二零二五年度綠色建筑項目主體結構勞務分包專項合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目主體結構勞務分包專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3項目單位信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述3.分包工程范圍及內容3.1分包工程范圍3.2分包工程內容3.3分包工程圖紙4.工程量及計價方式4.1工程量清單4.2計價方式4.3付款方式5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3質量保證期7.安全生產責任及措施7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故處理8.材料供應及管理8.1材料供應8.2材料管理8.3材料驗收9.機械設備及工具9.1機械設備供應9.2工具供應9.3機械設備及工具管理10.勞動力管理10.1勞動力招聘10.2勞動力培訓10.3勞動力工資及福利11.環(huán)境保護及文明施工11.1環(huán)境保護措施11.2文明施工要求11.3環(huán)境保護責任12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯系電話：138xxxx56781.2總包方信息1.2.1總包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4總包方聯系電話：139xxxx56781.3項目單位信息1.3.1項目單位名稱：綠色建筑項目開發(fā)有限公司1.3.2項目單位法定代表人：1.3.3項目單位注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4項目單位聯系電話：137xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度綠色建筑項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目概況描述：本項目為一棟高層住宅樓，包括主體結構、屋面、地下室等工程，建筑風格現代簡約，環(huán)保節(jié)能。3.分包工程范圍及內容3.1分包工程范圍：主體結構工程，包括基礎、主體框架、墻體、屋面等。3.2分包工程內容：土方開挖、基礎施工、主體結構施工、屋面施工等。3.3分包工程圖紙：詳見附件一《綠色建筑項目主體結構施工圖紙》。4.工程量及計價方式4.1工程量清單：詳見附件二《綠色建筑項目主體結構工程量清單》。4.2計價方式：按工程量清單計價，單價合同。4.3付款方式：分階段支付，每完成一定工程量后支付相應款項。5.工程進度及工期5.1工程進度計劃：詳見附件三《綠色建筑項目主體結構工程進度計劃》。5.2工期要求：合同工期為個月，自合同生效之日起計算。5.3工期延誤責任：因分包方原因造成工期延誤，每延誤一日，分包方應向總包方支付元違約金。6.質量要求及驗收標準6.1質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。6.2驗收標準：詳見附件四《綠色建筑項目主體結構工程驗收標準》。6.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，質量保證期為個月。7.安全生產責任及措施7.1安全生產責任：分包方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員生命財產安全。7.2安全生產措施：詳見附件五《綠色建筑項目主體結構工程安全生產措施》。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，分包方應立即上報總包方，并按照國家及行業(yè)相關規(guī)定進行處理。8.材料供應及管理8.1材料供應8.1.1分包方負責主體結構工程所需的全部材料采購。8.1.2供應材料應滿足設計要求和國家質量標準。8.1.3材料供應商須具備相應的資質證書。8.2材料管理8.2.1分包方應建立材料管理制度，確保材料合理使用和有效管理。8.2.2所有材料應按照施工進度計劃進行采購和進場，不得提前或滯后。8.2.3進場的材料應進行驗收，合格后方可使用。8.3材料驗收8.3.1材料驗收標準參照國家標準和行業(yè)標準。8.3.2驗收過程中，如有不合格材料，分包方應立即退回供應商并更換。9.機械設備及工具9.1機械設備供應9.1.1分包方負責主體結構工程所需的全部機械設備租賃或購買。9.1.2機械設備應滿足施工要求，性能穩(wěn)定，安全可靠。9.2工具供應9.2.1分包方應提供施工所需的各類工具，并確保工具的完好性。9.2.2工具的使用和管理應遵守相關安全規(guī)定。9.3機械設備及工具管理9.3.1機械設備及工具應定期進行檢查和維護。9.3.2不得擅自更換或損壞機械設備及工具。10.勞動力管理10.1勞動力招聘10.1.1分包方負責主體結構工程的勞動力招聘。10.1.2招聘的工人應具備相應的技能和健康證明。10.2勞動力培訓10.2.1分包方應對工人進行崗前培訓，確保其了解施工工藝和安全操作規(guī)程。10.2.2定期組織工人進行技能培訓和安全教育。10.3勞動力工資及福利10.3.1分包方應按時支付工人工資，不得拖欠。10.3.2工人福利待遇應符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。11.環(huán)境保護及文明施工11.1環(huán)境保護措施11.1.1分包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。11.1.2建立環(huán)境保護管理制度，確保施工過程中的環(huán)保要求得到落實。11.2文明施工要求11.2.1施工現場應保持整潔，不得亂堆亂放。11.2.2施工人員應文明施工，遵守施工現場管理規(guī)定。11.3環(huán)境保護責任11.3.1分包方對施工現場的環(huán)境保護負全部責任。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.1.2變更內容應包括但不限于工程范圍、工程量、工期、價格等。12.2合同解除12.2.1發(fā)生不可抗力等情形，經雙方協商一致，可解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，分包方應完成已簽訂合同范圍內的工程。12.3.2雙方應按照合同約定進行結算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。13.2.2爭議解決期間，不影響合同的履行。13.3爭議解決期限13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提出解決要求。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程竣工并經驗收合格。14.2.2雙方協商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應進行工程結算。14.3.2分包方應清理施工現場，確保場地整潔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求引入的獨立于甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、成本管理、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相關協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。2.3第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應根據協議約定，對項目進行專業(yè)監(jiān)督和指導。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。3.3第三方有權對施工過程中的質量、進度、成本等方面提出意見和建議。4.第三方介入的義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其工作性質、合同約定和風險評估確定。5.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確，并作為本合同的補充部分。5.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，確保其工作符合甲方的要求和行業(yè)標準。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。甲方承擔第三方因工作失誤造成的直接經濟損失。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，確保其工作符合乙方的要求和行業(yè)標準。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。乙方承擔第三方因工作失誤造成的直接經濟損失。6.3第三方與項目單位的劃分：第三方對項目單位負責，確保其工作符合項目單位的要求和行業(yè)標準。項目單位有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。項目單位承擔第三方因工作失誤造成的直接經濟損失。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂變更協議。7.2第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂解除協議。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《綠色建筑項目主體結構施工圖紙》要求：圖紙應完整、清晰，符合國家及行業(yè)標準。說明：詳細列出主體結構施工的圖紙，包括基礎、主體框架、墻體、屋面等。2.附件二：《綠色建筑項目主體結構工程量清單》要求：工程量清單應詳細列出各分項工程的工程量，并標明計量單位。說明：為工程量計算和計價提供依據。3.附件三：《綠色建筑項目主體結構工程進度計劃》要求：進度計劃應明確各分項工程的開始和結束時間，確保工程按期完成。說明：為工程進度控制提供依據。4.附件四：《綠色建筑項目主體結構工程驗收標準》要求：驗收標準應參照國家及行業(yè)標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。說明：為工程質量驗收提供依據。5.附件五：《綠色建筑項目主體結構工程安全生產措施》要求：安全生產措施應詳細列出施工過程中的安全注意事項和應急預案。說明：為施工過程中的安全生產提供保障。6.附件六：《第三方介入協議》要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：為第三方介入提供法律依據。7.附件七：《工程結算書》要求：結算書應詳細列出工程量、單價、總價等信息，確保結算準確無誤。說明：為工程結算提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程量。2.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：分包方應承擔工期延誤的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若合同約定某分項工程應在月日前完成，實際完成時間為月日，分包方應支付工期延誤的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：分包方提供的材料不合格。責任認定標準：分包方應承擔不合格材料的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若分包方提供的鋼筋不合格，導致主體結構出現質量問題，分包方應承擔鋼筋費用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：分包方未按照合同約定進行安全生產管理。責任認定標準：分包方應承擔由此造成的事故責任，并支付相應的賠償金。示例：若分包方未按照合同約定進行安全生產管理，導致工人受傷，分包方應承擔事故責任，并支付相應的賠償金。5.違約行為：第三方未能履行協議約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若第三方未能履行工程質量監(jiān)督職責，導致主體結構出現質量問題，第三方應承擔損失，并支付相應的賠償金。全文完。二零二四年度綠色建筑項目主體結構勞務分包專項合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.3其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑產業(yè)的快速發(fā)展，為響應國家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方決定在_______地區(qū)投資建設綠色建筑項目。為確保項目的順利實施，甲方現擬對項目主體結構進行勞務分包。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目主體結構勞務分包過程中的權利、義務和責任，確保項目按時、按質、按量完成，實現綠色建筑項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、室內外環(huán)境舒適、建筑功能合理、建筑品質優(yōu)良等方面的建筑；（2）主體結構：指建筑物的承重結構，包括基礎、墻體、柱、梁、板等；（3）勞務分包：指承包方將部分施工任務委托給具有相應資質的分包單位完成。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至項目主體結構竣工驗收合格之日止；（2）合同價款：指乙方完成本合同約定的施工任務后，甲方應支付給乙方的全部費用；（3）工期：指乙方完成本合同約定的施工任務所需的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合綠色建筑標準；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務；（3）甲方有權對乙方在施工過程中違反合同約定、造成損失的行為進行追責；（4）甲方應按合同約定及時支付合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料和施工場地；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款；（3）乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務；（4）乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)境保護，不得造成環(huán)境污染和安全事故；（5）乙方應配合甲方進行工程質量檢查，對檢查中發(fā)現的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的施工工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為_______。5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的圖紙、技術資料和施工場地，采用綠色建筑技術進行施工，確保工程質量符合綠色建筑標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余的施工任務；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成工程的合同價款；（3）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）間接費用：包括企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金等；（3）其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付合同價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照合同約定完成工程進度后，甲方在_______日內支付已完成工程進度款的_______%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后_______日內，甲方支付竣工結算款的_______%；（4）保修金：工程竣工驗收合格后_______日內，甲方支付保修金，保修期滿后無質量問題，甲方在_______日內無息退還保修金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后_______日內；（2）進度款：每個工程進度節(jié)點后_______日內；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后_______日內；（4）保修金：工程竣工驗收合格后_______日內。7.4支付條款（1）甲方支付合同價款應以人民幣結算，支付方式為銀行轉賬；（2）甲方應在支付合同價款前，向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票；（3）乙方應在收到甲方支付的合同價款后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料和施工場地的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=合同價款×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等；（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無法預見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致施工成本增加；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目主體結構的最終驗收權；（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將其權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的安全管理、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督權；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的圖紙、技術資料等保密權的保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應按時提供施工圖紙、技術資料和施工場地；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務。15.2協作與配合方式（1）定期召開協調會議，溝通項目進展情況；（2）及時解決施工過程中出現的問題；（3）共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑項目主體結構勞務分包的全部協議，合同各方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目主體結構設計圖紙及技術資料；2.甲方提供的施工圖紙及技術要求；3.乙方提交的施工組織設計及施工方案；4.合同簽訂雙方的身份證明文件；5.乙方資質證明文件；6.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；7.不可抗力事件證明材料；8.工程進度款支付憑證；9.工程竣工驗收報告；10.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付合同價款的，認定為違約；未按合同約定提供施工圖紙、技術資料和施工場地的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務的，認定為違約；在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、室內外環(huán)境舒適、建筑功能合理、建筑品質優(yōu)良等方面的建筑。2.主體結構：指建筑物的承重結構，包括基礎、墻體、柱、梁、板等。3.勞務分包：指承包方將部分施工任務委托給具有相應資質的分包單位完成。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無法預見、避免或克服的事件。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的貨幣，作為違約方對守約方損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，并及時整改，確保工程質量符合綠色建筑標準。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應召開協調會議，分析原因，共同制定解決方案，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并報告甲方，同時按照相關法律法規(guī)處理事故。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通