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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防通道改造及維護管理合同要點本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1改造項目背景2.2改造項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造項目范圍3.2改造項目內(nèi)容4.工程進度安排4.1工程實施階段4.2各階段工期5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.資金管理及支付方式6.1資金總額6.2支付方式6.3付款進度7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備種類7.2采購方式7.3供應(yīng)商資質(zhì)要求8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置要求9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求11.合同變更及終止11.1變更程序11.2終止條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方:公司1.1.2乙方:消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址:省市區(qū)街道號1.2.2乙方地址:省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人:1.3.2甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人:1.3.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同背景及目的2.1改造項目背景2.1.1隨著我國城市化進程的加快,火災(zāi)事故頻發(fā),消防通道作為火災(zāi)逃生的重要通道,其重要性日益凸顯。2.1.2為提高消防安全水平,保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有消防通道進行改造。2.2改造項目目的2.2.1提升消防通道的通行能力,確保在火災(zāi)發(fā)生時,能夠快速疏散人員。2.2.2優(yōu)化消防通道布局,提高消防車輛通行效率。2.2.3加強消防通道維護管理,確保消防通道暢通無阻。3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造項目范圍3.1.1改造項目范圍包括甲方所有消防通道的改造及維護管理。3.1.2具體包括消防通道的拓寬、路面硬化、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)置、消防設(shè)施安裝及維護等。3.2改造項目內(nèi)容3.2.1消防通道拓寬:將原有消防通道寬度從3米拓寬至4米。3.2.2路面硬化:采用耐磨、防滑材料對消防通道進行路面硬化。3.2.3標(biāo)志標(biāo)線設(shè)置:按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防通道標(biāo)志標(biāo)線。3.2.4消防設(shè)施安裝及維護:安裝消防水泵、消防栓、消防噴淋等消防設(shè)施,并定期進行維護保養(yǎng)。4.工程進度安排4.1工程實施階段4.1.1預(yù)備階段:簽訂合同后30天內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計及審批。4.1.2施工階段:簽訂合同后60天內(nèi)完成消防通道改造工程。4.1.3驗收階段:施工完成后30天內(nèi)完成工程驗收。4.2各階段工期4.2.1預(yù)備階段:15天4.2.2施工階段:45天4.2.3驗收階段:15天5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2施工過程中,嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工。5.1.3工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1消防通道拓寬后,路面平整度誤差不超過5mm。5.2.2標(biāo)志標(biāo)線清晰、醒目,符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3消防設(shè)施安裝齊全、完好,運行正常。6.資金管理及支付方式6.1資金總額6.1.1消防通道改造及維護管理項目資金總額為人民幣100萬元整。6.2支付方式6.2.1甲方按工程進度分階段支付工程款項。6.2.2預(yù)備階段支付工程款總額的20%。6.2.3施工階段支付工程款總額的60%。6.2.4驗收階段支付工程款總額的20%。6.3付款進度6.3.1預(yù)備階段:簽訂合同后15天內(nèi)支付。6.3.2施工階段:每完成10%工程量支付一次。6.3.3驗收階段:驗收合格后15天內(nèi)支付。7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備種類7.1.1消防通道拓寬所需路面材料、標(biāo)志標(biāo)線材料、消防設(shè)施等。7.2采購方式7.2.1甲方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購。7.2.2乙方提供相關(guān)材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及報價。7.3供應(yīng)商資質(zhì)要求7.3.1供應(yīng)商須具備相應(yīng)的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量認(rèn)證證書。7.3.2供應(yīng)商須承諾所供材料及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1甲方、乙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),配備專職安全生產(chǎn)管理人員。8.2安全防護措施8.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志,并保持其完好。8.2.2施工期間,采取必要的防塵、降噪、防污染措施。8.2.3施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護用品。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)、觸電、高空墜落等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機構(gòu)、報警程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置要求9.1.1乙方應(yīng)按照工程規(guī)模和施工要求配備足夠的施工人員。9.1.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和操作資格。9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式9.2.1乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn),包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。9.2.2培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場講解、實操演練、觀看教育片等。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)合理規(guī)劃,確保施工順利進行。10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置材料堆場、施工機械停放區(qū)等。10.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求10.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾收集點,及時清理施工垃圾。11.合同變更及終止11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同的完整性、合法性。11.2終止條件11.2.1甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同。11.2.2乙方無法履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后,合同自之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除或終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保消防通道改造及維護管理合同的有效執(zhí)行,提高工程質(zhì)量,可能需要引入第三方進行專業(yè)監(jiān)督、檢測、設(shè)計或施工。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)在選擇第三方前,向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助,以便完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中,若發(fā)生違約或賠償責(zé)任,其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方責(zé)任超出限額,超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方關(guān)系18.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系基于本合同和第三方協(xié)議。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督,并提出改進建議。18.2乙方與第三方關(guān)系18.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議,并監(jiān)督第三方的工作。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。18.3第三方與施工隊伍關(guān)系18.3.1第三方與施工隊伍之間的關(guān)系基于第三方協(xié)議和施工合同。18.3.2第三方有權(quán)對施工隊伍的工作進行監(jiān)督和評估。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時,乙方應(yīng)書面通知甲方,并提交變更后的合同草案。19.1.2甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi),對變更內(nèi)容進行審核并回復(fù)乙方。19.1.3若甲方同意變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并更新合同附件。19.2合同變更生效19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,對甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明及授權(quán)委托書3.施工圖紙及設(shè)計變更通知4.工程量清單及預(yù)算書5.材料及設(shè)備采購清單6.施工組織設(shè)計及安全文明施工措施7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.工程驗收報告10.工程保修書11.違約金支付憑證12.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明:1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:需加蓋公司公章,證明雙方合法注冊。2.合同雙方法定代表人身份證明及授權(quán)委托書:證明法定代表人身份及授權(quán)委托的有效性。3.施工圖紙及設(shè)計變更通知:詳細(xì)描述工程設(shè)計和變更情況。4.工程量清單及預(yù)算書:明確工程量、工程款支付方式及金額。5.材料及設(shè)備采購清單:列出所需材料及設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量及單價。6.施工組織設(shè)計及安全文明施工措施:詳細(xì)說明施工組織安排、安全防護措施及文明施工要求。7.第三方資質(zhì)證明文件:證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì),能夠履行合同義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。9.工程驗收報告:記錄工程驗收情況,包括驗收時間、驗收結(jié)果等。10.工程保修書:明確工程保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。11.違約金支付憑證:證明違約金已按合同約定支付。12.其他文件和資料:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的情況,雙方認(rèn)為需要提供的其他文件和資料。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付工程款。1.1.2未按時提供施工圖紙及設(shè)計變更通知。1.1.3未按時驗收工程。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成工程。1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3未按時提交工程驗收報告。1.3第三方違約行為1.3.1未按時提供服務(wù)。1.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日千分之五計算。2.1.2未按時提供施工圖紙及設(shè)計變更通知,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3未按時驗收工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日千分之五計算。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。2.2.3未按時提交工程驗收報告,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按時提供服務(wù),應(yīng)向甲方和乙方支付違約金,違約金按每日千分之五計算。2.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費用由第三方承擔(dān)。簡要示例說明:1.甲方未按時支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算公式為:工程款×每日千分之五×逾期天數(shù)。2.乙方施工過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.第三方未按時提供服務(wù),甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,違約金計算公式為:服務(wù)費用×每日千分之五×逾期天數(shù)。全文完。2024年消防通道改造及維護管理合同要點1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期限二、消防通道改造項目1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進度5.改造費用三、消防通道維護管理1.維護范圍2.維護內(nèi)容3.維護標(biāo)準(zhǔn)4.維護周期5.維護費用四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量要求2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理五、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理制度3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理5.安全責(zé)任追究六、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點4.履行條件5.履行變更七、合同價款1.價款構(gòu)成2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.逾期付款責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛處理5.違約責(zé)任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除費用5.解除期限十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止費用5.終止期限十二、合同附件1.附件一:消防通道改造設(shè)計方案2.附件二:消防通道維護管理制度3.附件三:合同履行記錄4.附件四:安全管理制度5.附件五:其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂程序3.簽訂時間4.簽訂地點5.簽訂方式十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024年消防通道改造及維護管理合同2.合同編號:_________3.合同簽訂日期:2024年____月____日4.合同雙方信息:甲方(改造方):_________乙方(維護方):_________5.合同有效期限:自2024年____月____日起至____年____月____日止二、消防通道改造項目1.改造范圍:包括但不限于消防通道的拓寬、硬化、標(biāo)識設(shè)置等2.改造內(nèi)容:具體詳見附件一《消防通道改造設(shè)計方案》3.改造標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)消防通道建設(shè)及維護標(biāo)準(zhǔn)4.改造進度:具體進度安排詳見附件一《消防通道改造設(shè)計方案》5.改造費用:總費用為人民幣____元,具體費用構(gòu)成詳見附件一《消防通道改造設(shè)計方案》三、消防通道維護管理1.維護范圍:包括但不限于消防通道的日常巡查、清潔、維護保養(yǎng)等2.維護內(nèi)容:具體詳見附件二《消防通道維護管理制度》3.維護標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)消防通道維護標(biāo)準(zhǔn)4.維護周期:每月至少進行一次全面巡查和維護5.維護費用:總費用為人民幣____元,具體費用構(gòu)成詳見附件二《消防通道維護管理制度》四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量要求:確保消防通道改造及維護后的質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定2.質(zhì)量檢驗:由雙方共同指定的第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責(zé)任:若出現(xiàn)質(zhì)量問題,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)蓉?zé)任4.質(zhì)量糾紛處理:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟五、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體:甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任2.安全管理制度:具體詳見附件四《安全管理制度》3.安全培訓(xùn):乙方應(yīng)定期對維護人員進行安全培訓(xùn)4.安全事故處理:具體處理流程詳見附件四《安全管理制度》5.安全責(zé)任追究:對違反安全規(guī)定的行為,依法追究責(zé)任六、合同履行1.履行方式:甲方提供所需材料,乙方按照合同約定進行改造和維護2.履行期限:詳見合同有效期限3.履行地點:消防通道所在地4.履行條件:雙方按合同約定履行各自義務(wù)5.履行變更:任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____天書面通知對方七、合同價款1.價款構(gòu)成:詳見本合同第三條和第五條2.付款方式:分階段付款,具體付款節(jié)點及金額詳見附件三《合同履行記錄》3.付款時間:每個付款節(jié)點后____個工作日內(nèi)4.付款條件:乙方完成相應(yīng)階段的改造或維護工作,并經(jīng)甲方驗收合格5.逾期付款責(zé)任:逾期付款的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金八、違約責(zé)任1.違約情形:乙方未按合同約定完成消防通道改造或維護工作甲方未按合同約定支付款項雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任:乙方未按時完成改造或維護工作的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金甲方未按時付款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金3.違約賠償:因違約造成對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.違約糾紛處理:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟5.違約責(zé)任追究:任何一方違約,另一方有權(quán)依法追究違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式:由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu):______仲裁委員會3.爭議解決程序:詳見仲裁規(guī)則4.爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定5.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決十、合同解除1.解除條件:雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.解除程序:提前____天書面通知對方雙方簽署解除合同協(xié)議3.解除責(zé)任:雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用4.解除費用:具體費用由雙方協(xié)商確定5.解除期限:自解除合同協(xié)議簽署之日起生效十一、合同終止1.終止條件:合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致2.終止程序:雙方簽署合同終止協(xié)議3.終止責(zé)任:雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用4.終止費用:具體費用由雙方協(xié)商確定5.終止期限:自合同終止協(xié)議簽署之日起生效十二、合同附件1.附件一:消防通道改造設(shè)計方案2.附件二:消防通道維護管理制度3.附件三:合同履行記錄4.附件四:安全管理制度5.附件五:其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.簽訂主體:甲方(改造方):_________乙方(維護方):_________2.簽訂程序:雙方代表簽字蓋單位公章3.簽訂時間:2024年____月____日4.簽訂地點:_________5.簽訂方式:面簽十四、其他約定1.合同生效條件:雙方代表簽字并加蓋單位公章2.合同生效日期:自合同簽訂之日起生效3.合同變更:任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議4.合同終止:詳見第十、十一、十二章5.合同解除:詳見第十、十一、十二章甲方(改造方)簽字:________________________乙方(維護方)簽字:________________________甲方(改造方)蓋章:________________________乙方(維護方)蓋章:________________________簽訂日期:2024年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導(dǎo)條款:甲方有權(quán)對消防通道改造及維護的具體工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方負(fù)責(zé)提供消防通道改造及維護所需的全部材料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.甲方責(zé)任條款:甲方需確保提供的信息準(zhǔn)確無誤,并對因信息錯誤導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。甲方需在合同約定的期限內(nèi)完成消防通道的審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方驗收條款:甲方有權(quán)對消防通道改造及維護的成果進行驗收,驗收合格后方可進行下一步工作。甲方驗收不合格的,乙方需在接到通知后____日內(nèi)進行整改,直至合格。4.甲方付款條款:甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項,逾期未支付的,乙方有權(quán)要求支付____%的違約金。甲方付款后,乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。5.甲方變更條款:甲方如需變更消防通道改造及維護的方案,應(yīng)提前____天書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導(dǎo)條款:乙方負(fù)責(zé)消防通道改造及維護的具體實施,包括設(shè)計、施工、維護等。乙方需按照合同約定的時間節(jié)點完成工作,并保證質(zhì)量。2.乙方責(zé)任條款:乙方需對消防通道改造及維護的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,確保符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全,并對因施工不當(dāng)造成的事故承擔(dān)責(zé)任。3.乙方驗收條款:乙方有權(quán)對消防通道改造及維護的成果進行驗收,驗收合格后方可交付甲方使用。乙方驗收不合格的,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至合格。4.乙方付款條款:乙方在完成消防通道改造及維護工作后,甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。乙方有權(quán)要求甲方支付____%的預(yù)付款,在施工過程中分期支付,工程驗收合格后支付尾款。5.乙方變更條款:乙方如需變更消防通道改造及維護的方案,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第三方中介條款:合同雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對消防通道改造及維護工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方責(zé)任條款:第三方中介機構(gòu)對消防通道改造及維護工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保雙方履行合同義務(wù)。第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如因自身原因造成損失,由其自行承擔(dān)。3.第三方驗收條款:第三方中介機構(gòu)有權(quán)對消防通道改造及維護的成果進行驗收,驗收合格后方可交付使用。第三方中介機構(gòu)驗收不合格的,乙方需在接到通知后____日內(nèi)進行整改,直至合格。4.第三方費用條款:第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第三方中介機構(gòu)的費用支付方式及時間節(jié)點按照合同約定執(zhí)行。5.第三方變更條款:如需變更第三方中介機構(gòu)的職責(zé)或人員,應(yīng)提前____天書面通知合同雙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:消防通道改造設(shè)計方案2.附件二:消防通道維護管理制度3.附件三:合同履行記錄4.附件四:安全管理制度5.附件五:其他相關(guān)文件6.附件六:第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七:第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成消防通道改造或維護工作。甲方未按合同約定支付款項。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定:乙方未按時完成工作,經(jīng)甲方驗收不合格或逾期未整改的,視為違約。甲方未按時付款,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的,視為違約。雙方違反合同約定的其他行為,經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.預(yù)付款:指合同履行前,乙方根據(jù)合同約定,由甲方預(yù)先支付的款項。4.尾款:指合同履行完畢后,甲方應(yīng)支付的剩余款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進行整改,直至合格。2.問題:甲方未按時支付款項。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金,并可在協(xié)商不成的情況下,提交仲裁或訴訟。3.問題:第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法:合同雙方可書面通知第三方中介機構(gòu),要求其履行職責(zé),如仍未履行,可更換第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景:1.公共場所消防通道改造及維護。2.住宅小區(qū)消防通道改造及維護。3.工業(yè)園區(qū)消防通道改造及維護。4.商業(yè)樓宇消防通道改造及維護。全文完。2024年消防通道改造及維護管理合同要點2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________2.乙方:名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________3.其他相關(guān)方:名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在消防通道改造及維護管理方面的權(quán)利義務(wù),確保消防通道安全暢通,保障甲方及乙方相關(guān)人員的生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中,“消防通道”是指建筑物內(nèi)用于消防撲救和人員疏散的專用通道;“改造”是指對現(xiàn)有消防通道進行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的調(diào)整;“維護管理”是指對消防通道進行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)消防通道:建筑物內(nèi)用于消防撲救和人員疏散的專用通道。(2)改造:對現(xiàn)有消防通道進行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的調(diào)整。(3)維護管理:對消防通道進行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作。(4)安全責(zé)任:甲方、乙方在消防通道改造及維護管理過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,對消防通道進行改造及維護管理。(2)甲方有權(quán)對乙方的施工、維護管理情況進行監(jiān)督檢查。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方相應(yīng)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方提供消防通道改造及維護管理的相關(guān)資料。(2)乙方應(yīng)按照合同約定,對消防通道進行改造及維護管理。(3)乙方應(yīng)確保施工、維護管理過程中的安全,避免對甲方及他人造成損害。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為____年。5.2合同履行地點消防通道改造及維護管理工作的履行地點為:_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間,按照甲方要求,對消防通道進行改造及維護管理,確保消防通道安全暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜,包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)消防通道改造費用:包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等;(2)消防通道維護管理費用:包括日常巡查費、保養(yǎng)費、維修費等;(3)其他相關(guān)費用:如臨時占用道路費、臨時停工費等。7.2支付方式(1)改造費用:在改造工程開工前,甲方應(yīng)支付乙方總改造費用的_____%作為預(yù)付款;(2)進度款:在改造工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點時,甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的_____%作為進度款;(3)尾款:在改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余費用的_____%作為尾款。7.3支付時間(1)預(yù)付款:在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付;(2)進度款:在改造工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點后的____個工作日內(nèi)支付;(3)尾款:在改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額支付乙方費用;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù);(3)若甲方未按時支付費用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未按時支付費用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(2)若甲方未按時提供所需資料,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)若乙方未按時完成改造工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;(2)若乙方在施工過程中造成安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)若因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù),雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)消防通道改造及維護管理的相關(guān)技術(shù)資料;(2)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密;(3)其他涉及雙方利益的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于:(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等;(2)戰(zhàn)爭、動亂;(3)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(2)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時協(xié)商,確定合同履行的具體措施。10.4不可抗力實例(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;(2)戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、局部沖突;(3)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同涉及國家安全、公共利益的;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的;(3)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對消防通道改造及維護管理項目的最終決策權(quán);(2)乙方在合同履行過程中,不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)若遇緊急情況,甲方有權(quán)臨時調(diào)整消防通道的維護管理措施;(2)乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)立即向甲方報告,并采取必要措施排除隱患。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)合同修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應(yīng)相互配合,確保消防通道改造及維護管理工作的順利進行;(2)甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料,乙方應(yīng)按照甲方要求,完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開會議,溝通工作進展情況;(2)雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件,與其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件:1.消防通道改造及維護管理項目清單2.消防通道改造及維護管理相關(guān)資料3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.消防通道改造及維護管理項目清單2.消防通道改造及維護管理相關(guān)資料3.消防通道改造及維護管理施工圖紙4.消防通道改造及維護管理合同5.消防通道改造及維護管理費用明細(xì)表6.消防通道改造及維護管理驗收報告7.消防通道改造及維護管理相關(guān)法律法規(guī)文件8.消防通道改造及維護管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.消防通道改造及維護管理施工過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時支付費
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