二零二五年度建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3第三方評估機(jī)構(gòu)信息3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的3.2合同依據(jù)4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程類別4.5工程進(jìn)度5.質(zhì)量擔(dān)保評估范圍5.1評估范圍5.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.評估方法與程序6.1評估方法6.2評估程序7.評估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告格式7.3報(bào)告提交時(shí)間8.評估費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“發(fā)包方”指委托評估的建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2“承包方”指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的施工單位。1.1.3“第三方評估機(jī)構(gòu)”指具有獨(dú)立法人資格，具備建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)評估等方面的法律法規(guī)。1.2.2合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)立即調(diào)整合同條款以符合新法律法規(guī)的要求。1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵循建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.1.1發(fā)包方名稱：__________________2.1.2發(fā)包方地址：__________________2.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：__________________2.2.2承包方地址：__________________2.2.3承包方聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3第三方評估機(jī)構(gòu)信息2.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：__________________2.3.2評估機(jī)構(gòu)地址：__________________2.3.3評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________3.合同目的與依據(jù)3.1合同目的3.1.1通過質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估，確保建筑工程項(xiàng)目在施工過程中符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。3.2合同依據(jù)3.2.1國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。4.工程概況4.1工程名稱：__________________4.2工程地點(diǎn)：__________________4.3工程規(guī)模：__________________4.4工程類別：__________________4.5工程進(jìn)度：__________________5.質(zhì)量擔(dān)保評估范圍5.1評估范圍5.1.1對建筑工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評估。5.1.2對建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行評估。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估。6.評估方法與程序6.1評估方法6.1.1采用現(xiàn)場檢查、資料審核、抽樣檢測等方法進(jìn)行評估。6.1.2采用定量和定性相結(jié)合的方式進(jìn)行評估。6.2評估程序6.2.1第三方評估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同要求制定評估方案。6.2.2發(fā)包方和承包方配合第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審核。6.2.3第三方評估機(jī)構(gòu)完成評估報(bào)告，提交給發(fā)包方和承包方。7.評估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.1.1工程概況7.1.2評估范圍與方法7.1.3評估結(jié)果與分析7.1.4存在問題及建議7.2報(bào)告格式7.2.1報(bào)告應(yīng)采用正式的書面格式，包括封面、目錄、、附件等。7.2.2報(bào)告應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行編制。7.3報(bào)告提交時(shí)間7.3.1第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告。7.3.2評估報(bào)告提交后，發(fā)包方和承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。8.評估費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.1.1評估費(fèi)用總額為人民幣__________元整。8.1.2費(fèi)用組成包括：現(xiàn)場檢查費(fèi)、資料審核費(fèi)、抽樣檢測費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1發(fā)包方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。8.2.2第三方評估機(jī)構(gòu)完成評估報(bào)告并提交給發(fā)包方后，發(fā)包方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評估費(fèi)用。8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的評估費(fèi)用不予退還。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。8.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿自行終止。9.3.2發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3.3發(fā)生合同約定的違約情形，合同可以由守約方解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1發(fā)包方未按約定支付評估費(fèi)用的。10.1.2承包方未按約定配合第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審核的。10.1.3第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告的。10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的_____%。10.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的。12.1.2發(fā)包方或承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入的程序15.3.1發(fā)包方和承包方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和項(xiàng)目信息。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定相應(yīng)的介入計(jì)劃和措施。15.3.3第三方應(yīng)定期向發(fā)包方和承包方報(bào)告介入情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方直接責(zé)任、間接責(zé)任和違約責(zé)任。16.1.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由發(fā)包方和承包方按合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改意見或建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1發(fā)包方和承包方對建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.2第三方對建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對檢查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方對發(fā)包方和承包方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1發(fā)包方和承包方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督檢查報(bào)告和整改意見。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和評估。18.2.3第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方按照約定提供必要的資料和條件。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的爭議解決方式處理。20.第三方介入的變更20.1發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，可以增加或減少第三方介入的內(nèi)容。20.2變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.3第三方介入內(nèi)容的變更，應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁附件清單2.發(fā)包方信息文件發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本發(fā)包方法定代表人身份證明發(fā)包方授權(quán)委托書3.承包方信息文件承包方營業(yè)執(zhí)照副本承包方法定代表人身份證明承包方授權(quán)委托書4.第三方評估機(jī)構(gòu)信息文件第三方評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書第三方評估機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書5.工程概況文件工程設(shè)計(jì)文件工程施工圖紙工程進(jìn)度計(jì)劃6.評估報(bào)告及相關(guān)文件評估報(bào)告評估數(shù)據(jù)及檢測報(bào)告評估現(xiàn)場照片及視頻7.費(fèi)用支付憑證預(yù)付款支付憑證剩余費(fèi)用支付憑證8.合同變更文件合同變更協(xié)議書合同變更通知函9.爭議解決文件爭議解決協(xié)議書爭議解決裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付評估費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。示例：發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向承包方支付預(yù)付款總額的_____%作為違約金。1.2未按約定配合第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審核的責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定配合第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審核的責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為_____%。示例：承包方未按約定配合第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，應(yīng)支付第三方違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的_____%。2.2因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致第三方評估機(jī)構(gòu)檢查不合格的責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.第三方評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告的責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包方和承包方支付違約金，違約金為_____%。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的_____%。3.2評估結(jié)果存在重大失誤的責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方和承包方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同主要內(nèi)容2.質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估2.1質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估范圍2.2質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方法2.3質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)3.風(fēng)險(xiǎn)評估流程3.1風(fēng)險(xiǎn)評估準(zhǔn)備階段3.2風(fēng)險(xiǎn)評估實(shí)施階段3.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告階段4.質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3報(bào)告審核和修訂5.質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任5.1質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任主體5.2質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任范圍5.3質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任期限6.質(zhì)量保證金的支付和退還6.1質(zhì)量保證金支付方式6.2質(zhì)量保證金支付時(shí)間6.3質(zhì)量保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁12.合同履行12.1合同履行期限12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（5）乙方：[乙方全稱]（6）地址：[乙方地址]（7）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（8）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的和依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障建筑工程質(zhì)量，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.3合同主要內(nèi)容本合同主要內(nèi)容包括質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)評估流程、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任、質(zhì)量保證金支付與退還、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效、變更和終止等。2.質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估2.1質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估范圍本合同所述質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估范圍包括但不限于施工圖紙、施工工藝、材料采購、施工過程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方法乙方將采用現(xiàn)場檢查、資料審核、專家評審等方法對甲方工程進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估。2.3質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.質(zhì)量評估流程3.1質(zhì)量評估準(zhǔn)備階段乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成評估準(zhǔn)備，包括人員安排、設(shè)備調(diào)試等。3.2質(zhì)量評估實(shí)施階段乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)場檢查、資料審核等工作，形成初步評估報(bào)告。3.3質(zhì)量評估報(bào)告階段乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交正式的質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估過程、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評估建議等。4.質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評估建議等。4.2報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在質(zhì)量評估完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。4.3報(bào)告審核和修訂甲方收到乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核，如有異議，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修訂。5.質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任5.1質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任主體甲方為建筑工程質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任主體。5.2質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任范圍甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任期限質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[具體時(shí)間]。6.質(zhì)量保證金支付和退還6.1質(zhì)量保證金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定的比例和金額向乙方支付質(zhì)量保證金。6.2質(zhì)量保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)在工程開工前[具體時(shí)間]內(nèi)支付質(zhì)量保證金。6.3質(zhì)量保證金退還條件在質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任期限屆滿且工程質(zhì)量無問題的情況下，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還甲方支付的質(zhì)量保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院的通知要求提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。9.合同生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同解除10.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）已支付的質(zhì)量保證金應(yīng)退還給甲方；（2）已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算；（3）合同約定的其他處理事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁12.合同履行12.1合同履行期限本合同自生效之日起至[具體日期]止。12.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。12.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)。13.合同解除和終止13.1合同解除條件參照第十條合同解除條件。13.2合同終止條件參照第九條合同終止條件。13.3合同解除和終止后的處理參照第十條合同解除后的處理。14.其他14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)支持等。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守本合同約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出建議和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方職責(zé)范圍外的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。17.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方職責(zé)范圍外的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入本合同履行的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，需對第三方介入內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更生效第三方介入內(nèi)容的變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失處理；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；（3）合同約定的其他處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評估過程、方法和結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)評估依據(jù)、評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)和評估結(jié)論。說明：該報(bào)告作為質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估的正式文件，由乙方提交甲方審核。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，以備查閱。說明：該附件用于證明合同條款的合法性和合規(guī)性。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方應(yīng)在簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以確認(rèn)合同生效。說明：該頁作為合同生效的證明文件。4.附件四：質(zhì)量保證金支付憑證要求：甲方支付質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。說明：該憑證作為甲方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如需通過第三方解決爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付質(zhì)量保證金；乙方未按約定提交質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付保證金金額的[具體比例]；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及概況2.2簽訂合同的必要性及目的3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方的權(quán)利和義務(wù)3.2建筑工程項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)4.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估的內(nèi)容與方法4.1評估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2評估范圍及對象4.3評估方法及步驟5.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及成果5.1報(bào)告形式及內(nèi)容5.2報(bào)告提交時(shí)間及方式5.3報(bào)告保密及使用6.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法6.2支付方式及時(shí)間6.3爭議解決7.合同履行與期限7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方的違約責(zé)任9.2建筑工程項(xiàng)目的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方：風(fēng)險(xiǎn)評估有限公司1.1.2建筑工程項(xiàng)目方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方：1.2.2建筑工程項(xiàng)目方：1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方：

聯(lián)系電話：0

地址：市區(qū)路號1.3.2建筑工程項(xiàng)目方：

聯(lián)系電話：0987654321

地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及概況2.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目概況：本建設(shè)項(xiàng)目為住宅小區(qū)，占地約畝，總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。2.2簽訂合同的必要性及目的2.2.1必要性：為保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2.2目的：通過本合同，明確雙方在建筑工程質(zhì)量擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方面的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評估工作的順利進(jìn)行。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利：

收取風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用

對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評估

要求建筑工程項(xiàng)目方提供必要的資料和數(shù)據(jù)3.1.2義務(wù)：

按照合同約定的時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性

對評估過程中獲得的保密信息予以保密3.2建筑工程項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利：

獲得風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

對風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提出異議

要求擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方對異議進(jìn)行解釋和說明3.2.2義務(wù)：

按照合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用

提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)

配合擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估工作4.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估的內(nèi)容與方法4.1評估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定具體評估標(biāo)準(zhǔn)4.2評估范圍及對象4.2.1范圍：建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面4.2.2對象：建筑工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、施工過程等4.3評估方法及步驟4.3.1方法：現(xiàn)場勘查、資料審查、專家咨詢、數(shù)據(jù)分析等4.3.2步驟：

簽訂合同

擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方制定評估計(jì)劃

建筑工程項(xiàng)目方提供資料和數(shù)據(jù)

擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估

報(bào)告提交及雙方溝通5.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及成果5.1報(bào)告形式及內(nèi)容5.1.1形式：書面報(bào)告，包括文字、圖表、照片等5.1.2內(nèi)容：

項(xiàng)目概況

評估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

評估結(jié)果

評估結(jié)論

建議5.2報(bào)告提交時(shí)間及方式5.2.1時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2.2方式：通過電子郵件或郵寄方式提交5.3報(bào)告保密及使用5.3.1保密：評估報(bào)告僅限于雙方使用，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.3.2使用：評估報(bào)告僅用于項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)防范，不得作為其他目的使用6.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法6.1.1構(gòu)成：評估人員費(fèi)用、資料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等6.1.2計(jì)算方法：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、評估范圍等因素，參照市場價(jià)格計(jì)算6.2支付方式及時(shí)間6.2.1方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.2.2時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在評估報(bào)告提交后個(gè)工作日內(nèi)支付6.3爭議解決6.3.1發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟7.合同履行與期限7.1合同履行期限7.1.1期限：自合同簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交完畢之日止7.2合同履行地點(diǎn)7.2.1地點(diǎn)：建筑工程項(xiàng)目所在地7.2.2現(xiàn)場勘查、評估等具體工作地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定7.3合同履行方式7.3.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行評估工作7.3.2建筑工程項(xiàng)目方應(yīng)配合擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方的工作，提供必要的資料和數(shù)據(jù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1條件：

雙方協(xié)商一致

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

法律法規(guī)、政策調(diào)整等客觀原因8.1.2程序：

雙方書面提出變更請求

經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議

變更協(xié)議作為合同附件8.2合同解除的條件及程序8.2.1條件：

一方嚴(yán)重違約

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2程序：

違約方書面通知對方解除合同

受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任

雙方協(xié)商解除的，簽訂解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提交評估報(bào)告的，應(yīng)向建筑工程項(xiàng)目方支付違約金，違約金為合同總金額的%9.1.2提交的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2建筑工程項(xiàng)目的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%9.2.2提供虛假資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方因此遭受的損失9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任以貨幣形式承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方不得再行主張合同內(nèi)容12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1評估報(bào)告12.1.2雙方簽字蓋章的合同副本12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2.2本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.1.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方簽署日期：____年____月____日13.1.2建筑工程項(xiàng)目方簽署日期：____年____月____日13.2雙方簽字蓋章13.2.1擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評估方簽字蓋章13.2.2建筑工程項(xiàng)目方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2特殊約定事項(xiàng)14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：

第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。

第三方對因其工作疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：

第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。

第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。15.2.3利益：

第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇：

由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.3.2第三方的介入：

第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲乙雙方的工作。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并明確其責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場所等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙