個人承包施工合同協(xié)議書

個人承包施工合同協(xié)議書通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方將本工程發(fā)包給乙方施工，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款，并對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工項目、施工范圍等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工長度等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]乙方應(yīng)按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范的要求，達到[具體質(zhì)量標準]。2.工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。（2）甲方應(yīng)在收到申請報告后的[約定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.工程質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]，自竣工驗收合格之日起計算。（2）在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。五、工程價款及支付方式1.工程總價：[具體工程總價]2.付款方式及時間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款。（2）工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息支付給乙方。六、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更。（2）乙方如發(fā)覺設(shè)計圖紙或施工方案存在問題，也可以提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.工程變更的審批工程變更應(yīng)經(jīng)過甲方的審批，審批流程應(yīng)按照甲方的內(nèi)部管理規(guī)定進行。3.工程變更的費用調(diào)整（1）工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，應(yīng)按照以下原則進行調(diào)整：如變更內(nèi)容在原合同中有相同或類似項目的，應(yīng)按照原合同單價進行計算。如變更內(nèi)容在原合同中無相同或類似項目的，應(yīng)按照市場價格或雙方協(xié)商確定的價格進行計算。（2）工程變更的費用調(diào)整應(yīng)在工程變更實施前確定，并經(jīng)雙方簽字確認。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（2）按合同約定支付工程價款。（3）提供施工所需的水源、電源等必要條件。（4）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。（2）按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作。（4）負責(zé)施工過程中的垃圾清理及運輸。八、工程安全與環(huán)境保護1.工程安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。（2）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。（3）因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。2.環(huán)境保護要求（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類處理，不得隨意傾倒。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[約定時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、對合同履行的影響程度等內(nèi)容。3.不可抗力的后果承擔(dān)（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法按時履行合同義務(wù)，該方在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格，合同終止。（2）雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)，合同終止。（3）本合同依法解除，合同終止。十三、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式為準，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.通知的送達時間通知應(yīng)在送達對方的聯(lián)系地址后視為送達，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出后的第[約定天數(shù)]視為送達。十四、附則1.合同的