2025門面租賃合同范本下載

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方門面一事達成如下協(xié)議：一、門面位置、面積和租賃期限2.租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金雙方再行協(xié)商。三、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.甲方負責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及安全防護工作。四、使用范圍乙方租賃門面僅用于（用途），不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議。2.租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向?qū)I(yè)律師咨詢，或要求對方提供詳細的解釋和說明。2.確認合同中的雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核驗對方提供的身份證明和相關(guān)文件，確保信息的準(zhǔn)確性。3.確保合同中的租金、租賃期限、費用承擔(dān)等關(guān)鍵條款符合雙方的實際協(xié)商結(jié)果。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)與對方共同確認這些關(guān)鍵條款，并確保這些條款的表述清晰、準(zhǔn)確。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，了解違約可能帶來的后果。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀違約責(zé)任部分，必要時可尋求專業(yè)法律意見，確保自己的權(quán)益不受侵害。5.了解合同中的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)明確了解和選擇適合自己的爭議解決方式，并在合同中予以明確。6.確保合同的簽字或蓋章是由雙方有權(quán)代表進行的，以保證合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同現(xiàn)場，應(yīng)核實簽字人或蓋章人的身份和授權(quán)情況，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是提供門面使用權(quán)的一方，通常負責(zé)門面的維護和管理。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面用于經(jīng)營或其他目的的個人或單位。解釋：承租方是租賃門面并支付租金的一方，有權(quán)使用門面進行合法活動。3.租賃期限：指承租方租用門面的時間長度，通常以年或月為單位。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方使用門面的時間范圍，自合同生效之日起計算。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方根據(jù)合同約定，為獲得門面使用權(quán)而向出租方支付的報酬。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是對違約行為的法律后果的約定，旨在保障合同的履行和雙方的權(quán)益。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。解釋：爭議解決是為了維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其門面給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，以及租賃用途包括但不限于商業(yè)、辦公、零售等。3.適用于需要明確租金、租賃期限、維修責(zé)任、保險要求等條款的門面租賃情況。4.適用于雙方希望通過書面合同形式確保各自權(quán)益的門面租賃交易。補充條款：1.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障雙方的風(fēng)險。2.維修和維護條款：詳細說明出租方和承租方在租賃期間對門面維修和維護的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款，包括租金調(diào)整、提前終止租賃等。4.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許將門面轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.續(xù)租條款：如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出申請，并說明續(xù)租的條款和條件。6.違約解約條款：詳細說明違約行為的處理方式，包括解約的條件、違約金的計算等。7.爭議解決條款：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.保險單據(jù)，證明乙方已購買了必要