二零二五年度房產(chǎn)購房合同之精裝別墅3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購房合同之精裝別墅本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.精裝修標準及配置4.1裝修風(fēng)格4.2基礎(chǔ)裝修材料4.3家具家電配置5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證交付7.房產(chǎn)稅費及費用7.1稅費承擔(dān)7.2其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)平面圖12.2附件二：精裝修配置清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達地址14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4詳細地址：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅結(jié)構(gòu)：__________2.3.2住宅層數(shù)：__________2.3.3房屋朝向：__________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：__________3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.1.1房產(chǎn)總價：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付3.3.2尾款：__________元，于房產(chǎn)交付前__________日內(nèi)支付4.精裝修標準及配置4.1裝修風(fēng)格4.1.1裝修風(fēng)格：__________4.2基礎(chǔ)裝修材料4.2.1地面材料：__________4.2.2墻面材料：__________4.2.3天花板材料：__________4.3家具家電配置4.3.1家具：__________4.3.2家電：__________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：__________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：__________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：__________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.1.1產(chǎn)權(quán)證辦理：__________6.2產(chǎn)權(quán)證交付6.2.1產(chǎn)權(quán)證交付：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.1.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定；8.1.1.3產(chǎn)權(quán)證辦理未按時完成；8.1.1.4其他違約情形。8.1.2買方違約情形：8.1.2.1未按約定支付房款；8.1.2.2非因不可抗力原因拒絕接收房產(chǎn)；8.1.2.3其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；8.2.1.2賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失；8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；8.2.2.2買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件10.1.1賣方解除條件：10.1.1.1買方嚴重違約；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2買方解除條件：10.1.2.1賣方嚴重違約；10.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、房款支付等后續(xù)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付；11.2.2房款支付完畢；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)平面圖12.2附件二：精裝修配置清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2通知方式及送達地址13.2.1通知方式：__________13.2.2送達地址：__________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的購房合同中，除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)當由甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)當由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確第三方的資質(zhì)和背景。16.第三方的職責(zé)和權(quán)限16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：16.1.1.1評估房產(chǎn)的價值；16.1.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.1.1.3提供法律咨詢；16.1.1.4監(jiān)督房產(chǎn)交付過程；16.1.1.5其他雙方約定的職責(zé)。16.2第三方的權(quán)限16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)：16.2.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；16.2.1.2與甲乙雙方進行溝通；16.2.1.3提出合理化的建議；16.2.1.4在必要時，代表甲乙雙方與其他第三方進行交涉。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定；17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方的介入；18.2合同變更應(yīng)書面記載，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進行；20.2第三方介入過程中，如涉及第三方與其他方的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重其他方的合法權(quán)益；20.3第三方介入的合同條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖要求：詳細標注房產(chǎn)的尺寸、房間分布、門窗位置、樓梯走向等。說明：房產(chǎn)平面圖是房產(chǎn)交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：精裝修配置清單要求：詳細列出所有裝修材料、家具家電的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：精裝修配置清單是驗收裝修質(zhì)量的標準。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要文件。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行憑證或收據(jù)。說明：付款憑證是證明房款支付情況的證據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時間、具體條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；賠償買方因此遭受的損失。違約行為：房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：賣方應(yīng)修復(fù)或更換不合格的部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費用；賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；賠償賣方因此遭受的損失。違約行為：非因不可抗力原因拒絕接收房產(chǎn)責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購房合同之精裝別墅1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買受人信息1.3賣受人信息2.房產(chǎn)價格與付款方式2.1房產(chǎn)總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點2.4付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付與驗收3.1房產(chǎn)交付條件3.2房產(chǎn)交付時間3.3房產(chǎn)驗收標準3.4房產(chǎn)驗收程序4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量標準4.2房產(chǎn)保修期限4.3保修范圍4.4保修責(zé)任5.房產(chǎn)裝修與配置5.1裝修標準5.2裝修材料5.3裝修配置5.4裝修費用6.房產(chǎn)稅費與費用6.1稅費承擔(dān)6.2其他費用6.3費用支付方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)基本情況表9.2附件二：房產(chǎn)價格與付款方式明細表9.3附件三：房產(chǎn)交付與驗收標準表9.4附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修明細表9.5附件五：房產(chǎn)裝修與配置明細表9.6附件六：房產(chǎn)稅費與費用明細表10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點11.3合同份數(shù)11.4合同附件份數(shù)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：房產(chǎn)價格與付款方式明細表13.3合同附件三：房產(chǎn)交付與驗收標準表13.4合同附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修明細表13.5合同附件五：房產(chǎn)裝修與配置明細表13.6合同附件六：房產(chǎn)稅費與費用明細表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況本合同所指房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)用途為。1.2買受人信息買受人為（姓名），身份證號為，聯(lián)系電話為。1.3賣受人信息賣受人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號為，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.房產(chǎn)價格與付款方式2.1房產(chǎn)總價本合同所指房產(chǎn)總價為人民幣萬元整。2.2付款方式2.2.1首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付總價款的%作為首付款。2.2.2尾款：買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余總價款的%作為尾款。2.2.3付款方式：首付款及尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣受人指定賬戶。2.3付款時間節(jié)點2.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)。2.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前日內(nèi)。2.4付款違約責(zé)任2.4.1買受人未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付相當于逾期款項%的違約金。2.4.2賣受人未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)總價款%的違約金。3.房產(chǎn)交付與驗收3.1房產(chǎn)交付條件賣受人應(yīng)在買受人支付完全部房款后，按照合同約定的時間、地點，將房產(chǎn)交付給買受人。3.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為年月日。3.3房產(chǎn)驗收標準3.3.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。3.3.2房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證已辦理完畢。3.4房產(chǎn)驗收程序3.4.1買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前，與賣受人共同進行房產(chǎn)驗收。3.4.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。4.房產(chǎn)質(zhì)量與保修4.1房產(chǎn)質(zhì)量標準房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。4.2房產(chǎn)保修期限房產(chǎn)保修期限為自房產(chǎn)交付之日起年。4.3保修范圍4.3.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程等主體結(jié)構(gòu)部分的保修。4.3.2房屋裝修及配套設(shè)施的保修。4.4保修責(zé)任4.4.1賣受人應(yīng)在保修期內(nèi)對房產(chǎn)的保修責(zé)任進行履行。4.4.2買受人應(yīng)按照保修要求，在保修期內(nèi)及時向賣受人提出保修申請。5.房產(chǎn)裝修與配置5.1裝修標準房產(chǎn)裝修應(yīng)符合本合同約定的裝修標準。5.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑材料標準。5.3裝修配置房產(chǎn)配置包括但不限于、等。5.4裝修費用裝修費用已包含在本合同約定的房產(chǎn)總價款中。6.房產(chǎn)稅費與費用6.1稅費承擔(dān)房產(chǎn)稅費由買受人承擔(dān)。6.2其他費用本合同約定的其他費用由買受人承擔(dān)。6.3費用支付方式6.3.1費用支付時間：與房款支付時間節(jié)點一致。6.3.2費用支付方式：與房款支付方式一致。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按時支付房款，逾期日后，賣受人有權(quán)解除合同。8.1.2賣受人未按時交付房產(chǎn)，逾期日后，買受人有權(quán)解除合同。8.1.3一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按時支付房款，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金為逾期款項的%。8.2.2賣受人未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的%。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序解決爭議。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本情況表10.2附件二：房產(chǎn)價格與付款方式明細表10.3附件三：房產(chǎn)交付與驗收標準表10.4附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修明細表10.5附件五：房產(chǎn)裝修與配置明細表10.6附件六：房產(chǎn)稅費與費用明細表11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。11.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、合同附件、法律法規(guī)。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2合同附件二：房產(chǎn)價格與付款方式明細表13.3合同附件三：房產(chǎn)交付與驗收標準表13.4合同附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修明細表13.5合同附件五：房產(chǎn)裝修與配置明細表13.6合同附件六：房產(chǎn)稅費與費用明細表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或協(xié)助履行合同而介入本合同的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。1.2第三方的選擇1.2.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。1.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和合同履行能力。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)標準，履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。3.第三方介入時的額外條款3.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2.1第三方介入的費用承擔(dān)：明確第三方介入費用的承擔(dān)方，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等。3.2.2第三方介入的報酬：明確第三方介入的報酬計算方式和支付時間。3.2.3第三方介入的期限：明確第三方介入的起始和結(jié)束時間。3.2.4第三方介入的違約責(zé)任：明確第三方介入的違約責(zé)任及違約金計算方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因履行職責(zé)直接導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額為元。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額為元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與合同的其他條款履行，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3.2第三方與其他合同方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)價格與付款方式明細表要求：詳細列出房產(chǎn)總價、付款方式、付款時間節(jié)點、付款金額等信息。說明：該附件用于明確房款支付的具體細節(jié)，作為合同附件之一。3.附件三：房產(chǎn)交付與驗收標準表要求：詳細列出房產(chǎn)交付的條件、交付時間、驗收標準、驗收程序等信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)交付和驗收的具體要求，作為合同附件之一。4.附件四：房產(chǎn)質(zhì)量與保修明細表要求：詳細列出房產(chǎn)質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)質(zhì)量保證和保修的具體內(nèi)容，作為合同附件之一。5.附件五：房產(chǎn)裝修與配置明細表要求：詳細列出裝修標準、裝修材料、裝修配置、裝修費用等信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)裝修的具體要求和費用，作為合同附件之一。6.附件六：房產(chǎn)稅費與費用明細表要求：詳細列出稅費承擔(dān)、其他費用、費用支付方式等信息。說明：該附件用于明確稅費和其他費用的承擔(dān)方式和支付方式，作為合同附件之一。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等信息。說明：該附件用于明確第三方介入的細節(jié)，作為合同附件之一。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：該附件用于明確爭議解決的細節(jié)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買受人未按時支付房款。1.2賣受人未按時交付房產(chǎn)。1.3第三方未按時履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1買受人未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付相當于逾期款項%的違約金。2.2賣受人未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)總價款%的違約金。2.3第三方未按時履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付相當于合同約定報酬%的違約金。2.4違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.示例說明：3.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，若買受人逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向賣受人支付相當于首付款%的違約金。3.2賣受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前日內(nèi)完成交付，若賣受人逾期交付，則每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)總價款%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購房合同之精裝別墅2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款金額及支付時間3.3尾款支付方式及時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋裝修情況5.1裝修標準及材料5.2裝修項目及進度5.3裝修驗收及保修6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2公共配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的權(quán)屬7.水電煤氣等費用7.1水電煤氣等費用的承擔(dān)方式7.2費用繳納時間及方式8.房產(chǎn)稅費8.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)方8.2稅費繳納時間及方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：房產(chǎn)裝修清單12.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)：花園2.2房產(chǎn)面積2.2.1土地面積：200平方米2.2.2建筑面積：300平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1房產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)：出賣方3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2首付款金額及支付時間3.2.1首付款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3尾款支付方式及時間3.3.1尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前10個工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日4.2房產(chǎn)驗收標準及程序4.2.1驗收標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及設(shè)計要求4.2.2驗收程序：買受方在交付之日起5個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)書面通知出賣方4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，出賣方應(yīng)在收到通知之日起10個工作日內(nèi)進行整改4.3.2整改后，買受方再次進行驗收，如仍不合格，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.房屋裝修情況5.1裝修標準及材料5.1.1裝修標準：精裝修5.1.2裝修材料：品牌材料，符合國家標準5.2裝修項目及進度5.2.1裝修項目：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)浴等5.2.2裝修進度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成5.3裝修驗收及保修5.3.1裝修驗收：買受方在交付前對裝修進行驗收5.3.2裝修保修：自交付之日起2年內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方負責(zé)免費維修或更換6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、儲藏室等6.2公共配套設(shè)施清單6.2.1公共配套設(shè)施：包括但不限于小區(qū)綠化、健身設(shè)施、游泳池等6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的權(quán)屬6.3.1附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的權(quán)屬歸出賣方所有，買受方享有使用權(quán)8.水電煤氣等費用8.1水電煤氣等費用的承擔(dān)方式8.1.1水費：自交付之日起，買受方承擔(dān)房產(chǎn)內(nèi)的水費，按當?shù)厮畠r執(zhí)行8.1.2電費：同上，電費按當?shù)仉妰r執(zhí)行8.1.3煤氣費：同上，煤氣費按當?shù)孛簹鈨r執(zhí)行8.1.4熱費：如有供熱需求，按當?shù)毓崾召M標準執(zhí)行8.2費用繳納時間及方式8.2.1繳納時間：每月1日前繳納當月費用8.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或到指定繳費地點繳費9.房產(chǎn)稅費9.1房產(chǎn)稅費承擔(dān)方9.1.1房產(chǎn)契稅：買受方承擔(dān)9.1.2房產(chǎn)維修基金：買受方承擔(dān)9.1.3其他稅費：按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行9.2稅費繳納時間及方式9.2.1繳納時間：合同簽訂后，按照當?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的時間繳納9.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或到指定稅務(wù)部門繳納10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1買受方未按約定支付購房款10.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)10.1.3合同約定的其他解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%10.2.2給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)當?shù)卣鞴懿块T批準12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更后的合同文本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：房產(chǎn)裝修清單13.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同履行的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的合同金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計算以合同簽訂時的市場價格為基準。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確、高效地完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18