2024私房舊房交易資金監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房舊房交易資金監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管賬戶5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶6.資金監(jiān)管流程6.1交易雙方簽訂合同6.2買受方支付首付款6.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)首付款到賬6.4出賣方交付房屋6.5買受方支付剩余款項6.6資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)剩余款項到賬6.7資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資金劃轉(zhuǎn)至出賣方賬戶7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費概述7.2稅費承擔(dān)比例8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方在交易過程中的行為。2.合同雙方信息2.1出賣方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________2.2買受方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于某市某區(qū)某街道某號，具體地址為：__________3.2房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__________結(jié)構(gòu)，建于__________年，已裝修。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。3.5房屋用途房屋用途為__________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣__________元整。4.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣__________元整。4.3付款方式乙方支付首付款及后續(xù)款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管賬戶5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為__________。5.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：__________賬戶開戶行：__________賬戶號碼：__________6.資金監(jiān)管流程6.1交易雙方簽訂合同甲乙雙方簽訂本合同，并就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見。6.2買受方支付首付款乙方按照本合同約定，在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款。6.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)首付款到賬資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在收到乙方支付的首付款后，確認(rèn)首付款已到賬。6.4出賣方交付房屋甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。6.5買受方支付剩余款項乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付房屋剩余款項。6.6資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)剩余款項到賬資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在收到乙方支付的剩余款項后，確認(rèn)剩余款項已到賬。6.7資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資金劃轉(zhuǎn)至出賣方賬戶資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在確認(rèn)乙方已支付全部款項后，將全部款項劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費概述房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費，乙方承擔(dān)個人所得稅等稅費。具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請；2.提交房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿等相關(guān)證明材料；3.繳納過戶稅費；4.取得新的房屋所有權(quán)證。8.2過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅、契稅等，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩嶋H交易情況確定。甲乙雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的稅費比例分別支付。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.任何一方未按合同約定支付款項；2.甲方未按時交付房屋；3.乙方未按約定完成房屋交付；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.合同約定的解除條件成就；3.合同約定的終止條件成就。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)時間為發(fā)送后第__________個工作日，但以實際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽署日期：__________14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型可能包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律咨詢機(jī)構(gòu)1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；2.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的流程2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同；2.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)；2.2.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；3.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)信息應(yīng)予以保密；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和客觀性。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)合同金額的__________%。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；4.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；4.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；4.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自與第三方的合同約定，向第三方追償。5.第三方服務(wù)的終止5.1第三方服務(wù)的終止條件5.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；5.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；5.1.3合同解除或終止。5.2第三方服務(wù)的終止流程5.2.1第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿或完成服務(wù)內(nèi)容后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告；5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報告后__________日內(nèi)對第三方的工作進(jìn)行驗收；5.2.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。6.第三方服務(wù)的費用6.1第三方服務(wù)的費用6.1.1第三方服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定；6.1.2第三方服務(wù)的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.2第三方服務(wù)的費用支付6.2.1第三方服務(wù)的費用支付方式應(yīng)在服務(wù)合同中約定；6.2.2第三方服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.第三方服務(wù)的保密7.1第三方服務(wù)的保密7.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)信息應(yīng)予以保密；7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.第三方服務(wù)的爭議解決8.1第三方服務(wù)的爭議解決8.1.1第三方服務(wù)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或個人簽名確認(rèn)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或個人簽名確認(rèn)。3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方已繳納房屋交易稅費的相關(guān)憑證的清晰復(fù)印件。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，需加蓋雙方公章或個人簽名確認(rèn)。6.付款憑證要求：提供乙方支付首付款和剩余款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，需加蓋三方公章。8.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付款項；1.3任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%。2.2乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的__________%。2.3任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的1%。3.2若乙方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的0.5%。3.3若第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常進(jìn)行交易，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償因此造成的損失。全文完。2024私房舊房交易資金監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)坐落地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.資金監(jiān)管賬戶信息5.1資金監(jiān)管賬戶名稱5.2資金監(jiān)管賬戶開戶行5.3資金監(jiān)管賬戶賬號6.資金監(jiān)管流程6.1資金監(jiān)管啟動條件6.2資金監(jiān)管啟動程序6.3資金監(jiān)管操作流程7.資金監(jiān)管期限及解除條件7.1資金監(jiān)管期限7.2資金監(jiān)管解除條件8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類及金額8.2稅費支付時間9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確出賣人與買受人之間關(guān)于私房舊房交易資金監(jiān)管的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)名稱房屋名稱：____________________3.2房地產(chǎn)坐落地址房屋坐落地址：____________________3.3房地產(chǎn)面積房屋面積：____________________平方米3.4房地產(chǎn)權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋所有權(quán)證登記人：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價款為人民幣：____________________元整。4.2支付方式（1）首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向資金監(jiān)管賬戶支付人民幣____________________元作為首付款。（2）尾款：房屋交付前，買受人應(yīng)向資金監(jiān)管賬戶支付剩余款項人民幣____________________元。4.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.資金監(jiān)管賬戶信息5.1資金監(jiān)管賬戶名稱資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________5.2資金監(jiān)管賬戶開戶行資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________5.3資金監(jiān)管賬戶賬號資金監(jiān)管賬戶賬號：____________________6.資金監(jiān)管流程6.1資金監(jiān)管啟動條件（1）合同簽訂后，買受人支付首付款至資金監(jiān)管賬戶。（2）出賣人提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。6.2資金監(jiān)管啟動程序（1）買受人將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶。（2）出賣人向資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交相關(guān)證明文件。（3）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核通過后，將首付款劃轉(zhuǎn)至出賣人指定賬戶。6.3資金監(jiān)管操作流程（1）買受人按照合同約定支付款項至資金監(jiān)管賬戶。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，將款項劃轉(zhuǎn)至出賣人指定賬戶。（3）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。7.資金監(jiān)管期限及解除條件7.1資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自資金監(jiān)管啟動之日起至房屋交付完畢止。7.2資金監(jiān)管解除條件（1）買受人按照合同約定支付尾款。（2）出賣人按照合同約定交付房屋。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類及金額（1）契稅：按房屋交易總價款的__%繳納，計人民幣____________________元。（2）個人所得稅：按房屋交易總價款的__%繳納，計人民幣____________________元。（3）印花稅：按房屋交易總價款的__%繳納，計人民幣____________________元。（4）其他稅費：____________________。8.2稅費支付時間買受人應(yīng)在合同約定的尾款支付時間內(nèi)，將上述稅費支付至出賣人指定的賬戶。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間出賣人應(yīng)在買受人支付全部尾款后的__個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。9.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合合同約定。（2）房屋無漏水、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。9.3驗收程序（1）買受人應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)向出賣人提出書面驗收報告。（2）出賣人應(yīng)在收到驗收報告后__個工作日內(nèi)對驗收報告進(jìn)行審核，并答復(fù)買受人。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式（1）訴訟：雙方同意將爭議提交至____________________人民法院解決。（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付款項。（2）一方未按合同約定交付房屋。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元的違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋交付完畢，買受人取得房屋所有權(quán)。（2）合同約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；合同解除需符合法定或約定條件。13.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋買賣合同。（3）資金監(jiān)管協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，處理合同履行過程中的法律問題。2.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，按照合同約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。3.第三方權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和配合。3.2律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律文件，并在必要時代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟。3.3評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得房屋信息，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，有權(quán)按照約定收取評估費用。3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)拒絕不符合合同約定的資金劃轉(zhuǎn)請求。4.第三方責(zé)任4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)第三方過錯程度及實際損失確定，但不得超過合同總價款的__%。4.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或資料。（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。5.第三方介入程序5.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商一致選擇中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.2律師事務(wù)所介入甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商一致選擇律師事務(wù)所提供服務(wù)。律師事務(wù)所介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，處理法律問題。5.3評估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商一致選擇評估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照約定對房屋進(jìn)行評估。5.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商一致選擇資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照約定對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，乙方對第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同條款的補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充。7.2合同條款的修改甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。7.3合同條款的解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除本合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決途徑進(jìn)行解決。8.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要法律文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋買賣合同是雙方交易的基礎(chǔ)文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供買受人驗收房屋后填寫的房屋驗收報告正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋驗收報告是確認(rèn)房屋交付情況的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供買受人繳納房屋交易稅費的相關(guān)憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋交易稅費繳納憑證是證明買受人已履行相關(guān)稅費支付義務(wù)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按時支付款項違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按合同約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣__元的違約金。示例說明：買受人應(yīng)于合同約定的首付款支付日前支付首付款，若買受人逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣100元的違約金。2.出賣人未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付人民幣__元的違約金。示例說明：出賣人應(yīng)于合同約定的房屋交付日前交付房屋，若出賣人逾期交付，則每逾期一日，應(yīng)向買受人支付人民幣100元的違約金。3.買受人拒絕或延遲驗收房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人無正當(dāng)理由拒絕或延遲驗收房屋，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣__元的違約金。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的驗收日前驗收房屋，若買受人無正當(dāng)理由拒絕或延遲驗收，則每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣100元的違約金。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣__元的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024私房舊房交易資金監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易時間3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資金監(jiān)管賬戶信息3.3資金監(jiān)管期限3.4資金監(jiān)管流程3.5資金監(jiān)管費用及支付方式4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4驗收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2交易雙方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋及處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.1.1出賣方：________1.1.2買受方：________1.2合同簽訂雙方地址1.2.1出賣方地址：________1.2.2買受方地址：________1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出賣方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3.2買受方法定代表人/授權(quán)代表：________1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.4.1出賣方聯(lián)系方式：________1.4.2買受方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房地產(chǎn)面積：________2.1.4房地產(chǎn)用途：________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣________元整2.2.2支付方式：________2.3交易時間2.3.1交易日期：________2.3.2交房日期：________3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：________3.2資金監(jiān)管賬戶信息3.2.1賬戶名稱：________3.2.2賬戶號碼：________3.2.3開戶銀行：________3.3資金監(jiān)管期限3.3.1資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至________止3.4資金監(jiān)管流程3.4.1出賣方在合同簽訂后________日內(nèi)將交易價格________%的資金存入監(jiān)管賬戶3.4.2買受方在合同簽訂后________日內(nèi)將交易價格________%的資金存入監(jiān)管賬戶3.4.3交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余資金由買受方取出3.5資金監(jiān)管費用及支付方式3.5.1資金監(jiān)管費用：人民幣________元3.5.2支付方式：________4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)4.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)名稱：________4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料4.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.2.2合同4.2.3雙方身份證4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限4.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)5.交房及驗收5.1交房時間5.1.1交房日期：________5.2交房條件5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2設(shè)備設(shè)施齊全5.2.3無權(quán)屬糾紛5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.3.2驗收流程：________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格，出賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.4.2修復(fù)后重新驗收，若仍不合格，買受方有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未按約定時間交房的6.1.2買受方未按約定時間支付房款的6.1.3出賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛的6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約金：按交易價格的________%計算6.2.2損害賠償：根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1出賣方未按約定時間交房的，每逾期一日支付交易價格的________%6.3.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日支付交易價格的________%7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1優(yōu)先協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章8.1.2買受方將首付款存入監(jiān)管賬戶8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易條件未達(dá)成8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同8.3.2一方違約，對方有權(quán)解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同9.合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件9.2交易雙方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明材料9.3.1房屋維修基金繳納證明9.3.2供水、供電、供暖等配套設(shè)施使用證明9.3.3房屋租賃合同（如有）10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約，對方有權(quán)解除合同10.3合同變更及解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除請求10.3.2收到請求的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)10.3.3答復(fù)同意的，雙方應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2傳真11.1.3電子郵件11.2送達(dá)地址11.2.1出賣方送達(dá)地址：________11.2.2買受方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)方式11.3.1專人送達(dá)11.3.2郵寄11.3.3其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1按照合同文義進(jìn)行解釋12.1.2結(jié)合合同訂立時的背景和目的進(jìn)行解釋12.1.3按照誠實信用原則進(jìn)行解釋12.2合同解釋爭議處理12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：________13.3合同簽署代表13.3.1出賣方簽署代表：________13.3.2買受方簽署代表：________14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)14.2其他約定解釋及處理14.2.1本合同其他約定的解釋及處理，參照合同解釋原則14.2.2本合同其他約定的解釋及處理爭議，參照合同解釋爭議處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.1定義：本合同所指第三方是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意引入第三方16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議16.2.2第三方按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)16.2.3合同雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣________元。17.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方的服務(wù)協(xié)議和實際損失進(jìn)行確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)的過中，若因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方介入的費用及支付19.1