2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.設(shè)施共建7.1共建項(xiàng)目7.2共建責(zé)任7.3共建進(jìn)度8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施共建方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：場地出租方1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)活動及辦公場所3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃終止時間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：場地出租方賬號：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場行情變動等原因5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動、辦公、會議等合法活動6.2使用時間：每日8:00至22:006.3使用限制：不得用于任何非法活動，不得進(jìn)行任何可能損害場地設(shè)施的行為7.設(shè)施共建7.1共建項(xiàng)目：共建教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等7.2共建責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供場地及所需資金，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)7.3共建進(jìn)度：共建項(xiàng)目應(yīng)在2025年6月30日前完成，具體進(jìn)度由雙方協(xié)商確定8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設(shè)施。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的整體結(jié)構(gòu)安全，包括但不限于地基、墻體、屋頂?shù)龋_保無安全隱患。9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的教學(xué)活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險，并確保保險覆蓋范圍滿足合同要求。9.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)為租賃場地及其附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響乙方其他租戶的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若乙方未按約定共建設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施共建方案13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施共建進(jìn)度報告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指任何非合同甲乙雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、確保合同執(zhí)行的質(zhì)量、進(jìn)度和合法性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。場地租賃及設(shè)施共建項(xiàng)目的咨詢服務(wù)；項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)理服務(wù)；合同執(zhí)行過程中的爭議調(diào)解服務(wù)；項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2介入審批：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方的資質(zhì)和資質(zhì)證明文件。16.3介入期限：第三方的介入期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)具體服務(wù)需求另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，應(yīng)設(shè)定合理的服務(wù)責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于合同總金額的10%。17.3保險要求：第三方應(yīng)為其服務(wù)提供相應(yīng)的責(zé)任保險，并確保保險金額不低于其責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議對項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理化的建議。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其自身責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。19.3爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.1若第三方在合同執(zhí)行期間發(fā)生變更，如更換服務(wù)人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以書面確認(rèn)。21.第三方退出21.1第三方在合同執(zhí)行期間退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并確保其退出不會影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、出入口、設(shè)施布局等。說明：平面圖是租賃場地使用和設(shè)施共建的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施共建方案要求：包括設(shè)施共建的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)算等。說明：方案是指導(dǎo)設(shè)施共建工作的關(guān)鍵文件。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證是甲乙雙方履行租金支付義務(wù)的證明。4.附件四：設(shè)施共建進(jìn)度報告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：報告是跟蹤設(shè)施共建進(jìn)度的重要文件。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：包括場地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄是確保場地及設(shè)施處于良好狀態(tài)的重要依據(jù)。6.附件六：保險單據(jù)要求：包括保險合同、保險單等。說明：單據(jù)是證明甲乙雙方已購買保險的重要文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時交付場地。甲方未按約定使用場地。乙方未按約定共建設(shè)施。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響乙方其他租戶的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按約定共建設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。3.示例說明：甲方逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。乙方未按時交付場地，導(dǎo)致甲方無法按期開展教學(xué)活動，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000元。第三方未按服務(wù)協(xié)議完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣2000元。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建的共識，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方場地及共建設(shè)施的相關(guān)事宜，確保教育機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育機(jī)構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動的機(jī)構(gòu)，包括學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.場地：指乙方提供給甲方的用于教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營的場地。3.設(shè)施：指乙方為甲方共建的教育機(jī)構(gòu)所需的各類設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、宿舍等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的場地及設(shè)施。2.共建：指乙方為甲方提供場地及設(shè)施，甲方按照約定支付共建費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的場地及設(shè)施的使用權(quán)。2.按照約定支付租金及共建費(fèi)用。3.依法從事教育教學(xué)活動，不得從事違法活動。4.保管好乙方提供的場地及設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合約定的場地及設(shè)施。2.保障甲方正常使用場地及設(shè)施。3.依法維護(hù)場地及設(shè)施的安全，確保甲方及師生的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.不得擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃期限以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方場地及設(shè)施的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定支付租金及共建費(fèi)用。2.乙方按照約定提供場地及設(shè)施，并確保其符合使用要求。3.雙方按照約定共同維護(hù)場地及設(shè)施，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。2.因一方違約解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離乙方場地及設(shè)施，并歸還乙方提供的物品。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及共建費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.共建費(fèi)用：甲方需按照本合同約定的共建費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)施共建費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方需承擔(dān)場地及設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：甲方需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.共建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計(jì)劃支付共建費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間及時支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提前支付或增加保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。3.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停場地及設(shè)施的使用，直至甲方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付租金或共建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致場地及設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、共建費(fèi)用等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供場地及設(shè)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若甲方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在租賃期限屆滿前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在未支付完租金及共建費(fèi)用前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間，不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對場地及設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地及設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論場地及設(shè)施的使用情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方了解和履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，其條款的效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.場地及設(shè)施清單2.租金及共建費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及設(shè)施清單2.租金及共建費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或共建費(fèi)用：經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)：未經(jīng)乙方同意。未妥善保管場地及設(shè)施：導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地及設(shè)施：無法正常使用。未履行必要維修和改造義務(wù)：影響甲方正常使用。未妥善維護(hù)場地及設(shè)施：導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法程序。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或共建費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停場地及設(shè)施的使用，并要求甲方支付違約金。2.問題：場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方使用場地及設(shè)施，確保甲方教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付共建費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變設(shè)施用途。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)。第三方應(yīng)保證設(shè)施建設(shè)過程中的安全和環(huán)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和共建費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變場地及設(shè)施用途。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金或共建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自改變場地及設(shè)施用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場地及設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在必要時進(jìn)行場地及設(shè)施的維修和改造。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地及設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金或共建費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供場地及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自提高租金或共建費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1場地租賃范圍2.2設(shè)施共建內(nèi)容2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間3.3逾期付款處理第四章場地及設(shè)施使用規(guī)則4.1場地使用規(guī)定4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3安全及環(huán)保要求第五章合同履行5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方配合第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1場地平面圖10.2設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件效力第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的2.1場地租賃范圍場地名稱：場地面積：場地位置：2.2設(shè)施共建內(nèi)容設(shè)施名稱及規(guī)格：設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場地租賃費(fèi)用：設(shè)施共建費(fèi)用：3.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月/季度/年度3.3逾期付款處理逾期付款利息：按日萬分之五計(jì)算逾期付款違約金：按逾期金額的1%計(jì)算第四章場地及設(shè)施使用規(guī)則4.1場地使用規(guī)定使用時間：使用人數(shù)：使用范圍：4.2設(shè)施使用規(guī)定使用時間：使用人數(shù)：使用范圍：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：4.3安全及環(huán)保要求安全責(zé)任：環(huán)保要求：第五章合同履行5.1甲方責(zé)任提供符合約定的場地和設(shè)施；按時支付租賃費(fèi)用；配合乙方使用場地和設(shè)施。5.2乙方責(zé)任按時支付租賃費(fèi)用；合理使用場地和設(shè)施；維護(hù)場地和設(shè)施。5.3雙方配合甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地和設(shè)施的使用；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地和設(shè)施的維護(hù)。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。6.2合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同變更與解除程序變更或解除合同需雙方書面同意；變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即通知對方。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任未按時提供場地和設(shè)施；未按時支付租賃費(fèi)用；違反場地和設(shè)施使用規(guī)定。7.2乙方違約責(zé)任未按時支付租賃費(fèi)用；未合理使用場地和設(shè)施；違反場地和設(shè)施使用規(guī)定。7.3違約金及賠償違約金：按違約金額的1%計(jì)算；賠償：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照______仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止場地和設(shè)施的使用，并清理場地和設(shè)施。第十章合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。11.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在______地簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四章合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。具體維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、修繕、更換損壞部件等。1.2場地及設(shè)施使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供場地及設(shè)施的使用指導(dǎo)，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方正確、安全地使用。1.3場地及設(shè)施使用培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行場地及設(shè)施的使用培訓(xùn)，提高乙方操作人員的技術(shù)水平，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4場地及設(shè)施更新改造甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進(jìn)行更新改造，以滿足乙方不斷發(fā)展的需求。更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。1.5場地及設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整因市場行情、物價上漲等原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施使用費(fèi)用發(fā)生變化時，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整租賃費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地及設(shè)施使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的場地及設(shè)施使用范圍進(jìn)行使用，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。2.2場地及設(shè)施使用時間乙方應(yīng)按照合同約定的使用時間使用場地及設(shè)施，如需調(diào)整使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請。2.3場地及設(shè)施使用費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時足額支付場地及設(shè)施使用費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.4場地及設(shè)施使用效果乙方應(yīng)確保場地及設(shè)施的使用效果達(dá)到合同約定的目標(biāo)，如未達(dá)到目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5場地及設(shè)施使用過程中的問題處理乙方在使用過程中遇到的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.甲方及乙方基本信息4.甲方及乙方聯(lián)系方式5.甲方及乙方法定代表人證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地和設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后超過______天未能提供場地和設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付日期后超過______天未支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方未合理使用場地和設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用場地和設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞或違反安全操作規(guī)程，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。4.違約行為：甲方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付日期后超過______天未支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。5.違約行為：甲方違反場地和設(shè)施使用規(guī)定。認(rèn)定：甲方在使用場地和設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞或違反安全操作規(guī)程，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理和裁決的司法活動。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對場地和設(shè)施的使用產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)在接到書面通知后______天內(nèi)履行義務(wù)，否則守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)與場地所有者之間的場地租賃。2.教育機(jī)構(gòu)與設(shè)施提供者之間的設(shè)施共建。3.教育機(jī)構(gòu)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合同。4.教育機(jī)構(gòu)與其他教育機(jī)構(gòu)之間的場地和設(shè)施共享。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施共建合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國教育事業(yè)的發(fā)展，為了滿足教育機(jī)構(gòu)對場地及設(shè)施的需求，甲方作為場地及設(shè)施所有者，乙方作為教育機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將場地及設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金及共建設(shè)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.場地：指甲方擁有的可用于教育機(jī)構(gòu)使用的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。2.設(shè)施：指乙方在使用場地過程中，經(jīng)雙方協(xié)商共建的教學(xué)、辦公、生活等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用場地及設(shè)施的費(fèi)用。2.共建：指甲方提供場地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購、安裝等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金，并對乙方使用場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方使用安全。3.甲方應(yīng)配合乙方共建設(shè)施，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方提供的場地及設(shè)施，按照合同約定進(jìn)行教育教學(xué)活動。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并確保場地及設(shè)施的安全、整潔。3.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地及設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定場地及設(shè)施位于：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：__________2.乙方應(yīng)按照合同約定共建設(shè)施，具體共建內(nèi)容為：__________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、賠償事宜等達(dá)成一致意見。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的共建設(shè)施費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付場地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元/月。2.共建費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的共建內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元。3.維護(hù)費(fèi)用：場地及設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。4.水電費(fèi)：場地及設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.共建費(fèi)用支付：共建費(fèi)用分__________期支付，具體支付時間和金額雙方另行約定。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月__________日前，將維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：每月__________日前。2.共建費(fèi)用支付時間：分__________期支付，具體支付時間雙方另行約定。3.維護(hù)費(fèi)用支付時間：每月__________日前。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、付款賬戶信息等。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。2.若甲方未按合同約定維護(hù)場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。2.若乙方未按合同約定共建設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。3.若乙方使用場地及設(shè)施造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式為甲方向乙方支付賠償金，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會力量：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為教育機(jī)構(gòu)，其主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為場地及設(shè)施所有者，其主體資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方使用場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)場地及設(shè)施安全而采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，對本合同不具有約束力。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就場地及設(shè)施的使用、維護(hù)、共建等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃及設(shè)施共建的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行