2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)式樣參考

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，包括但不限于：。1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅用于（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或過(guò)失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。7.2如甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，確保信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可互相提供身份證明材料進(jìn)行核對(duì)，如有誤，應(yīng)在簽訂合同前更正。2.明確租賃物業(yè)及用途：乙方應(yīng)確保所租賃的房產(chǎn)符合其所需用途，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與約定不符，有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地考察房產(chǎn)，確認(rèn)符合用途后簽訂合同。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。4.維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，避免故意或過(guò)失造成損壞。如設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。如乙方違法行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人房產(chǎn)。3.短期或長(zhǎng)期租賃協(xié)議。4.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或租賃房產(chǎn)。5.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的房產(chǎn)租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和可能的額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任：明確哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和程序。6.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤挠行栽谧赓U期間是否可以繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.變更租賃條件：如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等條件的變更程序。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.乙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等有效身份證件。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付記錄：如有物業(yè)服務(wù)費(fèi)，