2025年度高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)購買價格3.1購買價格確定方式3.2購買價格金額3.3付款方式與期限4.委托事項與權(quán)限4.1委托事項范圍4.2委托人授權(quán)權(quán)限5.委托人義務(wù)5.1提供必要資料5.2履行相關(guān)手續(xù)5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.受托人義務(wù)6.1實際購買土地使用權(quán)6.2按約定履行合同6.3提供相關(guān)證明材料7.土地使用權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶手續(xù)所需材料7.3過戶手續(xù)辦理期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)與保管14.合同附件與附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人將其擁有的高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買事宜委托給受托人辦理。2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置與面積土地使用權(quán)位于市區(qū)路號，總面積為平方米。2.2土地用途土地使用權(quán)用途為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地。2.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，出讓年限為年。3.土地使用權(quán)購買價格3.1購買價格確定方式購買價格以市場價格為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.2購買價格金額購買價格總額為人民幣萬元整。3.3付款方式與期限付款方式為分期付款，具體期限如下：（1）合同簽訂之日起日內(nèi)支付總額的%；（2）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付總額的%；（3）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后支付總額的%。4.委托事項與權(quán)限4.1委托事項范圍委托事項包括但不限于：辦理土地使用權(quán)購買手續(xù)、支付購買款項、辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)等。4.2委托人授權(quán)權(quán)限委托人授權(quán)受托人在本合同約定的范圍內(nèi)全權(quán)辦理上述委托事項。5.委托人義務(wù)5.1提供必要資料委托人應(yīng)向受托人提供辦理土地使用權(quán)購買事宜所需的所有必要資料。5.2履行相關(guān)手續(xù)委托人應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，配合受托人辦理土地使用權(quán)購買事宜的相關(guān)手續(xù)。5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)委托人應(yīng)協(xié)助受托人辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。6.受托人義務(wù)6.1實際購買土地使用權(quán)受托人應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人的名義實際購買土地使用權(quán)。6.2按約定履行合同受托人應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3提供相關(guān)證明材料受托人應(yīng)向委托人提供辦理土地使用權(quán)購買事宜所需的相關(guān)證明材料。8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為年。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任委托人未按約定支付款項或提供必要資料的，應(yīng)向受托人支付%的違約金。9.2受托人違約責(zé)任受托人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第八條第8.2款。12.2合同終止條件合同終止條件同第八條第8.2款。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第八條第8.3款。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達本合同的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.合同附件與附件清單14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)購買申請書；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附件清單附件清單如下：附件1：土地使用權(quán)購買申請書附件2：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件3：付款憑證附件4：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、中介或其他服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。1.2第三方的界定（1）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（2）代理方：代表甲乙任何一方或雙方進行合同相關(guān)事務(wù)處理的第三方；（3）中介方：促成甲乙雙方達成合同、提供交易平臺的第三方；（4）其他服務(wù)方：為合同履行提供其他必要服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）咨詢方：對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方因采納該意見而產(chǎn)生的后果；（2）代理方：按照甲乙雙方授權(quán)范圍和指示行事，對代理行為負(fù)責(zé)；（3）中介方：對交易的真實性、合法性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的后果；（4）其他服務(wù)方：對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方因服務(wù)而產(chǎn)生的后果。2.2權(quán)利（1）咨詢方：有權(quán)收取合理的咨詢費用；（2）代理方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進行相關(guān)事務(wù)處理；（3）中介方：有權(quán)收取合理的傭金；（4）其他服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.第三方介入時的額外條款3.1委托代理協(xié)議甲乙雙方與第三方達成委托代理關(guān)系時，應(yīng)簽訂委托代理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因侵犯甲乙雙方權(quán)利的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的退出機制6.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出退出請求；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2退出程序（1）甲乙雙方或第三方提出退出請求；（2）書面通知其他各方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)購買申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)填寫土地位置、面積、用途、購買價格等信息，并由委托人簽字或蓋章。說明：此附件用于申請購買土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)明確土地轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件、付款方式等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)注明付款日期、金額、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明：此附件作為付款證明。4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、合同等文件。說明：此附件用于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.土地使用權(quán)過戶登記證明要求：證明土地使用權(quán)的過戶已登記，并由登記機關(guān)蓋章。說明：此附件作為土地使用權(quán)過戶完成的證明。6.土地使用權(quán)購買相關(guān)稅費繳納證明要求：證明已繳納相關(guān)稅費，并由稅務(wù)機關(guān)蓋章。說明：此附件作為稅費繳納的證明。7.委托代理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確委托事項、代理權(quán)限、代理期限等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確委托代理關(guān)系。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）委托人未按約定支付款項；（2）受托人未按約定履行合同義務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；（3）賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明（1）示例一：委托人未按約定支付款項，應(yīng)向受托人支付%的違約金；（2）示例二：受托人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向委托人支付%的違約金；（3）示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方或任一方支付%的違約金；（4）示例四：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）示例五：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)出讓金3.委托事項及范圍3.1委托事項概述3.2委托事項具體內(nèi)容3.3委托事項完成時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限5.2委托方監(jiān)督權(quán)利5.3受托方報告義務(wù)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：委托事項清單10.3附件三：費用支付憑證11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)返還11.2委托費用退還11.3其他處理事項12.合同保密12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書1.2合同編號：HT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1委托方：科技有限公司1.4.2受托方：地產(chǎn)代理有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)面積：10000平方米2.2土地使用權(quán)類型：出讓性質(zhì)工業(yè)用地2.3土地使用權(quán)位置：市區(qū)高新技術(shù)園區(qū)2.4土地使用權(quán)期限：50年2.5土地使用權(quán)出讓金：人民幣壹仟萬元整3.委托事項及范圍3.1委托事項概述：委托方委托受托方代為購買上述土地使用權(quán)。3.2委托事項具體內(nèi)容3.2.1負(fù)責(zé)與土地管理部門溝通，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。3.2.2負(fù)責(zé)與土地使用權(quán)出讓方進行談判，達成出讓協(xié)議。3.2.3負(fù)責(zé)支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費。3.3委托事項完成時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成土地使用權(quán)購買手續(xù)。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：人民幣拾萬元整4.2費用支付方式：委托方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至受托方指定賬戶。4.3費用支付時間：2024年1月6日前5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢之日止。5.2委托方監(jiān)督權(quán)利5.2.1委托方有權(quán)了解受托方辦理土地使用權(quán)購買手續(xù)的進展情況。5.2.2委托方有權(quán)要求受托方提供相關(guān)文件和憑證。5.3受托方報告義務(wù)5.3.1受托方應(yīng)于每月末向委托方報告土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理情況。5.3.2受托方應(yīng)在土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)，向委托方提交辦理結(jié)果報告。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可對合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1委托方或受托方違約，對方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。6.3.2解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：委托事項清單10.3附件三：費用支付憑證11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)返還：如因任何原因?qū)е潞贤獬?，受托方?yīng)將土地使用權(quán)返還給委托方。11.2委托費用退還：如因委托方原因解除合同，已支付的費用不予退還；如因受托方原因解除合同，受托方應(yīng)退還剩余未支付的委托費用。11.3其他處理事項：雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署書面協(xié)議。12.合同保密12.1保密范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1委托方代表簽字：14.1.2受托方代表簽字：14.2雙方蓋章14.2.1委托方蓋章：14.2.2受托方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方當(dāng)事人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或為解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。16.第三方介入程序16.2第三方選擇：第三方由合同雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，若無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，合同雙方不因此免除或減輕各自的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付其服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方：第三方作為合同履行的輔助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分清晰。19.2第三方與中介方：若第三方為中介方，其與中介方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與評估機構(gòu)：若第三方為評估機構(gòu)，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，但不影響合同雙方的最終責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條爭議解決方式解決。21.2第三方責(zé)任爭議：若第三方責(zé)任爭議涉及合同雙方，應(yīng)按照本合同第17條責(zé)任限額和第19條第三方與其他各方的劃分說明處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)的面積、類型、位置、期限、出讓金等基本信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.附件二：委托事項清單要求：列明委托方委托受托方辦理的具體事項，包括但不限于溝通、談判、支付等。說明：本附件為雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，需雙方簽字蓋章。3.附件三：費用支付憑證要求：提供委托方支付委托費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為費用支付的證據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需合同雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)，需合同雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，需合同雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)，需合同雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方對土地使用權(quán)購買事項的評估報告。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需合同雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付委托費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按合同約定支付委托費用，逾期未支付，應(yīng)向受托方支付滯納金。示例：委托方逾期10日未支付委托費用，應(yīng)向受托方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：受托方未按約定完成委托事項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按合同約定完成委托事項，未能完成或未按期完成，應(yīng)向委托方支付違約金。示例：受托方未能在約定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)購買手續(xù)，應(yīng)向委托方支付合同金額5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，未能履行或未按期履行，應(yīng)向合同雙方支付違約金。示例：第三方未能按時提供評估報告，應(yīng)向合同雙方支付合同金額3%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。5.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：一方違反了合同保密條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度高新技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)購買委托合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)購買事項2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)面積2.5土地使用權(quán)用途2.6土地使用權(quán)出讓年限3.土地使用權(quán)購買價格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費及費用5.1土地使用權(quán)出讓金5.2土地使用權(quán)登記費5.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費5.4其他費用6.土地使用權(quán)使用及變更6.1土地使用權(quán)使用年限6.2土地使用權(quán)變更6.3土地使用權(quán)終止7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同11.2土地使用權(quán)登記申請書11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件效力14.3合同修改及補充14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出讓方：高新技術(shù)園區(qū)管理委員會受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.土地使用權(quán)購買事項2.1土地使用權(quán)出讓方出讓方名稱：高新技術(shù)園區(qū)管理委員會2.2土地使用權(quán)受讓方受讓方名稱：[受讓方全稱]2.3土地使用權(quán)位置[具體地理位置描述，如：位于高新技術(shù)園區(qū)核心區(qū)，具體坐標(biāo)為：]2.4土地使用權(quán)面積[具體面積描述，如：土地總面積為10000平方米]2.5土地使用權(quán)用途[用途描述，如：高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)]2.6土地使用權(quán)出讓年限[出讓年限描述，如：出讓年限為50年]3.土地使用權(quán)購買價格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價格[購買價格描述，如：購買價格為人民幣壹仟萬元整]3.2付款方式[付款方式描述，如：采用分期付款方式，首期付款為合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%，余款在合同簽訂后兩年內(nèi)分期支付完畢]3.3付款期限[付款期限描述，如：首期付款期限為合同簽訂后10個工作日]3.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如：逾期付款每日應(yīng)按未付款項的0.05%向出讓方支付違約金]4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間[交付時間描述，如：出讓方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)將土地使用權(quán)交付給受讓方]4.2土地使用權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗收程序[驗收程序描述，如：雙方應(yīng)在交付之日起10日內(nèi)共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告]4.4驗收不合格的處理[處理描述，如：驗收不合格的，出讓方應(yīng)在收到驗收報告后15日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格]5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費及費用5.1土地使用權(quán)出讓金[出讓金描述，如：出讓金按合同約定的購買價格計算]5.2土地使用權(quán)登記費[登記費描述，如：登記費按國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算]5.3土地使用權(quán)相關(guān)稅費[相關(guān)稅費描述，如：包括但不限于土地增值稅、契稅等，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行]5.4其他費用[其他費用描述，如：包括但不限于土地平整費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費等，按實際情況發(fā)生計算]6.土地使用權(quán)使用及變更6.1土地使用權(quán)使用年限[使用年限描述，如：自合同簽訂之日起至[出讓年限]年止]6.2土地使用權(quán)變更[變更描述，如：在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)人，應(yīng)經(jīng)出讓方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)]6.3土地使用權(quán)終止[終止描述，如：在土地使用權(quán)終止后，受讓方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)]8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)出讓方義務(wù)：按照合同約定提供土地使用權(quán)，確保土地符合約定條件。受讓方義務(wù)：按照合同約定支付土地購買價款，按時完成土地開發(fā)利用。8.2違約責(zé)任出讓方違約：未按約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方損失。受讓方違約：未按約定支付土地購買價款，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償出讓方損失。8.3爭議解決方式爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等。9.2合同終止條件合同終止條件：包括但不限于土地使用權(quán)到期、合同約定的終止條件成就等。9.3合同解除或終止后的處理處理描述：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。10.合同保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]年。10.3違反保密條款的責(zé)任違反責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致等。11.3合同生效日期生效日期：[合同簽訂日期]12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同[附件描述，如：附件一為土地使用權(quán)出讓合同]12.2土地使用權(quán)登記申請書[附件描述，如：附件二為土地使用權(quán)登記申請書]12.3其他相關(guān)文件[附件描述，如：附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于地籍調(diào)查報告、規(guī)劃設(shè)計方案等]13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，符合合同目的。13.2適用法律適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1爭議解決方式爭議解決：如本合同未涉及或約定不明確的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及補充修改及補充：合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止后的處理處理描述：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、提供服務(wù)或進行監(jiān)督的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等。15.3第三方選擇第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于可能發(fā)生的損失。16.3責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取服務(wù)費用、咨詢費用、監(jiān)理費用等報酬。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用。18.2第