2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.調(diào)研方法與技術(shù)手段5.1調(diào)研方法5.2技術(shù)手段6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理乙方：場地調(diào)研與服務(wù)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為提升智慧社區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，甲方擬對(duì)社區(qū)場地進(jìn)行全面的調(diào)研，以優(yōu)化社區(qū)功能布局，提高居民生活滿意度。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本次調(diào)研旨在全面了解社區(qū)場地現(xiàn)狀，為甲方提供科學(xué)合理的場地優(yōu)化方案，促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1調(diào)研范圍本次調(diào)研范圍包括智慧社區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于廣場、綠地、停車場、兒童游樂區(qū)等。3.2調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容包括但不限于場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量、居民需求等方面。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場勘查與數(shù)據(jù)采集；（2）場地現(xiàn)狀分析；（3）優(yōu)化方案制定；（4）方案實(shí)施建議。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）勘查數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）分析報(bào)告詳實(shí)、客觀；（3）優(yōu)化方案具有可操作性和創(chuàng)新性；（4）實(shí)施建議切實(shí)可行。5.調(diào)研方法與技術(shù)手段5.1調(diào)研方法（1）現(xiàn)場勘查；（2）問卷調(diào)查；（3）訪談；（4）數(shù)據(jù)分析。5.2技術(shù)手段（1）無人機(jī)航拍；（2）GIS技術(shù)；（3）專業(yè)分析軟件；（4）現(xiàn)場測量儀器。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)研、方案制定與實(shí)施建議。6.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表（1）前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月31日；（2）現(xiàn)場調(diào)研：2025年2月1日至2025年2月28日；（3）方案制定與實(shí)施建議：2025年3月1日至2025年3月31日。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方調(diào)研人員費(fèi)用；（2）調(diào)研設(shè)備使用費(fèi)；（3）數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)；（4）報(bào)告編制費(fèi)；（5）差旅費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成調(diào)研報(bào)告并提交給甲方后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的50%；（3）乙方根據(jù)甲方反饋完成優(yōu)化方案并實(shí)施建議后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。8.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）中期付款：乙方提交調(diào)研報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：乙方完成優(yōu)化方案并實(shí)施建議后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成調(diào)研工作；（2）乙方提供的報(bào)告或方案存在重大錯(cuò)誤；（3）乙方未按合同約定的時(shí)間完成付款；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；（3）任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告；（2）附件二：服務(wù)協(xié)議。14.2通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）快遞。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或評(píng)估；（3）作為爭議解決的中立方；（4）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的其他任務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜提交給相關(guān)決策機(jī)構(gòu)審批，審批通過后方可進(jìn)行第三方介入。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行；（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、數(shù)據(jù)分析、存在問題及建議等內(nèi)容；b.報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求，包括封面、目錄、、附錄等；c.報(bào)告應(yīng)保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；d.報(bào)告提交時(shí)間：乙方完成調(diào)研后5個(gè)工作日內(nèi)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容；c.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；d.協(xié)議提交時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任和權(quán)利；b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；c.協(xié)議提交時(shí)間：第三方介入前。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a.報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容；b.報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求，包括封面、目錄、、附錄等；c.報(bào)告提交時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等；b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；c.協(xié)議提交時(shí)間：合同變更后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成調(diào)研工作；b.乙方提供的報(bào)告或方案存在重大錯(cuò)誤；c.乙方未按合同約定的時(shí)間完成付款；d.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；e.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；f.第三方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定完成調(diào)研工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；b.乙方提供的報(bào)告或方案存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方未按合同約定的時(shí)間完成付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%；d.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；f.第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付違約金；b.乙方提供的方案存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；d.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；f.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國智慧社區(qū)建設(shè)的日益發(fā)展，為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，提高社區(qū)管理效率，甲方擬對(duì)社區(qū)場地進(jìn)行調(diào)研與服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）場地調(diào)研：指對(duì)社區(qū)場地進(jìn)行實(shí)地考察、分析，了解場地現(xiàn)狀，為智慧社區(qū)建設(shè)提供數(shù)據(jù)支持。（3）服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供場地調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)維保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)場地：指甲方所屬社區(qū)內(nèi)可用于智慧社區(qū)建設(shè)的場地。（2）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的期限。（3）費(fèi)用：指乙方為甲方提供場地調(diào)研與服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供場地調(diào)研與服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付場地調(diào)研與服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展場地調(diào)研與服務(wù)工作，提供必要的場地、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供場地調(diào)研與服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證場地調(diào)研與服務(wù)的質(zhì)量，確保符合智慧社區(qū)建設(shè)要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督與檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供場地調(diào)研與服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)場地調(diào)研與服務(wù)工作在甲方所屬社區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，制定場地調(diào)研與服務(wù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按計(jì)劃實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已收取的費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地調(diào)研與服務(wù)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場地調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于實(shí)地考察費(fèi)、數(shù)據(jù)收集費(fèi)、分析評(píng)估費(fèi)等。（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、繪圖費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。（3）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（4）運(yùn)維保障費(fèi)用：包括但不限于維護(hù)費(fèi)、保障費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）按階段支付：乙方完成場地調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施等階段性工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性工作成果及費(fèi)用清單后15日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；（3）尾款支付：項(xiàng)目實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及費(fèi)用清單后15日內(nèi)支付剩余的合同總金額的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）階段性支付：每個(gè)階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2%作為違約金；（2）甲方未按約定提供場地、資料等配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付實(shí)際損失賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成場地調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施等工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付實(shí)際損失賠償金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地調(diào)研工作無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項(xiàng)的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、信息等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方工作成果的審查、驗(yàn)收和反饋的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)或不符合智慧社區(qū)建設(shè)要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、資料等支持，乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目需求說明書2.場地調(diào)研方案3.方案設(shè)計(jì)圖紙4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.費(fèi)用清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的。乙方未按約定完成場地調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施等工作的。乙方泄露保密內(nèi)容的。甲方未提供必要場地、資料等配合乙方工作的。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用的，通過財(cái)務(wù)記錄和支付憑證認(rèn)定。乙方未按時(shí)完成工作，通過項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)定。泄露保密內(nèi)容，通過保密內(nèi)容的泄露情況認(rèn)定。甲方未配合工作，通過溝通記錄和工作日志認(rèn)定。其他違約行為，通過合同約定的具體條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出支付催告，并保留相關(guān)支付憑證，如需，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。如因不可抗力導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供證明。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為，依法追究責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)資料和成果。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方提供的長期合作機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要工作條件和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后未支付尾款的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成場地調(diào)研與服務(wù)項(xiàng)目。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供階段性工作成果。甲方可要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)資料和成果。甲方可獲得乙方在項(xiàng)目完成后提供的長期合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后未支付尾款的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。全文完。2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、智慧社區(qū)場地調(diào)研1.調(diào)研范圍2.調(diào)研內(nèi)容3.調(diào)研方法4.調(diào)研時(shí)間5.調(diào)研人員6.調(diào)研成果提交三、智慧社區(qū)場地服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行進(jìn)度3.合同監(jiān)督機(jī)制六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的后續(xù)處理十一、合同附件1.場地調(diào)研報(bào)告2.服務(wù)方案3.相關(guān)資質(zhì)證書4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十三、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同未盡事宜十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.附件清單合同編號(hào)2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：智慧社區(qū)建設(shè)乙方：場地調(diào)研與服務(wù)提供商3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同背景：為提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民生活需求，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)場地進(jìn)行調(diào)研與服務(wù)。6.合同目的：通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，完成社區(qū)場地的調(diào)研，為智慧社區(qū)建設(shè)提供依據(jù)。二、智慧社區(qū)場地調(diào)研1.調(diào)研范圍：包括社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等。2.調(diào)研內(nèi)容：場地布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況、居民需求等。3.調(diào)研方法：現(xiàn)場勘查、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等。4.調(diào)研時(shí)間：2025年2月1日至2025年2月28日。5.調(diào)研人員：乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員。6.調(diào)研成果提交：調(diào)研報(bào)告及數(shù)據(jù)資料，于2025年3月1日前提交甲方。三、智慧社區(qū)場地服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：包括場地規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境改善等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.服務(wù)人員：乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。4.服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.服務(wù)質(zhì)量保證：確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方負(fù)責(zé)整改。6.服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整，分兩次支付，首次支付合同簽訂后日內(nèi)支付，第二次支付服務(wù)完成后日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方完成調(diào)研與服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告及服務(wù)成果。五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成調(diào)研與服務(wù)工作。2.合同履行進(jìn)度：每月向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督。3.合同監(jiān)督機(jī)制：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方工作進(jìn)行定期檢查。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。甲方未配合乙方完成調(diào)研與服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告及服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的后續(xù)處理：雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。十一、合同附件1.場地調(diào)研報(bào)告2.服務(wù)方案3.相關(guān)資質(zhì)證書4.其他附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人簽字：甲方代表：乙方代表：3.附件清單：附件一：場地調(diào)研報(bào)告附件二：服務(wù)方案附件三：相關(guān)資質(zhì)證書附件四：其他附件4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)決定調(diào)研與服務(wù)工作的總體方向和重點(diǎn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的調(diào)研與服務(wù)方案提出修改意見。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款2.1甲方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)重大決策擁有最終決定權(quán)。2.2乙方的調(diào)研與服務(wù)工作應(yīng)遵循甲方的決策。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供階段性工作匯報(bào)。3.甲方費(fèi)用控制條款3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支出報(bào)告。3.3如乙方超出預(yù)算，需提前通知甲方并獲得書面批準(zhǔn)。4.甲方信息保密條款4.1甲方對(duì)在合同履行過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，除非得到甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，制定調(diào)研與服務(wù)方案。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對(duì)乙方的方案提出合理建議。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的修改意見進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.1乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)日常決策擁有自主權(quán)。2.2乙方的調(diào)研與服務(wù)工作應(yīng)遵循合同約定，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通存在的問題。3.乙方質(zhì)量控制條款3.1乙方應(yīng)確保調(diào)研與服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)控。3.3如乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方信息保密條款4.1乙方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2甲方不得向任何第三方泄露乙方信息，除非得到乙方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方均認(rèn)可其監(jiān)督地位。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或按合同約定分期支付。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)合同本身的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔(dān)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地調(diào)研報(bào)告2.服務(wù)方案3.相關(guān)資質(zhì)證書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.合同雙方簽字蓋章的合同副本6.乙方提交的費(fèi)用預(yù)算和支出報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告（如有）8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄9.合同終止后的后續(xù)處理文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未配合乙方完成調(diào)研與服務(wù)工作。乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告及服務(wù)成果。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如時(shí)間記錄、費(fèi)用支付憑證、工作進(jìn)度報(bào)告等。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律法規(guī)：指國家制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的服務(wù)質(zhì)量要求，包括但不限于工作進(jìn)度、成果質(zhì)量、安全性等。5.監(jiān)督：指第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的場地信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供準(zhǔn)確的場地信息，并調(diào)整調(diào)研計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面催款通知后日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，并明確其監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)：適用于社區(qū)公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)的場地調(diào)研與服務(wù)。2.城市更新項(xiàng)目：適用于舊城區(qū)改造、新區(qū)開發(fā)等項(xiàng)目的場地調(diào)研與服務(wù)。3.公共設(shè)施建設(shè)：適用于公園、廣場、停車場等公共設(shè)施建設(shè)的場地調(diào)研與服務(wù)。4.住宅小區(qū)改造：適用于住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境改善、設(shè)施設(shè)備更新的場地調(diào)研與服務(wù)。全文完。2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)的建設(shè)成為提升居民生活質(zhì)量、推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為滿足甲方在2025年度智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共安全等方面的智能化、便捷化。（2）場地調(diào)研：指對(duì)甲方擬建設(shè)的智慧社區(qū)場地進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等工作。（3）服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供場地調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、后期維護(hù)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指提出場地調(diào)研與服務(wù)需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)場地調(diào)研與服務(wù)工作的單位或個(gè)人。（3）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方場地調(diào)研與服務(wù)需求滿足之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場地調(diào)研與服務(wù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方場地調(diào)研與服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的場地、資料和條件，確保乙方順利完成場地調(diào)研與服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成場地調(diào)研與服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方需求得到滿足。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何信息。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅卣{(diào)研與服務(wù)工作延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自雙方簽字蓋章之日起至甲方場地調(diào)研與服務(wù)需求滿足之日止。5.2合同履行地點(diǎn)場地調(diào)研與服務(wù)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）場地調(diào)研：對(duì)甲方擬建設(shè)的智慧社區(qū)場地進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估。（2）方案設(shè)計(jì)：根據(jù)場地調(diào)研結(jié)果，為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)方案。（3）項(xiàng)目實(shí)施：協(xié)助甲方實(shí)施智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（4）后期維護(hù)：對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行后期維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提出終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同的相關(guān)事宜；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的場地調(diào)研與服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于調(diào)研人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)人員的費(fèi)用、軟件使用費(fèi)、資料費(fèi)等。（3）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于實(shí)施人員的費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)、材料費(fèi)等。（4）后期維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于維護(hù)人員的費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)、耗材費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)部分的款項(xiàng)。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的一個(gè)階段，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付的款項(xiàng)不得以任何形式抵扣或沖減其他債務(wù)。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）如甲方未按時(shí)提供場地、資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成場地調(diào)研與服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）如乙方未按合同約定提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)無償重新提供或進(jìn)行補(bǔ)救，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的場地、資料和條件；（3）智慧社區(qū)場地調(diào)研與服務(wù)過程中的技術(shù)、方案、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法提供場地和資料；（3）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方各自擁有的獨(dú)立權(quán)利和自由。（2）雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的場地、資料和條件等，不得用于其他項(xiàng)目或目的。（2）甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)，不得用于其他項(xiàng)目或目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的場地、資料和條件。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期