2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限2.租賃場地及設(shè)施2.1場地及設(shè)施的具體描述2.2場地及設(shè)施的權(quán)屬和使用權(quán)限2.3場地及設(shè)施的維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2逾期支付的處理3.3租金調(diào)整機制4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項目的具體內(nèi)容4.2旅游服務(wù)標準4.3旅游服務(wù)的提供方式和責任5.合作方責任和義務(wù)5.1合作方的資質(zhì)要求5.2合作方的責任范圍5.3合作方的違約責任6.客戶責任和義務(wù)6.1客戶的資質(zhì)要求6.2客戶的責任范圍6.3客戶的違約責任7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護11.其他條款11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同生效日期14.合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱，注冊地址：，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱旅游發(fā)展，注冊地址：，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同標的1.2.1租賃場地：甲方擁有的位于度假區(qū)內(nèi)，面積為平方米的場地。1.2.2旅游服務(wù)：甲方提供的包括但不限于導游、住宿、餐飲、交通等在內(nèi)的旅游服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃場地及設(shè)施2.1場地及設(shè)施的具體描述2.1.1租賃場地為甲方擁有的度假區(qū)內(nèi)，面積為平方米的場地，包括主建筑和配套設(shè)施。2.1.2設(shè)施包括但不限于會議中心、活動大廳、休閑設(shè)施等。2.2場地及設(shè)施的權(quán)屬和使用權(quán)限2.2.1甲方擁有租賃場地的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2.2乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3場地及設(shè)施的維護責任2.3.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。2.3.2乙方在使用過程中造成的場地損壞，應(yīng)承擔賠償責任。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額為人民幣萬元整。3.1.2租金按月支付，每月租金為人民幣萬元。3.2逾期支付的處理3.2.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。3.2.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及甲方運營成本變動情況進行調(diào)整。4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1旅游服務(wù)項目的具體內(nèi)容4.1.1導游服務(wù)：提供中文導游，包括行程安排、景點介紹、文化講解等。4.1.2住宿服務(wù)：提供度假區(qū)內(nèi)酒店住宿，包括標準間、豪華間等。4.1.3餐飲服務(wù)：提供度假區(qū)內(nèi)餐飲，包括自助餐、特色餐等。4.1.4交通服務(wù)：提供度假區(qū)內(nèi)交通工具，如班車、觀光車等。4.2旅游服務(wù)標準4.2.1導游服務(wù)：導游需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度良好。4.2.2住宿服務(wù)：酒店設(shè)施齊全，符合行業(yè)標準。4.2.3餐飲服務(wù)：菜品豐富，質(zhì)量達標。4.2.4交通服務(wù)：車輛安全，服務(wù)及時。4.3旅游服務(wù)的提供方式和責任4.3.1甲方負責安排旅游服務(wù)，并承擔相關(guān)責任。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游服務(wù)。5.合作方責任和義務(wù)5.1合作方的資質(zhì)要求5.1.1甲方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等。5.1.2乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等。5.2合作方的責任范圍5.2.1甲方負責提供租賃場地及旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方負責組織游客，支付租金，并承擔游客在旅游過程中的安全責任。5.3合作方的違約責任5.3.1甲方未能提供符合合同約定的租賃場地及旅游服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。5.3.2乙方未能履行組織游客和支付租金義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國法律和法規(guī)。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何未公開信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違反保密條款的責任9.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用10.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合理使用知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的。10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護10.3.1如一方發(fā)現(xiàn)對方的知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時通知對方，并共同采取保護措施。10.3.2如因知識產(chǎn)權(quán)爭議導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、旅游服務(wù)協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X。12.1.2乙方授權(quán)代表：X，職務(wù)：X。12.2簽署時間12.2.1本合同于2024年12月31日簽署。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地為市。13.合同生效日期13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。14.合同解除條件及程序14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。14.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地評估、旅游服務(wù)監(jiān)督、合同履行咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方共同商定第三方的選定標準和程序。16.1.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面確認。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式參與合同履行。16.2.2第三方的參與應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限于其直接行為造成的損失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的職責范圍內(nèi)。18.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的職責范圍內(nèi)。18.2.2第三方對乙方的責任不涉及乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與游客的劃分18.3.1第三方對游客的責任限于其在提供旅游服務(wù)過程中的直接行為。18.3.2第三方對游客的責任不涉及甲乙雙方對游客的責任。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.1.2第三方的更換應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定更換第三方的程序。19.2.2第三方的更換應(yīng)按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃場地描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.旅游服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括旅游服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)提供方式、責任劃分等。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了旅游服務(wù)的具體條款。3.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、責任劃分等。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了第三方在合同履行過程中的服務(wù)條款。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)限、保護措施等。說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了合同履行過程中違約行為的認定和責任承擔。8.合同附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、編號、簽訂日期等。說明：本附件為合同的重要組成部分，列明了所有附件的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時交付租賃場地或設(shè)施。未按約定提供旅游服務(wù)。未按約定支付租金。乙方違約行為：未按時支付租金。未按約定組織游客。未按約定履行旅游服務(wù)。2.責任認定標準違約責任認定標準：甲方違約：按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任承擔違約責任承擔方式：甲方違約：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補救措施，并支付違約金。乙方違約：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補救措施，并支付違約金。示例說明：甲方未按時交付租賃場地，導致乙方無法按計劃開展旅游活動。乙方因此遭受了額外費用損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方相當于租金10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費用損失。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假區(qū)的需求日益增加。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假區(qū)場地租賃給乙方，用于開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）旅游度假區(qū)：指具有較完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，集旅游、休閑、娛樂、度假等功能于一體的區(qū)域。2）場地租賃：指甲方將其擁有的旅游度假區(qū)場地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中提供旅游度假區(qū)場地的主體。2）乙方：指本合同中承租旅游度假區(qū)場地并開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃場地進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用場地。2）甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)合法有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點和方式將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場地，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游行業(yè)的法律法規(guī)，確保旅游服務(wù)質(zhì)量。3）乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用，按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方擁有的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定用途使用租賃場地，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同到期；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1）合同到期，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2）因違約導致合同終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3）因不可抗力導致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場地，并將場地恢復原狀；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）場地租賃費：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付場地租賃費用。2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用。3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費用。4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季場地租賃費。2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季物業(yè)服務(wù)費。3）水電費：乙方應(yīng)在每月5日前支付上月的水電費用。4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2）乙方應(yīng)在支付費用時，注明費用所屬項目。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）甲方未按約定提供必要的服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失計算賠償金額，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響；3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）因地震導致租賃場地損壞，無法使用；2）因政府政策調(diào)整，導致旅游度假區(qū)項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同項下的場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）甲方作為場地所有權(quán)人，不得將本合同項下的場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；2）乙方不得將本合同項下的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)；3）甲方保留對租賃場地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時對租賃場地進行修繕和改造的權(quán)利；2）甲方保留在必要時對租賃場地進行臨時占用的權(quán)利；3）甲方保留在合同終止后對租賃場地進行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）共同維護租賃場地的安全；2）共同維護租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生；3）共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會議；2）及時溝通信息；3）共同制定和執(zhí)行應(yīng)急預案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。合同中的任何條款不得因部分無效而影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可根據(jù)甲乙雙方的實際需要和協(xié)商一致的原則進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.房地產(chǎn)權(quán)證或場地使用權(quán)證；3.物業(yè)服務(wù)合同；4.水電費繳納憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.協(xié)議會議記錄；9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付租賃場地；未按約定提供必要的服務(wù)設(shè)施；未按約定進行場地修繕和改造；違反保密條款；未按約定進行臨時占用。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用；違反合同約定，造成甲方損失；未按約定使用場地；違反保密條款；未按約定進行協(xié)作與配合。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行，并由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求合同當事人保守合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地存在安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取整改措施，確保場地安全。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法追討。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件的影響。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案，必要時可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑明確合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款4.1第三方責任1）第三方應(yīng)保證其提供的旅游服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2）第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)質(zhì)量引起的游客投訴和賠償。4.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃場地上開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2）第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旅游服務(wù)價格。4.3第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按時向甲方支付場地租賃費用。2）第三方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利條款1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場地租賃期間出現(xiàn)的問題。3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游服務(wù)內(nèi)容和價格。6.乙方利益條款1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。7.甲方的違約及限制條款1）甲方不得擅自提高場地租賃費用。2）甲方不得限制乙方的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展。3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利條款1）甲方有權(quán)對乙方提供的旅游服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)則。3）甲方有權(quán)在必要時對租賃場地進行修繕和改造。9.甲方的利益條款1）甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的場地租賃費用。2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場推廣和宣傳支持。10.乙方的違約及限制條款1）乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場地1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地使用條件5.場地維護責任三、租賃費用1.租金標準2.付款方式3.付款時間4.租金調(diào)整5.違約責任四、旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標準3.服務(wù)時間4.服務(wù)人員5.服務(wù)質(zhì)量保證五、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行變更六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.解除后的責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責任4.終止后的場地歸還5.終止后的費用結(jié)算十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違反保密責任的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證據(jù)十二、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)項目清單3.費用明細表4.合同履行計劃5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力5.合同修改通知十四、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同附件效力4.合同爭議管轄5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方，乙方在約定的場地內(nèi)開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。二、租賃場地1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：僅限于旅游服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施的使用。4.場地使用條件：乙方須遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并保證場地安全、衛(wèi)生。5.場地維護責任：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責使用期間的清潔工作。三、租賃費用1.租金標準：[具體金額]2.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時間：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。四、旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]2.服務(wù)標準：[服務(wù)標準，如服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]3.服務(wù)時間：[服務(wù)時間，如營業(yè)時間等]4.服務(wù)人員：[服務(wù)人員要求，如數(shù)量、資質(zhì)等]5.服務(wù)質(zhì)量保證：甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。五、合同履行1.履行時間：自合同生效之日起至合同約定的終止日期。2.履行地點：[具體地點]3.履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行其義務(wù)。4.履行責任：甲方和乙方應(yīng)各自承擔其合同義務(wù)，確保合同履行。5.履行變更：如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。六、合同變更與解除1.變更條件：[變更的條件]2.解除條件：[解除的條件]3.變更程序：[變更的程序]4.解除程序：[解除的程序]5.解除后的責任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任1.違約情形：[具體的違約情形]2.違約責任：[具體的違約責任]3.違約賠償：[具體的賠償標準]4.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式]5.違約處理程序：[違約處理的具體程序]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁的具體程序]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。九、合同終止1.終止條件：[合同終止的具體條件]2.終止程序：[合同終止的具體程序]3.終止后的責任：[合同終止后雙方應(yīng)承擔的責任]4.終止后的場地歸還：乙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)將場地恢復原狀并歸還甲方。5.終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算。十、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]3.保密責任：雙方均有義務(wù)保守對方的商業(yè)秘密。4.保密措施：[雙方應(yīng)采取的保密措施]5.違反保密責任的處理：[違反保密責任的處理方式]十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]2.不可抗力事件：[不可抗力事件的具體范圍]3.不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]4.不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力事件時的通知要求]5.不可抗力證據(jù)：[不可抗力事件的證明要求]十二、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)項目清單3.費用明細表4.合同履行計劃5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同修改程序：[合同修改的具體程序]4.合同修改效力：[合同修改的具體效力]5.合同修改通知：[合同修改的具體通知要求]十四、其他約定1.合同解釋：[合同解釋的具體原則]2.合同適用法律：[合同適用的法律]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同爭議管轄：[合同爭議管轄的具體法院或仲裁機構(gòu)]5.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進行審查，并提出改進意見。1.3甲方有權(quán)對乙方的宣傳材料進行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方主導說明：2.1本條款旨在確保甲方作為出租方對租賃場地的使用和管理權(quán)，維護甲方權(quán)益。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，以保證場地使用符合度假區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求。2.3甲方審核乙方的宣傳材料，旨在維護度假區(qū)形象，避免不良影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前[具體時間]向甲方報備。1.2乙方有權(quán)對場地進行適當裝飾，以提升服務(wù)品質(zhì)，但需征得甲方同意。1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行合理改造，提高場地利用率，但需承擔相應(yīng)費用。2.乙方主導說明：2.1本條款賦予乙方在租賃期間對場地和服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，以滿足市場需求。2.2乙方有權(quán)對場地進行裝飾，以提升游客體驗，但需確保不損害甲方權(quán)益。2.3乙方對場地進行改造，有利于提高場地利用率，但需承擔改造費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)通過第三方中介進行場地實地考察和評估。1.2第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂過程中的溝通和談判。1.3第三方中介在合同簽訂后，對雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.第三方中介說明：2.1本條款引入第三方中介，旨在確保合同簽訂過程的公正、透明，減少糾紛。2.2第三方中介的實地考察和評估，有助于雙方了解場地實際情況，降低風險。2.3第三方中介在合同履行過程中的監(jiān)督，有助于確保雙方履行合同義務(wù)，維護雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.服務(wù)項目清單3.費用明細表4.合同履行計劃5.第三方中介評估報告6.甲方制定的場地使用規(guī)則7.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準8.宣傳材料審核記錄9.乙方對場地進行的改造方案及費用明細10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方未按照約定使用場地乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定甲方未按照約定提供場地或服務(wù)雙方未按照約定履行保密義務(wù)違反不可抗力條款2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按照約定使用場地，損害甲方權(quán)益的，視為違約。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方提出后乙方未改進的，視為違約。甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，視為違約。雙方泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。違反不可抗力條款，未按照約定履行通知義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負有保密責任。4.仲裁：指雙方在合同中約定的，通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行整改，乙方應(yīng)積極配合，并承擔必要的整改費用。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的整改措施。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于旅游度假區(qū)場地的長期租賃。2.旅游服務(wù)：適用于乙方在租賃場地內(nèi)提供各類旅游服務(wù)。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的各類糾紛。4.保密：適用于合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密保護。5.不可抗力：適用于合同履行過程中因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方和乙方）鑒于甲方擁有旅游度假區(qū)場地，乙方有意租賃該場地進行旅游服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等事宜，確保雙方在合同有效期內(nèi)順利開展合作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、旅游等為主要功能，具備一定規(guī)模和設(shè)施的區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.旅游服務(wù)：指乙方在租賃場地內(nèi)提供的旅游相關(guān)服務(wù)，包括但不限于導游、餐飲、住宿、交通、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同編號為_________的《2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同》。2.合同有效期：指本合同自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場地費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合旅游服務(wù)需求，并負責場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于場地維護、設(shè)施更新、安全保障等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游服務(wù)質(zhì)量和游客安全。4.乙方應(yīng)合理利用場地資源，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定使用場地，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.服務(wù)費：乙方在租賃場地內(nèi)提供的旅游服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于導游服務(wù)費、餐飲服務(wù)費、住宿服務(wù)費等。3.管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付給甲方用于場地管理和維護的費用。4.其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔的費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費用前確認收款賬戶無誤。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供旅游服務(wù)后，根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費用向甲方支付。3.管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期管理費。4.其他費用：根據(jù)合同約定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，注明費用性質(zhì)和合同編號。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用場地，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：根據(jù)合同約定的比例計算，支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失計算，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息；3.任何未經(jīng)對方同意而披露的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然力量或社會力量導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，對場地使用權(quán)的保留僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)場地進行規(guī)劃、改造和擴建的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的形象和秩序。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通信息，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)的全部協(xié)議，替代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明書。2.乙方提供的旅游服務(wù)方案。3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或服務(wù)：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時收取租金：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定使用場地，造成甲方損失：認定乙方違約，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然力量或社會力量導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護場地設(shè)施，確保場地安全、整潔。第三方應(yīng)協(xié)助乙方提供旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔責任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整旅游服務(wù)價格。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求調(diào)整旅游服務(wù)內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定提供場地和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付租金。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、租賃場地描述1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式1.租金計算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金四、旅游服務(wù)內(nèi)容1.旅游項目2.服務(wù)標準3.服務(wù)人員4.服務(wù)時間五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他違約責任3.其他補充條款十二、附件1.場地租賃清單2.旅游服務(wù)清單3.附件一：補充協(xié)議4.附件二：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署文件十四、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有位于（地點）的旅游度假區(qū)場地，乙方有意租賃該場地進行旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲方將旅游度假區(qū)場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)提供旅游服務(wù)，雙方共同實現(xiàn)互利共贏。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、租賃場地描述1.場地位置租賃場地位于（地點），具體范圍為（詳細描述）。2.場地面積租賃場地總面積為（面積）平方米。3.場地用途租賃場地主要用于（用途描述），包括但不限于（具體用途）。4.場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式1.租金計算方式租賃費用按（計算方式）計算，具體金額為（金額）元/月。2.租金支付周期乙方應(yīng)于每月（支付日）前支付當月租金。3.租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱）開戶銀行：（開戶銀行）賬號：（賬號）4.滯納金及違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的（百分比）作為滯納金。如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的（百分比）作為違約金。四、旅游服務(wù)內(nèi)容1.旅游項目2.服務(wù)標準3.服務(wù)人員乙方應(yīng)配備符合要求的服務(wù)人員，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。4.服務(wù)時間乙方服務(wù)時間為（具體時間），如需延長服務(wù)時間，需提前與甲方協(xié)商。五、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.合同解除（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場地及旅游服務(wù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。七、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（期限）年。3.違約責任如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇（仲裁機構(gòu)名稱）作為爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、法律適用及管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院本合同簽訂地為（地點），任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至（地點）人民法院管轄。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.其他違約責任如一方違反合同約定，導致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.其他補充條款（此處可添加其他雙方認為必要的條款）十二、附件1.場地租賃清單2.旅游服務(wù)清單3.附件一：補充協(xié)議4.附件二：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同簽署1.簽署時間本合同于（簽署日期）簽訂。2.簽署地點本合同在（簽署地點）簽訂。3.簽署人員甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）4.簽署文件本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。十四、合同備案1.備案機關(guān)本合同需向（備案機關(guān)名稱）備案。2.備案時間本合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)向備案機關(guān)備案。3.備案手續(xù)備案手續(xù)按備案機關(guān)要求辦理。4.備案文件備案文件包括但不限于本合同正本、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地維護責任條款：甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時修復，保證乙方正常使用。2.場地使用限制條款：甲方有權(quán)對租賃場地的使用進行合理限制，包括但不限于活動時間、人數(shù)等。說明：甲方為保障度假區(qū)整體運營和安全，有權(quán)對乙方使用場地的時間、人數(shù)等做出規(guī)定。3.廣告宣傳權(quán)條款：甲方擁有租賃場地的廣告宣傳權(quán)，乙方不得在場地內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)利用場地進行商業(yè)宣傳，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。4.租金調(diào)整權(quán)條款：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。說明：甲方在調(diào)整租金時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。5.場地轉(zhuǎn)讓權(quán)條款：甲方有權(quán)將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。說明：甲方在轉(zhuǎn)讓場地時，應(yīng)確保乙方租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.服務(wù)質(zhì)量承諾條款：乙方承諾提供符合合同約定的旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準。說明：乙方需對服務(wù)質(zhì)量負責，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.旅游項目調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游項目，但需提前通知甲方，并確保場地設(shè)施滿足調(diào)整需求。說明：乙方在調(diào)整旅游項目時，應(yīng)考慮場地設(shè)施和運營條件，確保調(diào)整后的項目可行。3.人員培訓權(quán)條款：乙方有權(quán)對服務(wù)人員進行培訓，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.營業(yè)收入分成條款：租賃場地內(nèi)的旅游服務(wù)收入，甲方和乙方按（比例）分成。說明：雙方根據(jù)約定比例分享旅游服務(wù)收入，確保各自權(quán)益。5.營業(yè)風險承擔條款：乙方承擔租賃場地內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)風險，包括但不限于安全事故、自然災(zāi)害等。說明：乙方在運營過程中應(yīng)采取必要措施，降低風險，確保游客安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務(wù)費用由（甲方/乙方）承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介服務(wù)費用由承擔方支付，確保中介服務(wù)的順利進行。2.中介責任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，由中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。說明：中介機構(gòu)需對提供的服務(wù)負責，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。說明：中介機構(gòu)需遵守保密原則，保護合同雙方的商業(yè)秘密。4.中介變更通知條款：中介機構(gòu)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。說明：中介機構(gòu)在變更合同內(nèi)容時，需確保合同雙方的權(quán)益不受影響。5.中介爭議解決條款：中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。說明：中介機構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同雙方的權(quán)益得到維護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.旅游服務(wù)清單3.附件一：補充協(xié)議4.附件二：相關(guān)法律法規(guī)5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.法定代表人身份證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供或維護場地設(shè)施。乙方未按約定提供旅游服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，由責任方負責修復或賠償。3.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負責提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改進。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：責任方承擔法律責任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.旅游服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決。5.合同履行與變更。6.法律適用及管轄。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)我國《合同法》、《旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指為滿足旅游者休閑、度假、娛樂等需求，集旅游、度假、娛樂、休閑、健身、購物等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。2.場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.旅游服務(wù)：指乙方在旅游度假區(qū)為游客提供的服務(wù)，包括但不限于導游、交通、住宿、餐飲、購物等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假區(qū)場地的起止時間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地使用費用。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方在旅游度假區(qū)為游客提供的服務(wù)水平。4.合同終止：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，提前解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理，確保旅游度假區(qū)整體環(huán)境整潔、有序。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的場地，確保場地設(shè)施完善、安全。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，確保乙方正常開展旅游服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場地，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.乙方有義務(wù)保證旅游服務(wù)質(zhì)量，為游客提供優(yōu)質(zhì)、安全的旅游體驗。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方旅游度假區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和標準，向游客提供旅游服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開展旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，不得再行使用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付場地租金。2.服務(wù)費：乙方需按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.其他費用：根據(jù)本合同約定，乙方需承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或服務(wù)費的百分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約事實和合同約定，賠償對方損失。2.賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向