2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1.拆除工期3.2.裝修工期3.3.總工期4.拆除工程4.1.拆除范圍4.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)4.3.拆除方法4.4.拆除過(guò)程中的安全措施5.裝修工程5.1.裝修范圍5.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3.裝修材料5.4.裝修施工工藝6.工程量清單6.1.拆除工程量清單6.2.裝修工程量清單7.工程款支付方式7.1.預(yù)付款7.2.進(jìn)度款7.3.結(jié)算款7.4.保修金8.付款時(shí)間及方式8.1.預(yù)付款支付時(shí)間及方式8.2.進(jìn)度款支付時(shí)間及方式8.3.結(jié)算款支付時(shí)間及方式8.4.保修金支付時(shí)間及方式9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.驗(yàn)收時(shí)間9.4.驗(yàn)收不合格的處理10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：_________________1.1.2.甲方地址：_________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：_________________1.2.2.乙方地址：_________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：_________________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括老舊建筑的拆除和裝修工程3.項(xiàng)目工期3.1.拆除工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成3.2.裝修工期：自拆除工程完成后60天內(nèi)完成3.3.總工期：90天4.拆除工程4.1.拆除范圍：_________________4.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.3.拆除方法：_________________4.4.拆除過(guò)程中的安全措施：_________________5.裝修工程5.1.裝修范圍：_________________5.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3.裝修材料：_________________5.4.裝修施工工藝：_________________6.工程量清單6.1.拆除工程量清單：_________________6.2.裝修工程量清單：_________________7.工程款支付方式7.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%7.2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%7.3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的40%7.4.保修金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的5%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還保修金8.付款時(shí)間及方式8.1.預(yù)付款支付時(shí)間及方式8.1.1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.1.2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方8.2.進(jìn)度款支付時(shí)間及方式8.2.1.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)8.2.2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方8.3.結(jié)算款支付時(shí)間及方式8.3.1.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)8.3.2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方8.4.保修金支付時(shí)間及方式8.4.1.保修金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.4.2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.1.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面9.2.驗(yàn)收程序9.2.1.乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間9.2.2.甲方應(yīng)派員參加驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料9.2.3.驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改9.3.驗(yàn)收時(shí)間9.3.1.拆除工程驗(yàn)收時(shí)間：拆除工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)9.3.2.裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)9.4.驗(yàn)收不合格的處理9.4.1.驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢9.4.2.重新驗(yàn)收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五10.1.2.甲方未按時(shí)提供驗(yàn)收條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五10.2.2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算和移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款到賬13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.為確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入可能因合同履行過(guò)程中的特殊需求，如技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3.2.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.3.3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.3.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.5.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。15.6.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。15.6.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：在第三方介入事項(xiàng)中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。16.第三方變更與退出16.1.第三方變更16.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并履行原有協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方退出16.2.1.如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。16.2.2.第三方退出前，應(yīng)完成已介入事項(xiàng)的驗(yàn)收和移交工作。16.2.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入費(fèi)用17.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂文本雙方簽字蓋章的合同副本合同簽訂日期證明2.甲方基本信息文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本甲方稅務(wù)登記證副本甲方法定代表人身份證明3.乙方基本信息文件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方稅務(wù)登記證副本乙方法定代表人身份證明4.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目施工許可證5.工程量清單拆除工程量清單裝修工程量清單6.裝修材料清單裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息7.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范拆除工程圖紙裝修工程圖紙國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.工程進(jìn)度計(jì)劃拆除工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程進(jìn)度計(jì)劃9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證結(jié)算款支付憑證11.違約金支付憑證違約金支付憑證12.其他相關(guān)文件不可抗力事件證明第三方合作協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)提供驗(yàn)收條件未按時(shí)完成工程乙方違約行為：未按時(shí)完成工程未按約定質(zhì)量完成工程泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金未按時(shí)提供驗(yàn)收條件：按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金未按時(shí)完成工程：每逾期一天，按合同總金額的千分之五支付違約金乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：每逾期一天，按合同總金額的千分之五支付違約金未按約定質(zhì)量完成工程：承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約行為示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期支付進(jìn)度款，但逾期10天支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為合同約定日期后15天，則乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（裝修方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊建筑拆除與裝修一體化項(xiàng)目日益增多。為規(guī)范2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項(xiàng)目，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊建筑：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化、安全隱患較大，需拆除重建的建筑。（2）拆除：指將老舊建筑依法進(jìn)行拆除，包括拆除建筑主體、附屬設(shè)施等。（3）裝修：指對(duì)拆除后的建筑進(jìn)行改造、裝飾、安裝等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）拆除工程：指對(duì)老舊建筑進(jìn)行拆除的工程。（2）裝修工程：指對(duì)拆除后的建筑進(jìn)行改造、裝飾、安裝等工程。（3）一體化：指拆除與裝修工程在同一時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除與裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除與裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆除與裝修工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除與裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證拆除與裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)拆除與裝修工程的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除與裝修工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：（1）拆除工程：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。（2）裝修工程：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）裝修工程費(fèi)用：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）拆除工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照拆除工程進(jìn)度，分階段支付。（2）裝修工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度，分階段支付。（3）管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付。（4）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在發(fā)生稅費(fèi)時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程費(fèi)用：第一個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）裝修工程費(fèi)用：第一個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)：每月5日前支付。（4）稅費(fèi)：發(fā)生稅費(fèi)時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等相關(guān)單據(jù)進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合約定的單據(jù)后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供拆除與裝修所需場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除與裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致拆除與裝修工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（2）社會(huì)因素：政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除與裝修工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)現(xiàn)另一方有侵犯其權(quán)利的行為，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為，有權(quán)單方面解除合同。（2）如乙方在拆除與裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)老舊建筑存在安全隱患，有權(quán)要求乙方暫停施工，并采取措施確保安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式提出。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，確保拆除與裝修工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決拆除與裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、書(shū)面等形式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何協(xié)議、承諾等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）簽字：日期：乙方（裝修方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）簽字：日期：甲方（拆除方）代表：（簽字）乙方（裝修方）代表：（簽字）甲方（拆除方）蓋章：（蓋章）乙方（裝修方）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆除與裝修工程圖紙4.拆除與裝修工程預(yù)算書(shū)5.拆除與裝修工程進(jìn)度報(bào)告6.拆除與裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.拆除與裝修工程相關(guān)法律法規(guī)文件8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成拆除與裝修工程。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。甲方未按時(shí)提供拆除與裝修所需場(chǎng)地、設(shè)施等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍超過(guò)約定的支付期限。乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未能按時(shí)完成。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定不符合合同要求。甲方未提供拆除與裝修所需場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致工程延誤。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行的事件。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，與其他協(xié)議、承諾等文件無(wú)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除與裝修工程過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告修復(fù)情況。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)提供拆除與裝修所需的專(zhuān)業(yè)設(shè)備和材料。第三方應(yīng)保證提供設(shè)備和材料的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成工程驗(yàn)收。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得拆除與裝修所需設(shè)備和材料的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)拆除與裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供設(shè)備和材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)在工程過(guò)程中對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)、施工方案提出意見(jiàn)和建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方在工程中的勞動(dòng)安全。甲方應(yīng)支付乙方合理的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程。甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的安全措施。甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取環(huán)保措施。甲方有權(quán)要求乙方在工程中保護(hù)原有設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除質(zhì)量要求3.2裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修方式3.2.3裝修材料要求3.2.4裝修質(zhì)量要求四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2工程款支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例五、工期及進(jìn)度安排5.1工期安排5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3違約責(zé)任六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利和義務(wù)6.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)七、工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限及保修內(nèi)容八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1工程量清單10.2裝修材料清單10.3施工圖紙及技術(shù)資料十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓12.2保密條款12.3合同附件十三、合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容：2.4.1拆除工程：2.4.1.1拆除范圍：[具體拆除范圍]2.4.1.2拆除方式：[具體拆除方式]2.4.1.3拆除質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]2.4.2裝修工程：2.4.2.1裝修范圍：[具體裝修范圍]2.4.2.2裝修方式：[具體裝修方式]2.4.2.3裝修材料要求：[具體材料要求]2.4.2.4裝修質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]三、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1拆除工程：3.1.1拆除范圍：[詳細(xì)列出拆除的具體項(xiàng)目]3.1.2拆除方式：[詳細(xì)描述拆除的方法和步驟]3.1.3拆除質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述拆除后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2裝修工程：3.2.1裝修范圍：[詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目]3.2.2裝修方式：[詳細(xì)描述裝修的方法和步驟]3.2.3裝修材料要求：[詳細(xì)描述裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等]3.2.4裝修質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述裝修后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：[合同總金額]4.2工程款支付方式：4.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]4.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例]4.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付時(shí)間及條件]4.3付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例：[列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度及支付比例]五、工期及進(jìn)度安排5.1工期安排：[總工期及各階段工期]5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：[每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的時(shí)間及工程進(jìn)度]5.3違約責(zé)任：5.3.1乙方違約責(zé)任：[乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)的責(zé)任]5.3.2甲方違約責(zé)任：[甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或變更工程內(nèi)容時(shí)的責(zé)任]六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1享有合同約定的工程款6.1.2按照合同要求進(jìn)行施工6.1.3保證工程質(zhì)量6.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1支付合同約定的工程款6.2.2提供必要的施工條件6.2.3監(jiān)督工程質(zhì)量七、工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收組織：[驗(yàn)收組織方式]7.2.2驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]7.2.3驗(yàn)收內(nèi)容：[驗(yàn)收具體內(nèi)容]7.3保修期限及保修內(nèi)容：7.3.1保修期限：[保修期限時(shí)長(zhǎng)]7.3.2保修內(nèi)容：[保修具體內(nèi)容]八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的[比例]%。8.1.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。8.1.3雙方因變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件10.1工程量清單10.2裝修材料清單10.3施工圖紙及技術(shù)資料十一、合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達(dá)：本合同自簽訂之日起，雙方各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。十四、合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方代表：[姓名][職務(wù)]14.1.2乙方代表：[姓名][職務(wù)]14.2合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：_______________________簽署日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等方面的決策權(quán)。1.2工程進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3設(shè)計(jì)變更審批權(quán)說(shuō)明：如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提交變更方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)。1.4材料選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修材料的選擇提出要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。1.5工程驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料采購(gòu)、進(jìn)度安排等方面的決策權(quán)。2.2施工方案制定權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改施工方案。2.3材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和甲方要求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并簽訂采購(gòu)合同。材料采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.4進(jìn)度安排權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和甲方要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.5工程質(zhì)量管理權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正性、客觀(guān)性和獨(dú)立性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。3.6中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修材料清單3.施工圖紙及技術(shù)資料4.合同雙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.結(jié)算款支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金支付憑證11.合同變更協(xié)議12.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：書(shū)面催告，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方立即整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊建筑拆除與裝修一體化工程2.住宅、商業(yè)、公共建筑等拆除與裝修工程3.政府投資或企業(yè)自籌資金的項(xiàng)目4.合同雙方為自然人或法人5.合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)全文完。2025年度老舊建筑拆除與裝修一體化合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的老舊建筑，需進(jìn)行拆除與裝修一體化改造，以提高建筑物的使用功能和安全性能。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指的“老舊建筑”是指：結(jié)構(gòu)老化、功能落后、安全隱患突出、不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）裝修：指對(duì)拆除后的建筑進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工，以提升建筑物的使用功能、美觀(guān)性和安全性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)措施。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，工程完成并驗(yàn)收合格。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除的廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）裝修費(fèi)用：包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（4）利潤(rùn)：乙方按照合同約定比例獲取的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付已完成的工程款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后的30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府禁令導(dǎo)致工程材料無(wú)法采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除與裝修一體化改造工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)立即停止支付款項(xiàng)。（2）合同履行完畢后，雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行鑒定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成老舊建筑拆除與裝修一體化改造工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按期提供相關(guān)資料和條件，支持乙方施工。（2）乙方應(yīng)定期向甲方