二零二五年酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除與終止1.7合同修改與補(bǔ)充1.8合同爭議解決方式第二章客房租賃條款2.1客房租賃范圍2.2客房租賃價格及支付方式2.3客房租賃期限2.4客房租賃面積及類型2.5客房租賃條件2.6客房租賃合同變更2.7客房租賃合同解除2.8客房租賃合同終止2.9客房租賃合同續(xù)簽第三章設(shè)施維護(hù)條款3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.5設(shè)施維護(hù)計劃3.6設(shè)施維護(hù)記錄3.7設(shè)施維護(hù)報告3.8設(shè)施維護(hù)合同變更3.9設(shè)施維護(hù)合同解除3.10設(shè)施維護(hù)合同終止第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)4.5雙方合作與協(xié)調(diào)4.6雙方保密義務(wù)4.7雙方違約責(zé)任4.8雙方爭議解決4.9雙方解除合同條件4.10雙方合同終止條件第五章客房使用規(guī)定5.1客房使用規(guī)則5.2客房入住手續(xù)5.3客房退房手續(xù)5.4客房損壞賠償5.5客房內(nèi)物品使用5.6客房內(nèi)設(shè)施使用5.7客房內(nèi)安全規(guī)定5.8客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定5.9客房內(nèi)其他規(guī)定第六章設(shè)施使用規(guī)定6.1設(shè)施使用規(guī)則6.2設(shè)施入住手續(xù)6.3設(shè)施退房手續(xù)6.4設(shè)施損壞賠償6.5設(shè)施內(nèi)物品使用6.6設(shè)施內(nèi)設(shè)施使用6.7設(shè)施內(nèi)安全規(guī)定6.8設(shè)施內(nèi)環(huán)保規(guī)定6.9設(shè)施內(nèi)其他規(guī)定第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.5違約合同解除7.6違約合同終止7.7違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理8.6合同終止后的處理第九章合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同履行期限9.3合同變更程序9.4合同變更內(nèi)容9.5合同變更生效9.6合同變更爭議解決第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：設(shè)施維護(hù)合同10.3附件三：客房使用規(guī)定10.4附件四：設(shè)施使用規(guī)定10.5附件五：違約責(zé)任說明第十一章合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時間11.3簽署人員11.4簽署方式11.5簽署效力第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式12.4合同生效爭議解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止時間13.3合同終止方式13.4合同終止?fàn)幾h解決第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)的具體事宜，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除與終止1.6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。1.6.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求終止合同。1.7合同修改與補(bǔ)充對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章客房租賃條款2.1客房租賃范圍乙方租賃甲方位于____地的____酒店____樓____號客房。2.2客房租賃價格及支付方式客房租賃價格為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。2.3客房租賃期限見第一章1.5合同期限。2.4客房租賃面積及類型租賃客房面積為____平方米，為____類型客房。2.5客房租賃條件（1）乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行裝修和布置；（2）乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)定。2.6客房租賃合同變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款，但需書面形式確認(rèn)。2.7客房租賃合同解除見第一章1.6合同解除與終止。2.8客房租賃合同終止見第一章1.6合同解除與終止。2.9客房租賃合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章設(shè)施維護(hù)條款3.1設(shè)施維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)租賃期間甲方酒店內(nèi)____設(shè)施的維護(hù)工作。3.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。3.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件。3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5設(shè)施維護(hù)計劃乙方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)計劃，并報甲方審核。3.6設(shè)施維護(hù)記錄乙方應(yīng)做好設(shè)施維護(hù)記錄，并定期向甲方匯報。3.7設(shè)施維護(hù)報告乙方應(yīng)定期向甲方提交設(shè)施維護(hù)報告。3.8設(shè)施維護(hù)合同變更見第二章2.6客房租賃合同變更。3.9設(shè)施維護(hù)合同解除見第一章1.6合同解除與終止。第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）按合同約定收取租金；（2）對乙方使用客房及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造。4.2租賃方義務(wù)（1）保證客房及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.3業(yè)主方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。4.4業(yè)主方義務(wù)（1）保證客房及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.5雙方合作與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)酒店的正常運(yùn)營。4.6雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.7雙方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。4.8雙方爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。4.9雙方解除合同條件見第一章1.6合同解除與終止。4.10雙方合同終止條件見第一章1.6合同解除與終止。第五章客房使用規(guī)定5.1客房使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修和布置；（2）乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)定。5.2客房入住手續(xù)乙方在入住客房前，應(yīng)辦理入住手續(xù)，并支付押金。5.3客房退房手續(xù)乙方退房時，應(yīng)辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.4客房損壞賠償乙方在租賃期間，若造成客房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5客房內(nèi)物品使用乙方在使用客房內(nèi)物品時，應(yīng)愛護(hù)使用，不得損壞。5.6客房內(nèi)設(shè)施使用乙方在使用客房內(nèi)設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自操作。5.7客房內(nèi)安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房內(nèi)安全規(guī)定，確保人身安全。5.8客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房內(nèi)環(huán)保規(guī)定，保護(hù)環(huán)境。5.9客房內(nèi)其他規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房內(nèi)其他規(guī)定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求終止本合同；（2）乙方因經(jīng)營不善或重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改。8.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.4合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)客房及設(shè)施狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.6合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第九章合同履行與變更9.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明變更原因。9.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.6合同變更爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十章合同附件10.1附件一：客房租賃合同10.2附件二：設(shè)施維護(hù)合同10.3附件三：客房使用規(guī)定10.4附件四：設(shè)施使用規(guī)定10.5附件五：違約責(zé)任說明第十一章合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____地。11.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）11.4簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同生效爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求終止本合同；（2）乙方因經(jīng)營不善或重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改。13.2合同終止時間合同終止時間自合同約定的終止條件成就之日起。13.3合同終止方式合同終止方式包括合同期滿、解除合同、終止合同等。13.4合同終止?fàn)幾h解決見第一章1.8合同爭議解決方式。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3其他約定爭議解決見第一章1.8合同爭議解決方式。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件一：客房租賃合同附件二：設(shè)施維護(hù)合同附件三：客房使用規(guī)定附件四：設(shè)施使用規(guī)定附件五：違約責(zé)任說明多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方使用客房及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及酒店相關(guān)規(guī)定。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房租賃價格，并提前____日通知乙方。1.3甲方有權(quán)對客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。1.4甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方應(yīng)定期對客房及設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒，確保乙方居住環(huán)境的安全衛(wèi)生。1.6甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。1.7甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房及設(shè)施，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對客房進(jìn)行裝修和布置，但需提前____日通知甲方，并獲得甲方同意。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整客房內(nèi)設(shè)施，但不得影響客房整體結(jié)構(gòu)及安全。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如未能滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.6乙方有權(quán)在租賃期間對客房進(jìn)行合理使用，不得用于非法活動或危害酒店及他人利益。2.7乙方有權(quán)在合同期滿或終止后，要求甲方退還押金及已支付租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為甲方和乙方的中介，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并對合同內(nèi)容保密。3.4中介方有權(quán)對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方進(jìn)行整改。3.5中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如雙方協(xié)商不成，中介方有權(quán)向法院提起訴訟。3.6中介方應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.7中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取補(bǔ)救措施。3.10中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房租賃合同2.設(shè)施維護(hù)合同3.客房使用規(guī)定4.設(shè)施使用規(guī)定5.違約責(zé)任說明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的酒店設(shè)施清單8.乙方提供的裝修和布置方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及設(shè)施；b.未按約定進(jìn)行維修和改造；c.未按約定收取租金；d.違反合同約定，擅自解除合同。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用客房及設(shè)施；c.損壞客房及設(shè)施，未賠償；d.違反合同約定，擅自改變客房結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：客房及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同解除或終止。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃及設(shè)施維護(hù)；3.辦公場所租賃及設(shè)施維護(hù)；4.住宅租賃及設(shè)施維護(hù)；5.其他涉及租賃及設(shè)施維護(hù)的合同場景。全文完。二零二五年酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物及設(shè)施2.1.房間類型及數(shù)量2.2.設(shè)施設(shè)備清單2.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.稅費(fèi)5.4.費(fèi)用支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.房間及設(shè)施清單10.2.其他相關(guān)文件11.合同修改及補(bǔ)充11.1.修改程序11.2.補(bǔ)充條款12.合同通知及送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)時間13.合同簽訂及生效13.1.簽訂程序13.2.合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物及設(shè)施2.1.房間類型及數(shù)量租賃房間類型：_______租賃房間數(shù)量：_______2.2.設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱：_______設(shè)施設(shè)備型號：_______設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______2.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)；出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢修和保養(yǎng)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_______元4.2.支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.付款時間每月租金應(yīng)在每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4.逾期付款處理逾期付款每日按_______%收取滯納金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按每月_______元收取，由租賃方承擔(dān)。5.3.稅費(fèi)稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由租賃方承擔(dān)。5.4.費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。6.3.違約金租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每日按_______%支付違約金；出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，每日按_______%支付違約金。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會7.3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。9.3.合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃的房間及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方；雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。10.合同附件10.1.房間及設(shè)施清單附件一：房間及設(shè)施清單10.2.其他相關(guān)文件附件二：租賃方身份證復(fù)印件附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同修改及補(bǔ)充11.1.修改程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送達(dá)12.1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.送達(dá)時間通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達(dá)。13.合同簽訂及生效13.1.簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有爭議，以本合同為準(zhǔn)。14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方租賃方或出租方可委托中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照雙方約定收取中介費(fèi)用。15.2.2.咨詢方雙方在合同履行過程中，可聘請咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，咨詢方應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供咨詢服務(wù)。15.2.3.評估方雙方在合同履行過程中，可委托評估方對租賃物或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估，評估方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定收取評估費(fèi)用。15.2.4.監(jiān)理方租賃物或相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、維修等過程中，雙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。15.3.2.保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.收費(fèi)權(quán)第三方按照合同約定提供服務(wù)，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.保密權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為出租方或雙方。15.5.2.第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為租賃方或雙方。15.5.3.第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方均存在間接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為雙方。15.6.第三方介入的具體約定15.6.1.第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由雙方協(xié)商確定。15.6.2.第三方介入的職責(zé)第三方介入的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、評估報告、監(jiān)理服務(wù)等。15.6.3.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.第三方變更條款16.1.第三方變更的條件（1）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）變更后的第三方應(yīng)同意按照原合同約定履行職責(zé)；（3）變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行的義務(wù)。16.2.第三方變更的程序第三方變更的程序如下：（1）雙方書面同意變更第三方；（2）變更后的第三方與原合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。16.3.第三方變更的生效第三方變更自雙方書面同意之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房間類型、數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說明：該清單為租賃物及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.租賃方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方身份證的正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。說明：該復(fù)印件用于證明租賃方的身份，作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照的正反面復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。說明：該復(fù)印件用于證明出租方的合法經(jīng)營身份，作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及咨詢服務(wù)，需提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。6.評估報告詳細(xì)要求：如涉及評估服務(wù)，需提供評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報告作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。7.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，需提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.租賃方未按時支付租金1.2.出租方未按時提供租賃物1.3.租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備1.4.出租方擅自改變租賃物用途1.5.雙方未按約定履行合同其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為的認(rèn)定租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失。出租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.租賃方未按時支付租金假設(shè)每月租金為_______元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付_______元的違約金。3.2.出租方未按時提供租賃物假設(shè)租賃物應(yīng)在_______日前提供，逾期一日，出租方應(yīng)支付_______元的違約金。3.3.租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備假設(shè)租賃方損壞設(shè)施設(shè)備，實(shí)際損失為_______元，租賃方應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二五年酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方希望租賃甲方酒店客房及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房：指甲方提供的可供乙方租賃的住宿房間。2.設(shè)施：指甲方提供的客房內(nèi)及酒店公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方客房及設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供酒店客房及設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中租賃甲方酒店客房及設(shè)施的一方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的客房及設(shè)施進(jìn)行管理，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的客房及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用客房及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的客房及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的客房及設(shè)施，不得擅自損壞或改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式：1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的客房及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及設(shè)施交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方客房及設(shè)施，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)退還押金。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方對酒店客房及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用甲方客房及設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的__號前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時，乙方應(yīng)立即支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供客房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.若乙方損壞或擅自改變甲方提供的客房及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約時，賠償金額為實(shí)際損失金額。2.乙方違約時，賠償金額為實(shí)際損失金額或約定的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起__年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃甲方客房及設(shè)施用于非法經(jīng)營。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置甲方提供的客房及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的客房及設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或終止時，對乙方租賃的客房及設(shè)施進(jìn)行清理和修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保合同的各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日