2025居間合同的法律知識

?合同編號：合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（居間方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方就交易達(dá)成一致意見，并協(xié)助甲乙雙方簽署交易協(xié)議。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方通報(bào)與交易有關(guān)的信息，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條居間費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式如下：（1）計(jì)算方式：根據(jù)交易金額的%計(jì)算；（2）支付時(shí)間：在交易協(xié)議簽署后日內(nèi)支付；（3）支付方式：。2.2乙方未按本合同約定促成交易的，無權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的%。3.2乙方違反本合同第一條第1.2項(xiàng)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方、乙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，如有必要，應(yīng)提前核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.居間事項(xiàng)的明確：確保雙方對居間事項(xiàng)的范圍、內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任有清晰的認(rèn)識和明確的約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述居間事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于乙方應(yīng)盡的義務(wù)、提供的服務(wù)范圍等。3.居間費(fèi)用的確定：明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，并與甲方充分溝通確認(rèn)。4.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，并與甲方充分溝通確認(rèn)。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟等方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟等方式，并與甲方充分溝通確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.獨(dú)立法人資格：獨(dú)立法人資格是指具有法人地位的單位，在法律上具有與自然人相同的權(quán)利和義務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查是指在企業(yè)并購、投資等經(jīng)濟(jì)活動中，為了了解目標(biāo)公司的真實(shí)情況，避免投資風(fēng)險(xiǎn)，而進(jìn)行的全面、詳細(xì)的調(diào)查。6.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益發(fā)生爭議，依法向人民法院提起的請求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。應(yīng)用場合：1.甲方擬與第三方進(jìn)行某項(xiàng)交易，需要乙方作為居間人協(xié)助達(dá)成交易的情況。2.甲方和乙方之間存在其他形式的合作關(guān)系，需要乙方提供居間服務(wù)以促進(jìn)合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：7.保密條款：乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.合同的修改和解除：本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。附件列表：1.甲方的營