2024版建筑施工合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4合同變更第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條工期7.1開(kāi)工日期7.2竣工日期7.3延期違約責(zé)任第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)文件8.2技術(shù)交底8.3技術(shù)協(xié)調(diào)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑公司，住所：×××地址。1.3丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)商，住所：×××地址。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等全部費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付乙方工程款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：指甲方按照約定從進(jìn)度付款中扣除一定比例的款項(xiàng)，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一所列明的工程內(nèi)容和規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等。2.5工程進(jìn)度：按照附件二所列明的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），具體金額見(jiàn)附件三。3.2價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例支付乙方工程款項(xiàng)。3.5竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.6質(zhì)量保證金：甲方按照約定從進(jìn)度付款中扣除一定比例的款項(xiàng)，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。（2）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。（3）按照約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照約定的工期完成工程。（3）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。4.3丙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供材料設(shè)備，并保證質(zhì)量。（2）按照約定的時(shí)間交付材料設(shè)備。4.4合同變更：（1）合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條工程安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條工期7.1開(kāi)工日期：根據(jù)附件二所列明的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。7.2竣工日期：乙方承諾在附件二所列明的竣工日期前完成工程。7.3延期違約責(zé)任：（1）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。（2）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)文件：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。8.2技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，組織技術(shù)交底會(huì)議，向甲方和丙方介紹工程相關(guān)技術(shù)要求和安全注意事項(xiàng)。8.3技術(shù)協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延期或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。（2）未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。9.3丙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。（2）未按照約定時(shí)間交付材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。（2）一方因合并、分立、解散等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并通知丙方。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.4附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)、違約金計(jì)算方式等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑結(jié)構(gòu)圖、電氣平面圖、給排水平面圖等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包含工程施工的具體步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，需符合設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。附件三：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、型號(hào)、數(shù)量等，需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃。附件六：技術(shù)交底會(huì)議記錄詳細(xì)要求：記錄技術(shù)交底會(huì)議的內(nèi)容，包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、交底內(nèi)容等。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件八：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包含安全事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、事故經(jīng)過(guò)、采取的措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工。4.乙方未按照約定工期完成工程。5.丙方未按照合同約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格。6.丙方未按照約定時(shí)間交付材料設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，需支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。示例：甲方遲延支付工程款項(xiàng)，遲延支付的時(shí)間為10天，按照附件四的計(jì)算方式，甲方需支付乙方違約金人民幣10,000元。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延期或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方延期施工5天，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣5,000元。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。示例：乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致某項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，乙方需返工整改，費(fèi)用共計(jì)人民幣10,000元。4.乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。示例：乙方延期完成工程，延期時(shí)間為15天，按照附件四的計(jì)算方式，乙方需支付甲方違約金人民幣15,000元。5.丙方未按照合同約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不合格的，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：丙方提供的材料設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程損失5,000元，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.丙方未按照約定時(shí)間交付材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：丙方遲延交付材料設(shè)備，遲延時(shí)間為10天，導(dǎo)致工程延期，丙方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方均可免除責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，需支付乙方違約金。3.工期：指工程開(kāi)始施工至