2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、墊資服務(wù)內(nèi)容1.墊資金額2.墊資期限3.墊資利率4.墊資用途5.墊資方式三、資金撥付與使用1.資金撥付時間2.資金撥付方式3.資金使用范圍4.資金使用監(jiān)督5.資金使用記錄四、還款方式與期限1.還款方式2.還款期限3.還款利率4.還款計劃5.還款逾期處理五、違約責(zé)任1.墊資方違約責(zé)任2.還款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計算5.違約金支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密措施八、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件賠償九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案費用5.合同備案時間十一、合同附件1.附件一：墊資申請書2.附件二：還款計劃表3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同附件清單十二、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充程序3.合同變更或補充的效力4.合同變更或補充的備案5.合同變更或補充的執(zhí)行十三、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移2.債權(quán)債務(wù)清償3.債權(quán)債務(wù)追索4.債權(quán)債務(wù)解除5.債權(quán)債務(wù)終止十四、其他約定事項1.合同附件的效力2.合同履行中的其他約定3.合同爭議的解決方式4.合同的簽署與生效5.合同的解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：墊資方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：還款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、墊資服務(wù)內(nèi)容1.墊資金額：_______元2.墊資期限：_______天3.墊資利率：_______%4.墊資用途：用于賣房資金周轉(zhuǎn)5.墊資方式：_______三、資金撥付與使用1.資金撥付時間：_______2.資金撥付方式：_______3.資金使用范圍：_______4.資金使用監(jiān)督：_______5.資金使用記錄：_______四、還款方式與期限1.還款方式：_______2.還款期限：_______3.還款利率：_______%4.還款計劃：_______5.還款逾期處理：_______五、違約責(zé)任1.墊資方違約責(zé)任：若墊資方未按時撥付資金，應(yīng)向還款方支付_______%的違約金。若墊資方未按時收回墊資金額，應(yīng)向還款方支付_______%的違約金。2.還款方違約責(zé)任：若還款方未按時還款，應(yīng)向墊資方支付_______%的違約金。若還款方未能全額還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：_______4.違約金計算：_______5.違約金支付：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決結(jié)果：_______七、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______3.保密義務(wù)：_______4.保密責(zé)任：_______5.保密措施：_______八、不可抗力條款1.不可抗力事件定義：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，盡力減少損失。3.不可抗力事件通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力事件解除合同：在不可抗力事件持續(xù)期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.不可抗力事件賠償：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況。2.合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等情況。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，合同解除。4.合同終止程序：同合同解除程序。5.合同解除或終止后的處理：清理債權(quán)債務(wù)，歸還墊資金額。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：_______3.合同備案機構(gòu)：_______4.合同備案費用：_______5.合同備案時間：_______十一、合同附件1.附件一：墊資申請書2.附件二：還款計劃表3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同附件清單十二、合同變更與補充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。2.合同補充程序：同合同變更程序。3.合同變更或補充的效力：變更或補充的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.合同變更或補充的備案：_______5.合同變更或補充的執(zhí)行：按照變更或補充的協(xié)議執(zhí)行。十三、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：在合同解除后，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，雙方不得再追索。2.債權(quán)債務(wù)清償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)清償問題。3.債權(quán)債務(wù)追索：合同解除后，雙方不得再追索原債權(quán)債務(wù)。4.債權(quán)債務(wù)解除：合同解除后，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系自然解除。5.債權(quán)債務(wù)終止：合同解除后，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。十四、其他約定事項1.合同附件的效力：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同履行中的其他約定：_______3.合同爭議的解決方式：_______4.合同的簽署與生效：_______5.合同的解除與終止：_______合同簽署：墊資方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________還款方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方有權(quán)決定墊資金額、期限、利率等關(guān)鍵條款。內(nèi)容：甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)自身資金狀況和市場情況，調(diào)整墊資金額、期限和利率，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方定期提供資金使用情況報告，并對乙方資金使用情況進行審計。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在還款過程中，若出現(xiàn)資金回收困難，甲方享有優(yōu)先回收墊資金的權(quán)力。內(nèi)容：在合同履行期間，若乙方無法按時還款，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還墊資金額。4.甲方終止權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在特定情況下終止合同。內(nèi)容：若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時向乙方提供與合同履行相關(guān)的財務(wù)報告、市場分析等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方有權(quán)決定墊資金額、期限、利率等關(guān)鍵條款。內(nèi)容：乙方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)自身資金需求和市場情況，調(diào)整墊資金額、期限和利率，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇合適的墊資方。內(nèi)容：乙方有權(quán)在多個墊資方中選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方定期提供資金使用情況報告，并對甲方資金使用情況進行審計。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在還款過程中，若出現(xiàn)資金回收困難，乙方享有優(yōu)先回收墊資金的權(quán)力。內(nèi)容：在合同履行期間，若甲方無法按時還款，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先償還墊資金額。5.乙方終止權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下終止合同。內(nèi)容：若甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在合同中扮演的角色和職責(zé)。內(nèi)容：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由墊資方和還款方按照約定的比例承擔(dān)。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機構(gòu)終止條款說明：中介機構(gòu)在特定情況下可以終止合同。內(nèi)容：若中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，或雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)可以終止合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墊資申請書2.還款計劃表3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單6.甲方主體資格證明文件7.乙方主體資格證明文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）9.不可抗力事件證明材料（如有）10.違約金計算依據(jù)（如有）11.爭議解決機構(gòu)文件（如有）12.合同變更或補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時撥付墊資金額。b.未按時收回墊資金額。c.嚴重違反資金使用約定。乙方違約：a.未按時還款。b.未按規(guī)定用途使用墊資金額。c.嚴重違反合同約定的其他行為。第三方違約：a.未履行中介職責(zé)。b.未按約定收取或退還費用。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法定程序或約定條件解除合同關(guān)系。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用監(jiān)控困難。解決辦法：設(shè)立專門的資金使用監(jiān)督小組，定期審計資金使用情況。2.問題：還款期限不明確。解決辦法：明確還款期限，并在合同中詳細列明還款計劃。3.問題：違約責(zé)任認定不明確。解決辦法：在合同中詳細列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.賣房資金周轉(zhuǎn)：在賣房過程中，因資金短缺需要臨時墊資。2.房地產(chǎn)開發(fā)：在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，因資金周轉(zhuǎn)需要臨時墊資。3.個人購房：個人在購房過程中，因資金短缺需要臨時墊資。全文完。2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2墊資金額2.3墊資期限3.墊資方式3.1預(yù)付款3.2分期付款3.3其他墊資方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2其他費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款處理6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2賣方住所：_________1.1.3賣方法定代表人：_________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_________1.1.5賣方開戶銀行：_________1.1.6賣方銀行賬號：_________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方住所：_________1.2.3買方法定代表人：_________1.2.4買方聯(lián)系電話：_________1.2.5買方開戶銀行：_________1.2.6買方銀行賬號：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_________2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.2墊資金額：人民幣_________元整2.3墊資期限：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)3.墊資方式3.1預(yù)付款：買方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_________元整3.2分期付款：剩余墊資金額人民幣_________元整，分_________期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1第一期：人民幣_________元整，支付時間：_________3.2.2第二期：人民幣_________元整，支付時間：_________3.2.（n）期：人民幣_________元整，支付時間：_________3.3其他墊資方式：_________4.利息及費用4.1利息計算方式：墊資金額按年利率_________%計算，按月計息，每月支付一次利息4.2其他費用：_________5.付款方式5.1付款時間：買方應(yīng)按合同約定的時間支付墊資金額5.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶5.3逾期付款處理：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，逾期利息按年利率_________%計算6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：墊資金額全部支付完畢后_________天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費用：買方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切稅費及費用6.3過戶手續(xù)：賣方配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶登記等7.合同解除與終止7.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_________天內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認合同無法繼續(xù)履行；7.1.3合同約定的其他解除條件；7.2.1墊資金額全部支付完畢，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；7.2.2合同解除；7.2.3合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墊資金額的_________%；8.1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按合同約定支付墊資金額，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的_________%；8.2.2買方在墊資期間擅自處置房產(chǎn)，或未按合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為墊資金額的_________%；9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時間：_________年_________月_________日11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：_________11.2付款憑證：_________11.3其他相關(guān)文件：_________12.合同變更12.1變更條件：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.合同解除13.1解除條件：合同解除應(yīng)符合第七條規(guī)定的解除條件；13.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并說明解除原因；14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或合同約定的地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；14.2合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同中提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.2咨詢方：指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。2.3擔(dān)保方：指在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.4其他第三方：指除上述類型外的其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保合同條款的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)的風(fēng)險范圍。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：4.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相匹配。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同條款的履行。6.2第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)真實、準確、完整。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。7.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。7.2.2乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)包括：10.1.1合同約定的終止條件；10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除的條件應(yīng)包括：11.1.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在_________天內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，確認合同無法繼續(xù)履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房產(chǎn)的合法性和賣方的權(quán)益。2.付款憑證要求：提供所有已支付墊資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明墊資金額已實際支付的重要證據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保房產(chǎn)順利過戶。4.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容的重要文件。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的通知、函件、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：賣方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墊資金額的_________%。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時完成，則應(yīng)向買方支付墊資金額的5%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：買方未按合同約定支付墊資金額。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的_________%。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)支付預(yù)付款，若未按時支付，則應(yīng)向賣方支付逾期未付款金額的2%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供準確信息，導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買方實際損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定通知乙方解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣房方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（墊資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在2025年度賣房過程中所需的資金周轉(zhuǎn)墊資事宜達成如下協(xié)議，以保障甲方的賣房活動順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墊資：指乙方在甲方賣房過程中，根據(jù)甲方實際需求，向甲方提供一定期限內(nèi)的資金支持。2.資金周轉(zhuǎn)：指甲方在賣房過程中，為滿足交易資金需求，由乙方提供的墊資服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.賣房方：指本合同中的甲方，即出售房產(chǎn)的一方。2.墊資方：指本合同中的乙方，即向賣房方提供墊資服務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給買方。3.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方賣房過程中提供墊資服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并償還乙方墊資款項之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方賣房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在甲方賣房過程中，按照合同約定提供墊資服務(wù)。2.甲方在賣房完成后，按照合同約定向乙方償還墊資款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并償還乙方墊資款項。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并償還乙方墊資款項后，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.墊資服務(wù)費：乙方提供墊資服務(wù)所收取的費用，按照墊資金額的一定比例計算。2.利息費用：乙方在墊資期間按照約定的利率向甲方收取的利息。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、手續(xù)費、管理費等，具體費用標(biāo)準雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶進行支付。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.墊資服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.利息費用：甲方應(yīng)在每個墊資周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間進行支付。7.4支付條款1.甲方支付的各項費用，均以人民幣計價。2.甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以備乙方核對。3.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付墊資服務(wù)費或利息費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.若甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方墊資無法收回，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)墊資金額的千分之五。2.若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的房產(chǎn)信息、交易信息等。3.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)無法過戶。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致賣房交易受阻。3.因疫情導(dǎo)致賣房交易延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按時提供墊資服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方墊資款項全部收回。2.乙方保留對甲方提供的信息和文件的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成墊資款項的收回。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣房方）：____________________（簽字）日期：______________乙方（墊資方）：____________________（簽字）日期：______________甲方（賣房方）：____________________（蓋章）乙方（墊資方）：____________________（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.賣房方與買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同3.墊資服務(wù)協(xié)議4.費用清單及支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付墊資服務(wù)費或利息費用。未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。未能按照合同約定提供保密信息。未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方違約：未按時提供墊資服務(wù)。泄露甲方保密信息。未按照合同約定收取費用。未經(jīng)甲方同意擅自終止合同。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應(yīng)提供充分證據(jù)以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構(gòu)按照仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付墊資服務(wù)費或利息費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定收取違約金。如甲方持續(xù)違約，乙方可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時提供墊資服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定提供墊資服務(wù)。如乙方持續(xù)違約，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并向受損方賠償損失。如涉及法律責(zé)任，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物不符合要求而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交易行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)證明文件。第三方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶的必要文件和資料。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追討欠款。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易的最新信息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，獲得違約金賠償。乙方有權(quán)要求甲方支付額外的利息費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付墊資服務(wù)費或利息費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供墊資服務(wù)。甲方可要求乙方提供墊資服務(wù)的相關(guān)文件和資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在墊資期間提供合理的利息費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得擅自終止合同，否則視為違約。全文完。2025年度賣房資金周轉(zhuǎn)墊資服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方信息3.1出借方信息3.2借入方信息4.墊資金額及期限4.1墊資金額4.2墊資期限5.利息及費用5.1利息計算5.2費用計算6.還款方式6.1還款時間6.2還款方式7.墊資資金的用途7.1用途說明7.2用途限制8.資金劃撥與監(jiān)管8.1劃撥方式8.2資金監(jiān)管9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）“墊資”指出借人向借款人提供的用于周轉(zhuǎn)的短期資金；（2）“資金周轉(zhuǎn)”指借款人將墊資用于支付賣房款項，并在約定的時間內(nèi)歸還墊資及利息；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的墊資歸還日期止；（4）“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同雙方信息3.1出借方信息出借人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2借入方信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________4.墊資金額及期限4.1墊資金額借款人需墊資金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。4.2墊資期限本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至________________________止。5.利息及費用5.1利息計算墊資利息按年利率________________________計算，按月計息，每月支付一次。5.2費用計算（1）手續(xù)費：借款人需支付墊資手續(xù)費用人民幣________________________元；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。6.還款方式6.1還款時間借款人應(yīng)于每月的________________________日前向出借人支付當(dāng)月利息及部分本金。6.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人指定的賬戶支付利息及本金。7.墊資資金的用途7.1用途說明借款人應(yīng)將墊資用于支付賣房款項，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。7.2用途限制借款人不得將墊資用于其他用途，如投資、消費等。如借款人違反本條款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部墊資及利息。8.資金劃撥與監(jiān)管8.1劃撥方式借款人應(yīng)在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，將賣房款項的收款賬戶信息提供給出借人。出借人將在收到賬戶信息后________________________個工作日內(nèi)，將墊資金額劃撥至借款人指定的賣房款項收款賬戶。8.2資金監(jiān)管出借人有權(quán)對墊資金的使用進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。借款人需提供相關(guān)交易憑證及資金使用情況說明，出借人有權(quán)要求借款人提供賣房款項支付的相關(guān)證明。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件（1）借款人未按約定時間歸還墊資及利息的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即歸還全部墊資及違約金；（2）借款人違反本合同約定，造成出借人損失的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，本合同自動解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定時間歸還墊資及利息；（2）借款人未按約定用途使用墊資；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定時間歸還墊資及利息的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按墊資金額的________________________%計算；（2）借款人未按約定用途使用墊資的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按墊資金額的________________________%計算；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按墊資金額的________________________%計算；（4）其他違約行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為出借人所在地的人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，本合同自動解除。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）其他法定或約定的終止條件。14.其他約定14.1合同附件（1）出借人、借款人身份證明；（2）墊資款項劃撥憑證；（3）賣房款項支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2通知與送達（1）通知方式：雙方以書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；（2）送達地址：本合同約定的雙方地址；（3）送達時間：自通知發(fā)出之日起________________________個工作日視為送達。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出借人、借款人之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出借人或借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同墊資金額的_____________