(yīng)采取措施避免或減少風(fēng)險(xiǎn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議處理10.1第三方介入的爭(zhēng)議處理如下：10.1.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，對(duì)甲乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的變更通知12.1第三方介入的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，均應(yīng)提前通知甲乙方，并取得甲乙方的書(shū)面同意。13.第三方介入的解除條件13.1第三方介入的解除條件如下：13.1.1第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。13.1.2第三方存在重大違約行為。13.1.3甲乙方與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：附件中應(yīng)包含租賃物照片，以便核實(shí)租賃物情況。2.租金支付明細(xì)列出每月租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證的復(fù)印件。3.裝修方案包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等信息。要求：附件中應(yīng)包含裝修效果圖，以便雙方對(duì)裝修效果有直觀了解。4.臨時(shí)攤位租賃申請(qǐng)表包含租賃時(shí)間、租賃面積、租賃費(fèi)用等信息。要求：附件中應(yīng)包含臨時(shí)攤位位置圖，以便雙方確認(rèn)租賃區(qū)域。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含裝修完成情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。要求：附件中應(yīng)包含裝修驗(yàn)收合格證明。6.違約金支付憑證包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。要求：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證的復(fù)印件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。要求：附件中應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議包含合同變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。要求：附件中應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議包含合同解除原因、解除時(shí)間、解除雙方簽字（或蓋章）等信息。要求：附件中應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，應(yīng)在合同中明確約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付租賃物：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.2提供虛假信息：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。1.3違反裝修規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.2擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.3違反使用要求：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2存在重大違約行為：第三方應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的損失。3.3違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方在提供裝修服務(wù)過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。全文完。2024年旺鋪門(mén)面租賃合同（含節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及裝修服務(wù)）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.門(mén)面基本情況2.2.裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍7.2.禁止事項(xiàng)8.臨時(shí)攤位租賃8.1.租賃條件8.2.租賃費(fèi)用8.3.租賃期限9.裝修服務(wù)9.1.裝修范圍9.2.裝修費(fèi)用9.3.裝修時(shí)間10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱(chēng)：_________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________1.2.承租方信息（1）名稱(chēng)：_________________（2）法定代表人：_____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）電子郵箱：_____________2.租賃物描述2.1.門(mén)面基本情況（1）租賃物名稱(chēng)：_________________（2）租賃物地址：_________________（3）租賃物面積：____平方米（4）租賃物結(jié)構(gòu)：_________________（5）租賃物現(xiàn)狀：_________________2.2.裝修情況（1）裝修時(shí)間：_________________（2）裝修費(fèi)用：____元（3）裝修完成情況：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/月4.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：逾期支付每日應(yīng)支付____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：因物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%5.3.調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方6.保證金及押金6.1.保證金金額：____元6.2.押金金額：____元6.3.退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)________行業(yè)7.2.禁止事項(xiàng)：（1）擅自改變租賃物用途（2）損壞租賃物（3）未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策8.臨時(shí)攤位租賃8.1.租賃條件（1）租賃對(duì)象：僅限承租方使用（2）租賃期限：節(jié)假日臨時(shí)使用，具體時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日（3）租賃費(fèi)用：____元/天8.2.租賃費(fèi)用（1）支付方式：每日____日前支付至出租方指定賬戶（2）逾期支付處理：逾期支付每日應(yīng)支付____%的滯納金8.3.租賃期限（1）租賃期限根據(jù)節(jié)假日安排確定，具體日期以出租方通知為準(zhǔn)（2）租賃期限屆滿，承租方應(yīng)立即退還攤位并清理場(chǎng)地9.裝修服務(wù)9.1.裝修范圍（1）僅限于門(mén)面內(nèi)部裝修（2）不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)9.2.裝修費(fèi)用（1）裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）裝修費(fèi)用總額為_(kāi)___元9.3.裝修時(shí)間（1）裝修時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日（2）裝修期間，租賃物不得用于經(jīng)營(yíng)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）出租方違約，承租方有權(quán)解除合同（2）承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.合同附件（1）租賃物照片（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙（3）租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.合同生效及附件14.1.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接服務(wù)。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（4）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（5）咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.2.第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其提供的具體服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)____元的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額____%的賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估金額____%的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用____%的賠償責(zé)任。（5）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對(duì)咨詢意見(jiàn)中的錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用____%的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方介入不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的具體服務(wù)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系第三方與其他各方之間，不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除或終止（3）第三方完成其提供的服務(wù)19.2.第三方介入終止程序（1）合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止介入。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同