二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包區(qū)域與范圍3.1承包區(qū)域的具體位置3.2承包區(qū)域的具體范圍4.承包期限與起止時間4.1承包期限的具體規(guī)定4.2承包期限的起止時間5.承包費用與支付方式5.1承包費用的計算方法5.2承包費用的支付方式6.承包內(nèi)容與要求6.1承包內(nèi)容的具體描述6.2承包內(nèi)容的具體要求7.運營管理與維護7.1運營管理的具體規(guī)定7.2景區(qū)維護的具體要求8.營業(yè)收入分配與稅收8.1營業(yè)收入分配的具體規(guī)定8.2稅收的具體規(guī)定9.合同變更與解除9.1合同變更的具體規(guī)定9.2合同解除的具體規(guī)定10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2賠償?shù)木唧w規(guī)定11.爭議解決方式11.1爭議解決的具體規(guī)定11.2爭議解決的具體程序12.合同生效與終止12.1合同生效的具體規(guī)定12.2合同終止的具體規(guī)定13.其他約定事項13.1其他約定事項的具體規(guī)定13.2其他約定事項的具體說明14.合同附件與補充條款14.1合同附件的具體內(nèi)容14.2補充條款的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X文化旅游開發(fā)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2被承包方基本信息被承包方名稱：X文化旅游景區(qū)管理局法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.承包區(qū)域與范圍3.1承包區(qū)域的具體位置承包區(qū)域位于X省X市，具體范圍為景區(qū)紅線范圍內(nèi)。3.2承包區(qū)域的具體范圍承包區(qū)域包括但不限于景區(qū)內(nèi)的所有旅游資源、設(shè)施設(shè)備、場地等。4.承包期限與起止時間4.1承包期限的具體規(guī)定承包期限為自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計五年。4.2承包期限的起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自承包方正式接管景區(qū)之日起計算。5.承包費用與支付方式5.1承包費用的計算方法承包費用包括但不限于特許經(jīng)營費、資源補償費、設(shè)施設(shè)備使用費等。特許經(jīng)營費按年繳納，資源補償費按季度繳納，設(shè)施設(shè)備使用費按實際使用情況繳納。5.2承包費用的支付方式承包費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。6.承包內(nèi)容與要求6.1承包內(nèi)容的具體描述承包內(nèi)容包括但不限于景區(qū)的日常運營管理、市場營銷推廣、設(shè)施設(shè)備維護、安全保障等。6.2承包內(nèi)容的具體要求承包方應(yīng)確保景區(qū)的正常運營，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行經(jīng)營活動。7.運營管理與維護7.1運營管理的具體規(guī)定承包方應(yīng)建立健全景區(qū)運營管理制度，確保景區(qū)的日常運營有序進行。7.2景區(qū)維護的具體要求承包方應(yīng)定期對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并對景區(qū)環(huán)境進行保護，保持景區(qū)的整潔與美觀。8.營業(yè)收入分配與稅收8.1營業(yè)收入分配的具體規(guī)定景區(qū)的營業(yè)收入應(yīng)包括但不限于門票收入、商品銷售收入、餐飲收入等。承包方應(yīng)按月將營業(yè)收入明細報送給被承包方，并按照合同約定的比例進行分成。8.2稅收的具體規(guī)定承包方應(yīng)依法納稅，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。9.合同變更與解除9.1合同變更的具體規(guī)定任何一方提出合同變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.2合同解除的具體規(guī)定（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償?shù)木唧w規(guī)定賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決的具體規(guī)定雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效的具體規(guī)定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同終止的具體規(guī)定（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項的具體規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的具體說明雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，誠信經(jīng)營，共同維護景區(qū)的良好形象。14.合同附件與補充條款14.1合同附件的具體內(nèi)容（1）景區(qū)詳細地圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）運營管理制度；（4）收費標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.2補充條款的具體內(nèi)容補充條款應(yīng)在合同中明確列出，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、財務(wù)顧問、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方服務(wù)的市場價值；（3）甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。18.3責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方履行合同義務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部糾紛的責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.2第三方的替換如第三方因故退出，甲乙雙方可共同協(xié)商替換新的第三方，替換后的第三方應(yīng)滿足本合同第16.1條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)詳細地圖要求：精確標(biāo)明景區(qū)內(nèi)各個景點、設(shè)施設(shè)備的位置，包括但不限于入口、出口、洗手間、餐廳、休息區(qū)等。說明：地圖需提供彩色印刷，比例為1:5000，以便于管理和導(dǎo)航。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、安裝位置、維護周期等。說明：清單需按類別劃分，便于日常管理和維護。3.運營管理制度要求：制定詳細的運營管理制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。說明：制度需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)運營有序。4.收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確景區(qū)門票、商品、餐飲等收費項目及標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)需公示于景區(qū)顯著位置，并接受游客監(jiān)督。5.合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽訂，確保各方權(quán)益。6.補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.財務(wù)報表要求：定期向甲乙雙方提交景區(qū)的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：報表需真實、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方監(jiān)督景區(qū)的財務(wù)狀況。8.工作報告要求：定期向甲乙雙方提交工作報告，包括景區(qū)運營情況、存在問題及改進措施等。說明：報告需全面、客觀，反映景區(qū)的實際運營情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定繳納承包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按合同約定的日期繳納承包費用，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)向被承包方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若承包方應(yīng)于每月5日繳納承包費用，但逾期至10日才繳納，則需向被承包方支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定維護景區(qū)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因承包方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若景區(qū)內(nèi)的某項設(shè)施設(shè)備因承包方未及時維護而損壞，承包方需承擔(dān)該設(shè)施的維修費用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)運營受損，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同履行受阻或損害另一方權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供必要支持，導(dǎo)致承包方無法履行合同義務(wù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作事項。通過本合同的簽訂，甲方將授予乙方在特定文化旅游景區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營管理的特許經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的文化旅游服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游景區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、自然等價值，可供人們游覽、休閑、度假的場所。（2）特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)，在特定文化旅游景區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）經(jīng)營管理：指乙方在文化旅游景區(qū)內(nèi)負責(zé)景區(qū)設(shè)施的管理、維護、運營，以及提供相關(guān)旅游服務(wù)。（2）投資：指乙方為履行本合同，按照約定投入的資金、人力、物力等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理水平。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供景區(qū)內(nèi)的相關(guān)資料、設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在文化旅游景區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營管理活動，開展相關(guān)旅游服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金、人力、物力，確保景區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，尊重景區(qū)內(nèi)的歷史、文化、藝術(shù)和自然環(huán)境，保護景區(qū)內(nèi)的文物和自然資源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年（自二零二五年起至二零二九年止）。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的文化旅游景區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方的要求，在文化旅游景區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營管理活動，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在文化旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理活動。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按照合同約定支付給甲方的年度承包費用，用于補償甲方對文化旅游景區(qū)的投資和維護成本。（2）經(jīng)營收益分成：乙方在經(jīng)營過程中獲得的收益，按照合同約定的比例與甲方分成。（3）其他費用：包括但不限于廣告宣傳費、設(shè)施維護費、人員培訓(xùn)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的承包費用。（2）經(jīng)營收益分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付上一年度的收益分成。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用前，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（3）甲方未按合同約定支付費用。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（3）乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、政府禁止經(jīng)營等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游景區(qū)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)內(nèi)文物、自然資源的保護權(quán)。（2）甲方保留對景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新、維修權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意見時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。（2）乙方協(xié)助甲方進行景區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護和安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、誠信合作的原則，通過定期會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)許可文件。4.雙方簽訂的補充協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的費用明細表。6.雙方協(xié)商確定的設(shè)施設(shè)備清單。7.雙方協(xié)商確定的宣傳推廣方案。8.雙方協(xié)商確定的協(xié)作與配合事項清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定提供必要的服務(wù)或支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按合同約定支付費用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：a.未按合同約定支付費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。5.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，規(guī)定旅游活動的基本原則、旅游者的權(quán)益保護、旅游經(jīng)營者的義務(wù)等方面的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時向甲方支付費用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.問題：違約行為發(fā)生后的賠償金額難以確定。解決辦法：雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。b.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營資源和支持。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定經(jīng)營策略和方式。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。b.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定提供經(jīng)營資源，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供經(jīng)營報告。c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：a.甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，以提高景區(qū)的經(jīng)營效益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1文化旅游景區(qū)基本情況2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容2.3合同期限3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.合同費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：文化旅游景區(qū)基本情況14.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容14.3附件三：合同費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方住所：_______1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.3.3乙方住所：_______1.3.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1文化旅游景區(qū)基本情況2.1.1景區(qū)名稱：_______2.1.2景區(qū)地理位置：_______2.1.3景區(qū)面積：_______2.1.4景區(qū)特色：_______2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容2.2.1經(jīng)營權(quán)類型：_______2.2.2經(jīng)營范圍：_______2.2.3經(jīng)營期限：_______3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對景區(qū)資源進行合理開發(fā)和保護。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。3.2.2甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)對景區(qū)的特許經(jīng)營權(quán)。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行景區(qū)的經(jīng)營和管理。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整景區(qū)經(jīng)營策略。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行景區(qū)的經(jīng)營和管理，確保景區(qū)的正常運營。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護景區(qū)環(huán)境，維護景區(qū)形象。5.合同費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.1.1承包費：_______5.1.2管理費：_______5.1.3其他費用：_______5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付承包費。5.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付管理費。5.2.3其他費用按合同約定支付。5.3付款時間5.3.1每年支付一次承包費和管理費。5.3.2付款時間為每年的_______月_______日。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定支付費用。6.1.2乙方違反合同約定，造成景區(qū)資源破壞或環(huán)境污染。6.1.3乙方未按合同約定進行景區(qū)經(jīng)營和管理。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金6.3.1違約金支付時間為違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)。6.3.2違約金支付方式為_______。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。7.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重損害甲方權(quán)益。8.1.2乙方未按合同約定進行景區(qū)經(jīng)營和管理，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等問題進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將景區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付的款項和違約金。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將景區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付的款項和違約金。10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知與送達12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。12.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1景區(qū)基本情況介紹；12.3.1.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容詳細說明；12.3.1.3合同費用明細表；12.3.1.4其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力13.2.1合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：文化旅游景區(qū)基本情況14.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容詳細說明14.3附件三：合同費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1乙方在履行本合同過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障合同的有效實施。15.3第三方介入程序15.3.1乙方應(yīng)在需要第三方介入前，與甲方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.3第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，對合同其他部分的責(zé)任不承擔(dān)。15.4.4第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方費用及支付15.5.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。15.5.2第三方費用由乙方承擔(dān)，支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為_______元。15.6.2若第三方責(zé)任超過本款約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)超出的部分。15