2025年私人二手房租賃合同精細化條款標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房租賃合同精細化條款標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4房租調整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收結果及處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞處理7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)則7.3附屬設施費用8.水電煤氣等費用8.1水電煤氣費承擔8.2費用繳納方式8.3費用結算周期9.押金及退還9.1押金金額9.2押金繳納方式9.3押金退還條件及流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________4.4房租調整：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期：____________________5.2房屋驗收標準：____________________5.3驗收結果及處理：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：____________________6.2房屋維修責任：____________________6.3房屋設施損壞處理：____________________7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單：____________________7.2附屬設施使用規(guī)則：____________________7.3附屬設施費用：____________________8.水電煤氣等費用8.1水電煤氣費承擔：甲方負責繳納水電煤氣費用，乙方在每月____日前將費用支付至甲方指定賬戶。8.2費用繳納方式：乙方應按照甲方提供的繳費單據(jù)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式繳納費用。8.3費用結算周期：乙方應每月結算一次水電煤氣費用，結算日期為每月____日。9.押金及退還9.1押金金額：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。9.2押金繳納方式：押金支付方式與租金支付方式相同。9.3押金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究方式：違約責任可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式追究。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件：包括法定解除和約定解除，具體條件詳見本合同附件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、費用結算等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、費用結算等事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、物業(yè)管理公司、法律服務提供商等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供咨詢、進行房屋檢查、提供法律服務等。2.第三方介入的同意與授權2.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2授權：甲乙雙方授權第三方代表其進行合同相關事宜的協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。3.第三方的責任與權利3.1責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和授權，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2權利：3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。4.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。5.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。5.1.3第三方的責任范圍和責任限額。5.1.4第三方介入的程序和方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，其行為后果由甲方承擔。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，其行為后果由乙方承擔。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。6.4第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方介入，各方之間應明確各自的權利義務和責任范圍。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，并明確變更后的條款。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的處理事宜。8.保密條款8.1第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關信息。9.合同的生效與終止9.1本合同附件中關于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同附件中關于第三方介入的條款與合同具有同等法律效力。9.3本合同附件中關于第三方介入的條款的變更或解除，應按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：提供甲方有效身份證的正反面復印件，復印件需加蓋甲方公章或簽字確認。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證的正反面復印件，復印件需加蓋乙方公章或簽字確認。3.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章或簽字確認。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，復印件需加蓋登記備案機構公章。5.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標注新舊程度。6.附屬設施使用規(guī)則要求：詳細說明附屬設施的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、收費標準等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體條款，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.其他附件要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定需要附加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構成逾期支付，需支付____元違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃的住宅用于經(jīng)營商業(yè)活動，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營，并賠償因改變用途造成的損失。3.損壞房屋設施責任認定：乙方損壞房屋設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠喝粢曳綋p壞房屋內(nèi)的電器設備，應負責修復或賠償相應的費用。4.逾期返還房屋責任認定：租賃期滿后，乙方未按約定時間返還房屋，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若租賃期滿后，乙方至第6日仍未返還房屋，則構成逾期返還，需支付____元違約金。5.逾期支付水電煤氣等費用責任認定：乙方未按約定時間支付水電煤氣等費用，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方應于每月____日前支付水電煤氣費，但至____日仍未支付，則構成逾期支付，需支付____元違約金。6.其他違約行為責任認定：雙方可根據(jù)具體情況，在合同中約定其他違約行為及相應的責任認定標準。全文完。2024年私人二手房租賃合同精細化條款標準1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整3.1房屋押金3.2押金退還4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制5.1房屋維護及維修5.2甲方維修責任5.3乙方維修責任6.1房屋損壞責任6.2乙方責任6.3甲方責任7.1裝修限制7.2裝修費用承擔8.1房屋租賃稅費8.2稅費承擔9.1合同解除9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約處理11.1爭議解決11.2仲裁或訴訟12.1合同附件12.2附件內(nèi)容13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方全稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.4甲方法定代表人：________________第二條乙方信息2.1乙方全稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系電話：________________2.4乙方法定代表人：________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋權屬證明：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限：________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3首次支付日期：________________5.4每月支付日期：________________第六條租金調整6.1租金調整條件：________________6.2租金調整幅度：________________6.3租金調整通知：________________第七條房屋押金7.1押金金額：________________元7.2押金支付方式：________________7.3押金退還條件：________________7.4押金退還時間：________________7.5押金退還方式：________________第八條房屋使用范圍8.1乙方僅可使用房屋作為居住用途。8.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。8.3乙方不得在房屋內(nèi)進行任何商業(yè)活動。第九條房屋使用限制9.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方事先書面同意。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。9.3乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結構或安全的行為。第十條房屋維護及維修10.1乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常的清潔和維護工作。10.2房屋的正常磨損，乙方無需賠償。10.3房屋的非正常損壞，乙方應負責修復或賠償。第十一條甲方維修責任11.2甲方負責房屋的定期檢查和維護。11.3甲方應在接到乙方通知后，盡快進行必要的維修。第十二條乙方維修責任12.1乙方應立即通知甲方任何需要維修的問題。12.2乙方不得自行修復可能影響房屋結構或安全的問題。12.3乙方應配合甲方進行必要的維修工作。第十三條房屋損壞責任13.1乙方對房屋及其附屬設施的任何損壞負有賠償責任。13.2乙方在租賃期間造成的房屋損壞，應在甲方要求下及時修復或賠償。13.3甲方應在合理期限內(nèi)提出損壞賠償要求。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方另有約定時終止。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以最新簽訂的合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務、房屋質量的評估、租金的擔保、保險服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務導致甲乙雙方權益受損的賠償金額。3.3第三方責任限額的約定應合理，并考慮第三方服務的性質、風險及可能產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務內(nèi)容及范圍；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方介入的期限；4.2.5第三方服務費用的支付方式及金額；4.2.6甲乙雙方對第三方的授權范圍；4.2.7第三方違約責任及賠償方式；4.2.8其他雙方認為需要約定的條款。第五條第三方責任劃分5.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.2第三方在提供中介服務時，若因未盡到中介義務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.3第三方在提供評估、擔保、保險等服務時，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第六條第三方權利義務6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。6.2第三方應按照約定履行服務職責，確保服務質量。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.2第三方提供的服務已達到合同約定的目的；7.2.3第三方提供的服務存在重大違約；第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務目的已實現(xiàn)；8.2.3第三方介入?yún)f(xié)議被解除。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1甲乙雙方及第三方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互獨立、相互補充的關系。10.2本合同中未明確約定的事項，可參照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋權屬證明文件：房產(chǎn)證、購房合同等。4.房屋租賃合同：租賃合同正本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：中介服務協(xié)議、評估協(xié)議、擔保協(xié)議、保險協(xié)議等。6.房屋現(xiàn)狀照片：房屋租賃前后的照片，用于證明房屋的原始狀態(tài)。7.房屋租賃押金收據(jù)：證明房屋押金已交付的收據(jù)。8.房屋維修費用清單：記錄房屋維修費用的清單。9.房屋租賃稅費繳納憑證：證明租賃稅費已繳納的憑證。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的身份證明文件需真實有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，乙方有權解除合同并要求賠償。2.房屋權屬證明文件需完整，如房屋存在共有權人，需提供共有權人同意租賃的證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議需明確各方的權利義務，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.房屋現(xiàn)狀照片需清晰，能夠反映房屋的原始狀態(tài)。5.房屋租賃押金收據(jù)需加蓋甲方公章，作為押金已交付的憑證。6.房屋維修費用清單需詳細列明維修項目、費用及付款日期。7.房屋租賃稅費繳納憑證需加蓋稅務機關公章，作為已繳納租賃稅費的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金為每日租金的萬分之五。房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金為每日租金的萬分之五。損壞房屋或附屬設施，乙方應負責修復或賠償。乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同并要求賠償。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定日期入住，甲方應支付乙方違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×萬分之五。若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用按實際發(fā)生計算。全文完。2024年私人二手房租賃合同精細化條款標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費用5.1用電費用5.2用水費用5.3用氣費用5.4物業(yè)管理費用6.房屋使用及維護責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3房屋維修責任7.房屋轉租及分租規(guī)定7.1轉租條件7.2分租條件7.3轉租及分租通知義務8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途8.2使用限制8.3不得從事的活動9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣________元/月。3.3租金支付方式：每月________日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調整機制：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場租金調整租金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣________元。4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應在________日內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程：乙方需向甲方提供房屋及設施無損壞的證明，甲方收到證明后________日內(nèi)退還押金。5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費用5.1用電費用：乙方自行承擔用電費用，每月________日前向供電部門繳納。5.2用水費用：乙方自行承擔用水費用，每月________日前向供水部門繳納。5.3用氣費用：乙方自行承擔用氣費用，每月________日前向燃氣部門繳納。5.4物業(yè)管理費用：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，每月________日前向物業(yè)管理處繳納。6.房屋使用及維護責任6.1甲方責任：甲方保證房屋及設施在交付時符合約定標準，無安全隱患。甲方負責房屋及設施的維修保養(yǎng)。6.2乙方責任：乙方按照約定用途使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。乙方負責保持房屋及設施的整潔，不得損壞。6.3房屋維修責任：房屋及設施在正常使用過程中的維修費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.房屋轉租及分租規(guī)定7.1轉租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉租。7.2分租條件：房屋不得分租，乙方不得將房屋分割出租。7.3轉租及分租通知義務：乙方轉租或分租前應提前________日通知甲方。8.房屋占用及使用限制8.1房屋用途：乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)活動、經(jīng)營場所或其他非法用途。8.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域吸煙，不得進行噪音擾民活動。8.3不得從事的活動：乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，如賭博、吸毒等。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：甲方有正當理由且經(jīng)乙方同意，可解除合同。乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。違約金金額為租金總額的________%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于一天租金的違約金。乙方損壞房屋或設施，應賠償實際修復費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋現(xiàn)狀描述、其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日。12.2簽署地點：________。12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。13.合同附件13.1房屋租賃登記證明：________。13.2房屋現(xiàn)狀描述：________。13.3其他相關文件：________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同及相關附件，如有遺失，自行負責。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、擔保機構、物業(yè)服務企業(yè)等非合同主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、房屋維修、物業(yè)服務、擔保服務等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前________日書面通知對方。16.2雙方應共同選擇具備相應資質的第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.3第三方介入后，應遵守本合同及雙方約定的服務協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任的界定應依據(jù)相關法律法規(guī)、服務協(xié)議及本合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過________元。18.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對甲方承擔相應的責任。甲方應按照本合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對乙方承擔相應的責任。乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲方和乙方不承擔責任。第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致?lián)p失，應承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：本合同解除或終止。第三方完成服務協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容。