二零二五版綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3代理人信息（如有）3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證措施5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工程工期要求5.3工程延期處理6.勞務(wù)人員配置與管理6.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求6.2勞務(wù)人員招聘與培訓(xùn)6.3勞務(wù)人員管理6.4勞務(wù)人員待遇7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料管理7.4材料驗收8.工程費用與支付8.1工程費用構(gòu)成8.2工程費用支付方式8.3工程費用支付時間8.4工程費用結(jié)算9.保險與安全9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費用9.4安全生產(chǎn)責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：勞務(wù)人員配置表13.4附件四：材料清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2025年3月15日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈會議室。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期為三年，自2025年3月15日起至2028年3月14日止。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息：北京建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91110105MA00YYYY，法定代表人：，住所地：北京市朝陽區(qū)路號。2.2業(yè)主方信息：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91110100MA00YYYY，法定代表人：，住所地：北京市朝陽區(qū)路號。2.3代理人信息（如有）：無。3.項目概述3.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)建設(shè)項目。3.2項目地點：北京市朝陽區(qū)路號。3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米。3.4項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗收合格后方可交付使用。4.3工程質(zhì)量保證措施：承包方需設(shè)立專門的質(zhì)量保證機構(gòu)，對工程全過程進行質(zhì)量控制。5.工程進度與工期5.1工程進度安排：項目分為四個階段，每個階段工期為6個月。5.2工程工期要求：總工期為24個月，即2025年3月15日至2028年3月14日。5.3工程延期處理：如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。6.勞務(wù)人員配置與管理6.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求：所有勞務(wù)人員須持有相應(yīng)工種的上崗證，具備一定的綠色建筑施工經(jīng)驗。6.2勞務(wù)人員招聘與培訓(xùn)：承包方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘和培訓(xùn)，確保其符合項目要求。6.3勞務(wù)人員管理：承包方需建立健全勞務(wù)人員管理制度，保障勞務(wù)人員的合法權(quán)益。6.4勞務(wù)人員待遇：按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付勞務(wù)人員工資，并為其購買社會保險。7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式：材料由業(yè)主方或指定供應(yīng)商提供，承包方負(fù)責(zé)材料驗收和管理。7.2材料質(zhì)量要求：所有材料須符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備相關(guān)檢測報告。7.3材料管理：承包方需建立健全材料管理制度，確保材料質(zhì)量符合要求。7.4材料驗收：承包方應(yīng)在材料進場后及時進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋業(yè)主方。8.工程費用與支付8.1工程費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。8.2工程費用支付方式：分階段支付，每個階段完成后，經(jīng)業(yè)主方驗收合格，支付該階段工程費用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無息退還。8.3工程費用支付時間：每個階段工程進度達到約定節(jié)點后，承包方提交支付申請和相關(guān)證明文件，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)支付。8.4工程費用結(jié)算：工程完工并驗收合格后，承包方提交最終結(jié)算報告，業(yè)主方應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)完成結(jié)算。9.保險與安全9.1保險責(zé)任：承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，業(yè)主方應(yīng)為其施工場地購買建筑工程一切險。9.2保險范圍：保險范圍應(yīng)涵蓋施工過程中可能發(fā)生的意外傷害、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。9.3保險費用：保險費用由承包方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定。9.4安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保安全生產(chǎn)，發(fā)生安全事故由承包方承擔(dān)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定，雙方可協(xié)商或由第三方仲裁機構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交北京市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：勞務(wù)人員配置表13.4附件四：材料清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解有爭議時，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設(shè)計方、施工監(jiān)督方等，其具體范圍和角色由雙方在合同中約定。1.雙方協(xié)商一致；2.合同中明確約定第三方介入的條款；3.出現(xiàn)合同約定的需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：1.任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；3.雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同項目，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定，但不得超過本合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任范圍：1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保符合合同要求；2.檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對材料、構(gòu)件、工程進行檢測，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；3.設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.施工監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)：第三方權(quán)利來源于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，以及本合同的相關(guān)條款。17.2第三方權(quán)利行使：1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；2.第三方有權(quán)對甲方或乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取相關(guān)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系以第三方協(xié)議或合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)履行其在協(xié)議或合同中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系以第三方協(xié)議或合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)履行其在協(xié)議或合同中的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對甲方或乙方的違約責(zé)任由第三方協(xié)議或合同約定；2.第三方對項目整體的違約責(zé)任由本合同約定；3.第三方對自身工作的違約責(zé)任由第三方協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，與第三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)或方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價和總價，以及相應(yīng)的計價依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程進度計劃詳細(xì)要求：包括各個階段的工程內(nèi)容、起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要文件，需確保合理性和可行性。3.附件三：勞務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：列出各工種勞務(wù)人員的人數(shù)、技能水平、工作時間等。附件說明：勞務(wù)人員配置表是保障工程質(zhì)量和進度的重要依據(jù)。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量和數(shù)量。5.附件五：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其符合要求。6.附件六：合同簽訂及變更文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽訂文件、變更協(xié)議等。附件說明：合同簽訂及變更文件是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同。附件說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程進度；工程質(zhì)量不合格；未按時支付工程款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未經(jīng)允許擅自變更設(shè)計；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的影響；違約行為發(fā)生的次數(shù)；違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任示例說明：若承包方未按時完成工程進度，每延誤一天，按合同總金額的0.5%支付違約金；若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金；若承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二五版綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件1.4合同簽訂雙方第二章定義與解釋2.1綠色建筑2.2勞務(wù)承包服務(wù)2.3相關(guān)術(shù)語第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期第四章服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1設(shè)計階段服務(wù)4.2施工階段服務(wù)4.3質(zhì)量控制服務(wù)4.4安全管理服務(wù)第五章服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限5.2進度安排5.3工程節(jié)點第六章服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用總額6.2費用組成6.3支付方式6.4付款時間表第七章質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3責(zé)任劃分第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全教育培訓(xùn)8.3安全生產(chǎn)設(shè)施8.4應(yīng)急預(yù)案第九章環(huán)保要求與責(zé)任9.1環(huán)保法律法規(guī)9.2環(huán)保設(shè)施要求9.3環(huán)保責(zé)任第十章合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2清算程序12.3清算結(jié)果第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二五年月日訂立。1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同簽訂雙方：甲方（發(fā)包方）：______有限公司乙方（承包方）：______勞務(wù)有限公司第二章定義與解釋2.1綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.2勞務(wù)承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供設(shè)計、施工、質(zhì)量控制、安全管理等方面的勞務(wù)服務(wù)。2.3相關(guān)術(shù)語：在本合同中，如無特殊說明，相關(guān)術(shù)語的含義與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一致。第三章項目概況3.1項目名稱：______綠色建筑項目3.2項目地點：____市____區(qū)____路____號3.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米3.4項目工期：自合同生效之日起____個月第四章服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1設(shè)計階段服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供項目設(shè)計所需的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2施工階段服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于施工組織、施工管理、施工監(jiān)督等。4.3質(zhì)量控制服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理，確保施工安全。第五章服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2進度安排：詳見附件《項目進度計劃表》。5.3工程節(jié)點：詳見附件《工程節(jié)點計劃表》。第六章服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用總額：____元。6.2費用組成：詳見附件《服務(wù)費用明細(xì)表》。6.3支付方式：乙方在完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.4付款時間表：詳見附件《付款時間表》。第七章質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。7.2質(zhì)量保證措施：詳見附件《質(zhì)量保證措施》。7.3責(zé)任劃分：詳見附件《責(zé)任劃分表》。第八章環(huán)保要求與責(zé)任8.1環(huán)保法律法規(guī)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。8.2環(huán)保設(shè)施要求：乙方應(yīng)按照要求配備環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等得到妥善處理。8.3環(huán)保責(zé)任：若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。第九章合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。9.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c)合同目的無法實現(xiàn)。9.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起解除。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.2清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。11.3清算結(jié)果：清算結(jié)果應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本項目的決策權(quán)擁有最終解釋權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程進度安排等。1.2設(shè)計變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)無條件配合。設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并按照變更后的設(shè)計進行施工。1.3進度款支付條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況，對進度款支付進行調(diào)整。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)暫停支付進度款。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5安全管理責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項目整體安全管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保施工安全。1.6環(huán)保責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項目環(huán)保工作的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工過程中的環(huán)保工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計與施工協(xié)調(diào)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對設(shè)計變更和施工方案提出意見，甲方應(yīng)予以考慮。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系。2.2進度款支付保障說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進度款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)支持乙方的工作，并對乙方提出的問題給予關(guān)注和解決。2.4安全管理責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備、安全事故處理等。2.5環(huán)保責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作，包括但不限于環(huán)保設(shè)施配備、環(huán)保措施落實、環(huán)保費用承擔(dān)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.4中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對項目施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.5中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.6中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督不力、報告不實等責(zé)任。如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度計劃表2.工程節(jié)點計劃表3.服務(wù)費用明細(xì)表4.付款時間表5.質(zhì)量保證措施6.責(zé)任劃分表7.安全生產(chǎn)責(zé)任制8.安全教育培訓(xùn)計劃9.安全生產(chǎn)設(shè)施清單10.應(yīng)急預(yù)案11.環(huán)保設(shè)施要求12.環(huán)保責(zé)任劃分13.合同附件14.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.爭議解決機構(gòu)指定書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程節(jié)點或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的工程節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按時支付進度款。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定的付款時間表和實際完成情況進行認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按照設(shè)計要求進行施工或未遵守安全規(guī)范。認(rèn)定：甲方根據(jù)設(shè)計文件和安全規(guī)范進行認(rèn)定。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)或報告不實。認(rèn)定：根據(jù)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.勞務(wù)承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供設(shè)計、施工、質(zhì)量控制、安全管理等方面的勞務(wù)服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，查明原因，采取措施防止再次發(fā)生。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：催促甲方支付，必要時通過法律途徑解決。4.問題：中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進監(jiān)督工作。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的施工與勞務(wù)承包。2.項目甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位。3.項目采用第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督管理。4.項目涉及環(huán)保要求和質(zhì)量控制。5.項目工期較長，涉及多個工程節(jié)點。全文完。二零二五版綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，為推動建筑行業(yè)節(jié)能減排、綠色環(huán)保，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行綠色改造。為確保工程質(zhì)量和進度，甲方現(xiàn)擬與乙方簽訂綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方綠色建筑項目的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源、環(huán)境、經(jīng)濟、社會等因素，采用綠色設(shè)計、綠色施工、綠色運營、綠色拆除等措施，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑。（2）勞務(wù)承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供綠色建筑勞務(wù)施工服務(wù)，包括但不限于施工組織、人員安排、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、安全文明施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）工程范圍：指本協(xié)議中約定的綠色建筑項目的施工范圍。（3）工程量：指本協(xié)議中約定的綠色建筑項目的施工量。（4）工程進度：指本協(xié)議中約定的綠色建筑項目的施工進度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方勞務(wù)承包費用。（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付勞務(wù)承包費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工組織、人員安排、材料供應(yīng)等。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的綠色建筑項目施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，提供綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)，甲方按照合同約定支付勞務(wù)承包費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算勞務(wù)承包費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務(wù)承包費用：根據(jù)實際完成的工程量及合同約定的單價計算；（2）材料費用：乙方根據(jù)施工需要采購的材料費用；（3）施工機械費用：乙方使用施工機械產(chǎn)生的費用；（4）管理費用：乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費用；（5）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）勞務(wù)承包費用：按月支付，每月底前支付上一個月的勞務(wù)承包費用；（2）材料費用：按實際采購量支付；（3）施工機械費用：按實際使用時間支付；（4）管理費用：按月支付；（5）其他費用：按合同約定支付。7.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付乙方費用，具體支付時間如下：（1）勞務(wù)承包費用：每月底前支付；（2）材料費用：材料采購后立即支付；（3）施工機械費用：機械使用后立即支付；（4）管理費用：每月底前支付；（5）其他費用：按合同約定支付時間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）發(fā)票：乙方提供的合法發(fā)票；（3）其他章件：合同約定的其他章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×____元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供勞務(wù)承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×____元/天。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利；（3）甲方保留對乙方違反合同約定的行為采取法律手段的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下暫?；蚪K止乙方服務(wù)的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方違反保密義務(wù)采取法律行動的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行過程中對乙方進行培訓(xùn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)的實施進行相互協(xié)作，包括但不限于信息交流、進度協(xié)調(diào)、問題解決等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）通過書面形式或其他通訊方式及時溝通；（3）共同遵守合同約定的各項規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________日期：____________乙方（蓋章）：____________________日期：____________甲方代表（簽字）：____________________日期：____________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑勞務(wù)承包服務(wù)協(xié)議書2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方支付費用憑證4.乙方提交的發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭議的會議記錄7.仲裁或訴訟裁決書8.合同修改和補充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付乙方費用。未按時提供圖紙資料：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定的質(zhì)量和進度提供服務(wù)。質(zhì)量不達標(biāo)：乙方提供的勞務(wù)承包服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源、環(huán)境、經(jīng)濟、社會等因素，采用綠色設(shè)計、綠色施工、綠色運營、綠色拆除等措施，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑。2.勞務(wù)承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供綠色建筑勞務(wù)施工服務(wù)，包括但不限于施工組織、人員安排、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、安全文明施工等。3.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利