二零二五年度智能零售鋪面租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能零售鋪面租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、衛(wèi)生標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備合格證明文件，如房產證、消防安全合格證等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于功能齊全、安全可靠、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的經營障礙或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需提前______個月（具體時長）書面通知甲方是否續(xù)租。2.租金租賃物的租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），實際租金以甲方最終書面通知為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務1.甲方權利義務甲方有義務保證租賃物符合合同約定的要求，并提供必要的維修保養(yǎng)服務。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施。2.乙方權利義務乙方有義務按照合同約定使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。乙方有義務按照合同約定支付租金，并在租賃期間不得擅自轉租或改變租賃物的用途。3.違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃物或提供必要服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的鋪面進行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的要求。有權根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的鋪面，并保證鋪面的使用權。為乙方提供必要的經營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權使用鋪面進行經營活動。如因甲方原因導致鋪面無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持鋪面的整潔和完好。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、鋪面使用與管理1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。乙方應保持鋪面的衛(wèi)生和整潔，不得損壞鋪面設施。2.管理責任甲方負責鋪面的整體管理和維護，乙方負責鋪面內部的日常管理。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付第一個月租金，即______元（大寫：______）。此后，乙方應每月在______日前支付租金，每期租金為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付保證金，金額為______元（大寫：______），在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供鋪面或提供不符合要求的鋪面，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方擅自改變鋪面結構或用途，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數(shù)據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢