二零二五年海南二手房買賣合同附帶家居設備贈送條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海南二手房買賣合同附帶家居設備贈送條款本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.家居設備贈送條款4.1贈送家居設備清單4.2家居設備所有權轉移4.3家居設備交付方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋產權過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)及費用6.2稅費承擔及支付6.3房產過戶時間7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：家居設備清單13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：__________________1.1.2身份證件類型：__________________1.1.3身份證件號碼：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5住所地：__________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：__________________1.2.2身份證件類型：__________________1.2.3身份證件號碼：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5住所地：__________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份證明類型：__________________1.3.3代理人身份證明號碼：__________________1.3.4聯(lián)系電話：__________________1.3.5代理事項：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋產權證號：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋用途：__________________2.5房屋裝修情況：__________________第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于簽訂本合同后____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋交付前____個工作日內支付。3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：__________________第四條家居設備贈送條款4.1贈送家居設備清單：4.1.1家居設備名稱：__________________4.1.2型號：__________________4.1.3品牌：__________________4.1.4數(shù)量：__________________4.2家居設備所有權轉移：自房屋交付之日起，贈送給買受人。4.3家居設備交付方式及時間：與房屋交付時間同步，由出賣人負責交付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋所有權及使用權歸買受人；5.2.2房屋內部設施齊全，無任何債權債務；5.2.3房屋無法律糾紛；5.3房屋驗收標準及程序：5.3.1買受人應在房屋交付之日起____個工作日內進行驗收；5.3.2驗收內容包括房屋結構、裝修、設備等；5.3.3驗收不合格，買受人有權要求出賣人在____個工作日內修復；5.4驗收不合格的處理：出賣人未在規(guī)定時間內修復，買受人有權要求解除合同并追究責任。第六條房屋產權過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)及費用：出賣人負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，買受人承擔相關稅費。6.2稅費承擔及支付：買受人應按照國家相關規(guī)定，于辦理產權過戶手續(xù)時一次性支付全部稅費。6.3房產過戶時間：房屋交付后____個工作日內完成房產過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋交易價格千分之二的違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償買受人實際損失。8.1.3出賣人未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款千分之二的違約金。8.2.2買受人擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.2.3買受人未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算及支付違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。違約金支付方式為一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋及家居設備的交付、過戶等事宜。10.3合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。第十一部分合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。第十二部分其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知送達對方即為送達。12.3合同附件合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三部分合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四部分合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.2第三方介入應取得甲乙雙方的一致同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際過錯程度及損失金額為準。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責范圍和服務內容。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保交易順利進行。第五條第三方職責范圍5.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)等事宜。5.2第三方應提供專業(yè)的法律、財務、評估等服務，確保交易安全、合法。5.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。第六條第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。第七條第三方義務7.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保交易安全、合法。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越代理權限行事。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方與甲乙雙方以外的第三方關系，由各自與第三方另行約定。第九條第三方介入后的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、信息等。9.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。9.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定及補充協(xié)議的約定處理。12.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同解除，第三方應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定及補充協(xié)議的約定處理。13.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同終止，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或個人印章。說明：用于證明房屋所有權及合法性。2.附件二：家居設備清單要求：詳細列出贈送家居設備的名稱、型號、品牌、數(shù)量等。說明：作為贈送家居設備的明細，確保雙方權益。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為已實際發(fā)生。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，內容包括房屋結構、裝修、設備等驗收情況。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。5.附件五：房產過戶手續(xù)要求：提供房產過戶的相關證明文件，如契稅完稅證明、產權轉移登記證明等。說明：證明房屋產權已過戶至買受人。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：如需變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議，明確變更事項及雙方權利義務。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁，應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構及仲裁規(guī)則。說明：作為爭議解決的方式之一，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付房屋交易價格千分之二的違約金。房屋存在質量問題：負責修復或賠償買受人實際損失。未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)：承擔相應的法律責任。示例：出賣人未按約定時間交付房屋，延遲10天，應支付買受人房屋交易價格千分之二的違約金，即人民幣____元。2.買受人違約行為及責任認定：未按約定時間支付房款：每延遲一日，支付房款千分之二的違約金。擅自改變房屋結構或用途：承擔相應的法律責任。未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)：承擔相應的法律責任。示例：買受人未按約定時間支付房款，延遲5天，應支付出賣人房款千分之二的違約金，即人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：承擔相應的賠償責任。保守商業(yè)秘密和個人隱私：承擔相應的法律責任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致交易失敗，應賠償甲乙雙方損失人民幣____元。全文完。二零二四年海南二手房買賣合同附帶家居設備贈送條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算標準7.家居設備贈送條款7.1贈送家居設備清單7.2贈送家居設備價值7.3贈送家居設備交付時間7.4贈送家居設備驗收8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：家居設備贈送清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年海南二手房買賣合同附帶家居設備贈送條款”。1.2合同簽訂日期：雙方于二零二四年七月一日簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。1.3.2賣方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：海南?。ㄊ小⒖h、街道、小區(qū)名稱）路號棟單元室。2.2房屋產權證號：瓊（市、縣）房權證字第X號。2.3房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構，層/層。2.5房屋配套設施：包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、電梯、停車位等。3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利：3.1.1在合同約定的期限內，有權要求賣方履行房屋交付義務。3.1.2在房屋交付后，有權使用房屋及其配套設施。3.1.3在合同約定的范圍內，有權要求賣方承擔違約責任。3.2買方的義務：3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋。3.3賣方的權利：3.3.1在合同約定的期限內，有權要求買方履行購房款支付義務。3.3.2在合同約定的期限內，有權要求買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3在合同約定的范圍內，有權要求買方承擔違約責任。3.4賣方的義務：3.4.1按合同約定交付房屋。3.4.2確保房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。3.4.3按合同約定贈送家居設備。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整。4.2付款方式：買方應分兩次支付購房款，首付款萬元于合同簽訂當日支付，尾款萬元于房屋交付前支付。4.3付款時間：首付款于合同簽訂當日支付，尾款于房屋交付前支付。4.4付款條件：買方支付購房款后，賣方應立即將房屋及相關權利轉移給買方。5.履約期限及違約責任5.1履約期限：買方應在合同約定的期限內支付購房款，賣方應在合同約定的期限內交付房屋。5.2違約責任：5.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。5.2.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的%。6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費承擔：房屋過戶產生的稅費由買方承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：8.2.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力情況，可協(xié)商解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至海南?。ㄊ小⒖h）仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知送達對方后，視為送達完成。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、房屋買賣合同、家居設備贈送清單。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證復印件。12.2附件二：房屋買賣合同。12.3附件三：家居設備贈送清單。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，買方、賣方各執(zhí)貳份，海南省（市、縣）房地產交易管理部門壹份。13.2合同保管：本合同由賣方負責保管。14.合同簽訂地點及日期14.1合同簽訂地點：海南省（市、縣）。14.2合同簽訂日期：二零二四年七月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買方和賣方及其各自的代理人。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：16.1.1中介方：為買方和賣方提供房源信息、交易撮合等中介服務的機構或個人。16.1.2咨詢方：為買方或賣方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。16.1.3擔保方：為買方或賣方提供交易擔保服務的機構或個人。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。18.第三方責任范圍18.1第三方責任范圍定義：18.1.1第三方責任范圍是指第三方在履行合同過程中應承擔的責任范圍。18.2第三方責任范圍具體內容：18.2.1中介方：提供虛假房源信息、未能促成合同簽訂、未能妥善履行中介職責等。18.2.2咨詢方：提供不準確、不完整的咨詢意見，導致買方或賣方遭受損失。18.2.3擔保方：未能履行擔保義務，導致買方或賣方遭受損失。19.第三方介入后的甲乙雙方額外條款19.1甲乙雙方權利義務：19.1.1甲乙雙方應保證第三方提供的服務真實、合法、有效。19.1.2甲乙雙方應遵守合同約定，不得因第三方介入而影響合同履行。19.2第三方介入程序：19.2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得誤導甲方。20.1.2第三方應遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得誤導乙方。20.2.2第三方應遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時解決問題。20.3.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件：21.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更程序：21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。21.2.2變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須加蓋產權人印章，并與原件一致。說明：用于證明房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為買賣雙方權利義務的依據(jù)。3.家居設備贈送清單要求：清單應列明贈送家居設備的名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：用于明確贈送家居設備的具體內容。4.買賣雙方身份證明要求：身份證件須為有效期內，并加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務機關印章，并注明繳納金額。說明：用于證明稅費已繳納。6.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋驗收情況，并由驗收人簽字。說明：用于證明房屋交付符合約定。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確變更內容、生效日期等。說明：用于證明合同變更的有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、機構等。說明：用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3第三方未按約定提供服務。1.4一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.5一方未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為及損失程度，按合同約定支付違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償損失。2.3合同解除：違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。3.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的%。3.3第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應責任。3.4一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用，并承擔相應責任。全文完。二零二四年海南二手房買賣合同附帶家居設備贈送條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權狀況2.4房地產配套設施3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.家居設備贈送條款5.1家居設備清單5.2家居設備質量保證5.3家居設備交付及驗收6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房地產產權證書復印件10.2合同附件二：家居設備清單及質量保證書11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.合同附件簽署14.1合同附件簽署時間14.2合同附件簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人或負責人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人或負責人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________2.房地產基本信息2.1房地產位置2.1.1所在市、縣：___________2.1.2街道、小區(qū)名稱：___________2.1.3樓棟號、單元號、房號：___________2.2房地產面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房地產產權狀況2.3.1房地產所有權證號：___________2.3.2房地產土地使用權證號：___________2.3.3房地產是否設有抵押、查封等情況：___________2.4房地產配套設施2.4.1供水、供電、供暖情況：___________2.4.2電梯、車位、儲藏室等配套設施情況：___________3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.1.1房地產交易總價：人民幣___________元整3.1.2交易價格包含稅費：___________3.2付款方式3.2.1買方應于合同簽訂后___________日內支付定金，定金金額為人民幣___________元整。3.2.2買方應于合同簽訂后___________日內支付首付款，首付款金額為人民幣___________元整。3.2.3買方應于合同簽訂后___________日內支付尾款，尾款金額為人民幣___________元整。4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.1.1房地產交付時間為合同簽訂后___________日內。4.2驗收標準4.2.1房地產交付時，應滿足國家規(guī)定的住宅交付標準。4.2.2房地產交付時，應保證房屋結構安全、設施齊全、功能正常。4.3驗收流程4.3.1買方應在交付時間前___________日內通知賣方進行交付。4.3.2買方應在交付時間當日對房地產進行驗收。4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。5.家居設備贈送條款5.1家居設備清單5.1.1家居設備名稱：___________5.1.2家居設備品牌：___________5.1.3家居設備數(shù)量：___________5.2家居設備質量保證5.2.1家居設備質量保證期為___________年。5.2.2家居設備在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，賣方應負責維修或更換。5.3家居設備交付及驗收5.3.1家居設備交付時間為合同簽訂后___________日內。5.3.2買方應在交付時間前___________日內通知賣方進行交付。5.3.3買方應在交付時間當日對家居設備進行驗收。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房地產產權過戶時間為合同簽訂后___________日內。6.2過戶費用6.2.1房地產產權過戶費用由買方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理6.3.1賣方應協(xié)助買方辦理房地產產權過戶手續(xù)。6.3.2雙方應共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2違約責任7.2.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為___________元。7.2.2賣方未按約定交付房地產，應向買方支付違約金，違約金為___________元。7.2.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為___________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因下列原因終止：9.2.1.1合同履行完畢；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1合同附件一：房地產產權證書復印件10.1.1房地產產權證書復印件應真實、完整，并由賣方提供。10.2合同附件二：家居設備清單及質量保證書10.2.1家居設備清單及質量保證書應由賣方提供，并作為合同附件。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除11.3.1合同解除應提前___________日通知對方，并說明解除原因。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同于___________簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式___________份，買方執(zhí)___________份，賣方執(zhí)___________份。14.合同附件簽署14.1合同附件簽署時間14.1.1合同附件應與合同同時簽署。14.2合同附件簽署地點14.2.1合同附件應在___________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、保險公司等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他第三方。15.2.1協(xié)助雙方進行房地產交易；15.2.2提供法律、財務、技術等專業(yè)意見；15.2.3評估房地產價值；15.2.4鑒定房地產質量；15.2.5保險理賠等。16.第三方的責任與權利16.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)，尊重合同約定，維護雙方的合法權益。16.2第三方的權利：16.2.1收取合理的服務費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3在其專業(yè)領域內獨立行使判斷權。16.3第三方的責任：16.3.1對其提供的服務承擔相應的法律責任；16.3.2對因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；16.3.3對其違反保密義務的行為，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2.1第三方提供的服務不符合合同約定的，造成的損失；17.2.2第三方因違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成的損失；17.2.3第三方在履行合同時，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。18.2第三