2025年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.物業(yè)維修基金使用審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象2.2審計(jì)內(nèi)容2.3審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.采購(gòu)項(xiàng)目概述3.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱3.2采購(gòu)項(xiàng)目規(guī)模3.3采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算4.采購(gòu)方式及程序4.1采購(gòu)方式4.2采購(gòu)程序4.3報(bào)名及資格預(yù)審4.4投標(biāo)文件編制與遞交4.5開標(biāo)及評(píng)標(biāo)5.采購(gòu)合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂雙方5.4合同簽訂文件6.審計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1審計(jì)時(shí)間安排6.2審計(jì)人員配備6.3審計(jì)方法及手段6.4審計(jì)成果報(bào)告7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.審計(jì)費(fèi)用及結(jié)算8.1審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法8.2審計(jì)費(fèi)用支付方式8.3審計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：XYZM20240011.2合同名稱：2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)合同1.3合同雙方1.3.1甲方：物業(yè)管理公司1.3.2乙方：審計(jì)咨詢服務(wù)有限公司1.4合同簽訂日期：2024年2月28日1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日第二條物業(yè)維修基金使用審計(jì)范圍2.1審計(jì)對(duì)象：物業(yè)管理公司住宅小區(qū)的物業(yè)維修基金使用情況2.2審計(jì)內(nèi)容：2.2.1物業(yè)維修基金的收取、管理和使用情況2.2.2物業(yè)維修基金的使用是否符合相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)定2.2.3物業(yè)維修基金的使用效率2.3審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1符合國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定2.3.2符合甲方公司內(nèi)部管理制度2.3.3符合審計(jì)行業(yè)規(guī)范第三條采購(gòu)項(xiàng)目概述3.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：物業(yè)維修基金使用審計(jì)服務(wù)3.2采購(gòu)項(xiàng)目規(guī)模：覆蓋物業(yè)管理公司住宅小區(qū)的全部物業(yè)維修基金使用情況3.3采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：人民幣50萬(wàn)元第四條采購(gòu)方式及程序4.1采購(gòu)方式：公開招標(biāo)4.2采購(gòu)程序：4.2.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告4.2.2乙方進(jìn)行資格預(yù)審4.2.3乙方提交投標(biāo)文件4.2.4甲方組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)4.2.5甲方確定中標(biāo)人4.3報(bào)名及資格預(yù)審：4.3.1報(bào)名時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月10日4.4投標(biāo)文件編制與遞交：4.4.1投標(biāo)文件編制要求：按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行4.4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年3月20日4.5開標(biāo)及評(píng)標(biāo)：4.5.1開標(biāo)時(shí)間：2024年3月21日4.5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由甲方代表、行業(yè)專家等組成第五條采購(gòu)合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月31日5.2合同簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理公司會(huì)議室5.3合同簽訂雙方：5.3.1甲方代表：5.3.2乙方代表：5.4合同簽訂文件：本合同及附件第六條審計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1審計(jì)時(shí)間安排：6.1.1審計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.1.2審計(jì)完成時(shí)間：2024年6月30日6.2審計(jì)人員配備：6.2.1乙方派出至少2名具有相關(guān)資質(zhì)的審計(jì)人員6.3審計(jì)方法及手段：6.3.1采用抽樣審計(jì)方法，對(duì)物業(yè)維修基金的使用情況進(jìn)行全面審計(jì)6.3.2使用計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)技術(shù)，提高審計(jì)效率和準(zhǔn)確性6.4審計(jì)成果報(bào)告：6.4.1乙方應(yīng)在審計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告6.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議和改進(jìn)措施第八條付款方式及期限8.1付款方式：分階段支付8.2付款期限：8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%8.2.2中期付款：審計(jì)報(bào)告提交后15個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的50%8.2.3尾款：審計(jì)報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%第九條審計(jì)費(fèi)用及結(jié)算9.1審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法：按照實(shí)際發(fā)生的工作量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算9.2審計(jì)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.3審計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月底前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，次月5日前完成結(jié)算第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的條款、甲方的財(cái)務(wù)信息、審計(jì)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.3乙方應(yīng)提交審計(jì)報(bào)告，甲方應(yīng)支付已完成的審計(jì)費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告12.1.2乙方未按照合同約定完成審計(jì)工作12.1.3甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同生效日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形：2.1.1乙方根據(jù)合同約定或甲方要求，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2為確保審計(jì)質(zhì)量和效率，甲方同意第三方參與審計(jì)過(guò)程；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，獨(dú)立開展工作；4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果；5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立開展工作；5.3.2如有需要，第三方之間可就工作內(nèi)容、進(jìn)度等方面進(jìn)行協(xié)商和合作；5.3.3第三方之間應(yīng)遵守各自合同約定和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1乙方提出引入第三方的建議，經(jīng)甲方同意后，由乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方應(yīng)提前30日通知甲方和第三方；7.1.2乙方應(yīng)推薦新的第三方，經(jīng)甲方同意后，與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方；7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的退出事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方責(zé)任追究：8.1.1如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；8.1.3如第三方責(zé)任無(wú)法確定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)須知、合同條款等。詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：招標(biāo)文件是乙方進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)，也是合同簽訂的基礎(chǔ)。2.投標(biāo)文件：包括投標(biāo)書、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、資格預(yù)審文件等。詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整，符合招標(biāo)文件要求。說(shuō)明：投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的必要條件，也是合同簽訂的依據(jù)。3.合同簽訂文件：包括合同書、附件、合同簽訂確認(rèn)書等。詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章有效。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，也是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.審計(jì)報(bào)告：包括審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等。詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，符合審計(jì)準(zhǔn)則。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是乙方完成審計(jì)工作后的成果，也是甲方了解物業(yè)維修基金使用情況的重要依據(jù)。5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、結(jié)算結(jié)果等。詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合合同約定。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是甲方支付審計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)合法、有效，符合爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。乙方未按照合同約定完成審計(jì)工作。甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣1,000元。乙方未按照合同約定完成審計(jì)工作，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1,000元。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，逾期3天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣3,000元。乙方未按照合同約定完成審計(jì)工作，因工作失誤導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣5,000元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。全文完。2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容4.采購(gòu)方式及程序4.1采購(gòu)方式4.2采購(gòu)程序5.采購(gòu)內(nèi)容及要求5.1采購(gòu)內(nèi)容5.2技術(shù)要求5.3質(zhì)量要求6.采購(gòu)價(jià)格及付款方式6.1采購(gòu)價(jià)格6.2付款方式7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：采購(gòu)需求書13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同簽訂及履行過(guò)程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.1.3《物業(yè)管理?xiàng)l例》1.2合同目的1.2.2通過(guò)本合同，確保物業(yè)維修基金的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：X物業(yè)管理公司2.1.2甲方住所：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：X審計(jì)咨詢有限公司2.2.2乙方住所：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.3乙方法定代表人：X3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)X住宅小區(qū)3.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2.1審計(jì)范圍：X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金的使用情況，包括但不限于資金籌集、使用、結(jié)余等方面。3.2.2審計(jì)方法：采用抽樣審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、查閱相關(guān)資料等方法進(jìn)行。4.采購(gòu)方式及程序4.1采購(gòu)方式4.1.1本合同采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)。4.1.2招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：X年月日4.1.3投標(biāo)截止時(shí)間：X年月日4.2采購(gòu)程序4.2.1甲方根據(jù)招標(biāo)文件要求，組織成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)。4.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。4.2.3甲方與中標(biāo)候選人簽訂本合同。5.采購(gòu)內(nèi)容及要求5.1采購(gòu)內(nèi)容5.1.1乙方為甲方提供X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)服務(wù)。5.1.2乙方提供審計(jì)報(bào)告、審計(jì)意見及相關(guān)建議。5.2技術(shù)要求5.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映X住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用情況。5.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)審計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量要求5.3.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。5.3.2審計(jì)報(bào)告質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求。6.采購(gòu)價(jià)格及付款方式6.1采購(gòu)價(jià)格6.1.1本合同采購(gòu)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.1.2采購(gòu)價(jià)格包含乙方提供審計(jì)服務(wù)所需的一切費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。6.2.2乙方完成審計(jì)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%。6.2.3乙方在合同履行完畢后，甲方支付合同總價(jià)款的%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密信息予以保密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成審計(jì)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告質(zhì)量不符合約定的。9.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成審計(jì)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。9.2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未改正的。11.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至乙方完成審計(jì)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：采購(gòu)需求書13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同簽訂及履行過(guò)程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。15.2.4第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等信息通知對(duì)方。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由甲方承擔(dān)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、監(jiān)督等工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的審計(jì)、監(jiān)督或其他專業(yè)服務(wù)，不得干涉甲方在合同項(xiàng)下的決策權(quán)。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得以任何形式損害乙方的利益。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保合同履行不受影響。20.特別約定20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.2甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方介入的合理性和必要性，避免不必要的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：采購(gòu)需求書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方進(jìn)行投標(biāo)和履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)方的企業(yè)資質(zhì)證明、人員資質(zhì)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案、服務(wù)報(bào)價(jià)、履約保證金等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方參與投標(biāo)和履行合同的重要文件。3.附件三：合同簽訂及履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、溝通記錄等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事件和文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含審計(jì)過(guò)程、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方完成審計(jì)工作后提交的重要成果。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成審計(jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)報(bào)告，如逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成審計(jì)報(bào)告，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付萬(wàn)元預(yù)付款，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付元的違約金。3.違約行為：雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用審計(jì)采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2相關(guān)政策文件2.3住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)維修基金使用審計(jì)范圍3.2審計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3審計(jì)時(shí)間范圍4.審計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1審計(jì)程序4.2審計(jì)方法4.3審計(jì)報(bào)告要求4.4審計(jì)人員資質(zhì)要求5.合同履行5.1審計(jì)服務(wù)期限5.2審計(jì)工作進(jìn)度安排5.3審計(jì)費(fèi)用支付方式5.4合同變更及終止6.質(zhì)量保證6.1審計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量責(zé)任追究7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司名稱（2）乙方：審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：姓名，職務(wù)（2）乙方法定代表人：姓名，職務(wù)1.3住所地（1）甲方住所地：詳細(xì)地址（2）乙方住所地：詳細(xì)地址1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱（2）乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國(guó)合同法（2）中華人民共和國(guó)審計(jì)法2.2相關(guān)政策文件（1）住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法（2）物業(yè)管理?xiàng)l例2.3住宅小區(qū)物業(yè)維修基金使用管理辦法3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)維修基金使用審計(jì)范圍（1）住宅小區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)維修基金的使用情況（2）物業(yè)維修基金的使用是否符合相關(guān)規(guī)定3.2審計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）物業(yè)維修基金的收入和支出情況（2）物業(yè)維修基金的使用效益分析3.3審計(jì)時(shí)間范圍（1）審計(jì)時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日4.審計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1審計(jì)程序（1）審計(jì)前調(diào)查（2）審計(jì)實(shí)施（3）審計(jì)報(bào)告編制4.2審計(jì)方法（1）核對(duì)法（2）分析法（3）抽樣法4.3審計(jì)報(bào)告要求（1）報(bào)告格式規(guī)范（2）報(bào)告內(nèi)容完整（3）報(bào)告結(jié)論客觀公正4.4審計(jì)人員資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)專業(yè)資格（2）熟悉審計(jì)業(yè)務(wù)流程（3）遵守職業(yè)道德規(guī)范5.合同履行5.1審計(jì)服務(wù)期限（1）審計(jì)期限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成5.2審計(jì)工作進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：10個(gè)工作日（2）審計(jì)實(shí)施：40個(gè)工作日（3）報(bào)告編制：10個(gè)工作日5.3審計(jì)費(fèi)用支付方式（1）按實(shí)際完成工作量分段支付（2）支付比例：審計(jì)進(jìn)度達(dá)到30%支付30%，達(dá)到60%支付30%，達(dá)到90%支付20%，剩余部分在審計(jì)報(bào)告提交后支付5.4合同變更及終止（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同終止需提前30日書面通知對(duì)方6.質(zhì)量保證6.1審計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）審計(jì)報(bào)告準(zhǔn)確無(wú)誤（2）審計(jì)結(jié)論客觀公正6.2質(zhì)量保證期限（1）自審計(jì)報(bào)告提交之日起6個(gè)月6.3質(zhì)量責(zé)任追究（1）如因?qū)徲?jì)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）責(zé)任追究程序：甲方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）審計(jì)過(guò)程中獲取的敏感信息7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任（1）如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）違約責(zé)任追究程序：甲方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作（2）乙方提供的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤（3）甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金（2）乙方提供的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新審計(jì)，并承擔(dān)重新審計(jì)的全部費(fèi)用（3）甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)（2）仲裁地點(diǎn)：北京市9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，且違約行為不可原諒（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算10.3合同解除后的處理（1）已支付的審計(jì)費(fèi)用不予退還11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件清單（1）合同簽訂證明（2）審計(jì)委托書（3）審計(jì)費(fèi)用支付憑證12.2附件內(nèi)容（1）附件清單中所列文件的副本13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章（1）甲方簽字蓋章：________________（2）乙方簽字蓋章：________________14.2簽署日期（1）甲方簽署日期：________________（2）乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入的流程包括：提出介入請(qǐng)求、甲乙雙方審議、簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不承擔(dān)