2025年物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)模板（含社區(qū)環(huán)保宣傳）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)模板（含社區(qū)環(huán)保宣傳）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)續(xù)簽過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與社區(qū)的環(huán)保宣傳需求得到滿足。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成共識(shí)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方在物業(yè)管理過程中，乙方提供的專業(yè)服務(wù)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等建筑及配套設(shè)施；（2）續(xù)簽：指在原有物業(yè)服務(wù)合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同；（3）環(huán)保宣傳：指乙方在物業(yè)管理過程中，對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行環(huán)保知識(shí)宣傳、環(huán)?；顒?dòng)組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為提出整改要求；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方開展環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，開展環(huán)保宣傳活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)的面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）社區(qū)環(huán)保宣傳費(fèi)用：包括宣傳材料制作、活動(dòng)組織、設(shè)備租賃等費(fèi)用；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：如綠化維護(hù)、公共設(shè)施維修等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用匯入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在每月____日前到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付；（2）社區(qū)環(huán)保宣傳費(fèi)用：根據(jù)宣傳活動(dòng)的具體安排，甲方應(yīng)在活動(dòng)前____日內(nèi)支付；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)；（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（3）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（2）政府禁令導(dǎo)致乙方無法開展社區(qū)環(huán)保宣傳活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后明確約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整支付方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行；（2）雙方應(yīng)共同開展社區(qū)環(huán)保宣傳活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.社區(qū)環(huán)保宣傳方案及預(yù)算3.乙方服務(wù)內(nèi)容清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方支付憑證樣本5.不可抗力事件證明文件樣本6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)7.修改和補(bǔ)充合同樣本8.協(xié)作與配合會(huì)議記錄樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等建筑及配套設(shè)施。2.續(xù)簽：指在原有物業(yè)服務(wù)合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。3.環(huán)保宣傳：指乙方在物業(yè)管理過程中，對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行環(huán)保知識(shí)宣傳、環(huán)保活動(dòng)組織等。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如催收無效，可暫停服務(wù)并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)反饋問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，如整改無效，甲方可要求賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，暫停履行合同，待事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與物業(yè)管理工作。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相應(yīng)支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有因物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得減少乙方應(yīng)得利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。甲方可對(duì)乙方違反合同約定行為提出整改要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。甲方可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，未經(jīng)甲方同意，不得增加甲方負(fù)擔(dān)。全文完。2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)模板（含社區(qū)環(huán)保宣傳）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.物業(yè)服務(wù)時(shí)間5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用三、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成2.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式3.物業(yè)費(fèi)用繳納期限4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)費(fèi)用糾紛處理四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾五、社區(qū)環(huán)保宣傳1.環(huán)保宣傳主題2.環(huán)保宣傳方式3.環(huán)保宣傳內(nèi)容4.環(huán)保宣傳頻率5.環(huán)保宣傳效果評(píng)估六、物業(yè)管理事項(xiàng)1.物業(yè)管理組織架構(gòu)2.物業(yè)管理人員職責(zé)3.物業(yè)管理決策程序4.物業(yè)管理會(huì)議制度5.物業(yè)管理投訴處理七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任主體2.物業(yè)管理責(zé)任范圍3.物業(yè)管理責(zé)任追究4.物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)5.物業(yè)管理責(zé)任免除八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止的后果九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.物業(yè)管理責(zé)任清單5.環(huán)保宣傳材料十一、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止通知4.合同未盡事宜協(xié)商5.合同法律適用十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十三、合同附件清單1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.物業(yè)管理責(zé)任清單5.環(huán)保宣傳材料十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：a.物業(yè)服務(wù)提供方：_______物業(yè)管理有限公司b.物業(yè)服務(wù)接受方：_______社區(qū)居民委員會(huì)二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：a.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商鋪、地下車庫等b.公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)c.環(huán)境衛(wèi)生和綠化維護(hù)2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.達(dá)到《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：a.物業(yè)安全保障b.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)c.環(huán)境衛(wèi)生清潔d.綠化養(yǎng)護(hù)e.小區(qū)秩序維護(hù)4.物業(yè)服務(wù)時(shí)間：a.周一至周日，全天24小時(shí)5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：a.根據(jù)物價(jià)部門規(guī)定和實(shí)際服務(wù)成本確定b.費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)三、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成：a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)b.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)c.環(huán)境衛(wèi)生和綠化維護(hù)費(fèi)2.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式：a.按季度預(yù)收b.按年度結(jié)算3.物業(yè)費(fèi)用繳納期限：a.每季度第一個(gè)月的_______日前繳納4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.按照物價(jià)部門規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.物業(yè)費(fèi)用糾紛處理：a.雙方協(xié)商解決b.向物價(jià)部門投訴四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范b.滿足業(yè)主需求2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：a.設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督委員會(huì)b.定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核：a.定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行考核b.對(duì)物業(yè)服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：a.根據(jù)考核結(jié)果和業(yè)主反饋進(jìn)行改進(jìn)b.不斷提升服務(wù)質(zhì)量5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾：a.對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行承諾b.保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)五、社區(qū)環(huán)保宣傳1.環(huán)保宣傳主題：a.倡導(dǎo)綠色生活，共建美好家園2.環(huán)保宣傳方式：a.張貼宣傳海報(bào)b.發(fā)放宣傳資料c.開展環(huán)保講座3.環(huán)保宣傳內(nèi)容：a.環(huán)保法律法規(guī)知識(shí)b.節(jié)能減排技巧c.垃圾分類方法4.環(huán)保宣傳頻率：a.每季度至少一次5.環(huán)保宣傳效果評(píng)估：a.通過問卷調(diào)查、座談會(huì)等方式收集業(yè)主反饋六、物業(yè)管理事項(xiàng)1.物業(yè)管理組織架構(gòu)：a.設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)b.設(shè)立物業(yè)管理辦公室2.物業(yè)管理人員職責(zé)：a.嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同b.負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理事務(wù)3.物業(yè)管理決策程序：a.經(jīng)物業(yè)管理委員會(huì)討論決定b.向業(yè)主公示4.物業(yè)管理會(huì)議制度：a.定期召開業(yè)主大會(huì)b.定期召開物業(yè)管理委員會(huì)會(huì)議5.物業(yè)管理投訴處理：a.設(shè)立投訴處理機(jī)制b.及時(shí)處理業(yè)主投訴七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任主體：a.物業(yè)服務(wù)提供方2.物業(yè)管理責(zé)任范圍：a.物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)3.物業(yè)管理責(zé)任追究：a.對(duì)違反合同的行為進(jìn)行追究4.物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)：a.按照規(guī)定購買物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)5.物業(yè)管理責(zé)任免除：a.因不可抗力造成的損失免責(zé)八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.物業(yè)服務(wù)提供方嚴(yán)重違反合同約定2.合同終止條件：a.合同到期b.物業(yè)服務(wù)接受方解散或遷移3.合同解除程序：a.提前_______天書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同4.合同終止程序：a.合同到期自動(dòng)終止b.雙方確認(rèn)終止合同5.合同解除與終止的后果：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用b.乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁委員會(huì)仲裁c.向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)b.當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決期限不超過_______個(gè)月十、合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.物業(yè)管理責(zé)任清單5.環(huán)保宣傳材料十一、其他約定1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除與終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方4.合同未盡事宜協(xié)商：a.雙方協(xié)商解決5.合同法律適用：a.適用中華人民共和國(guó)法律十二、合同簽署1.合同簽署人：a.甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：b.乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：2.合同簽署日期：a.甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______年_______月_______日b.乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：a.甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______b.乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_______4.合同簽署方式：a.書面形式5.合同簽署證明：a.雙方簽字蓋章十三、合同附件清單1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.物業(yè)管理責(zé)任清單5.環(huán)保宣傳材料十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：a.當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政部門2.合同備案材料：a.合同文本b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明3.合同備案程序：a.雙方提交合同備案材料b.物業(yè)管理部門審核4.合同備案期限：a.合同有效期內(nèi)5.合同備案責(zé)任：a.雙方有義務(wù)進(jìn)行合同備案甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)制定年度物業(yè)管理計(jì)劃，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全等，并報(bào)乙方備案。說明：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，有責(zé)任對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行全面規(guī)劃，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.甲方應(yīng)定期組織乙方召開業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理情況，聽取乙方意見和建議。說明：甲方需主動(dòng)與乙方溝通，確保乙方對(duì)物業(yè)管理工作的知情權(quán)和參與權(quán)。3.甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時(shí)處理乙方的投訴和建議，并在接到投訴后_______小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。說明：甲方需提供便捷的溝通渠道，保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。4.甲方在合同期間，如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前_______天向乙方公示，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。說明：甲方需遵守物價(jià)部門規(guī)定，合理調(diào)整費(fèi)用，并確保乙方知情和同意。5.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方所在小區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保小區(qū)安全。說明：甲方有責(zé)任保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，定期檢查是預(yù)防事故的重要措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說明：乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，有權(quán)利對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方應(yīng)積極參與業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)管理決策發(fā)表意見。說明：乙方應(yīng)積極參與小區(qū)事務(wù)，共同參與決策，保障自身權(quán)益。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)秩序，共同營(yíng)造和諧宜居環(huán)境。4.乙方在物業(yè)服務(wù)期間，如有特殊需求，可向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方有權(quán)向甲方提出合理需求，甲方有義務(wù)考慮并滿足乙方需求。5.乙方應(yīng)在合同期間，按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。說明：乙方有義務(wù)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.合同簽訂前，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀公正。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的參與有助于保障評(píng)估結(jié)果的公平性，避免爭(zhēng)議。2.甲方在合同期間，如需對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換，應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，選擇合格供應(yīng)商。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招標(biāo)工作，確保維修、更換工作的公開透明。3.甲方在合同期間，如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保費(fèi)用調(diào)整合理。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)調(diào)研有助于甲方了解市場(chǎng)行情，合理調(diào)整費(fèi)用。4.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解有助于雙方在爭(zhēng)議中尋求共同利益，維護(hù)合同關(guān)系。5.合同到期或解除時(shí)，雙方應(yīng)委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)移交，確保移交過程順利進(jìn)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的參與有助于保障物業(yè)移交的公平性和完整性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.物業(yè)管理責(zé)任清單5.環(huán)保宣傳材料6.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告（如有）7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修、更換招標(biāo)文件及結(jié)果（如有）8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（如有）9.第三方調(diào)解協(xié)議（如有）10.物業(yè)移交清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方提供的服務(wù)記錄和乙方反饋可作為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方繳費(fèi)記錄可作為認(rèn)定依據(jù)。c.通知義務(wù)的履行情況由雙方共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的管理、維護(hù)、服務(wù)等活動(dòng)。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)或者使用權(quán)的人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的，負(fù)責(zé)審判各類案件的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方提出書面投訴，甲方進(jìn)行調(diào)查處理，如問題屬實(shí)，甲方應(yīng)立即整改。3.問題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)制定維修計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方，如維修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)類型的物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽。2.適用于包含社區(qū)環(huán)保宣傳內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)合同。3.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的服務(wù)合同簽訂和履行。全文完。2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請(qǐng)模板（含社區(qū)環(huán)保宣傳）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2業(yè)主方信息1.3社區(qū)環(huán)保宣傳機(jī)構(gòu)信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理項(xiàng)目3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)繳納期限5.社區(qū)環(huán)保宣傳5.1宣傳活動(dòng)內(nèi)容5.2宣傳活動(dòng)時(shí)間5.3宣傳活動(dòng)地點(diǎn)5.4宣傳活動(dòng)費(fèi)用6.物業(yè)管理方責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2安全管理責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4業(yè)主權(quán)益保護(hù)責(zé)任7.業(yè)主方責(zé)任7.1交納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任7.2維護(hù)公共設(shè)施責(zé)任7.3愛護(hù)環(huán)境責(zé)任7.4不得違反物業(yè)管理規(guī)定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.3社區(qū)環(huán)保宣傳活動(dòng)方案14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3社區(qū)環(huán)保宣傳機(jī)構(gòu)信息1.3.1宣傳機(jī)構(gòu)名稱：環(huán)保宣傳教育中心1.3.2宣傳機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3宣傳機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx43212.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2027年12月31日3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)街道小區(qū)3.2物業(yè)管理項(xiàng)目：住宅、商業(yè)、地下車庫等3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1日常保潔服務(wù)3.3.2安全巡邏服務(wù)3.3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.4綠化養(yǎng)護(hù)3.3.5環(huán)保宣傳與教育4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月2元4.1.2商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月3元4.1.3地下車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月1.5元4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.2.1預(yù)收制：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)4.2.2月結(jié)制：業(yè)主應(yīng)在每月前10日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)繳納期限4.3.1住宅、商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為每月4.3.2地下車庫物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為每月5.社區(qū)環(huán)保宣傳5.1宣傳活動(dòng)內(nèi)容5.1.1開展環(huán)保知識(shí)講座5.1.2制作環(huán)保宣傳海報(bào)5.1.3組織環(huán)保實(shí)踐活動(dòng)5.2宣傳活動(dòng)時(shí)間5.2.1每季度開展一次環(huán)保宣傳活動(dòng)5.2.2每月開展一次環(huán)保知識(shí)講座5.3宣傳活動(dòng)地點(diǎn)5.3.1小區(qū)公告欄5.3.2小區(qū)活動(dòng)中心5.3.3小區(qū)廣場(chǎng)5.4宣傳活動(dòng)費(fèi)用5.4.1宣傳活動(dòng)費(fèi)用由環(huán)保宣傳教育中心承擔(dān)5.4.2宣傳活動(dòng)費(fèi)用總額不超過5000元6.物業(yè)管理方責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修6.1.2及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修事項(xiàng)6.2安全管理責(zé)任6.2.1加強(qiáng)小區(qū)安全巡邏，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全6.2.2定期組織消防演練，提高業(yè)主消防安全意識(shí)6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.1加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理6.3.2推廣環(huán)保理念，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)6.4業(yè)主權(quán)益保護(hù)責(zé)任6.4.1維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益6.4.2及時(shí)處理業(yè)主投訴，保障業(yè)主滿意度8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1物業(yè)管理方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)書面通知后，物業(yè)管理方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改的；8.1.2業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為物業(yè)管理方無法滿足小區(qū)物業(yè)管理需要，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議通過的；8.1.3物業(yè)管理方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的；8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；8.2.2合同解除條件成就，導(dǎo)致合同解除的；8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)發(fā)出書面通知；8.3.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)召開業(yè)主大會(huì)，作出是否解除或終止合同的決議；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主委員會(huì)支付違約金；9.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主委員會(huì)支付滯納金；9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付滯納金；9.2.2業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失；9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金按合同約定金額的百分比計(jì)算；9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可提出書面申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出決定。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；12.1.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；12.1.3社區(qū)環(huán)保宣傳活動(dòng)方案；12.2合同修改12.2.1合同任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同解釋12.3.1合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1日常保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等；13.1.2安全巡邏服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全；13.1.3公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維修小區(qū)公共設(shè)施；13.1.4綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的修剪、施肥等；13.1.5環(huán)保宣傳與教育：定期開展環(huán)保知識(shí)講座、制作宣傳海報(bào)等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2023年11月15日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)辦公室14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1物業(yè)管理方代表簽字蓋章14.3.2業(yè)主委員會(huì)代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.2.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。15.4.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方開展工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其介