二零二五版辦公樓消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公樓消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1檢查范圍2.2檢查內(nèi)容2.3應(yīng)急預(yù)案編制3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2應(yīng)急預(yù)案要求5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)提供方式6.1檢查方式6.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)6.3服務(wù)進(jìn)度報告7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：辦公樓消防安全檢查清單11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案編制要求11.3附件三：服務(wù)進(jìn)度報告模板12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防安全服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1檢查范圍本次消防安全檢查范圍包括甲方辦公樓內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、走廊、電梯間、消防通道等。2.2檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備檢查：包括滅火器、消防栓、報警器、防煙排煙系統(tǒng)等；2.消防安全標(biāo)志檢查：包括疏散指示標(biāo)志、消防警示標(biāo)志等；3.消防安全管理制度檢查：包括消防安全責(zé)任制度、消防安全操作規(guī)程等；4.消防安全教育培訓(xùn)檢查：包括員工消防安全培訓(xùn)記錄、消防演練記錄等；5.消防安全檔案檢查：包括消防設(shè)施設(shè)備檔案、消防安全檢查記錄等。2.3應(yīng)急預(yù)案編制乙方將為甲方編制一份針對辦公樓消防安全事故的應(yīng)急預(yù)案，內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用、應(yīng)急通訊等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后支付。4.3付款時間1.首付款：2025年1月1日前支付；2.尾款：2025年12月31日前支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)消防安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。5.2應(yīng)急預(yù)案要求應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具備科學(xué)性、實(shí)用性、可操作性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保檢查結(jié)果準(zhǔn)確無誤，應(yīng)急預(yù)案切實(shí)可行。6.服務(wù)提供方式6.1檢查方式乙方將指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并出具檢查報告。6.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)乙方將為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案演練。6.3服務(wù)進(jìn)度報告乙方將在每個階段完成后向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報告。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時間完成檢查或應(yīng)急預(yù)案編制；2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；4.甲方未按約定支付費(fèi)用；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對于乙方未按約定時間完成檢查或應(yīng)急預(yù)案編制的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額1%的違約金；2.對于乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方無償重新提供服務(wù)或賠償因此造成的損失；3.對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；4.對于甲方未按約定支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的每日萬分之五；5.對于雙方約定的其他違約情形，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.3違約賠償1.乙方違約的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；2.甲方違約的，應(yīng)立即支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。9.3爭議解決程序1.提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。10.3合同終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；3.雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。11.合同附件11.1附件一：辦公樓消防安全檢查清單11.2附件二：應(yīng)急預(yù)案編制要求11.3附件三：服務(wù)進(jìn)度報告模板12.合同簽署12.1簽署日期2025年月日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，將合同副本報送備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案時間備案手續(xù)完成后，雙方應(yīng)取得備案機(jī)關(guān)出具的備案證明。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、技術(shù)支持或中介服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.如發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入。3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、監(jiān)督或認(rèn)證。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險范圍決定。3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%，且不低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)需要，對甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同責(zé)任不因第三方介入而轉(zhuǎn)移。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，可直接進(jìn)行。15.5.3第三方與丙方的關(guān)系1.若合同中涉及丙方（如供應(yīng)商、承包商等），第三方與丙方之間不存在直接關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與丙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。16.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜達(dá)成一致意見；2.雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方及第三方；3.第三方變更協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新約定的內(nèi)容取代原約定。17.第三方退出17.1第三方退出條件1.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致，允許第三方退出。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生重大過失，甲乙雙方可要求其退出。17.2第三方退出程序1.第三方提出退出申請，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽署退出協(xié)議；3.第三方退出協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓消防安全檢查清單詳細(xì)要求：包括檢查項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、記錄表格等。說明：本清單用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行現(xiàn)場消防安全檢查，確保檢查的全面性和準(zhǔn)確性。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案編制要求詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制原則、內(nèi)容、格式、演練要求等。說明：本要求用于規(guī)范乙方編制應(yīng)急預(yù)案的工作，確保應(yīng)急預(yù)案的實(shí)用性和有效性。3.附件三：服務(wù)進(jìn)度報告模板詳細(xì)要求：包括報告、服務(wù)階段、工作內(nèi)容、完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：本模板用于乙方定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)度，確保雙方對服務(wù)情況的了解和溝通。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的分類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.附件六：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、步驟、時間節(jié)點(diǎn)等。說明：本流程圖用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，按照既定的流程進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成檢查或應(yīng)急預(yù)案編制。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。甲方未按約定支付費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成檢查或應(yīng)急預(yù)案編制：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總額1%的違約金。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求：甲方有權(quán)要求乙方無償重新提供服務(wù)或賠償因此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的每日萬分之五。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：示例二：乙方提供的應(yīng)急預(yù)案存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。二零二五版辦公樓消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，辦公樓消防安全問題日益突出。為加強(qiáng)辦公樓消防安全管理，提高消防安全水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供辦公樓消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方和乙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，消防安全檢查是指乙方根據(jù)甲方提供的辦公樓資料，對辦公樓內(nèi)消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行全面檢查，并提出整改意見的過程。應(yīng)急預(yù)案是指乙方根據(jù)甲方提供的辦公樓資料，制定針對火災(zāi)等突發(fā)事件的處理措施，確保人員疏散、滅火救援等工作的有序進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公、生產(chǎn)等活動的建筑設(shè)施；（2）消防安全檢查：指乙方對甲方辦公樓內(nèi)消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行全面檢查；（3）應(yīng)急預(yù)案：指乙方針對火災(zāi)等突發(fā)事件制定的處置措施；（4）整改意見：指乙方針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出的改進(jìn)建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓相關(guān)資料，配合乙方開展檢查和制定應(yīng)急預(yù)案；（3）甲方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)消防設(shè)施、消防通道、消防器材等符合消防安全要求；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方辦公樓進(jìn)行消防安全檢查，并制定應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)確保消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)的質(zhì)量，確保檢查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，協(xié)助甲方進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿前______個月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方辦公樓內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案服務(wù)，并向甲方提交檢查報告和應(yīng)急預(yù)案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方違約，另一方提出終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全檢查費(fèi)用：根據(jù)甲方辦公樓面積、消防設(shè)施復(fù)雜程度等因素，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）應(yīng)急預(yù)案編制費(fèi)用：根據(jù)甲方辦公樓特點(diǎn)、消防設(shè)施配置等因素，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）服務(wù)費(fèi)：乙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：乙方完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作后______個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場價格、合同約定等因素確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、消除影響等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方辦公樓信息、消防安全檢查結(jié)果、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年，雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方辦公樓損壞，無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在甲方辦公樓進(jìn)行消防安全檢查；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制的專業(yè)技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容或技術(shù)成果用于任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方保留對甲方提供資料的審查權(quán)，以確保消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案的準(zhǔn)確性；（2）乙方保留對甲方辦公樓消防安全狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保消防安全措施得到有效執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施、監(jiān)督等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案的編制工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方完善消防安全措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式修改或增加本合同的條款。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓基本情況資料；2.乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.消防安全檢查報告；4.應(yīng)急預(yù)案；5.保密協(xié)議；6.付款憑證；7.爭議解決相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充文件；9.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未提供完整、準(zhǔn)確的相關(guān)資料；（3）乙方未按時完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作；（4）乙方未按照合同約定提供的服務(wù)不符合要求；（5）雙方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；（2）甲方未提供完整、準(zhǔn)確資料導(dǎo)致乙方無法正常工作的，經(jīng)乙方提醒后____個工作日內(nèi)仍未提供的；（3）乙方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合要求的，經(jīng)甲方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)仍未改正的；（4）雙方違反保密條款的，經(jīng)對方提出后____個工作日內(nèi)仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密信息：指合同中涉及到的甲方辦公樓信息、消防安全檢查結(jié)果、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。3.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。4.滯納金：指一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并在催告后____個工作日內(nèi)仍未提供的情況下，暫停服務(wù)工作。2.問題：乙方未按時完成消防安全檢查及應(yīng)急預(yù)案編制工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并盡快完成工作，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行延期。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)緊急情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，并及時通知對方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：