2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除舊樓改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智能家居裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除舊樓改造：指在原有建筑物基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求進(jìn)行拆除，重新進(jìn)行建筑設(shè)計和施工，以滿足新的使用需求。（2）智能家居裝修：指在建筑內(nèi)部安裝各類智能設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居生活的自動化、智能化。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將原有建筑物全部或部分拆除。（2）改造：指對原有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能等方面的調(diào)整，以滿足新的使用需求。（3）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居生活與網(wǎng)絡(luò)、通信、智能設(shè)備等相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)家居生活的智能化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除舊樓改造與智能家居裝修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除舊樓改造與智能家居裝修工作地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案，進(jìn)行拆除舊樓改造與智能家居裝修工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除舊樓改造費(fèi)用：包括拆除工程費(fèi)、土方運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。（2）智能家居裝修費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃審批費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)、環(huán)保監(jiān)測費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報告和清單后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)按照審核通過的工程進(jìn)度和費(fèi)用清單，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）拆除舊樓改造費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.拆除工程開始前，支付拆除工程費(fèi)的30%；b.拆除工程完成后，支付拆除工程費(fèi)的40%；c.拆除工程驗(yàn)收合格后，支付拆除工程費(fèi)的20%；d.拆除工程質(zhì)保期滿后，支付拆除工程費(fèi)的10%。（2）智能家居裝修費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費(fèi)的50%；b.材料采購及施工開始前，支付材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的30%；c.裝修工程完成后，支付材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的40%；d.裝修工程驗(yàn)收合格后，支付材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對乙方提供的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單的真實(shí)性。（2）甲方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)保留支付憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)工程延誤的天數(shù)和合同約定確定。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、甲方和乙方的商業(yè)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同目的等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，甲方有權(quán)暫停或終止合同，并要求乙方采取措施減輕損失。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計、施工等方面存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源，確保乙方順利施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除舊樓改造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智能家居裝修方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除舊樓改造與智能家居裝修設(shè)計方案2.工程量清單及報價3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收報告8.甲方提供的施工條件和資源清單9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約；提供的施工條件和資源不符合約定，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約；提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，認(rèn)定違約；違反合同約定，泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.質(zhì)量保證書：乙方保證提供的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合合同約定。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書：乙方承諾在施工過程中遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收報告：乙方承諾在施工過程中采取有效措施保護(hù)環(huán)境，并提供驗(yàn)收報告。5.補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的，對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計、施工等方面存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計劃，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備材料，確保材料供應(yīng)及時。4.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：支付款項(xiàng)不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付款項(xiàng)的問題，確保工程順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和資源，確保乙方順利施工。第三方應(yīng)保證其提供的材料和設(shè)備符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付其提供的施工條件和資源的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和資源，并保證其質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)，并保證支付及時。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方和第三方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤，并保證利潤的合法性和合理性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量和效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的工程收益，并保證收益的合法性和合理性。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和配合，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時間及地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、拆除舊樓改造1.拆除范圍及要求2.拆除方式及流程3.拆除期限4.拆除過程中的安全措施5.拆除費(fèi)用及支付方式四、智能家居裝修1.裝修范圍及要求2.裝修材料及品牌3.裝修風(fēng)格及設(shè)計4.裝修進(jìn)度安排5.裝修費(fèi)用及支付方式五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收流程3.質(zhì)量問題處理4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.驗(yàn)收期限六、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.事故處理及賠償5.安全監(jiān)督及檢查七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同履行中的爭議解決5.合同解除后的處理八、費(fèi)用及支付1.拆除費(fèi)用2.裝修費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算方式4.支付期限及方式5.逾期付款的違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密3.侵權(quán)責(zé)任十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件對合同的影響十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方，甲方（拆除舊樓改造業(yè)主）與乙方（智能家居裝修公司），就甲方位于______的舊樓拆除改造及智能家居裝修項(xiàng)目達(dá)成一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度舊樓拆除改造及智能家居裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同簽訂雙方4.合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2025年______月______日在______簽訂。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2025年度______舊樓拆除改造與智能家居裝修項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號3.項(xiàng)目規(guī)模占地面積______平方米，建筑面積______平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)舊樓拆除改造及智能家居裝修5.項(xiàng)目進(jìn)度安排（詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表）三、拆除舊樓改造1.拆除范圍及要求（詳見附件二：拆除工程范圍及要求）2.拆除方式及流程（詳見附件三：拆除工程方式及流程）3.拆除期限自合同生效之日起______日內(nèi)完成拆除工作4.拆除過程中的安全措施（詳見附件四：拆除工程安全措施）5.拆除費(fèi)用及支付方式拆除工程費(fèi)用總額為______萬元，分______期支付。四、智能家居裝修1.裝修范圍及要求（詳見附件五：智能家居裝修范圍及要求）2.裝修材料及品牌（詳見附件六：智能家居裝修材料及品牌清單）3.裝修風(fēng)格及設(shè)計（詳見附件七：智能家居裝修風(fēng)格及設(shè)計方案）4.裝修進(jìn)度安排（詳見附件八：智能家居裝修進(jìn)度計劃表）5.裝修費(fèi)用及支付方式裝修工程費(fèi)用總額為______萬元，分______期支付。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件九：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）2.質(zhì)量驗(yàn)收流程（詳見附件十：質(zhì)量驗(yàn)收流程）3.質(zhì)量問題處理（詳見附件十一：質(zhì)量問題處理）4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（詳見附件十二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法）5.驗(yàn)收期限自裝修工程完工之日起______日內(nèi)完成驗(yàn)收。六、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行施工安全責(zé)任。2.安全防護(hù)措施（詳見附件十三：安全防護(hù)措施）3.環(huán)境保護(hù)措施（詳見附件十四：環(huán)境保護(hù)措施）4.事故處理及賠償（詳見附件十五：事故處理及賠償）5.安全監(jiān)督及檢查（詳見附件十六：安全監(jiān)督及檢查）七、合同履行及變更1.合同履行期限自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。2.合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（詳見附件十七：合同解除條件）4.合同履行中的爭議解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。5.合同解除后的處理（詳見附件十八：合同解除后的處理）八、費(fèi)用及支付1.拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用總額為______萬元，具體金額詳見附件二。2.裝修費(fèi)用裝修工程費(fèi)用總額為______萬元，具體金額詳見附件五。3.費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.支付期限及方式（1）拆除工程費(fèi)用分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。（2）裝修工程費(fèi)用分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件五。5.逾期付款的違約責(zé)任若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬除本合同另有約定外，項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.技術(shù)保密雙方對本合同涉及的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任若因乙方原因造成甲方知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、保密條款1.保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付______萬元人民幣的違約金。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。3.不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可解除合同。十二、合同解除1.合同解除條件（詳見附件十九：合同解除條件）2.合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理（詳見附件二十：合同解除后的處理）十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。十四、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（詳見附件二十一：合同終止條件）3.合同終止后的處理（詳見附件二十二：合同終止后的處理）甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)拆除舊樓改造說明：甲方負(fù)責(zé)拆除舊樓改造的總體規(guī)劃和協(xié)調(diào)，包括但不限于拆除方案的審批、拆除單位的招標(biāo)和選定、拆除施工的監(jiān)督等。2.甲方指定拆除標(biāo)準(zhǔn)和流程說明：甲方有權(quán)制定拆除舊樓改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，確保拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供拆除舊樓改造所需的各類資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、拆除許可等，以便乙方開展相關(guān)工作。4.甲方負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)說明：甲方應(yīng)確保拆除過程中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，避免對周圍環(huán)境造成污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)拆除后的場地清理說明：拆除工作完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除場地進(jìn)行清理，確保場地符合后續(xù)施工要求。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除與裝修的銜接說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)拆除舊樓改造與智能家居裝修的銜接工作，確保裝修工作在拆除工作完成后盡快啟動。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)智能家居裝修說明：乙方負(fù)責(zé)智能家居裝修的整體設(shè)計和施工，包括但不限于裝修方案的設(shè)計、裝修材料的采購、裝修施工的執(zhí)行等。2.乙方制定裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范說明：乙方有權(quán)制定智能家居裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并確保乙方按照這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方提供裝修設(shè)計和施工圖紙說明：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計和施工圖紙，甲方應(yīng)審核并確認(rèn)圖紙的合理性和可行性。4.乙方負(fù)責(zé)裝修過程中的質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保裝修過程中的質(zhì)量控制，定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題。5.乙方負(fù)責(zé)裝修后的驗(yàn)收和售后服務(wù)說明：裝修工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格后的工程提供相應(yīng)的售后服務(wù)。6.乙方負(fù)責(zé)與拆除單位的協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)與拆除單位保持良好溝通，確保拆除工作與裝修工作的順利進(jìn)行。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，確保合同的各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。2.第三方中介的選定說明：第三方中介應(yīng)由雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)合同。3.第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。4.第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方關(guān)系協(xié)調(diào)情況等。5.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。6.第三方中介的終止說明：如第三方中介未能履行其職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并按照中介服務(wù)合同約定進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表2.附件二：拆除工程范圍及要求3.附件三：拆除工程方式及流程4.附件四：拆除工程安全措施5.附件五：智能家居裝修范圍及要求6.附件六：智能家居裝修材料及品牌清單7.附件七：智能家居裝修風(fēng)格及設(shè)計方案8.附件八：智能家居裝修進(jìn)度計劃表9.附件九：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：質(zhì)量驗(yàn)收流程11.附件十一：質(zhì)量問題處理12.附件十二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.附件十三：安全防護(hù)措施14.附件十四：環(huán)境保護(hù)措施15.附件十五：事故處理及賠償16.附件十六：安全監(jiān)督及檢查17.附件十七：合同解除條件18.附件十八：合同解除后的處理19.附件十九：合同解除條件20.附件二十：合同解除后的處理21.附件二十一：合同終止條件22.附件二十二：合同終止后的處理二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未達(dá)到合同要求的，視為違約。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露合同涉及的保密信息，經(jīng)對方提出后仍不采取措施的，視為違約。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時通知對方或采取有效措施，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的司法活動。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程與裝修工程進(jìn)度不協(xié)調(diào)解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，確保拆除工程完成后盡快開始裝修工程。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保不造成環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于舊樓拆除改造項(xiàng)目2.適用于智能家居裝修項(xiàng)目3.適用于甲方主導(dǎo)的工程項(xiàng)目4.適用于乙方主導(dǎo)的工程項(xiàng)目5.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與生效日期3.合同標(biāo)的物3.1拆除舊樓改造項(xiàng)目3.1.1拆除范圍3.1.2改造范圍3.2智能家居裝修項(xiàng)目3.2.1裝修范圍3.2.2智能家居設(shè)備清單4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期約定5.工程質(zhì)量要求5.1拆除舊樓改造質(zhì)量要求5.2智能家居裝修質(zhì)量要求6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3設(shè)備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除舊樓改造方：拆除1.1.2智能家居裝修方：智能家居科技1.2合同雙方地址1.2.1拆除舊樓改造方地址：市區(qū)路號1.2.2智能家居裝修方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期：2025年1月15日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起，自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同標(biāo)的物3.1拆除舊樓改造項(xiàng)目3.1.1拆除范圍：3.1.1.1市區(qū)路號舊樓3.1.1.2舊樓占地面積：1000平方米3.1.1.3拆除層數(shù)：5層3.1.2改造范圍：3.1.2.1舊樓拆除后原地新建住宅樓3.1.2.2住宅樓層數(shù)：6層3.1.2.3住宅樓建筑面積：1200平方米3.2智能家居裝修項(xiàng)目3.2.1裝修范圍：3.2.1.1住宅樓內(nèi)部裝修3.2.1.2智能家居系統(tǒng)安裝3.2.2智能家居設(shè)備清單：3.2.2.1智能門鎖3.2.2.2智能燈光控制系統(tǒng)3.2.2.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.2.2.4智能家電4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排：4.1.1拆除舊樓：2025年2月1日至2025年2月28日4.1.2改造施工：2025年3月1日至2025年5月31日4.1.3智能家居裝修：2025年6月1日至2025年8月31日4.2工期約定：4.2.1總工期：14個月4.2.2需按照工程進(jìn)度安排按時完成各項(xiàng)施工任務(wù)5.工程質(zhì)量要求5.1拆除舊樓改造質(zhì)量要求：5.1.1拆除過程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2改造后的住宅樓結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格5.2智能家居裝修質(zhì)量要求：5.2.1裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.2智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、功能完善6.工程款支付方式6.1預(yù)付款：6.1.1拆除舊樓改造預(yù)付款：合同總額的20%6.1.2智能家居裝修預(yù)付款：合同總額的15%6.2進(jìn)度款：6.2.1拆除舊樓改造進(jìn)度款：每月支付合同總額的10%6.2.2智能家居裝修進(jìn)度款：每月支付合同總額的10%6.3驗(yàn)收款：6.3.1拆除舊樓改造驗(yàn)收款：合同總額的10%6.3.2智能家居裝修驗(yàn)收款：合同總額的10%6.4保修金：6.4.1保修金總額：合同總額的5%6.4.2保修金退還：保修期滿且無質(zhì)量問題后退還7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：7.1.1拆除舊樓改造方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.1.2智能家居裝修方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵7.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等符合環(huán)保要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會8.2.2爭議提交仲裁委員會仲裁前，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完成且驗(yàn)收合格9.2.2雙方約定的其他終止合同的條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1拖欠工程款10.1.2施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題10.1.3未按合同約定的時間完成工程10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金計算方式：按合同總額的1%每日計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.1.1本合同附件包括拆除舊樓改造和智能家居裝修的設(shè)計圖紙12.2施工方案12.2.1本合同附件包括拆除舊樓改造和智能家居裝修的施工方案12.3設(shè)備清單12.3.1本合同附件包括智能家居裝修所需的設(shè)備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案要求14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全，備案時間為合同簽訂后30日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等，是指在合同履行過程中，因特定服務(wù)或需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的申請與同意3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。3.2對方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意引入第三方。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1.1監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；4.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；4.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解和仲裁。4.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；4.2.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理；4.2.3對合同履行過程中的爭議提出調(diào)解和仲裁意見。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不受其干擾和影響；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、中立。6.2第三方與合同履行相關(guān)的其他方的劃分：6.2.1第三方與合同履行相關(guān)的其他方，如供應(yīng)商、分包商等，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清；6.2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入的必要性消失或合同履行完畢，第三方介入應(yīng)立即終止；9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對所獲取的甲方、乙方和其他方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律；11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的法律糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含拆除舊樓改造和智能家居裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計圖紙是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工工藝流程、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居裝修所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：設(shè)備清單是合同履行中設(shè)備采購和安裝的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除舊樓改造和智能家居裝修的各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報告的真實(shí)性和完整性。6.保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修聯(lián)系方式等。說明：保修單是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保單據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付工程款違約方未按合同約定完成工程違約方未按合同約定提供材料或設(shè)備違約方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收違約方未按合同約定履行保修義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付工程款：每逾期一日，按應(yīng)付工程款金額的0.1%支付違約金。違約方未按合同約定完成工程：每逾期一日，按合同總額的0.1%支付違約金。違約方未按合同約定提供材料或設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料或設(shè)備費(fèi)用，并支付違約金。違約方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用，并支付違約金。違約方未按合同約定履行保修義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用，并支付違約金。3.違約示例說明甲方未按時支付乙方工程款，逾期3天，應(yīng)支付違約金：工程款總額的0.3%。乙方未按合同約定完成拆除舊樓改造工程，逾期5天，應(yīng)支付違約金：合同總額的0.5%。甲方未按合同約定提供某項(xiàng)材料，導(dǎo)致工程延期2天，應(yīng)承擔(dān)材料費(fèi)用并支付違約金：材料費(fèi)用及合同總額的0.2%。乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)支付賠償金：實(shí)際損失金額。乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)支付賠償金：實(shí)際損失金額。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除舊樓改造方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（智能家居裝修方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，我國許多老舊小區(qū)面臨拆除重建的需求。為響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定拆除舊樓，進(jìn)行改造建設(shè)。乙方具備豐富的智能家居裝修經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同完成2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除舊樓改造：指對老舊建筑進(jìn)行拆除，重新規(guī)劃、建設(shè)，以滿足現(xiàn)代居住需求。（2）智能家居裝修：指在住宅室內(nèi)裝修過程中，采用智能家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家庭自動化、智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指對老舊建筑進(jìn)行物理拆除，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）改造：指對拆除后的建筑進(jìn)行重新規(guī)劃、設(shè)計，以滿足現(xiàn)代居住需求。（3）智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量，避免對甲方及周圍環(huán)境造成影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目交付甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除舊樓改造費(fèi)用：包括拆除工程費(fèi)用、土地平整費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。（2）智能家居裝修費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告和相應(yīng)的工程量清單，甲方按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付工程款。（2）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的款項(xiàng)作為啟動資金，后續(xù)根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方每完成合同約定的一個施工階段，應(yīng)在7個工作日內(nèi)提交進(jìn)度款申請和相應(yīng)的工程量清單，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%作為尾款。7.4支付條款（1）所有款項(xiàng)支付均需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在付款通知單上注明支付的具體款項(xiàng)內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之二的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式若因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震導(dǎo)致工程中斷、政府政策變動導(dǎo)致工程停工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目的設(shè)計方案、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。（2）乙方同意在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將涉及甲方知識產(chǎn)權(quán)的信息公開或提供給第三方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，以確保項(xiàng)目符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就拆除舊樓改造與智能家居裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、書面函件等方式，及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他