二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調整委托協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調整委托協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3委托人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.調整貸款期限的原因及依據3.1調整原因3.2調整依據4.調整后的貸款期限4.1調整后的貸款期限4.2調整后的還款計劃5.調整后的貸款利率5.1調整后的貸款利率5.2利率調整方式6.調整后的還款方式6.1調整后的還款方式6.2還款金額及時間7.調整后的貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保物7.3擔保責任8.調整后的貸款費用8.1調整后的貸款費用8.2費用支付方式9.協議雙方的權利與義務9.1借款人權利與義務9.2貸款人權利與義務9.3委托人權利與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.協議生效及終止12.1協議生效條件12.2協議終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.協議簽署及附件14.1協議簽署日期14.2協議附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人聯系方式：[借款人聯系電話]1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]1.2.2貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]1.2.3貸款人聯系方式：[貸款人聯系電話]1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：[委托人姓名]1.3.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]1.3.3委托人聯系方式：[委托人聯系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.2貸款利率：[貸款利率]%（年利率）2.3貸款期限：[原貸款期限]年2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.調整貸款期限的原因及依據3.1調整原因：[具體原因，如家庭原因、經營需要等]3.2調整依據：[依據的法律、政策或相關文件]4.調整后的貸款期限4.1調整后的貸款期限：[調整后的貸款期限]年4.2調整后的還款計劃：[調整后的還款計劃詳情]5.調整后的貸款利率5.1調整后的貸款利率：[調整后的貸款利率]%（年利率）5.2利率調整方式：[利率調整的具體方式，如固定利率、浮動利率等]6.調整后的還款方式6.1調整后的還款方式：[調整后的還款方式，如等額本息、等額本金等]6.2還款金額及時間：[調整后的每月還款金額及還款時間]7.調整后的貸款擔保7.1擔保方式：[擔保方式，如抵押、保證等]7.2擔保物：[具體擔保物的詳細信息，如房產證號、車輛登記證等]7.3擔保責任：[擔保人的擔保責任和權利]8.調整后的貸款費用8.1調整后的貸款費用：包括但不限于提前還款違約金、貸款調整手續(xù)費等，具體費用如下：8.1.1提前還款違約金：[提前還款違約金金額]元8.1.2貸款調整手續(xù)費：[貸款調整手續(xù)費金額]元8.1.3其他相關費用：[其他相關費用明細]8.2費用支付方式：[費用支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]9.協議雙方的權利與義務9.1借款人權利與義務9.1.1借款人享有按照調整后的貸款期限和還款方式償還貸款的權利。9.1.2借款人應按照調整后的還款計劃按時足額償還貸款本息。9.1.3借款人應保證擔保物的合法性和有效性。9.2貸款人權利與義務9.2.1貸款人有權根據調整后的貸款期限和利率收取貸款本息。9.2.2貸款人有權對借款人的還款情況進行監(jiān)督。9.2.3貸款人應按照協議約定提供貸款服務。9.3委托人權利與義務9.3.1委托人有權要求借款人按照調整后的還款計劃償還貸款。9.3.2委托人有權監(jiān)督借款人的還款行為。9.3.3委托人應保證其委托行為的合法性和有效性。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、違反擔保協議等。10.2違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、承擔賠償責任等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機構：[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、人民法院等]12.協議生效及終止12.1協議生效條件：[協議生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]12.2協議終止條件：[協議終止的具體條件，如貸款全部償還、協議約定的終止條件等]13.其他約定事項13.1其他約定事項：[其他需要約定的具體事項，如保密條款、通知方式等]13.2其他約定事項：[其他需要約定的具體事項，如不可抗力條款、爭議解決方式等]14.協議簽署及附件14.1協議簽署日期：[協議簽署的具體日期]14.2協議附件：[協議附件的清單，如貸款合同、擔保合同等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人、委托人之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢、審計服務、信息服務等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在符合本合同約定的條件下，任何一方均有權邀請第三方介入，以協助完成合同項下的相關事宜。2.2第三方介入的申請：任何一方需以書面形式向其他方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍，且其責任限額由雙方在協議中約定，通常不超過第三方服務費用的[具體金額]倍。3.2責任免除：因第三方提供的服務不符合行業(yè)標準或合同約定，導致借款人、貸款人、委托人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方與各方的責權利劃分4.1第三方與借款人：權利：獲得借款人提供的必要信息，協助借款人完成貸款調整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質量和及時性。責任：對因自身原因導致的服務失誤承擔相應責任。4.2第三方與貸款人：權利：獲得貸款人提供的必要信息，協助貸款人完成貸款調整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質量和及時性。責任：對因自身原因導致的服務失誤承擔相應責任。4.3第三方與委托人：權利：獲得委托人提供的必要信息，協助委托人完成貸款調整事宜。義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務的質量和及時性。責任：對因自身原因導致的服務失誤承擔相應責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：由需要介入的一方提出書面申請，并經其他方同意。5.2第三方介入的確認：各方確認第三方介入的必要性和第三方的基本信息。5.3第三方介入的實施：第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，各方提供必要的協助。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：包括但不限于服務完成、合同到期、協議解除等。6.2第三方介入的終止程序：由提出終止的一方書面通知其他方，并經各方確認。7.第三方介入的保密7.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在服務過程中知悉的借款人、貸款人、委托人的信息保密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年內。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，爭議雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復印件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，并加蓋借款人簽名或單位公章。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供貸款人營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明貸款人的合法經營資格。3.附件三：委托人授權委托書要求：提供委托人簽署的授權委托書，明確委托權限和期限。說明：用于證明委托人有權代表借款人或貸款人行使相關權利。4.附件四：貸款合同要求：提供原貸款合同的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明原貸款合同的合法性和有效性。5.附件五：調整后的貸款合同要求：提供調整后的貸款合同的復印件，并加蓋貸款人公章。說明：用于證明調整后的貸款合同的合法性和有效性。6.附件六：擔保合同要求：提供擔保合同的復印件，并加蓋擔保人公章。說明：用于證明擔保合同的合法性和有效性。7.附件七：抵押物清單要求：提供抵押物的詳細清單，包括抵押物的名稱、數量、價值等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和價值。8.附件八：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，證明抵押物的價值。說明：用于證明抵押物的價值，為貸款調整提供依據。9.附件九：第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同的復印件，并加蓋擔保人公章。說明：用于證明第三方擔保合同的合法性和有效性。10.附件十：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如銀行轉賬憑證、還款計劃等。說明：用于補充和證明合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照調整后的還款計劃按時足額償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人未按期還款，逾期30天以內，應支付每日萬分之五的逾期利息；逾期超過30天，應支付每日萬分之十的逾期利息，并承擔相應的違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款人應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于貸款合同解除、賠償損失等。示例：借款人提供虛假收入證明，導致貸款額度超過實際收入，貸款人有權解除貸款合同，并要求借款人賠償損失。3.違約行為：貸款人未按照約定提供貸款服務。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按期發(fā)放貸款，逾期30天以內，應支付每日萬分之五的違約金；逾期超過30天，應支付每日萬分之十的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方評估機構提供虛假評估報告，導致貸款額度超過實際價值，第三方應承擔由此產生的全部責任。5.違約行為：委托人未按照約定履行委托義務。責任認定：委托人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：委托人未按照約定提供擔保，導致借款人無法獲得貸款，委托人應承擔由此產生的全部責任。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調整委托協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議依據二、當事人信息1.抵押權人信息2.抵押人信息3.委托人信息4.受托人信息三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式四、貸款期限調整內容1.調整原因2.調整方式3.調整期限4.調整后的還款計劃五、調整程序及流程1.調整申請2.受托人審核3.抵押權人審批4.調整實施六、費用及責任1.調整費用2.委托費用3.責任劃分4.違約責任七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、協議解除及終止1.協議解除條件2.協議終止條件3.解除及終止程序4.解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協議生效及修改1.協議生效條件2.協議修改程序3.協議修改效力十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、其他約定1.其他權利義務2.其他條款十三、附件1.相關文件2.附件清單十四、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人信息合同編號_________一、協議概述1.協議背景1.1抵押人與抵押權人之間原簽訂的房屋抵押貸款合同編號為______。1.2基于貸款市場變化及抵押人實際還款能力，雙方同意對貸款期限進行調整。2.協議目的2.1明確雙方在貸款期限調整過程中的權利義務。2.2確保貸款期限調整的合法、合規(guī)性。3.協議依據3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國貸款通則》3.3《房屋抵押貸款管理辦法》二、當事人信息1.抵押權人信息1.1全稱：__________________1.2簡稱：__________________1.3住所地：__________________2.抵押人信息2.1全稱：__________________2.2簡稱：__________________2.3住所地：__________________3.委托人信息3.1全稱：__________________3.2簡稱：__________________3.3住所地：__________________4.受托人信息4.1全稱：__________________4.2簡稱：__________________4.3住所地：__________________三、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整。2.貸款利率：____________________。3.貸款期限：原貸款期限為______年，現調整為______年。4.還款方式：____________________。四、貸款期限調整內容1.調整原因1.1貸款市場變化導致利率調整。1.2抵押人還款能力發(fā)生變化。2.調整方式2.1調整貸款期限，延長或縮短。3.調整期限3.1調整后的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.調整后的還款計劃4.1新的還款方式及金額。4.2新的還款期限及頻率。五、調整程序及流程1.調整申請1.1抵押人向抵押權人提出調整申請。2.受托人審核2.1受托人對抵押人提出的調整申請進行審核。3.抵押權人審批3.1抵押權人根據受托人審核意見進行審批。4.調整實施4.1調整方案經抵押權人審批同意后，雙方簽署調整協議并正式實施。六、費用及責任1.調整費用1.1調整過程中產生的相關費用由____________________承擔。2.委托費用2.1受托人提供的委托服務費用為人民幣______元整。3.責任劃分3.1雙方按照原貸款合同約定的責任承擔方式繼續(xù)履行。4.違約責任4.1雙方違反協議約定應承擔的違約責任。七、保密條款1.保密內容1.1雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限2.1保密期限自協議簽署之日起至貸款期限屆滿之日止。3.違約責任3.1雙方違反保密義務應承擔的違約責任。八、協議解除及終止1.協議解除條件1.1雙方協商一致決定解除協議。1.2因不可抗力導致協議無法履行。1.3協議約定的其他解除條件。2.協議終止條件2.1貸款期限屆滿。2.2協議約定的其他終止條件。3.解除及終止程序3.1提前通知對方并書面確認。3.2終止協議的生效日期。4.解除及終止后的處理4.1雙方按照協議約定處理相關事宜。4.2清理貸款余額及利息。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1協商解決。1.2仲裁。1.3訴訟。2.爭議解決機構2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會。2.2人民法院。3.爭議解決程序3.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內提交爭議解決機構。4.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十、協議生效及修改1.協議生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2協議內容符合法律法規(guī)。2.協議修改程序2.1雙方協商一致。2.2簽署修改協議。3.協議修改效力3.1修改協議具有同等法律效力。十一、通知及送達1.通知方式1.1書面通知。1.2電子郵件。2.送達地址2.1雙方在協議中指定的地址。3.送達時間3.1通知發(fā)出后的______個工作日視為送達。十二、其他約定1.其他權利義務1.1雙方在協議履行過程中產生的其他權利義務。2.其他條款2.1雙方認為需要約定的其他條款。十三、附件1.相關文件1.1原貸款合同。1.2調整申請及相關證明材料。2.附件清單2.1列明所有附件的名稱及編號。十四、協議簽署1.簽署日期：______年______月______日。2.簽署地點：__________________3.簽署人信息抵押權人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________委托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________受托人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________抵押人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方作為貸款期限調整的主導方，有權決定調整方案的基本框架，包括貸款期限、利率等關鍵要素。1.1.2甲方應在收到乙方調整申請之日起____個工作日內給予回復，明確是否同意調整以及調整的具體方案。2.2.1甲方在調整過程中，有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保調整方案的合理性和可行性。3.3.1若甲方認為乙方提供的調整方案存在風險，有權要求乙方提供擔保措施，包括但不限于抵押、質押或其他形式的擔保。4.4.1甲方應確保調整過程透明，對于調整方案的制定和執(zhí)行過程，應向乙方提供必要的解釋和說明。5.5.1甲方在調整過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保調整方案的合規(guī)性。6.6.1甲方在調整過程中，如因自身原因導致調整方案無法實施，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1乙方作為貸款期限調整的主導方，有權提出調整方案，并要求甲方進行審核和批準。2.2.1乙方應在提出調整方案前，對自身財務狀況進行充分評估，確保調整方案符合自身實際還款能力。3.3.1乙方在調整過程中，應提供充分的證據證明其調整方案的合理性和必要性。4.4.1乙方在調整過程中，如因自身原因導致調整方案無法實施，應承擔相應的法律責任。5.5.1乙方在調整過程中，應積極配合甲方的工作，確保調整方案的順利實施。6.6.1乙方在調整過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合，但乙方應承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1.1若協議中涉及第三方中介機構，該機構應具備相關資質和經驗，且應得到雙方當事人的認可。2.2.1第三方中介機構在協議中的主要職責包括但不限于：審核調整方案的合理性、協助雙方協商、監(jiān)督協議的執(zhí)行等。3.3.1第三方中介機構在執(zhí)行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.4.1第三方中介機構在協議中的費用應由協議雙方按照約定比例分擔。5.5.1第三方中介機構在協議執(zhí)行過程中，如發(fā)現調整方案存在問題，應及時通知雙方當事人，并協助解決。6.6.1雙方當事人對第三方中介機構的職責和權限有異議時，應通過協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.7.1若協議中涉及的第三方中介機構違反協議約定或法律法規(guī)，雙方當事人均有權要求其承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原貸款合同2.調整申請及相關證明材料3.第三方中介機構的資質證明4.乙方財務狀況證明5.甲方審批文件6.調整協議7.第三方中介機構的合作協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內回復乙方調整申請。1.2乙方未在提出調整方案前進行充分評估。1.3第三方中介機構未保持獨立、客觀、公正。1.4雙方未按照協議約定分擔費用。1.5任何一方未履行協議約定的義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據協議條款和相關法律法規(guī)。2.2雙方協商一致后，可認定違約行為。2.3如協商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.貸款通則：指中國人民銀行發(fā)布的關于貸款業(yè)務的管理規(guī)定。2.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請貸款。3.抵押權人：指接受房屋抵押的貸款人。4.抵押人：指將房屋抵押給貸款人的借款人。5.委托協議：指委托人委托受托人處理某項事務的協議。6.爭議解決：指解決當事人之間糾紛的程序和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調整方案不符合雙方預期。解決辦法：重新協商，直至達成一致意見。2.問題：第三方中介機構無法履行職責。解決辦法：更換中介機構或更換中介機構的負責人。3.問題：費用分擔不均。解決辦法：按照協議約定重新協商費用分擔比例。4.問題：一方當事人未履行協議義務。解決辦法：要求違約方履行義務，必要時可申請爭議解決。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款期限調整。2.委托第三方中介機構協助調整。3.協商解決貸款期限調整中的爭議。4.追究違約責任。5.確保協議的執(zhí)行和履行。全文完。二零二五版房屋抵押貸款貸款期限調整委托協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（委托人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方就房屋抵押貸款貸款期限調整事宜進行委托，確保雙方權益得到保障，實現貸款期限調整的順利進行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.貸款期限調整：指在貸款合同約定的貸款期限內，經貸款人與借款人協商一致，對貸款期限進行變更的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：貸款人，指提供貸款的金融機構或個人。2.乙方：委托人，指申請調整貸款期限的借款人。3.房屋抵押物：指甲方為貸款提供的抵押房屋。4.貸款合同：指甲方與乙方簽訂的房屋抵押貸款合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方有權根據乙方申請，在法律法規(guī)允許的范圍內，調整貸款期限。3.甲方應履行合同約定的義務，為乙方提供貸款服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在貸款合同約定的貸款期限內，申請調整貸款期限。2.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。3.乙方應積極配合甲方，辦理貸款期限調整相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至貸款期限調整完畢之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。2.甲方應按照乙方申請，在法律法規(guī)允許的范圍內，調整貸款期限。3.雙方應按照法律法規(guī)及本協議約定，辦理貸款期限調整相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限調整完畢，本協議終止。2.雙方協商一致，終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止本協議，應書面通知對方。2.雙方應按照法律法規(guī)及本協議約定，辦理貸款期限調整相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本協議約定，辦理貸款期限調整相關手續(xù)。2.本協議終止后，雙方應按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務。七、費用與支付7.1費用構成1.委托服務費：乙方為甲方提供貸款期限調整委托服務的費用。2.法務費用：因貸款期限調整產生的一切法律費用。3.其他費用：根據法律法規(guī)及雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.委托服務費：乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內，向甲方支付委托服務費。2.法務費用：在辦理貸款期限調整過程中，產生的法務費用由雙方協商確定支付方式。7.3支付時間1.委托服務費：乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內支付。2.法務費用：在辦理貸款期限調整過程中，產生的法務費用應在費用產生后五個工作日內支付。7.4支付條款1.委托服務費：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.法務費用：雙方應按照約定的支付方式，及時支付法務費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付委托服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費的百分之二十。2.甲方未按時支付法務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付法務費用的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按時完成貸款期限調整委托服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費的百分之二十。2.乙方未按照約定支付法務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付法務費用的百分之二十。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應按照上述違約金規(guī)定向乙方支付賠償。2.乙方違約，應按照上述違約金規(guī)定向甲方支付賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起，雙方對本協議中涉及的保密內容負有保密義務，保密期限至貸款期限調整完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.雙方同意轉讓本協議項下的權利和義務時，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容不得轉讓。2.本協議涉及的國家機密、法律法規(guī)禁止轉讓的內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在貸款期限調整過程中，對乙方提供的資料進行審核的權利。2.甲方保留在貸款期限調整過程中，對乙方提出的要求進行合理調整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在貸款期限調整過程中，對乙方違反本協議約定行為采取法律手段的權利。2.甲方保留在貸款期限調整過程中，對乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的行為采取法律手段的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同推進貸款期限調整工作。2.雙方應在本協議履行過程中，及時溝通，共同解決貸款期限調整過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間和地點，配合辦理貸款期限調整相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方就房屋抵押貸款貸款期限調整事宜的完整協議，對本協議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（委托人）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.貸款期限調整申請書3.委托服務協議4.相關法律法規(guī)及政策文件5.雙方簽字蓋章的修改和補充協議6.協議履行過程中的通訊記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.費用支付憑證10.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付委托服務費，認定違約。未按時支付法務費用，認定違約。未在規(guī)定時間內完成貸款期限調整，認定違約。2.乙方違約：未按時完成貸款期限調整委托服務，認定違約。未按時支付法務費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指貸款人以其擁有的房屋作為抵押物，向借款人提供貸款的一種貸款方式。2.委托服務：指乙方