2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同終止條件1.9合同解除條件第二章改造升級內(nèi)容2.1設(shè)施改造項目概述2.2宿舍改造標準2.3公共區(qū)域改造標準2.4餐飲服務(wù)設(shè)施改造標準2.5健身娛樂設(shè)施改造標準2.6安全設(shè)施改造標準2.7環(huán)保設(shè)施改造標準2.8管理系統(tǒng)改造標準第三章改造升級實施3.1改造進度安排3.2改造實施流程3.3改造施工要求3.4改造驗收標準3.5施工單位資質(zhì)要求3.6施工人員要求3.7施工材料要求第四章投資預(yù)算及支付4.1改造投資預(yù)算4.2支付方式4.3付款時間安排4.4付款條件4.5付款爭議解決第五章權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)5.5政府部門監(jiān)管要求第六章合同變更及終止6.1合同變更程序6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約金計算7.4違約責(zé)任追究程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：改造項目設(shè)計方案9.3附件二：投資預(yù)算明細表9.4附件三：施工進度安排表9.5附件四：付款計劃表第十章合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行要求10.2監(jiān)督管理職責(zé)10.3監(jiān)督管理程序10.4監(jiān)督管理措施第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止后的后續(xù)事項12.1合同終止后資產(chǎn)移交12.2合同終止后費用結(jié)算12.3合同終止后爭議處理第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同文本的效力第十四章合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜14.2合同未盡事宜的處理原則14.3合同未盡事宜的處理程序合同編號2025TASHTUZ第一章合同概述1.1合同背景1.1.1依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和旅游行業(yè)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定對旅游景區(qū)的旅游住宿設(shè)施進行改造升級。1.1.2乙方具備旅游住宿設(shè)施改造升級的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目的改造工作。1.2合同目的1.2.1提升旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施的品質(zhì)和檔次，滿足游客需求。1.2.2增強旅游景區(qū)的競爭力，提高經(jīng)濟效益。1.3合同范圍1.3.1本合同涉及旅游景區(qū)內(nèi)的所有旅游住宿設(shè)施，包括客房、餐廳、公共區(qū)域等。1.3.2改造升級項目包括但不限于設(shè)施更新、功能提升、環(huán)境美化等。1.4合同雙方1.4.1甲方：[甲方全稱]1.4.2乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.6合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行期限合同履行期限為[具體日期]，分階段進行。1.8合同終止條件1.8.1乙方未按合同約定完成改造升級任務(wù)。1.8.2甲方單方面解除合同。1.9合同解除條件1.9.1乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益。1.9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章改造升級內(nèi)容2.1設(shè)施改造項目概述2.1.1改造項目包括客房、餐廳、公共區(qū)域等。2.1.2改造項目應(yīng)符合國家相關(guān)標準和法規(guī)要求。2.2宿舍改造標準2.2.1客房面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計要求。2.2.2客房內(nèi)應(yīng)配備空調(diào)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.3公共區(qū)域改造標準2.3.1公共區(qū)域應(yīng)進行美化、綠化和亮化。2.3.2公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施，方便殘疾人士使用。2.4餐飲服務(wù)設(shè)施改造標準2.4.1餐廳應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。2.4.2餐廳設(shè)施應(yīng)符合食品安全標準。2.5健身娛樂設(shè)施改造標準2.5.1健身娛樂設(shè)施應(yīng)滿足游客休閑、健身需求。2.5.2設(shè)施應(yīng)安全、可靠，定期進行維護保養(yǎng)。2.6安全設(shè)施改造標準2.6.1應(yīng)設(shè)置安全警示標志，提醒游客注意安全。2.6.2設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保安全無隱患。2.7環(huán)保設(shè)施改造標準2.7.1應(yīng)采用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響。2.7.2設(shè)施應(yīng)具備廢水、廢氣處理功能。2.8管理系統(tǒng)改造標準2.8.1應(yīng)建立完善的管理制度，提高管理水平。2.8.2管理系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)信息化、智能化。第三章改造升級實施3.1改造進度安排3.1.1改造項目分為三個階段，每個階段完成時間為[具體日期]。3.1.2乙方應(yīng)按進度要求完成各項改造工作。3.2改造實施流程3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細的施工方案。3.2.2甲方對施工方案進行審核，確認后乙方方可開始施工。3.3改造施工要求3.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，確保施工安全。3.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。3.4改造驗收標準3.4.1改造項目完成后，應(yīng)進行驗收，確保符合設(shè)計要求。3.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)進行整改，直至合格為止。3.5施工單位資質(zhì)要求3.5.1乙方應(yīng)具備旅游住宿設(shè)施改造升級的相關(guān)資質(zhì)。3.5.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗。3.6施工人員要求3.6.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。3.6.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。3.7施工材料要求3.7.1施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和法規(guī)要求。3.7.2施工材料應(yīng)具有合格證明，確保質(zhì)量。第四章投資預(yù)算及支付4.1改造投資預(yù)算4.1.1改造投資總額為人民幣[具體金額]。4.1.2投資預(yù)算包括材料費、人工費、設(shè)備費等。4.2支付方式4.2.1甲方按進度支付工程款。4.2.2甲方應(yīng)在每個階段完成后支付相應(yīng)款項。4.3付款時間安排4.3.1第一個階段完成后支付總金額的[具體比例]%。4.3.2第二個階段完成后支付總金額的[具體比例]%。4.3.3第三個階段完成后支付總金額的[具體比例]%。4.4付款條件4.4.1乙方按合同要求完成相應(yīng)階段的改造工作。4.4.2甲方對改造項目進行驗收，確認合格后支付款項。4.5付款爭議解決4.5.1甲方與乙方就付款問題產(chǎn)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成改造升級任務(wù)。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2投資方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成施工工作。5.2.3甲方應(yīng)按時進行驗收。5.3承包方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備等。5.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源等。5.4承包方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按合同約定完成改造升級任務(wù)。5.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。5.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度。第六章合同變更及終止6.1合同變更程序6.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。6.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1乙方未按合同約定完成改造升級任務(wù)。6.2.2甲方單方面解除合同。6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。6.4合同終止后的處理6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢。6.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。第七章違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。7.1.2甲方未按時進行驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任7.2.2乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計算7.3.1違約金計算方式：違約金=違約金額×[具體比例]%。7.4違約責(zé)任追究程序7.4.1違約責(zé)任追究程序：一方違約，另一方應(yīng)書面通知對方，要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并保持溝通。8.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)達成和解協(xié)議。8.2.3如未能在規(guī)定時間內(nèi)達成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。8.3.2爭議解決期限自雙方達成和解協(xié)議或人民法院判決生效之日起終止。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九章合同附件9.1合同附件清單a.改造項目設(shè)計方案b.投資預(yù)算明細表c.施工進度安排表d.付款計劃表9.2附件一：改造項目設(shè)計方案9.3附件二：投資預(yù)算明細表9.4附件三：施工進度安排表9.5附件四：付款計劃表第十章合同履行及監(jiān)督管理10.1合同履行要求10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時完成改造升級任務(wù)。10.2監(jiān)督管理職責(zé)10.2.1甲方應(yīng)負責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。10.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并及時反饋施工情況。10.3監(jiān)督管理程序10.3.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，確保施工質(zhì)量。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改。10.4監(jiān)督管理措施10.4.1甲方可派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對施工過程進行全程監(jiān)督。10.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料驗收報告等資料。第十一章合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。11.3.2乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并按合同約定退還保證金。第十二章合同終止后的后續(xù)事項12.1合同終止后資產(chǎn)移交12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場、設(shè)備等資產(chǎn)移交給甲方。12.1.2移交的資產(chǎn)應(yīng)符合合同約定和設(shè)計要求。12.2合同終止后費用結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的費用進行結(jié)算。12.3合同終止后爭議處理12.3.1合同終止后，如雙方對費用結(jié)算等問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本的效力本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理原則14.2.1依法依規(guī)，公平合理。14.2.2有利于合同的履行，有利于雙方的權(quán)益保護。14.3合同未盡事宜的處理程序14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。14.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方對本合同項下的改造升級項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。說明：甲方作為投資方，對項目的整體規(guī)劃和實施擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保項目符合預(yù)期目標和市場需求。1.2設(shè)計變更審批任何設(shè)計變更必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并由乙方提交設(shè)計變更申請。說明：設(shè)計變更可能影響項目進度和質(zhì)量，因此需甲方審批，以確保變更符合項目整體規(guī)劃。1.3施工進度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，要求乙方提供施工進度報告，并對延誤進度的情況進行處理。說明：甲方需確保項目按時完成，因此有權(quán)監(jiān)督施工進度，并采取措施避免延誤。1.4質(zhì)量控制甲方有權(quán)對改造升級項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝等。說明：確保施工質(zhì)量是合同履行的重要環(huán)節(jié)，甲方需對施工質(zhì)量進行嚴格控制。1.5爭議解決如因施工質(zhì)量或進度問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方?jīng)Q定爭議解決方式。說明：甲方作為投資方，對爭議的最終處理有決定權(quán)，以確保項目的順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計方案制定乙方負責(zé)制定改造升級項目的設(shè)計方案，并提交甲方審核批準。說明：乙方作為專業(yè)承包方，對設(shè)計方案有主導(dǎo)權(quán)，確保設(shè)計方案的專業(yè)性和可行性。2.2施工方案制定乙方負責(zé)制定改造升級項目的施工方案，并提交甲方審核批準。說明：乙方需根據(jù)設(shè)計方案制定詳細的施工方案，確保施工過程順利進行。2.3材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和施工標準選擇合適的材料，并提交甲方審核批準。說明：乙方作為專業(yè)承包方，對材料選擇有主導(dǎo)權(quán)，以確保材料質(zhì)量和施工效果。2.4施工進度控制乙方負責(zé)控制施工進度，確保項目按時完成。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方需對施工進度負責(zé)，確保項目按時交付使用。2.5質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定和施工標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。說明：乙方需對施工質(zhì)量負責(zé)，確保項目交付后的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)對改造升級項目的施工過程進行監(jiān)督、評估和驗收，確保項目符合合同約定。說明：中介機構(gòu)作為第三方，具有獨立性和公正性，有助于提高項目質(zhì)量和降低風(fēng)險。3.2中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。說明：中介機構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗是保證其履行職責(zé)的重要前提。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方支付，具體費用雙方另行協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用是項目成本的一部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目進展報告，包括施工質(zhì)量、進度、費用等方面。說明：中介機構(gòu)報告有助于甲方了解項目進展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)有助于提高其服務(wù)質(zhì)量，保障項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.投資預(yù)算明細表3.施工進度安排表4.付款計劃表5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.施工單位資質(zhì)證書7.施工人員資質(zhì)證書8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證書9.中介機構(gòu)資質(zhì)證書10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.施工質(zhì)量驗收報告14.費用結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付或未足額支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成改造升級任務(wù)。認定：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成或未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。3.違約行為：乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格。認定：乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度。認定：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中對合同條款或履行結(jié)果發(fā)生的爭議。4.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因合同當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工進度計劃，確保項目按時完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方要求乙方進行整改，直至符合合同約定和質(zhì)量標準。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：爭議解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級項目。2.旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.旅游服務(wù)設(shè)施提升項目。4.文化旅游項目改造升級。5.休閑度假村設(shè)施改造升級。6.鄉(xiāng)村旅游項目設(shè)施改造升級。全文完。2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1改造升級項目概述2.2改造升級項目具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.改造升級工程進度安排4.1工程前期準備4.2工程施工階段4.3工程驗收階段5.改造升級工程費用5.1工程預(yù)算費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗與驗收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護措施8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2解除合同的條件13.合同附件13.1附件一：工程預(yù)算費用明細13.2附件二：工程進度安排表13.3附件三：工程質(zhì)量標準及驗收辦法14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游景區(qū)管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1改造升級項目概述2.1.1項目名稱：2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級項目2.1.2項目地點：省市旅游景區(qū)2.1.3項目規(guī)模：包括客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等共計10000平方米2.2改造升級項目具體內(nèi)容2.2.1客房改造：包括室內(nèi)裝修、家具更換、智能化升級等2.2.2餐廳改造：包括室內(nèi)裝修、設(shè)備更新、菜品提升等2.2.3會議室改造：包括室內(nèi)裝修、音響設(shè)備更新、多媒體系統(tǒng)升級等2.2.4娛樂設(shè)施改造：包括設(shè)備更新、功能拓展、安全提升等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.改造升級工程進度安排4.1工程前期準備4.1.1甲方提供場地及施工圖紙4.1.2乙方進行施工方案設(shè)計及施工組織設(shè)計4.2工程施工階段4.2.1第一階段：2025年2月1日至2025年4月30日，完成客房及餐廳改造4.2.2第二階段：2025年5月1日至2025年7月31日，完成會議室改造4.2.3第三階段：2025年8月1日至2025年10月31日，完成娛樂設(shè)施改造4.3工程驗收階段4.3.1驗收時間：2025年11月1日至2025年11月30日4.3.2驗收標準：符合國家相關(guān)標準及合同約定5.改造升級工程費用5.1工程預(yù)算費用：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2費用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總工程款的30%5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付總工程款的20%5.2.3驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付總工程款的30%5.2.4結(jié)算款：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付剩余總工程款的20%6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準及合同約定6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.2.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照施工圖紙及質(zhì)量標準進行施工6.2.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見6.2.3工程驗收合格后方可投入使用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議8.1.3補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失9.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交至省市仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2解除合同的條件12.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.合同附件13.1附件一：工程預(yù)算費用明細13.2附件二：工程進度安排表13.3附件三：工程質(zhì)量標準及驗收辦法14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月31日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對工程進行設(shè)計、監(jiān)理、審計、咨詢等；15.4.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；15.4.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)配合甲方對工程進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方應(yīng)及時向甲方報告工程進展情況和存在問題。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。17.3第三方與合同其他相關(guān)方17.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持良好溝通，確保工程順利進行。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。19.2第三方介入的解除19.2.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴重損害甲乙雙方利益；19.2.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；19.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.1.2第三方介入費用包括但不限于：20.1.2.1第三方人員的工資、差旅費；20.1.2.2第三方提供的服務(wù)費用；20.1.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議提交至省市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算費用明細詳細要求：包括工程項目的具體內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價等，以及材料、設(shè)備、人工等費用的詳細清單。說明：此附件用于明確工程預(yù)算，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：工程進度安排表詳細要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：此附件用于明確工程進度，確保工程按計劃進行。3.附件三：工程質(zhì)量標準及驗收辦法詳細要求：規(guī)定工程質(zhì)量的標準，包括設(shè)計標準、施工標準、驗收標準等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量，作為驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保工程順利進行。5.附件五：違約責(zé)任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方未按合同約定支付工程款第三方違反合作協(xié)議，嚴重損害甲乙雙方利益因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。甲方未按期支付工程款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金。第三方違反合作協(xié)議，嚴重損害甲乙雙方利益：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的10%。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成客房改造，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：合同總價款×0.5%×違期天數(shù)。若乙方在施工過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致客房墻壁出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：合同總價款×0.5%×違期天數(shù)。全文完。2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級合同2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為提升我國旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施水平，滿足游客日益增長的旅游需求，甲方?jīng)Q定對所屬旅游景區(qū)的旅游住宿設(shè)施進行改造升級。2.2目的（1）提高旅游住宿設(shè)施的品質(zhì)，滿足游客的舒適度和滿意度；（2）提升景區(qū)整體形象，增強景區(qū)的競爭力；（3）促進旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游住宿設(shè)施：指提供給游客住宿的設(shè)施，包括客房、酒店、民宿等；（2）改造升級：指對現(xiàn)有旅游住宿設(shè)施進行改善、提升，包括但不限于裝修、設(shè)備更新、服務(wù)提升等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供旅游住宿設(shè)施改造升級服務(wù)的主體；（2）乙方：指提供旅游住宿設(shè)施改造升級所需資金、材料、設(shè)備的主體；（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至乙方完成改造升級工作的期限；（4）合同履行地點：指本合同項下旅游住宿設(shè)施的改造升級施工地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成旅游住宿設(shè)施的改造升級工作；4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項；4.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行；4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因改造升級工作造成的景區(qū)正常運營受到影響的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如場地、水電等；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成旅游住宿設(shè)施的改造升級工作；4.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保；4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因改造升級工作造成的旅游住宿設(shè)施損壞、損壞修復(fù)等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為：______年______個月。5.2合同履行地點本合同項下旅游住宿設(shè)施的改造升級施工地點為：（填寫施工地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成旅游住宿設(shè)施的改造升級工作。具體施工安排如下：（1）階段一：______年______月至______年______月，完成______項改造升級工作；（2）階段二：______年______月至______年______月，完成______項改造升級工作；（3）階段三：______年______月至______年______月，完成______項改造升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期、終止原因等內(nèi)容。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的改造升級工作款項；（3）合同終止后，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）材料費用：包括但不限于裝修材料、設(shè)備材料等費用；（3）施工費用：包括但不限于人工費、施工機械使用費等費用；（4）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)管理等費用；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計階段的工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用的______%；（3）乙方完成施工階段的工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付施工費用的______%；（4）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同總價款的______%。7.3支付時間本合同項下的各項費用支付時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)；（2）設(shè)計費用：設(shè)計階段工作完成后______個工作日內(nèi)；（3）施工費用：施工階段工作完成后______個工作日內(nèi)；（4）剩余款項：工程驗收合格后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后______個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程、材料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算；（2）違約金不足以彌補實際損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部實際損失；（3）賠償方式為：支付違約金、退還已收款項、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游住宿設(shè)施改造升級項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得將項目分包給未經(jīng)甲方同意的第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過召開會議、電話溝通等方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工方案；2.材料清單及設(shè)備清單；3.預(yù)付款支付憑證；4.設(shè)計費用支付憑證；5.施工費用支付憑證；6.工程驗收報告；7.不可抗力事件證明；8.協(xié)議書（如有修改或補充）；9.其他雙方認可的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方款項，認定違約；未提供必要的施工條件，認定違約；未按時履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計、施工等工作，認定違約；提供的工程、材料或服務(wù)不符合合同約定，認定違約；泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律適用：指在合同糾紛中適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計圖紙與實際施工不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，分析原因，并重新設(shè)計或調(diào)整施工方案。2.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料或設(shè)備按時供應(yīng)，或采取替代措施。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，如調(diào)整施工計劃、增加人力等。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)重新進行驗收，如不合格，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格為止。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或部分免除責(zé)任。6.問題：合同糾紛。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義本合同所指第三方主體，是指在旅游住宿設(shè)施改造升級項目中，提供設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等工作；（2）第三方應(yīng)確保設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等符合合同約定和質(zhì)量標準；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等；（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；（2）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，根據(jù)合同約定獲得獎勵；（3）乙方有權(quán)在工程驗收不合格時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收不合格時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得改造升級后的旅游住宿設(shè)施的使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，根據(jù)合同約定獲得獎勵；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方提供的工程、材料或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1改造升級項目概述2.2改造升級項目具體內(nèi)容3.改造升級工程范圍3.1改造區(qū)域劃分3.2改造內(nèi)容說明4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃4.2各階段具體時間節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用支付方式7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑安裝工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物2.1改造升級項目概述2.1.1項目名稱：2025年度旅游景區(qū)旅游住宿設(shè)施改造升級項目2.1.2項目地點：省市景區(qū)2.1.3項目規(guī)模：改造升級住宿設(shè)施共間2.2改造升級項目具體內(nèi)容2.2.1衛(wèi)生間改造：包括馬桶、洗手盆、淋浴間等設(shè)施的更換與升級2.2.2客房改造：包括床鋪、家具、窗簾、地毯等設(shè)施的更換與升級2.2.3公共區(qū)域改造：包括大廳、電梯、走廊等設(shè)施的更換與升級3.改造升級工程范圍3.1改造區(qū)域劃分3.1.1客房區(qū)域：包括棟樓共間客房3.1.2公共區(qū)域：包括大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等3.2改造內(nèi)容說明3.2.1衛(wèi)生間改造：采用環(huán)保材料，提高衛(wèi)生設(shè)施的使用壽命與舒適度3.2.2客房改造：提升客房的舒適度與安全性，增加智能化設(shè)施3.2.3公共區(qū)域改造：改善公共區(qū)域的設(shè)施，提升游客體驗4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃4.1.1項目啟動階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.1.2施工階段：2025年2月1日至2025年6月30日4.1.3竣工驗收階段：2025年7月1日至2025年7月31日4.2各階段具體時間節(jié)點4.2.1項目啟動階段：簽訂合同、完成設(shè)計、辦理施工許可4.2.2施工階段：拆除舊設(shè)施、安裝新設(shè)施、進行調(diào)試與驗收4.2.3竣工驗收階段：完成工程驗收、交付甲方使用5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準5.1.2達到甲方提出的使用功能要求5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1甲方負責(zé)組織驗收小組5.2.2乙方配合驗收，提供相關(guān)資料5.2.3驗收合格后，甲方出具驗收報告6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.1.1材料費：包括主材、輔材等費用6.1.2人工費：包括施工人員工資、福利等費用6.1.3管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用6.2工程費用支付方式6.2.1甲方根據(jù)工程進度分期支付6.2.2付款比例：每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)比例的工程款6.2.3付款時間：每個付款周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程7.1.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求解除合同并追究違約責(zé)任7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工場地7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行工程設(shè)計和施工7.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項8.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除合同并追究違約責(zé)任8.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程8.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工的法律、法規(guī)和標準8.2.3乙方應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行9.1.3合同變更不影響已完成的工程部分的合同履行9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.3合同解除需以書面形式通知對方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3甲方未按合同約定支付工程款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用10.2.3甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首期工程款項12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定完成并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知