2025年私房舊房買賣合同系列（含家具更新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私房舊房買賣合同系列（含家具更新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點及金額4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付流程4.4房屋使用限制5.家具及物品清單5.1家具及物品描述5.2家具及物品數(shù)量5.3家具及物品價值6.補償條款6.1違約責任6.2不可抗力6.3爭議解決7.房屋權屬轉移7.1房屋權屬轉移時間7.2房屋權屬轉移手續(xù)7.3房屋權屬轉移費用8.稅費承擔8.1房屋買賣稅費8.2其他相關稅費9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同復印件10.3家具及物品清單復印件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2家具及物品清單附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體到街道、門牌號等詳細信息2.2房屋產(chǎn)權證號：具體產(chǎn)權證編號2.3房屋面積：具體建筑面積及使用面積2.4房屋結構：房屋建筑類型及結構形式2.5房屋裝修情況：房屋裝修標準及具體裝修項目3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：具體房屋買賣總價3.2付款方式及期限：付款方式（如分期付款、一次性付款等）及各期付款期限3.3付款節(jié)點及金額：各付款節(jié)點及對應金額4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：具體交付日期4.2房屋交付條件：交付房屋應滿足的條件（如無欠費、無租賃等）4.3房屋交付流程：房屋交付的具體流程及手續(xù)5.家具及物品清單5.1家具及物品描述：具體家具及物品的名稱、型號、品牌、數(shù)量等5.2家具及物品數(shù)量：具體家具及物品的數(shù)量5.3家具及物品價值：家具及物品的市場價值6.補償條款6.1違約責任：雙方違約責任的具體約定6.2不可抗力：不可抗力事件的處理及補償6.3爭議解決：爭議解決方式及途徑8.稅費承擔8.1房屋買賣稅費8.1.1買受方應承擔的稅費：具體列出買受方應承擔的稅費種類及金額8.1.2出賣方應承擔的稅費：具體列出出賣方應承擔的稅費種類及金額8.2其他相關稅費8.2.1其他稅費種類：可能涉及的其他稅費種類8.2.2稅費承擔方：明確其他稅費由哪一方承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方解除條件：列舉出賣方可以解除合同的具體條件9.1.2買受方解除條件：列舉買受方可以解除合同的具體條件9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止條件：合同到期自然終止的條件9.2.2合同提前終止條件：雙方約定可以提前終止合同的條件10.附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件份數(shù)：提供的復印件份數(shù)10.1.2房屋產(chǎn)權證復印件審核：復印件審核的具體要求10.2房屋買賣合同復印件10.2.1房屋買賣合同復印件份數(shù)：提供的復印件份數(shù)10.2.2合同復印件審核：復印件審核的具體要求10.3家具及物品清單復印件10.3.1家具及物品清單復印件份數(shù)：提供的復印件份數(shù)10.3.2清單復印件審核：復印件審核的具體要求11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期：合同正式生效的日期11.1.2合同生效條件：合同生效的具體條件11.2合同備案手續(xù)11.2.1備案機關：合同備案的機關11.2.2備案程序：合同備案的具體程序12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：雙方需保密的信息內(nèi)容12.1.2保密期限：保密期限的具體規(guī)定12.2通知方式12.2.1通知形式：雙方約定的通知形式（如書面、口頭等）12.2.2通知送達：通知送達的具體方式及地址12.3合同解釋12.3.1解釋依據(jù)：合同解釋的依據(jù)12.3.2解釋爭議：解釋爭議的解決方式13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1附件名稱：附件的具體名稱13.1.2附件內(nèi)容：附件的具體內(nèi)容13.2家具及物品清單附件13.2.1附件名稱：附件的具體名稱13.2.2附件內(nèi)容：附件的具體內(nèi)容14.合同簽署及日期14.1簽署日期：合同簽署的具體日期14.2簽署地點：合同簽署的具體地點14.3簽署人：出賣方及買受方授權的簽署人簽名及蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估等服務的獨立第三方機構或個人。甲乙雙方的親屬、朋友或合作伙伴；甲乙雙方所在公司或機構的員工；與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：甲乙雙方因對房屋價格、交易條件等存在爭議；甲乙雙方需要專業(yè)評估、咨詢或中介服務；甲乙雙方需要第三方見證交易過程。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務的全過程中，應保證其提供的服務的真實、準確、完整。16.1.2第三方在提供服務的全過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.1.3第三方對因自身原因導致的服務失誤，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進行中介、咨詢、評估等服務。16.2.2第三方有權收取合同約定的中介費、咨詢費、評估費等費用。16.2.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，介入交易過程，協(xié)調(diào)解決交易中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致的服務失誤，其責任限額為第三方收取的服務費用的三倍。17.1.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方需書面申請第三方介入，并明確第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入同意甲乙雙方需書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體范圍和職責。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權利、義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，獨立承擔法律責任。19.2第三方與房屋買賣合同的關系第三方在房屋買賣合同中不作為合同當事人，其服務內(nèi)容僅作為甲乙雙方達成交易的條件之一。19.3第三方與其他合同當事人的關系第三方與其他合同當事人（如物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)開發(fā)商等）之間的關系，由相關合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面同意變更，并由第三方見證。20.2合同變更的效力合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和完整性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明買賣雙方之間的交易關系和合同內(nèi)容。3.家具及物品清單復印件要求：提供家具及物品清單的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確家具及物品的名稱、型號、數(shù)量和價值。4.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明已按照合同約定完成付款。5.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)和驗收結果。6.交易稅費繳納憑證復印件要求：提供交易稅費繳納憑證的清晰復印件，如契稅發(fā)票等。說明：用于證明已按照法律法規(guī)繳納相關稅費。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，并加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方提供服務的范圍、費用和責任。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更和雙方同意的變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定時間支付購房款。出賣方未按合同約定時間交付房屋。第三方未按合同約定提供準確、完整的服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；恢復合同約定的權利。3.違約責任示例說明：買受方未按合同約定時間支付購房款，逾期超過30天，應支付相當于未付款額千分之五的違約金。出賣方未按合同約定時間交付房屋，逾期超過30天，應支付相當于房屋總價千分之五的違約金，并賠償買受方因延遲入住產(chǎn)生的實際損失。第三方未按合同約定提供準確、完整的服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。全文完。2024年私房舊房買賣合同系列（含家具更新）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.家具及附屬設施3.1家具清單3.2家具新舊程度3.3家具價值3.4家具交付時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2家具交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2辦理時間6.3過戶費用7.交房及入住7.1交房時間7.2入住手續(xù)7.3入住條件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X地址：1.2買方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X地址：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息房屋所有權證號：房屋登記用途：住宅2.2房屋地址省份：城市：區(qū)域：街道：門牌號：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結構結構類型：2.5房屋用途住宅3.家具及附屬設施3.1家具清單家具名稱：規(guī)格：數(shù)量：新舊程度：3.2家具新舊程度本合同中家具新舊程度均為：3.3家具價值家具總價值：人民幣元整3.4家具交付時間家具交付時間：與房屋交付時間同步4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋總價：人民幣元整家具總價：人民幣元整合計總價：人民幣元整4.2支付方式買方應于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付房屋總價及家具總價4.3支付時間支付時間：年月日4.4付款條件買方應將款項支付至賣方指定的賬戶5.交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：年月日5.2家具交付時間家具交付時間：與房屋交付時間同步5.3驗收標準房屋及家具應符合國家相關標準和規(guī)定房屋及家具應無質(zhì)量問題5.4驗收程序雙方應在交付日共同進行房屋及家具的驗收6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)6.2辦理時間房屋過戶手續(xù)辦理時間：年月日之前6.3過戶費用過戶費用由買方承擔7.交房及入住7.1交房時間交房時間：年月日7.2入住手續(xù)買方應在交房后日內(nèi)辦理入住手續(xù)7.3入住條件房屋及家具應符合驗收標準買方應支付完畢全部款項8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。若買方未按時支付款項，每逾期一日，應向賣方支付應付款項的%作為違約金。若賣方未按時交付房屋或家具，每逾期一日，應向買方支付元作為違約金。8.3違約金違約金總額不超過合同總價的%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1稅費承擔買賣雙方應各自承擔因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。11.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、家具清單、付款憑證等。12.合同簽署日期年月日13.合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.合同附件附件一：房屋產(chǎn)權證復印件附件二：家具清單附件三：付款憑證附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、評估、法律咨詢、公證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請雙方協(xié)商一致，可申請第三方介入合同履行。雙方應向第三方提供本合同及相關材料。16.2第三方介入同意第三方在收到雙方申請及材料后，應在日內(nèi)給予書面答復。第三方同意介入的，應與雙方簽訂相應協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額為本合同總價的%。第三方責任限額在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求雙方提供與本合同相關的信息及材料。第三方有權根據(jù)本合同約定，對房屋過戶、評估、法律咨詢等事項進行審核。第三方有權要求雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務第三方應按照本合同約定，履行相應職責，確保合同履行順利。第三方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方的關系第三方作為賣方的協(xié)助方，在合同履行過程中，應協(xié)助賣方完成房屋過戶等事宜。第三方不得以任何形式干預賣方對房屋的處置權。19.2第三方與買方的關系第三方作為買方的協(xié)助方，在合同履行過程中，應協(xié)助買方完成房屋過戶等事宜。第三方不得以任何形式干預買方的購買決定。19.3第三方與合同雙方的關系第三方應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益。第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定或另行簽訂協(xié)議。第三方介入費用由合同雙方承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應在第三方介入前由雙方支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止程序雙方應向第三方發(fā)出終止介入的通知。第三方應在收到通知后日內(nèi)完成相關事宜的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.家具清單要求：詳細列出家具名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等，確保家具清單與實際交付家具一致。說明：家具清單是合同中家具交付及驗收的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付合同約定的款項。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同中，需簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是房屋過戶的關鍵文件。6.評估報告要求：第三方介入評估時，需提供評估報告，證明房屋及家具的價值。說明：評估報告是合同中房屋及家具價值確定的重要依據(jù)。7.法律意見書要求：第三方介入法律咨詢時，需提供法律意見書，對合同條款進行解釋。8.公證書要求：第三方介入公證時，需提供公證書，證明合同的真實性。說明：公證書是合同具有法律效力的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項責任認定：買方每逾期一日，應向賣方支付應付款項的%作為違約金。示例：若合同約定買方應在簽訂合同后日內(nèi)支付房屋總價，買方逾期一日，應支付元違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋或家具責任認定：賣方每逾期一日，應向買方支付元作為違約金。示例：若合同約定賣方應在年月日交付房屋及家具，賣方逾期一日，應支付元違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導致買方無法入住，賣方應賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方因自身原因造成損失責任認定：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估過程中，因自身原因導致評估結果不準確，應賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年私房舊房買賣合同系列（含家具更新）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價2.2付款方式及時間2.3首付款及尾款支付方式3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費用承擔3.3過戶時間及期限4.家具及家電清單及更新4.1家具及家電清單4.2家具及家電更新標準4.3更新費用及支付方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)相關稅費及費用承擔6.1稅費及費用種類6.2稅費及費用承擔6.3稅費及費用支付時間7.房產(chǎn)維修責任及費用7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時間及流程8.房產(chǎn)租賃權及抵押權8.1房產(chǎn)租賃權8.2房產(chǎn)抵押權8.3租賃權及抵押權變更9.房產(chǎn)違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案及登記12.3合同生效時間13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款13.3附件及補充條款的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價人民幣：________________元整2.2付款方式及時間首付款：人民幣：________________元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣：________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.3首付款及尾款支付方式首付款支付方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）尾款支付方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以配合。3.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由買方承擔。3.3過戶時間及期限房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。4.家具及家電清單及更新4.1家具及家電清單（此處列出家具及家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等）4.2家具及家電更新標準家具及家電更新標準參照雙方協(xié)商一致的標準執(zhí)行。4.3更新費用及支付方式更新費用由買方承擔，支付方式與房產(chǎn)交易總價支付方式相同。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)驗收標準及流程房產(chǎn)驗收標準參照《房屋買賣合同》約定的標準執(zhí)行。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，賣方應在____個工作日內(nèi)進行修復，直至合格為止。6.房產(chǎn)相關稅費及費用承擔6.1稅費及費用種類稅費及費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。6.2稅費及費用承擔稅費及費用由買方承擔。6.3稅費及費用支付時間稅費及費用應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.房產(chǎn)維修責任及費用7.1維修責任劃分房產(chǎn)在正常使用條件下，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負責維修。7.2維修費用承擔維修費用由賣方承擔。7.3維修時間及流程賣方應在接到維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修，直至維修完畢。8.房產(chǎn)租賃權及抵押權8.1房產(chǎn)租賃權本合同簽訂前，房產(chǎn)不存在租賃權。合同簽訂后，買方不得擅自將房產(chǎn)出租，如需出租，應取得賣方書面同意。8.2房產(chǎn)抵押權本合同簽訂前，房產(chǎn)不存在抵押權。合同簽訂后，買方不得設立房產(chǎn)抵押權，如需設立抵押權，應取得賣方書面同意。8.3租賃權及抵押權變更如因特殊原因需要變更房產(chǎn)租賃權或抵押權，雙方應書面協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)。9.房產(chǎn)違約責任9.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金及賠償違約金為人民幣____元整，實際損失超過違約金的，守約方有權要求賠償。9.3違約責任承擔違約方應承擔違約責任，守約方有權要求解除合同并追究違約方違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應在____個工作日內(nèi)辦理合同備案及登記手續(xù)。11.3合同生效時間本合同自辦理備案及登記手續(xù)完畢之日起生效。12.合同附件及補充條款12.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、家具家電清單、付款憑證等。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署及生效地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署，合同生效地點亦為____市____區(qū)____街道____號。14.合同解除及終止14.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除本合同。14.2合同終止條件本合同約定的義務履行完畢，合同終止。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的債權債務關系，并退還已收取的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務等非合同主體的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應當承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額計算（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議約定；（2）根據(jù)合同履行過程中實際損失；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方責任限額承擔第三方責任限額承擔方式如下：（1）第三方直接向甲乙雙方承擔；（2）第三方向甲乙雙方支付賠償金后，甲乙雙方可根據(jù)損失情況，按照合同約定比例分擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照本合同約定，及時、足額支付第三方費用。16.1.2甲方應配合第三方履行合同，確保第三方能夠正常開展工作。16.1.3甲方應承擔因自身原因導致第三方無法履行合同的責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照本合同約定，及時、足額支付第三方費用。16.2.2乙方應配合第三方履行合同，確保第三方能夠正常開展工作。16.2.3乙方應承擔因自身原因導致第三方無法履行合同的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的劃分第三