二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3文檔組成2.合同標的2.1餐飲品牌2.2租賃范圍2.3供應鏈服務3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付3.3其他費用4.租賃權(quán)益與義務4.1租賃方權(quán)益4.2租賃方義務4.3供應方權(quán)益4.4供應方義務5.供應鏈服務內(nèi)容5.1采購服務5.2物流服務5.3質(zhì)量控制5.4供應鏈管理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：供應鏈服務清單13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容13.3修改后的生效日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同適用法律14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“餐飲品牌”指甲方擁有的餐飲品牌名稱、標識、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權(quán)。1.2.2“租賃范圍”指甲方將餐飲品牌及經(jīng)營相關(guān)設施租賃給乙方使用。1.2.3“供應鏈服務”指乙方為甲方提供的采購、物流、質(zhì)量控制、供應鏈管理等服務。1.3文檔組成1.3.1本合同1.3.2合同附件2.合同標的2.1餐飲品牌2.1.1甲方同意將[具體品牌名稱]及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)租賃給乙方。2.2租賃范圍2.2.1乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的餐飲品牌。2.2.2租賃范圍包括但不限于品牌標識、菜單設計、經(jīng)營模式等。2.3供應鏈服務

a)采購原材料、調(diào)料、餐具等；

b)物流配送；

c)質(zhì)量控制；

d)供應鏈管理。3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付3.2.1乙方應于每[支付周期]支付一次租金，具體金額為[租金金額]元。3.2.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3其他費用3.3.1乙方應承擔租賃期內(nèi)發(fā)生的與餐飲品牌相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。4.租賃權(quán)益與義務4.1租賃方權(quán)益4.1.1甲方享有本合同約定的租金收益。4.1.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用餐飲品牌。4.2租賃方義務4.2.1甲方應保證提供合法、有效的餐飲品牌。4.2.2甲方應提供乙方必要的經(jīng)營指導和幫助。4.3供應方權(quán)益4.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的餐飲品牌進行經(jīng)營活動。4.4供應方義務4.4.1乙方應按照合同約定支付租金和其他費用。4.4.2乙方應保證經(jīng)營活動的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.供應鏈服務內(nèi)容5.1采購服務5.1.1乙方負責采購符合甲方要求的原材料、調(diào)料、餐具等。5.1.2采購價格應符合市場行情，保證產(chǎn)品質(zhì)量。5.2物流服務5.2.1乙方負責將采購的原材料、調(diào)料、餐具等按時、按質(zhì)、按量配送至甲方指定地點。5.2.2物流費用由乙方承擔。5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應建立并執(zhí)行嚴格的質(zhì)量控制體系，確保產(chǎn)品和服務質(zhì)量。5.3.2乙方應定期向甲方提供質(zhì)量報告。5.4供應鏈管理5.4.1乙方應建立并優(yōu)化供應鏈管理體系，提高運營效率。5.4.2乙方應定期向甲方提供供應鏈管理報告。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或其他費用。8.1.2乙方未按照合同約定提供或保證供應鏈服務。8.1.3乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.4乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象或合法權(quán)益。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。8.2.2乙方未提供或保證供應鏈服務，應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，應按照實際損失賠償，最高不超過[賠償上限]元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提起申請。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后的處理10.3.1雙方應就解除合同后的財產(chǎn)、債務處理達成一致。10.3.2乙方應退還甲方已支付的租金和費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應按約定履行合同義務。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應清理合同項下的債權(quán)債務。11.3.2乙方應退還甲方租賃的餐飲品牌相關(guān)資料和物品。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達方式12.3.1通知應以掛號信方式寄送，郵戳日期為送達日期。12.3.2電子郵件送達，以發(fā)送成功并對方確認收悉為送達日期。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互通知，并暫停履行合同義務。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應提供相關(guān)證明材料。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自[簽署日期]起生效。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署地點14.4.1本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：

a)提供專業(yè)服務，如法律咨詢、審計、評估等；

b)協(xié)助解決合同履行中的爭議；

c)執(zhí)行合同約定的特定任務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，其責任限額應明確約定，具體如下：

a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任，責任限額為[具體金額]元；

b)第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，責任限額為[具體金額]元；

c)第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：

a)獲得合同履行過程中所需的信息；

b)享有合同約定的權(quán)益；

c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務：

a)按照合同約定履行職責；

b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方的合同責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方（如消費者、供應商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.2增加說明16.2.1引入第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.2.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應保持密切聯(lián)系，及時解決出現(xiàn)的問題。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方責任界定應遵循公平、合理原則，充分考慮第三方的能力和實際履行情況。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在合同履行過程中造成損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。17.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：

a)直接賠償；

b)退還已收取的費用；

c)撤銷或變更合同約定的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖

要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括面積、布局、功能分區(qū)等。

說明：平面圖應清晰標注出租賃區(qū)域的界限，以及相關(guān)設施的位置。2.附件二：租金支付計劃

要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等。

說明：支付計劃應包括每期租金的支付日期、金額，以及逾期支付的違約金計算方式。3.附件三：供應鏈服務清單

要求：列出乙方提供供應鏈服務的具體內(nèi)容、標準、質(zhì)量要求等。

說明：服務清單應詳細描述各項服務的具體操作流程、服務期限、服務質(zhì)量標準。4.附件四：餐飲品牌使用許可協(xié)議

要求：明確甲方授予乙方使用餐飲品牌的權(quán)利范圍、使用期限、使用條件等。

說明：許可協(xié)議應包括品牌標識的使用規(guī)范、禁止使用的情形、違約責任等。5.附件五：供應鏈服務協(xié)議

要求：詳細規(guī)定乙方提供的供應鏈服務的具體內(nèi)容、服務標準、違約責任等。

說明：服務協(xié)議應包括采購、物流、質(zhì)量控制、供應鏈管理等各項服務的具體要求。6.附件六：保密協(xié)議

要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。

說明：保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、違反保密義務的責任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議

要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。

說明：爭議解決協(xié)議應包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或其他費用。

責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。

示例：若乙方應于每月1日支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供或保證供應鏈服務。

責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。

示例：若乙方未能按約定時間提供原材料，導致甲方經(jīng)營受損，乙方應賠償甲方相應損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。

責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

示例：若乙方泄露甲方客戶名單，甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失。4.違約行為：乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象或合法權(quán)益。

責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失金額。

示例：若乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)食品安全問題，損害甲方品牌形象，乙方應賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的餐飲品牌。

責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失金額。

示例：若甲方提供的餐飲品牌存在侵權(quán)問題，乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方損失。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章租賃標的2.1餐飲品牌介紹2.2餐飲品牌資質(zhì)2.3租賃場地描述2.4租賃場地位置2.5租賃場地面積2.6租賃場地設施第三章租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制3.4租金支付期限3.5租金違約責任第四章供應鏈服務4.1供應鏈服務內(nèi)容4.2供應商選擇標準4.3供應商資質(zhì)要求4.4供應鏈服務質(zhì)量保證4.5供應鏈服務費用4.6供應鏈服務違約責任第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理責任5.4物業(yè)管理違約責任5.5物業(yè)管理服務標準第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：供應鏈服務協(xié)議10.3合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效法律效力第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止通知第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的場地歸還14.2合同終止后的債務清償14.3合同終止后的資料移交14.4合同終止后的其他事項合同編號2025001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于_________的餐飲場地租賃給乙方使用，并提供相應的供應鏈服務，乙方支付租金及相關(guān)費用。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。第二章租賃標的2.1餐飲品牌介紹乙方經(jīng)營的品牌為_________，具有獨特的特色和品牌形象。2.2餐飲品牌資質(zhì)乙方已取得相應的餐飲經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。2.3租賃場地描述甲方出租的場地位于_________，占地面積____平方米，具備經(jīng)營餐飲所需的各項設施。2.4租賃場地位置租賃場地位于_________，交通便利，周邊配套設施齊全。2.5租賃場地面積租賃場地面積為____平方米，具體以租賃合同附件為準。2.6租賃場地設施租賃場地內(nèi)包含廚房、就餐區(qū)、洗手間等設施，具體清單見租賃合同附件。第三章租賃費用3.1租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_________。3.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前。3.3租金調(diào)整機制租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。3.4租金支付期限租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每個自然月。3.5租金違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第四章供應鏈服務4.1供應鏈服務內(nèi)容4.2供應商選擇標準4.3供應商資質(zhì)要求供應商需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。4.4供應鏈服務質(zhì)量保證甲方確保提供的供應鏈服務符合行業(yè)標準，確保食品安全。4.5供應鏈服務費用供應鏈服務費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。4.6供應鏈服務違約責任如甲方未按約定提供供應鏈服務，應向乙方支付____%的違約金。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍甲方負責租賃場地的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。5.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按月支付，具體金額見租賃合同附件。5.3物業(yè)管理責任甲方應保證租賃場地設施的正常運行，并對乙方進行必要的管理。5.4物業(yè)管理違約責任如甲方未履行物業(yè)管理責任，應向乙方支付____%的違約金。5.5物業(yè)管理服務標準甲方提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)標準。第六章違約責任6.1違約情形本合同中約定的違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未提供合格供應鏈服務、違反物業(yè)管理規(guī)定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按照雙方協(xié)商一致或參照市場標準確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按_________仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。8.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理完畢后，合同終止。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。9.4合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：供應鏈服務協(xié)議10.3合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方合同生效事宜。11.4合同生效法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序按照原合同約定執(zhí)行。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應具體明確，包括但不限于變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。12.4合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件同第八章和第九章規(guī)定。13.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第八章和第九章規(guī)定。13.3合同解除與終止后果合同解除與終止后果同第八章和第九章規(guī)定。13.4合同解除與終止通知合同解除與終止通知同第八章和第九章規(guī)定。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的場地歸還合同終止后，乙方應將租賃場地完好無損地歸還給甲方。14.2合同終止后的債務清償合同終止后，乙方應清償所有未付的租金、費用及其他債務。14.3合同終止后的資料移交合同終止后，乙方應將所有與合同相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。14.4合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應按照本合同約定處理其他未盡事宜。甲方（出租方）簽字：_________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行管理，包括但不限于：（1）制定經(jīng)營規(guī)范和操作流程；（2）監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）對乙方違反合同的行為進行處罰。1.2甲方品牌推廣權(quán)甲方有權(quán)在租賃場地的宣傳和推廣中使用乙方品牌，并享有相應的品牌推廣費用。1.3甲方收益分配權(quán)在乙方經(jīng)營期間，甲方有權(quán)按約定比例從乙方收益中提取管理費。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查乙方經(jīng)營情況；（2）要求乙方提供經(jīng)營報表；（3）對乙方的經(jīng)營情況進行評估。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃場地的經(jīng)營活動中享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：（1）自主選擇經(jīng)營內(nèi)容；（2）自主制定經(jīng)營策略；（3）自主招聘和管理員工。2.2乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場地的經(jīng)營中使用自己的品牌，并享有相應的品牌使用權(quán)。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享有租賃場地經(jīng)營的全部收益，除非合同另有約定。2.4乙方保密權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對其經(jīng)營信息進行保密，并確保不泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供市場信息及行業(yè)動態(tài)；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致合同無法履行承擔責任。3.4中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機構(gòu)退出中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故退出，應提前____日書面通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.7中介機構(gòu)合同解除中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖2.合同附件二：供應鏈服務協(xié)議3.合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）6.合同附件六：乙方品牌授權(quán)書（如有）7.合同附件七：乙方經(jīng)營許可證復印件（如有）8.合同附件八：乙方員工信息表（如有）9.合同附件九：租金支付憑證（如有）10.合同附件十：其他雙方約定附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供合格的供應鏈服務。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。任何一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院進行訴訟解決爭議。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的金錢。5.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付期限和滯納金制度，加強溝通，確保租金按時支付。2.問題：供應鏈服務質(zhì)量不達標。解決辦法：建立服務質(zhì)量監(jiān)控機制，定期評估供應商，及時更換不合格供應商。3.問題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：明確物業(yè)管理責任，定期檢查物業(yè)管理質(zhì)量，確保場地設施維護良好。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.餐飲品牌租賃及供應鏈服務。2.特色餐飲品牌連鎖經(jīng)營。3.餐飲行業(yè)品牌管理。4.餐飲行業(yè)供應鏈管理。5.餐飲行業(yè)場地租賃及物業(yè)管理。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于特色餐飲品牌租賃及供應鏈服務合作的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）特色餐飲品牌：指乙方擁有的具有獨特文化內(nèi)涵、產(chǎn)品特色、服務理念等，符合甲方要求的餐飲品牌。（2）供應鏈服務：指乙方為甲方提供的包括原材料采購、加工、物流配送、庫存管理等在內(nèi)的全面服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定，甲方租賃乙方特色餐飲品牌的時間。（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。（3）保證金：指甲方支付給乙方，為保證甲方履行合同義務而繳納的款項。（4）知識產(chǎn)權(quán)：指乙方擁有的與特色餐飲品牌相關(guān)的商標、專利、著作權(quán)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的特色餐飲品牌，并享有相應的經(jīng)營收益。（2）甲方應按照合同約定支付租金和保證金。（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害乙方權(quán)益。（4）甲方應按照乙方要求，配合乙方進行市場推廣和品牌宣傳。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應保證提供的特色餐飲品牌具有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并保證其產(chǎn)品質(zhì)量和服務質(zhì)量。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供完善的供應鏈服務。（3）乙方應配合甲方進行市場推廣和品牌宣傳，提高甲方經(jīng)營效益。（4）乙方應按照合同約定，承擔因品牌租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方經(jīng)營場所。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金和保證金。（2）乙方按照合同約定提供供應鏈服務。（3）雙方按照合同約定進行市場推廣和品牌宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除時，甲乙雙方應相互通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余租金和保證金。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和設備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方按照合同約定的租金標準，向乙方支付品牌租賃費用。（2）保證金：甲方需在合同簽訂時支付給乙方一定金額的保證金，以保證合同履行。（3）供應鏈服務費：甲方按照乙方提供的供應鏈服務項目及收費標準支付服務費。（4）品牌使用費：甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付品牌使用費。（5）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金、保證金及品牌使用費：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）供應鏈服務費：甲方應按照乙方開具的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費。7.3支付時間（1）租金：甲方應按月支付租金，每月前5個工作日內(nèi)支付上一個月的租金。（2）保證金：甲方應在合同簽訂時一次性支付保證金。（3）供應鏈服務費：甲方應按照乙方開具的發(fā)票，在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計收滯納金。（2）如甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供供應鏈服務，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（2）如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致餐廳無法正常營業(yè)。（2）2025年政府發(fā)布的政策調(diào)整，導致供應鏈服務無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同中約定的特定服務內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其特色餐飲品牌的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。（2）乙方保留對其供應鏈服務的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息的所有權(quán)。（2）乙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的改進措施、創(chuàng)新成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應按照合同約定，共同參與市場推廣和品牌宣傳。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方經(jīng)營場所證明文件。4.乙方特色餐飲品牌授權(quán)證明文件。5.供應鏈服務詳細說明及收費標準。6.市場推廣和品牌宣傳方案。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。乙方未按合同約定提供供應鏈服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未按合同約定履行