二零二五年度：旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議旅游權(quán)益拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度：旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議，旅游權(quán)益拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.旅游度假村開發(fā)項目3.1項目基本情況3.2項目投資額3.3項目進(jìn)度安排4.旅游權(quán)益拓展4.1拓展范圍4.2拓展方式4.3拓展期限5.合作方式與條款5.1合作方式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.權(quán)益分配與收益6.1權(quán)益分配比例6.2收益分成方式6.3收益分配時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，同時拓展旅游權(quán)益，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)項目中的合作，包括但不限于項目投資、旅游權(quán)益拓展、收益分配等。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份信息甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方：旅游管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.旅游度假村開發(fā)項目3.1項目基本情況項目名稱：旅游度假村項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米3.2項目投資額項目總投資額為人民幣億元，其中甲方出資億元，乙方出資億元。3.3項目進(jìn)度安排項目分為四個階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：階段一：項目前期籌備（2024年1月2024年6月）階段二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2024年7月2025年12月）階段三：配套設(shè)施建設(shè)（2026年1月2026年12月）階段四：項目運(yùn)營（2027年1月起）4.旅游權(quán)益拓展4.1拓展范圍乙方負(fù)責(zé)在項目區(qū)域內(nèi)拓展旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于溫泉、度假、休閑、娛樂、餐飲、住宿等。4.2拓展方式乙方可采取自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式拓展旅游業(yè)務(wù)。4.3拓展期限旅游權(quán)益拓展期限為自項目運(yùn)營之日起20年。5.合作方式與條款5.1合作方式甲乙雙方采用合資經(jīng)營方式，成立合資公司負(fù)責(zé)旅游度假村項目的開發(fā)與運(yùn)營。5.2合作期限合作期限為自合資公司成立之日起20年。5.3合作費(fèi)用甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)合資公司的投資、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用。6.權(quán)益分配與收益6.1權(quán)益分配比例甲乙雙方在合資公司中的權(quán)益分配比例為甲方60%，乙方40%。6.2收益分成方式合資公司收益按照甲乙雙方權(quán)益分配比例進(jìn)行分成。6.3收益分配時間收益分配時間為每個財年結(jié)束后30日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間提供土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。8.1.2乙方未按約定時間完成旅游業(yè)務(wù)拓展或未達(dá)到預(yù)期收益。8.1.3雙方未按約定支付投資款項或收益分成。8.1.4一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日投資總額的1%。8.2.3雙方違約，應(yīng)相互支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部直接損失，包括但不限于合同損失、利息損失、停工損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。10.1.2項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理債權(quán)債務(wù)。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍本合同適用于甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)項目中的全部合作內(nèi)容。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作方式、權(quán)益分配、收益分成等。12.3生效日期變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件清單附件一：甲乙雙方身份證明文件附件二：旅游度假村項目可行性研究報告附件三：合資公司章程13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，承擔(dān)其提供的服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其符合要求。16.3經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在服務(wù)合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額。17.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的變更18.1如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)，并作為本合同的附件。19.第三方介入的終止19.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。19.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.特殊情況下的第三方介入20.1如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減少損失。20.2如第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的具體條款和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)合同中詳細(xì)約定。21.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，應(yīng)按照服務(wù)合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.附件二：旅游度假村項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險預(yù)測等內(nèi)容。說明：用于評估項目的可行性和投資風(fēng)險。3.附件三：合資公司章程要求：章程應(yīng)包含合資公司的組織形式、經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)、管理權(quán)限等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范合資公司的運(yùn)營和管理。4.附件四：項目投資協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含投資額、投資方式、出資時間、權(quán)益分配等內(nèi)容。說明：用于明確甲乙雙方在項目投資方面的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：旅游權(quán)益拓展協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含拓展范圍、方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確乙方向甲方支付的費(fèi)用和拓展的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任和賠償。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供土地或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日投資總額的1%。示例：若甲方延誤3個月提供土地，則應(yīng)支付違約金為（3個月×30天/月×每日投資總額的1%）。2.違約行為：乙方未按約定時間完成旅游業(yè)務(wù)拓展或未達(dá)到預(yù)期收益3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付投資款項或收益分成責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的1%。示例：若乙方未按約定支付收益分成100萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，并支付違約金。示例：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失200萬元，則甲方應(yīng)賠償200萬元并支付違約金。全文完。二零二四年度：旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議，旅游權(quán)益拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2度假村信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1開發(fā)目標(biāo)3.2度假村運(yùn)營目標(biāo)4.資金投入與分配4.1資金投入總額4.2資金投入方式4.3資金分配比例5.項目進(jìn)度安排5.1開發(fā)階段5.2運(yùn)營階段5.3合作期限6.旅游權(quán)益拓展內(nèi)容6.1權(quán)益范圍6.2權(quán)益使用方式6.3權(quán)益收益分配7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)7.2度假村責(zé)任與義務(wù)8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險防范措施8.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義a)“旅游度假村”指本合同約定的位于[具體地點]的旅游度假設(shè)施。b)“開發(fā)方”指[開發(fā)方名稱]，負(fù)責(zé)旅游度假村的開發(fā)建設(shè)。c)“度假村”指由開發(fā)方開發(fā)的，按照本合同約定運(yùn)營的旅游度假設(shè)施。d)“旅游權(quán)益”指本合同約定的度假村運(yùn)營過程中，開發(fā)方和度假村所享有的旅游服務(wù)權(quán)益。1.2專用名詞解釋a)“投資額”指雙方約定用于開發(fā)度假村的總投資金額。b)“運(yùn)營成本”指度假村運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。c)“利潤分成”指度假村運(yùn)營所得的凈利潤按照約定的比例在開發(fā)方和度假村之間分成。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息a)名稱：[開發(fā)方名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注冊地址：[注冊地址]d)聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2度假村信息a)名稱：[度假村名稱]b)地點：[具體地點]c)規(guī)模：[度假村規(guī)模描述]d)預(yù)計開業(yè)時間：[預(yù)計開業(yè)時間]3.合作范圍與目標(biāo)3.1開發(fā)目標(biāo)a)完成度假村的開發(fā)建設(shè)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、客房、餐飲、娛樂等配套設(shè)施。b)確保度假村符合國家相關(guān)旅游度假村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2度假村運(yùn)營目標(biāo)a)在開業(yè)后一年內(nèi)，實現(xiàn)度假村入住率達(dá)到[目標(biāo)入住率]%。b)在開業(yè)后三年內(nèi)，實現(xiàn)度假村年營業(yè)收入達(dá)到[目標(biāo)營業(yè)收入]。4.資金投入與分配4.1資金投入總額a)本合同約定的總投資額為[總投資額]元。4.2資金投入方式a)開發(fā)方以自有資金投入，度假村以品牌和運(yùn)營管理投入。4.3資金分配比例a)開發(fā)方投入資金占[比例]%，度假村投入品牌和運(yùn)營管理占[比例]%。5.項目進(jìn)度安排5.1開發(fā)階段a)開發(fā)方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成度假村的設(shè)計、施工和驗收。5.2運(yùn)營階段a)度假村應(yīng)在[具體時間]內(nèi)正式開業(yè)運(yùn)營。5.3合作期限a)本合同合作期限為[合作期限]年。6.旅游權(quán)益拓展內(nèi)容6.1權(quán)益范圍a)度假村享有在合作期限內(nèi)，通過開發(fā)方提供的旅游度假村進(jìn)行旅游服務(wù)經(jīng)營的權(quán)利。6.2權(quán)益使用方式a)度假村可以使用旅游度假村進(jìn)行旅游服務(wù)經(jīng)營，包括住宿、餐飲、娛樂等。6.3權(quán)益收益分配a)度假村在運(yùn)營過程中所獲得的凈利潤，按照本合同約定的比例進(jìn)行分成。7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)a)按時完成度假村的開發(fā)建設(shè)。b)為度假村提供必要的設(shè)施和服務(wù)。7.2度假村責(zé)任與義務(wù)a)按時開業(yè)運(yùn)營度假村。b)負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營和管理。8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估a)雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。b)雙方應(yīng)定期對風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險防范措施a)開發(fā)方應(yīng)確保度假村建設(shè)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障游客安全。b)度假村應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，降低經(jīng)營風(fēng)險。8.3風(fēng)險責(zé)任劃分a)雙方按照各自的責(zé)任范圍承擔(dān)風(fēng)險。b)對于不可抗力因素造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。b)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)啟動爭議解決程序。b)爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行和爭議解決的行為。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)雙方代表在本合同上簽字蓋章。b)雙方按照合同約定完成各自義務(wù)。11.2合同終止條件a)合同約定的合作期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單a)項目可行性研究報告b)度假村設(shè)計圖紙c)財務(wù)預(yù)算報告d)運(yùn)營管理方案12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容a)雙方可根據(jù)實際情況，在本合同附件中約定具體事宜。b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期a)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期a)本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)a)雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。b)通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同修改與補(bǔ)充a)本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實體。b)第三方不包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方選擇a)甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。b)選擇第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等因素。15.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方的責(zé)任不替代甲方或乙方的責(zé)任，但第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和雙方的約定。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和雙方的約定。b)乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。c)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。b)若第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，其賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。17.2限額計算方式a)責(zé)任限額的計算方式可以基于第三方提供服務(wù)的時間、服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期收益等因素。b)雙方可以在服務(wù)協(xié)議中約定具體的計算公式和調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。b)第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。b)第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并遵守乙方的要求。18.3第三方與雙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保本合同的履行。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式通知。19.第三方變更19.1第三方變更a)如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并通知對方。b)更換第三方后，原服務(wù)協(xié)議中的條款應(yīng)適用于新第三方，除非雙方另有約定。20.第三方退出20.1第三方退出條件a)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、服務(wù)協(xié)議的終止等。20.2第三方退出程序a)第三方退出時應(yīng)提供書面通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。b)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后[具體時間]內(nèi)，完成后續(xù)事宜的協(xié)商和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，以證明項目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.度假村設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，確保度假村的建設(shè)符合安全、舒適、環(huán)保的要求。3.財務(wù)預(yù)算報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)列出開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營階段的各項費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。4.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括運(yùn)營目標(biāo)、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等內(nèi)容，確保度假村運(yùn)營的順暢和高效。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時完成度假村的開發(fā)建設(shè)。未按時開業(yè)運(yùn)營度假村。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定履行資金投入義務(wù)。未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任。未按約定履行風(fēng)險防范責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定進(jìn)行計算。3.示例說明示例一：若開發(fā)方未按時完成度假村的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致度假村無法按約定時間開業(yè)運(yùn)營，則開發(fā)方應(yīng)向度假村支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例二：若度假村未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，則度假村應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向游客提供相應(yīng)補(bǔ)償。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，則第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度：旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議，旅游權(quán)益拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充內(nèi)容3.1開發(fā)項目概述3.2開發(fā)項目范圍3.3開發(fā)項目進(jìn)度3.4開發(fā)項目投資3.5開發(fā)項目收益分配4.旅游權(quán)益拓展內(nèi)容4.1拓展權(quán)益范圍4.2拓展權(quán)益期限4.3拓展權(quán)益使用條件4.4拓展權(quán)益收益分配5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作條件6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持期限6.3技術(shù)支持費(fèi)用7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3不可抗力12.4合同修改13.合同份數(shù)及使用14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：旅游度假村運(yùn)營管理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條協(xié)議簽訂背景及目的第三條旅游度假村開發(fā)補(bǔ)充內(nèi)容3.1開發(fā)項目概述甲方在省市區(qū)開發(fā)的旅游度假村項目，規(guī)劃占地面積畝，建設(shè)內(nèi)容包括酒店、餐飲、娛樂、休閑、度假等設(shè)施。3.2開發(fā)項目范圍開發(fā)項目范圍為旅游度假村項目整體，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備等。3.3開發(fā)項目進(jìn)度開發(fā)項目預(yù)計于2024年6月30日前完成主體工程，2024年12月30日前完成全部配套設(shè)施建設(shè)。3.4開發(fā)項目投資開發(fā)項目總投資額為人民幣億元，其中甲方出資億元，乙方出資億元。3.5開發(fā)項目收益分配開發(fā)項目收益按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配比例為甲方60%，乙方40%。第四條旅游權(quán)益拓展內(nèi)容4.1拓展權(quán)益范圍拓展權(quán)益范圍為甲方旅游度假村項目內(nèi)的酒店住宿、餐飲、娛樂、休閑、度假等業(yè)務(wù)。4.2拓展權(quán)益期限拓展權(quán)益期限自本協(xié)議簽訂之日起至2029年12月31日止。4.3拓展權(quán)益使用條件乙方在拓展權(quán)益期限內(nèi)，需按照甲方要求進(jìn)行運(yùn)營管理，確保旅游度假村項目的服務(wù)質(zhì)量。4.4拓展權(quán)益收益分配拓展權(quán)益收益按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配，具體分配比例為甲方60%，乙方40%。第五條合作方式5.1合作模式甲方、乙方采用合資經(jīng)營模式，共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。5.2合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至2029年12月31日止。5.3合作條件甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第六條技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供旅游度假村項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備選型、運(yùn)營管理經(jīng)驗等。6.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自本協(xié)議簽訂之日起至2029年12月31日止。6.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商確定。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)旅游度假村項目及拓展權(quán)益范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。7.3驗收程序項目驗收程序包括自檢、互檢、抽檢等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量符合要求。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方未按本協(xié)議約定提供或使用技術(shù)支持；（3）任何一方未按本協(xié)議約定提供或分配收益；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未按本協(xié)議約定進(jìn)行項目驗收。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按違約事項及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約金計算方法（1）未履行義務(wù)的，按違約金額的5%計算；（2）未提供或使用技術(shù)支持的，按技術(shù)支持費(fèi)用的10%計算；（3）未提供或分配收益的，按收益金額的3%計算；（4）違反保密條款的，按保密信息泄露造成的損失金額的10%計算；（5）未按本協(xié)議約定進(jìn)行項目驗收的，按項目總投資額的1%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告未在合理期限內(nèi)糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條合同附件（1）項目投資協(xié)議；（2）技術(shù)支持協(xié)議；（3）收益分配協(xié)議；（4）保密協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.4合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及使用本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條簽署日期及地點本協(xié)議于2024年X月X日，在省市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師、會計師、評估機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)供應(yīng)商：如設(shè)備制造商、軟件開發(fā)公司等；1.2.3合作伙伴：如聯(lián)合投資者、戰(zhàn)略合作伙伴等；1.2.4監(jiān)理單位：如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。第二條第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入有助于本協(xié)議的履行和目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本協(xié)議項下第三方報酬的5倍；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制；3.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1按照本協(xié)議約定，接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2獲取其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所需的信息和資料；4.1.3在其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他方的關(guān)系：5.2.1第三