2025年環(huán)保節(jié)能型物業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保節(jié)能型物業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及要求3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施類(lèi)型3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施配置要求3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)及責(zé)任6.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效及期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：_________1.4.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.4.3代理人聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)類(lèi)型：_________2.4房產(chǎn)面積：_________平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)：_________2.6房產(chǎn)用途：_________2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及要求3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施類(lèi)型：_________3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施配置要求：_________3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4環(huán)保節(jié)能設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：_________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：_________元4.2支付方式：_________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：_________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；4.3.2余款：_________元，于房產(chǎn)交付前_________日內(nèi)支付；4.4逾期付款責(zé)任：_________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3驗(yàn)收程序：_________5.4驗(yàn)收不合格的處理：_________6.環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)及責(zé)任6.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_________6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_________6.3維護(hù)期限：_________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭(zhēng)議解決程序：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款；8.1.1.2未按約定交付房產(chǎn)；8.1.1.3房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)支付合同價(jià)款；8.1.2.2未按約定交付房產(chǎn)；8.1.2.3房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1按照逾期付款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；8.2.1.2因交付房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，賠償乙方實(shí)際損失；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1按照逾期付款的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；8.2.2.2因交付房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，賠償甲方實(shí)際損失；8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金計(jì)算方法：按照逾期金額的日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.3.2實(shí)際損失賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：9.1.1.1乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款；9.1.1.2乙方未按約定交付房產(chǎn)；9.1.1.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；9.1.2乙方解除條件：9.1.2.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；9.1.2.2甲方未按約定交付房產(chǎn)；9.1.2.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致終止；9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)；10.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：10.3.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；10.3.1.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單；10.3.1.3其他相關(guān)文件。10.4合同生效及期限10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4.2合同有效期為_(kāi)___年。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2符合法律法規(guī)及政策要求；11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同的申請(qǐng)；11.3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)答復(fù)；11.3.3如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：_________12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付房產(chǎn)；12.3合同生效日期：_________13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)；13.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求處理債權(quán)債務(wù)；13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求處理未了事項(xiàng)。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2合同保存期限：自合同生效之日起____年；14.3合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同原件及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；15.2.4合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲乙雙方；16.2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方回復(fù)后____日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)保密。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元；18.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償；18.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的變更或解除而改變。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.1.3甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的劃分說(shuō)明：19.3.1第三方與合同履行過(guò)程中的其他方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間不存在隸屬關(guān)系；19.3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3.3合同履行過(guò)程中的其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲乙雙方解除；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方應(yīng)在合同履行完畢、合同解除或終止后____日內(nèi)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入；20.2.3第三方應(yīng)在確認(rèn)終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、合同價(jià)款、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保節(jié)能設(shè)施要求、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)中安裝的環(huán)保節(jié)能設(shè)施類(lèi)型、品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確環(huán)保節(jié)能設(shè)施的配置情況。3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括環(huán)保節(jié)能設(shè)施的安裝時(shí)間、施工單位、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明環(huán)保節(jié)能設(shè)施已按約定安裝并驗(yàn)收合格。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為已發(fā)生。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括交付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已按約定交付并驗(yàn)收合格。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如法律意見(jiàn)書(shū)、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期付款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2023年1月1日支付首付款，但甲方于2023年2月1日才支付，則甲方應(yīng)支付自2023年1月2日至2023年2月1日的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期交付的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2023年6月1日交付房產(chǎn)，但乙方于2023年7月1日才交付，則乙方應(yīng)支付自2023年6月2日至2023年7月1日的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若房產(chǎn)交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋墻體存在裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期付款的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2023年1月1日支付首付款，但乙方于2023年2月1日才支付，則乙方應(yīng)支付自2023年1月2日至2023年2月1日的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若合同約定雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，但一方未按約定提交，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能型物業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.環(huán)保節(jié)能措施及要求4.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用4.3環(huán)保節(jié)能運(yùn)行管理5.合同生效及期限5.1合同生效條件5.2合同期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________1.1.2買(mǎi)方住所：________1.1.3買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：________1.2.2賣(mài)方住所：________1.2.3賣(mài)方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：________3.4首付款比例：________%3.5尾款支付條件：________第四條環(huán)保節(jié)能措施及要求4.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備：________4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用：________4.3環(huán)保節(jié)能運(yùn)行管理：________第五條合同生效及期限5.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢。5.2合同期限：________年，自合同生效之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)；6.1.3雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能措施及要求；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元人民幣；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；6.3違約金計(jì)算：按每日________元人民幣計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2單方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。第九條附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：9.1.1房地產(chǎn)證；9.1.2土地證；9.1.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件；9.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單：9.2.1設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)；9.2.2型號(hào)規(guī)格；9.2.3生產(chǎn)廠家；9.2.4使用壽命；9.3其他相關(guān)文件：9.3.1環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告；9.3.2相關(guān)政府審批文件；9.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間：________年________月________日10.2簽署地點(diǎn)：________10.3簽署人員：10.3.1買(mǎi)方代表：________10.3.2賣(mài)方代表：________第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起。第十二條合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力；12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、環(huán)保節(jié)能設(shè)施等進(jìn)行鑒定的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)泄露合同信息造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1中介方介入：4.1.1中介方介入前，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；4.1.2中介方應(yīng)向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行，并在合同履行過(guò)程中保持中立。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)介入：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告，明確評(píng)估或鑒定結(jié)果；4.2.3評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：4.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入是根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定；4.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，由第三方承擔(dān)；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)泄露合同信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；6.2第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決；8.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則由合同雙方協(xié)商解決；8.3協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同信息；9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；10.2第三方違反法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件，須為最新版。說(shuō)明：此文件用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，買(mǎi)方需核實(shí)其真實(shí)性和有效性。2.土地證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所占土地使用權(quán)的官方文件，須為最新版。說(shuō)明：此文件用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)所占土地的合法使用權(quán)，買(mǎi)方需核實(shí)其真實(shí)性和有效性。3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、抵押權(quán)證明、共有權(quán)證明等。說(shuō)明：這些文件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的完整性，買(mǎi)方需核實(shí)所有相關(guān)權(quán)屬證明的真實(shí)性和有效性。4.環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)中所有環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、生產(chǎn)廠家和使用壽命。說(shuō)明：此清單用于確保買(mǎi)方了解房產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能性能，賣(mài)方需確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.環(huán)保節(jié)能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，證明房產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房產(chǎn)的環(huán)保性能，買(mǎi)方需核實(shí)報(bào)告的真實(shí)性和權(quán)威性。6.相關(guān)政府審批文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、預(yù)售許可證等。說(shuō)明：這些文件用于證明房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售符合政府規(guī)定，買(mǎi)方需核實(shí)文件的真實(shí)性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：這些文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，雙方需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能措施及要求2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，構(gòu)成違約。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金按每日________元人民幣計(jì)算。賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)：若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金按每日________元人民幣計(jì)算。雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能措施及要求：若任何一方未按約定履行環(huán)保節(jié)能措施，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、罰款等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)方未在合同約定的首付款支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，假設(shè)每日違約金為1000元人民幣，則買(mǎi)方需支付違約金________元人民幣。賣(mài)方未在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，假設(shè)每日違約金為1000元人民幣，則賣(mài)方需支付違約金________元人民幣。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能型物業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)參數(shù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序6.環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任6.1環(huán)保節(jié)能措施6.2環(huán)保節(jié)能責(zé)任6.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________第三條環(huán)保節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單：______________________________3.2環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單：______________________________3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)參數(shù)：______________________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：________（人民幣大寫(xiě)：________）4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款地點(diǎn)：________第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2房產(chǎn)交付方式：____________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序：____________________第六條環(huán)保節(jié)能措施及責(zé)任6.1環(huán)保節(jié)能措施：______________________________6.2環(huán)保節(jié)能責(zé)任：______________________________6.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用：______________________________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：______________________________7.2違約責(zé)任：______________________________7.3違約處理：______________________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：____________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序：______________________________第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：____________________9.2合同終止條件：____________________9.3合同解除及終止程序：______________________________第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：____________________10.2合同期限：____________________10.3合同續(xù)簽：____________________第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：____________________11.2通知方式：____________________11.3合同附件：____________________第十二條合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：甲方代表：________乙方代表：________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件13.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單：環(huán)保節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單技術(shù)參數(shù)說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)13.3其他相關(guān)文件：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：原件：________份副本：________份14.2合同保管：甲方保管：________份乙方保管：________份____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，原則上不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，積極配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議