2025關(guān)于簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米。1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的安全和整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商澄清。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息無(wú)誤。解決辦法：雙方應(yīng)核對(duì)相關(guān)信息，確保符合雙方預(yù)期。3.遵守合同中關(guān)于房屋使用和維護(hù)的條款，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：如有需要改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。4.妥善使用和管理房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：按照物業(yè)管理規(guī)定行事，確保居住環(huán)境的整潔和安全。5.按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。6.處理可能的違約行為或爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。解釋：甲方是房產(chǎn)的所有者，有權(quán)將房產(chǎn)出租給乙方。2.承租方（乙方）：租賃并使用房產(chǎn)的一方。解釋：乙方是租房的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。解釋：租賃期限是指甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的持續(xù)時(shí)間。4.租金：乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照租賃合同約定，為在租賃期間使用房產(chǎn)而支付給甲方的金錢(qián)。5.違約金：因違約行為而按約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)損失或懲罰違約行為的金錢(qián)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。解釋：不可抗力通常包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等，這些情況可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、妥協(xié)以達(dá)成一致的方式。解釋：友好協(xié)商是指雙方在不損害各自合法權(quán)益的前提下，通過(guò)對(duì)話和妥協(xié)解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其位于城市的住宅或商業(yè)房產(chǎn)出租給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于辦公、居住、商業(yè)等不同用途。3.適用于租賃雙方均為境內(nèi)或境外合法注冊(cè)的個(gè)人或企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有限制，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同及相應(yīng)的規(guī)定。5.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的定義及后果。7.違約金的計(jì)算方式及支付期限。8.