2025年度個(gè)人商鋪出租信息發(fā)布合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪出租信息發(fā)布合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于規(guī)范甲方個(gè)人商鋪出租行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保商鋪的正常使用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商鋪：指甲方擁有的位于（填寫(xiě)商鋪具體位置）的商鋪，包括房屋及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方商鋪的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于商鋪使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)繳納的商鋪所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下采取相應(yīng)的法律措施。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，維護(hù)商鋪的正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪過(guò)程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方商鋪，并享有商鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，確保商鋪的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限），自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方商鋪的具體地址為（填寫(xiě)商鋪地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用甲方商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意續(xù)租的，可簽訂續(xù)租合同；如一方不同意續(xù)租，本合同終止。（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回商鋪的，本合同終止。（3）乙方未按時(shí)支付租金、違反本合同約定等，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）一方單方面終止合同的，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫(xiě)租金金額）元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，金額為人民幣（填寫(xiě)押金金額）元。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，無(wú)損壞或違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月（填寫(xiě)具體日期）前。（2）押金：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（3）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（填寫(xiě)違約金金額）元。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的（填寫(xiě)滯納金比例）%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同約定的租金總額。（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述定義。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向雙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行臨時(shí)性檢查的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行必要處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪出租的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.商鋪?zhàn)赓U合同。4.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供商鋪：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的一定比例的金錢(qián)。4.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方因違約行為造成對(duì)方損失，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：商鋪出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，包括但不限于商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受商鋪所在區(qū)域的公共配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守商鋪使用規(guī)定，確保商鋪的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可利用乙方信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定，造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人商鋪出租信息發(fā)布合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度商鋪出租信息發(fā)布過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）商鋪：指甲方擁有的可用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)空間；（2）出租：指甲方將商鋪提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）信息發(fā)布：指甲方將商鋪出租信息在約定平臺(tái)上進(jìn)行推廣宣傳的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；（2）甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，提供符合要求的商鋪；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的信息發(fā)布平臺(tái)上，對(duì)乙方商鋪進(jìn)行推廣宣傳；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商鋪；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的信息發(fā)布平臺(tái)上，配合甲方進(jìn)行商鋪推廣；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定向甲方支付租金；（2）甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定在信息發(fā)布平臺(tái)上進(jìn)行商鋪推廣；（3）雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.信息發(fā)布費(fèi)支付：乙方應(yīng)在信息發(fā)布前，將信息發(fā)布費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金后解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金后繼續(xù)履行合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決商鋪經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪出租信息發(fā)布的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.商鋪?zhàn)赓U信息發(fā)布資料2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U信息發(fā)布資料2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的商鋪，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為商鋪不符合合同約定的條件。未按合同約定在信息發(fā)布平臺(tái)上進(jìn)行推廣，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為信息發(fā)布未達(dá)到合同約定的次數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按合同約定支付信息發(fā)布費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)支付信息發(fā)布費(fèi)。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付提醒，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：信息發(fā)布效果不理想。解決辦法：定期評(píng)估信息發(fā)布效果，調(diào)整發(fā)布策略，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)推廣服務(wù)。3.問(wèn)題：商