倉(cāng)庫(kù)出租合同

倉(cāng)庫(kù)出租合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性和安全性，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。二、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)地址倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]。2.倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[具體期限]書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、倉(cāng)庫(kù)的使用及管理1.使用范圍乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)用于[具體的使用范圍，如存儲(chǔ)貨物等]，不得將倉(cāng)庫(kù)用于違法或違反本合同約定的用途。2.倉(cāng)庫(kù)管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的管理和保管，保證貨物的安全和完整。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，采取必要的安全措施，如安裝防火、防盜設(shè)備等，保證倉(cāng)庫(kù)的安全。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.倉(cāng)庫(kù)維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修，保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。如因倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常保養(yǎng)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的清潔、維護(hù)等。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際價(jià)值購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后[具體期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方未按照本合同約定維修倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并按照本合同約定支付租金或押金。（2）如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同約定保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，導(dǎo)致貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照貨物的實(shí)際價(jià)值向甲方支付賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向[具體的仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[甲方的聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方的聯(lián)系電話]傳真：[甲方的傳真號(hào)碼]郵件：[甲方的郵件地址]乙方：地址：[乙方的聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[乙方的聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方的聯(lián)系電話]傳真：[乙方的傳真號(hào)碼]郵件：[乙方的郵件地址]十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求合理的解決方案。如不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。3.合同份