2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與基本原則1.1合同簽訂依據(jù)1.2基本原則第二章雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬第四章房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)第七章交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任第八章履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還第九章房屋配套設(shè)施及設(shè)備9.1配套設(shè)施9.2設(shè)備情況第十章房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任10.1質(zhì)量保證10.2維修責(zé)任第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)與基本原則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2基本原則1.2.1誠(chéng)信原則：雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。1.2.2公平原則：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。1.2.3實(shí)際履行原則：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二章雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：2.1.2買(mǎi)方地址：2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：2.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：2.2.2賣(mài)方地址：2.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：2.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：3.1.2詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.3.2主體結(jié)構(gòu)：3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.4.2房屋所有權(quán)人：第四章房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2付款方式：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付時(shí)間：4.2.3付款方式：第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：5.1.2交房地點(diǎn)：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收流程：5.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第六章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.2過(guò)戶費(fèi)用：6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)項(xiàng)目：6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)：第七章交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.1.1房屋符合合同約定的交付條件；7.1.2房屋權(quán)屬清晰；7.1.3房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。7.2違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：7.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：7.2.3違約金計(jì)算方式：第八章履約保證金8.1保證金金額8.1.1本合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整。8.2保證金退還8.2.1買(mǎi)方按照合同約定支付全部房款且賣(mài)方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，賣(mài)方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方履約保證金。第九章房屋配套設(shè)施及設(shè)備9.1配套設(shè)施9.1.1配套設(shè)施清單：9.1.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2設(shè)備情況9.2.1設(shè)備清單：9.2.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第十章房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任10.1質(zhì)量保證10.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：10.1.2質(zhì)量保證期限：10.2維修責(zé)任10.2.1維修范圍：10.2.2維修責(zé)任承擔(dān)：第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：12.2.2仲裁規(guī)則：第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)地址：第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2買(mǎi)方支付首付款。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。______年______月______日買(mǎi)方（簽字）：____________賣(mài)方（簽字）：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________附件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方承諾按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求。1.2甲方提供裝修圖紙說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括裝修設(shè)計(jì)、材料清單、施工工藝等。1.3甲方監(jiān)督裝修過(guò)程說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。1.4甲方提供物業(yè)交接資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供完整的物業(yè)交接資料，包括物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施使用情況、小區(qū)管理規(guī)定等。1.5甲方承擔(dān)裝修期間的物業(yè)管理費(fèi)說(shuō)明：在裝修期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)，直至乙方接收房屋為止。1.6甲方承擔(dān)裝修期間的房屋維修責(zé)任說(shuō)明：在裝修期間，如因裝修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇裝修公司說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇裝修公司進(jìn)行房屋裝修，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供裝修圖紙說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的裝修圖紙，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和預(yù)算。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供裝修材料信息說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以便乙方進(jìn)行選擇。2.4乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要配合說(shuō)明：在裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。2.5乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收說(shuō)明：裝修完成后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.6乙方有權(quán)要求甲方退還裝修保證金說(shuō)明：如裝修過(guò)程中無(wú)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后退還裝修保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.5中介變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。3.6中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋裝修圖紙5.裝修材料清單6.物業(yè)交接資料7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未提供裝修圖紙或提供不合格的裝修圖紙。認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供裝修圖紙或提供的裝修圖紙不合格，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋面積、位置等進(jìn)行測(cè)量的報(bào)告。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。4.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)，與委托方簽訂的協(xié)議。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方拒絕支付尾款。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，要求買(mǎi)方履行支付尾款的義務(wù)。2.問(wèn)題：賣(mài)方拒絕交付房屋。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，要求賣(mài)方履行交付房屋的義務(wù)。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求賣(mài)方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居新房買(mǎi)賣(mài)交易。2.房屋裝修過(guò)程中涉及到的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)的法律規(guī)定。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中違約行為的處理。5.中介機(jī)構(gòu)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)。全文完。2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌4.2設(shè)備型號(hào)4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備安裝位置5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣(mài)人”指房屋所有權(quán)人，將房屋及智能家居設(shè)備出售給買(mǎi)受人的自然人、法人或其他組織。1.1.2“買(mǎi)受人”指購(gòu)買(mǎi)房屋及智能家居設(shè)備的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出賣(mài)人擁有的、符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住宅房屋。1.1.4“智能家居設(shè)備”指與房屋相連，實(shí)現(xiàn)智能控制、自動(dòng)化管理、遠(yuǎn)程操控等功能的產(chǎn)品。1.1.5“合同”指本《2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義或爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：____________________3.1.2所在市（縣）：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.3.2主體結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4.2房屋所有權(quán)人：____________________4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌4.1.1品牌一：____________________4.1.2品牌二：____________________4.1.3品牌三：____________________4.2設(shè)備型號(hào)4.2.1型號(hào)一：____________________4.2.2型號(hào)二：____________________4.2.3型號(hào)三：____________________4.3設(shè)備數(shù)量4.3.1數(shù)量一：____________________4.3.2數(shù)量二：____________________4.3.3數(shù)量三：____________________4.4設(shè)備安裝位置4.4.1位置一：____________________4.4.2位置二：____________________4.4.3位置三：____________________5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付日期：____________________5.1.2交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地址：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)備功能齊全，性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.4驗(yàn)收程序5.4.1雙方在交付前共同對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。6.1.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限6.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的交付日期前支付全部款項(xiàng)。6.2.2逾期付款的，每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1買(mǎi)受人逾期付款的，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人立即支付全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)30日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。8.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。8.1.3出賣(mài)人提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，且未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4買(mǎi)受人未按約定使用房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人違約，買(mǎi)受人有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求賠償損失。8.2.2買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求賠償損失。8.3違約賠償8.3.1因出賣(mài)人違約造成的損失，買(mǎi)受人有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.3.2因買(mǎi)受人違約造成的損失，出賣(mài)人有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟。9.3.2人民法院應(yīng)依法受理，并按照法定程序?qū)徖怼?0.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人嚴(yán)重違約，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受人嚴(yán)重違約，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和設(shè)備。10.3.2合同解除后，因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和設(shè)備。11.3.2合同終止后，因合同終止給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1出賣(mài)人簽署時(shí)間：____________________13.1.2買(mǎi)受人簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1出賣(mài)人簽署人員：____________________13.3.2買(mǎi)受人簽署人員：____________________14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。14.2不可抗力14.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。15.3.2第三方如因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方的爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與乙方的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。18.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映房屋買(mǎi)賣(mài)的基本情況。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、功能描述等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的詳細(xì)信息。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明，證明出賣(mài)人對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房屋面積及結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于確保房屋質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.附件六：智能家居設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供智能家居設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于確保智能家居設(shè)備質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.附件七：房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：雙方在房屋交付時(shí)簽署交接確認(rèn)書(shū)，明確房屋及智能家居設(shè)備的交付情況。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及智能家居設(shè)備的交付已達(dá)成一致。8.附件八：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買(mǎi)受人已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)受人已履行付款義務(wù)。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)千分之五的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2025年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人合同總價(jià)千分之五的違約金。2.違約行為：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期未付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2025年1月1日，實(shí)際付款時(shí)間為2025年1月5日，則買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人逾期未付款項(xiàng)千分之五的違約金。3.違約行為：出賣(mài)人提供的房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋或智能家居設(shè)備，如無(wú)法修復(fù)或更換，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若房屋墻面出現(xiàn)裂縫，出賣(mài)人應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.違約行為：買(mǎi)受人未按約定使用房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定使用房屋和智能家居設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損失，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若買(mǎi)受人擅自改動(dòng)智能家居設(shè)備的安裝位置，導(dǎo)致設(shè)備損壞，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)品逐漸走進(jìn)了千家萬(wàn)戶。為了滿足廣大消費(fèi)者對(duì)智能家居產(chǎn)品的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能家居新房進(jìn)行出售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：智能家居：指通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、無(wú)線通信等技術(shù)，將家庭中的各種設(shè)備、家電、照明、安防等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能化、自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化的家居環(huán)境。新房：指新建的、尚未交付使用的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)撼鲑u(mài)方：指在本合同中提供智能家居新房的甲方。買(mǎi)受方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)智能家居新房的乙方。交付：指出賣(mài)方將智能家居新房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給買(mǎi)受方。交房：指出賣(mài)方將智能家居新房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給買(mǎi)受方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能家居新房。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能家居新房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的智能家居新房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能家居新房交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲方已按照合同約定將智能家居新房交付給乙方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等歸還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)智能家居新房所支付的全部款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購(gòu)買(mǎi)智能家居新房時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為首付。（2）尾款：剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間：（1）首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，向乙方開(kāi)具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付智能家居新房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.3賠償金額和方式：（1）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能家居新房的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能家居新房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留單方面調(diào)整合同條款的權(quán)利。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的合同條款與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供智能家居新房及其相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居新房買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字/蓋章）：乙方（買(mǎi)受方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.智能家居產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.付款憑證6.不可抗力事件證明（如有）7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件（如有）8.仲裁或訴訟裁決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付智能家居新房；未按合同約定提供相關(guān)資料；協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，甲方故意拖延或拒絕協(xié)商。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；未按合同約定配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，乙方故意拖延或拒絕協(xié)商。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智能家居：指通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、自動(dòng)化的家居環(huán)境。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居新房質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在收房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：付款時(shí)間延誤解決辦法：如乙方因故無(wú)法按時(shí)付款，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定新的付款時(shí)間。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同條款或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)智能家居新房的設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，確保工程進(jìn)度。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，保證智能家居新房的質(zhì)量和安全性。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方導(dǎo)致智能家居新房質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居新房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)智能家居新房進(jìn)行實(shí)地查看。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理要求。3.甲方違約及限制條款：如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在合同履行過(guò)程中，違反乙方合理要求，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行付款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，配合進(jìn)行相關(guān)工作。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)智能家居新房的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修。3.乙方違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在合同履行過(guò)程中，違反甲方合理要求，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版智能家居新房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)受方）信息3.智能家居產(chǎn)品概述3.1智能家居產(chǎn)品品牌3.2智能家居產(chǎn)品型號(hào)3.3智能家居產(chǎn)品配置4.交易標(biāo)的4.1交易標(biāo)的概述4.2交易標(biāo)的數(shù)量4.3交易標(biāo)的交付時(shí)間5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付地點(diǎn)6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)方）信息：2.1.1甲方名稱(chēng)：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方住所地：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2乙方（買(mǎi)受方）信息：2.2.1乙方名稱(chēng)：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方住所地：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____3.智能家居產(chǎn)品概述3.1智能家居產(chǎn)品品牌：____3.2智能家居產(chǎn)品型號(hào)：____3.3智能家居產(chǎn)品配置：3.3.1智能家居系統(tǒng)3.3.2智能安防系統(tǒng)3.3.3智能照明系統(tǒng)3.3.4智能溫控系統(tǒng)3.3.5智能家電4.交易標(biāo)的4.1交易標(biāo)的概述：本合同所涉及的智能家居產(chǎn)品為_(kāi)___套，包含上述第3條所述的系統(tǒng)與設(shè)備。4.2交易標(biāo)的數(shù)量：____套4.3交易標(biāo)的交付時(shí)間：____年____月____日前5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：5.2.1乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；5.2.2余款在智能家居產(chǎn)品交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日前；5.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日前。6.交付與驗(yàn)收6.1交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室6.2交付方式：甲方將智能家居產(chǎn)品直接交付給乙方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1智能家居產(chǎn)品外觀完好；6.3.2智能家居產(chǎn)品功能正常；6.3.3智能家居產(chǎn)品符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和技術(shù)參數(shù)要求。6.4驗(yàn)收時(shí)間：乙方在收到智能家居產(chǎn)品后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付智能家居產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.1.2若甲方交付的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.2.2若乙方未按合同約定時(shí)間驗(yàn)收智能家居產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2接收通知方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；10.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可預(yù)見(jiàn)的、不可避免的事件。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1智能家居產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)12.1.2智能家居產(chǎn)品保修卡12.1.3付款憑證12.1.4合同變更協(xié)議12.1.5其他雙方約定的文件12.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的交易標(biāo)的交付并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方簽署的合同解除協(xié)議生效；13.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行。13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方；1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；1.2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、安裝、調(diào)試等服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的____%。2.2責(zé)任限額計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定；2.2.2結(jié)合第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.第三方介入條款3.1.1甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方