2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維修責(zé)任2.3租賃房屋的消防、安全責(zé)任3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金及押金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電煤氣費(fèi)3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定7.1約定事項(xiàng)7.2違約金的計(jì)算7.3合同生效及終止8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋設(shè)施清單8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂9.1簽訂時(shí)間9.2簽訂地點(diǎn)9.3簽訂人10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修：1.2租賃雙方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.3租賃期限租賃起始日期：2024年X月X日租賃終止日期：2024年X月X日1.4租金及支付方式租金：人民幣元/月支付方式：每月支付一次，于每月X日前支付2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。2.2租賃房屋的維修責(zé)任2.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全維修。2.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。2.3租賃房屋的消防、安全責(zé)任2.3.1乙方在使用過(guò)程中必須遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防安全。2.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的安全，包括但不限于防盜、防火等。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1租金及押金3.1.1租金總額：人民幣元3.1.2押金：人民幣元，租賃期滿無(wú)損壞或欠費(fèi)情況下，無(wú)息退還。3.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方支付。3.3水電煤氣費(fèi)水電煤氣費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付，每月結(jié)清。3.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方支付。4.租賃合同變更及解除4.1合同變更租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除4.2.1甲方單方解除合同：（1）乙方違反合同約定的使用目的；（2）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)3個(gè)月；（3）房屋被依法查封、拍賣(mài)或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；（4）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方整改后乙方仍拒絕整改；4.2.2乙方單方解除合同：（1）房屋存在重大安全隱患；（2）房屋不符合合同約定的條件；（3）甲方未履行合同約定的義務(wù)；4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院7.其他約定7.1約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。8.合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具電器等設(shè)施設(shè)備情況，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于家具、電器、燈具、廚衛(wèi)設(shè)備等，并明確其品牌、型號(hào)、新舊程度等，由雙方簽字確認(rèn)。8.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等，由雙方提供并附在合同附件中。9.合同簽訂9.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。9.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)。9.3簽訂人甲方代表：乙方代表：10.合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方單方解除合同的條件同第4.2.1條款。11.1.2乙方單方解除合同的條件同第4.2.2條款。11.2解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時(shí)，可按照第6.1條款的爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行，包括租金調(diào)整、租賃期限等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其具體定義和角色由合同具體條款約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、時(shí)間及具體操作流程。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同獨(dú)立約定；16.3.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同獨(dú)立約定；16.3.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；17.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3如果第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常提供，其責(zé)任應(yīng)予以免除。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可按照本合同第6.1條款的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同附件中予以說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具電器等設(shè)施設(shè)備情況。說(shuō)明：由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：包括但不限于家具、電器、燈具、廚衛(wèi)設(shè)備等，明確其品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.其他相關(guān)文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。身份證復(fù)印件：雙方身份證的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。合同簽訂確認(rèn)書(shū)：雙方簽字確認(rèn)合同簽訂的文件。補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供房屋：甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住造成的損失。未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未提供符合約定服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。服務(wù)中存在重大過(guò)失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用及其他相關(guān)損失。若乙方未按時(shí)支付租金，每月應(yīng)支付滯納金，如累計(jì)滯納金超過(guò)三個(gè)月租金總額，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因損壞造成的損失。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收后房屋損壞處理4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修事宜5.房屋退租及違約責(zé)任5.1房屋退租條件5.2房屋退租流程5.3違約責(zé)任6.附加條款6.1損失賠償6.2爭(zhēng)議解決6.3合同解除7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署雙方代表10.合同備案10.1備案機(jī)構(gòu)10.2備案手續(xù)11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道小區(qū)棟室房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：1.3租賃期限租賃起始日期：2024年X月X日租賃終止日期：2024年X月X日租賃期限共計(jì)：X年X個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣元整（大寫(xiě)：）2.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次支付時(shí)間：每月X日前支付至甲方指定賬戶2.3水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)水費(fèi)：按實(shí)際用水量由乙方支付電費(fèi)：按實(shí)際用電量由乙方支付煤氣費(fèi)：按實(shí)際用氣量由乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前X天將房屋交付給乙方3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）室內(nèi)設(shè)備功能正常；（3）室內(nèi)環(huán)境整潔、無(wú)異味；3.3驗(yàn)收后房屋損壞處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在X天內(nèi)修復(fù)或賠償乙方損失4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)4.3裝修事宜如乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及修復(fù)責(zé)任5.房屋退租及違約責(zé)任5.1房屋退租條件在租賃期內(nèi)，乙方如需退租，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲方，并按合同約定支付違約金5.2房屋退租流程（1）乙方書(shū)面通知甲方退租意向；（2）甲方確認(rèn)退租意向，雙方協(xié)商確定退租日期；（3）乙方在退租日期前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（4）甲方驗(yàn)收房屋，如無(wú)損壞，退還乙方押金5.3違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失6.附加條款6.1損失賠償如因一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟6.3合同解除如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件合同租賃期滿，合同自然終止；如發(fā)生第七條所述合同解除條件，合同提前終止8.合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾等物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在房屋交付后X天內(nèi)填寫(xiě)完畢，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)詳細(xì)記錄并要求甲方修復(fù)或賠償。8.3其他相關(guān)文件（1）甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方提供有效身份證明文件；（3）如乙方為法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；（4）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。9.合同簽署9.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。9.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為蘇州市工業(yè)園區(qū)。9.3簽署雙方代表甲方代表（簽字/蓋章）：________________乙方代表（簽字/蓋章）：________________10.合同備案10.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在蘇州市工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。10.2備案手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽署后X天內(nèi)，攜帶合同原件及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更流程（1）提出變更請(qǐng)求的一方書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除流程（1）提出解除合同的一方書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除事宜，并簽署書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可進(jìn)行合同續(xù)簽。13.2續(xù)簽流程（1）租賃期滿前X天，乙方書(shū)面提出續(xù)租意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)；（3）簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，協(xié)議生效后，原合同終止，續(xù)簽協(xié)議開(kāi)始生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租賃過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同租金總額的%。（2）如第三方行為導(dǎo)致房屋或物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入本合同前，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方對(duì)第三方的委托或中介服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求乙方協(xié)助追償損失。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按要求提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方介入的具體情形及處理17.1中介方介入17.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。17.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.1.3中介方與其他各方的劃分說(shuō)明中介方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于中介服務(wù)協(xié)議的約定，中介方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2維修服務(wù)提供者介入17.2.1維修服務(wù)提供者責(zé)任維修服務(wù)提供者應(yīng)按照維修服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。17.2.2維修服務(wù)提供者權(quán)利維修服務(wù)提供者有權(quán)要求甲方和乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.2.3維修服務(wù)提供者與其他各方的劃分說(shuō)明維修服務(wù)提供者與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于維修服務(wù)協(xié)議的約定，維修服務(wù)提供者應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3法律顧問(wèn)介入17.3.1法律顧問(wèn)責(zé)任法律顧問(wèn)應(yīng)按照法律服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方和乙方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢等。17.3.2法律顧問(wèn)權(quán)利法律顧問(wèn)有權(quán)要求甲方和乙方支付法律服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.3.3法律顧問(wèn)與其他各方的劃分說(shuō)明法律顧問(wèn)與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于法律服務(wù)協(xié)議的約定，法律顧問(wèn)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾等物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：清單由乙方填寫(xiě)，甲方和乙方各執(zhí)一份，作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等。說(shuō)明：報(bào)告由乙方在房屋交付后X天內(nèi)填寫(xiě)，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)詳細(xì)記錄。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：甲方在合同簽訂前應(yīng)向乙方提供，作為合同附件。4.有效身份證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證件，證明其身份。說(shuō)明：乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供，作為合同附件。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等詳細(xì)要求：乙方為法人或其他組織時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。說(shuō)明：乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供，作為合同附件。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：中介方在介入合同前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂此協(xié)議。7.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂此協(xié)議。8.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確法律顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：法律顧問(wèn)在提供法律服務(wù)前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：如中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月中介服務(wù)費(fèi)用的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府政策文件1.3蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化要求2.合同主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限類(lèi)型4.3租賃期限變更及提前解除5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.房屋押金6.1押金金額6.2押金收取方式6.3押金退還條件及流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及分租手續(xù)9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)民法典》1.2政府政策文件1.2.1蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化管理辦法1.2.2蘇州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)租賃市場(chǎng)管理的通知1.3蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化要求1.3.1房屋租賃合同備案制度1.3.2房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)制度1.3.3房屋租賃信用體系建設(shè)2.合同主體信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設(shè)施及配置：3.4.1廚房設(shè)施：_______3.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.4.3電器設(shè)備：_______3.4.4家具：_______4.租賃期限4.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租賃期限類(lèi)型：_______4.3租賃期限變更及提前解除4.3.1租賃期限變更4.3.1.1出租方或承租方如需變更租賃期限，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。4.3.1.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。4.3.2提前解除租賃4.3.2.1出租方或承租方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。4.3.2.2提前解除租賃的，應(yīng)按實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算租金。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.4租金調(diào)整5.4.1租金調(diào)整條件5.4.1.1出租方或承租方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。5.4.1.2租金調(diào)整幅度應(yīng)不超過(guò)_______%。6.房屋押金6.1押金金額：_______元6.2押金收取方式：_______6.3押金退還條件及流程6.3.1退還條件6.3.1.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且租金結(jié)清。6.3.2退還流程6.3.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.3.2.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：僅限居住，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維護(hù)及合理使用。7.3房屋損壞賠償7.3.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.1.1出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租或分租房屋，但需提前_______日書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或分租后的租金不得低于原租金。8.1.3轉(zhuǎn)租或分租的承租方應(yīng)具備合法的租賃資格。8.2轉(zhuǎn)租及分租手續(xù)8.2.1轉(zhuǎn)租或分租雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.1.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。9.1.2附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.2公共區(qū)域使用9.2.1承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度，不得占用或損壞公共設(shè)施。9.2.2承租方使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得影響他人正常生活。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2因出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同可提前終止。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同主體但參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方同意第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方違約給甲乙雙方造成的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方介入具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的租賃事宜，包括但不限于房屋看房、租賃合同的簽訂、租金收取等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付。18.2物業(yè)服務(wù)公司18.2.1物業(yè)服務(wù)公司作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域維護(hù)等。18.2.2物業(yè)服務(wù)公司收取的費(fèi)用，由甲乙雙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付。18.3維修服務(wù)公司18.3.1維修服務(wù)公司作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作。18.3.2維修服務(wù)公司的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照維修合同約定支付。18.4法律顧問(wèn)18.4.1法律顧問(wèn)作為第三方，應(yīng)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。18.4.2法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方責(zé)任歸屬19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方退出19.3.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成交接手續(xù)。19.3.2第三方退出后，其未盡職責(zé)由甲乙雙方另行安排或承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括家具、電器等。1.3列明房屋的維修記錄和現(xiàn)狀描述。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1房屋租賃合同正本，雙方簽字蓋章。2.2房屋租賃合同副本，雙方各執(zhí)一份。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1第三方服務(wù)協(xié)議正本，雙方簽字蓋章。3.2第三方服務(wù)協(xié)議副本，雙方各執(zhí)一份。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1押金收據(jù)正本，出租方簽字蓋章。4.2押金收據(jù)副本，承租方保存。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1房屋維修記錄，記錄房屋的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。6.公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1公共區(qū)域使用規(guī)則，明確公共區(qū)域的使用規(guī)定和管理辦法。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付違約金。1.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方在合同履行期間擅自提高租金，承租方可以選擇解除合同或要求賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。2.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方擅自拆改房屋墻壁，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)2.3房屋維修費(fèi)用3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途限制4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.房屋租賃期間的變更5.1租賃期限變更5.2房屋用途變更5.3房屋面積變更6.房屋租賃期間的解除6.1租賃合同解除條件6.2解除合同的通知及程序6.3解除合同的賠償7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案責(zé)任14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋方法14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)水費(fèi)：____________________電費(fèi)：____________________其他公共費(fèi)用：____________________承擔(dān)方式：____________________2.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）經(jīng)整改后，乙方對(duì)房屋滿意，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格單。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋用途限制乙方僅能將房屋用于____________________。4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變其功能。4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。第五條房屋租賃期間的變更5.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2房屋用途變更如需變更房屋用途，需經(jīng)甲方同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。5.3房屋面積變更如需變更房屋面積，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第六條房屋租賃期間的解除6.1租賃合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2解除合同的通知及程序（1）解除合同需提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括解除原因、解除日期等；（3）雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.3解除合同的賠償（1）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）乙方未按約定支付租金或拖欠水電費(fèi)等公共費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為_(kāi)___________________元；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。7.3違約金及賠償（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付；（2）賠償金應(yīng)在損失發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約并經(jīng)對(duì)方催告未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及房屋返還等事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充條款如本合同有任何補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款的效力與本合同一致。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。11.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：____________________（2）乙方代表（簽字）：____________________第十二條合同備案12.1合同備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)向房屋所在地的人民政府房屋租賃管理部門(mén)提交備案申請(qǐng)；（2）房屋租賃管理部門(mén)應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后____________________日內(nèi)完成備案。12.3合同備案責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因合同備案而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋方法本合同的解釋?xiě)?yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。13.3合同解釋效力本合同的解釋?xiě)?yīng)以不違反法律法規(guī)、不損害他人合法權(quán)益為前提，具有法律效力。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等信息。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋裝修、維修等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）提供房屋保險(xiǎn)、貸款等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向乙方明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守本合同的規(guī)定；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并追究甲方因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于____________________元。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)，并及時(shí)處理；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)，并及時(shí)處理；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。5.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行第三方介入。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明。6.2第三方的配合義務(wù)（1）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用及善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具、電器等設(shè)施的清單。需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單列明房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。所有附件均為合同的有效組成部分。4.服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。需由甲乙雙方共同審核并簽字確認(rèn)。5.附件變更記錄記錄合同執(zhí)行過(guò)程中附件的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.房屋驗(yàn)收合格單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)房屋驗(yàn)收合格的證明文件。7.解除合同協(xié)議在合同解除時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的解除合同協(xié)議。8.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、水電費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。未經(jīng)乙方同意擅自變更房屋用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定于租賃期限開(kāi)始前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金或公共費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的租金和滯納金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金和滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在裝修房屋時(shí)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕責(zé)任劃分7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（出租方）：[甲方全名或公司名稱(chēng)]1.2身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4租賃雙方姓名或名稱(chēng)：乙方（承租方）：[乙方全名或公司名稱(chēng)]1.5身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.6聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：蘇州工業(yè)園區(qū)路號(hào)室]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅；房屋面積，如：60平方米]2.3房屋裝修狀況：[裝修狀況描述，如：精裝修，包含家具、家電等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年1月1日]3.3租金金額：[每月租金，如：人民幣3000元]3.4租金支付方式：[支付方式，如：每月支付，提前支付一個(gè)月租金]4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：市場(chǎng)租金上漲超過(guò)5%]4.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整]5.房屋押金5.1押金金額：[押金金額，如：人民幣5000元]5.2押金退還條件及方式：[退還條件，如：合同終止且乙方無(wú)違約行為；退還方式，如：合同終止后30日內(nèi)退還]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：[房屋用途，如：居住]6.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：[使用規(guī)定，如：愛(ài)護(hù)使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)]6.3房屋維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修]7.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分，如：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)；室內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)]7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)，如：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用；公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)]8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納方式：[繳納方式，如：乙方每月自行繳納水電費(fèi)，并于每月5日前支付給供電公司和供水公司]8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：[繳納方式，如：乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并于每月5日前支付]9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：[解除條件，如：甲方因房屋轉(zhuǎn)讓、拆遷等原因需解除合同；乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)繳納租金等]9.2違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任，如：乙方未按時(shí)繳納租金，每日應(yīng)繳納滯納金；甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：蘇州工業(yè)園區(qū)仲裁委員會(huì)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同終止條件：[終止條件，如：租賃期限屆滿；合同解除；房屋征收拆遷等]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：[條款內(nèi)容，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[附件內(nèi)容，如：房屋交接清單、物業(yè)管理協(xié)議等；補(bǔ)充協(xié)議，如：對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改]13.合同簽署13.1合同簽署日期：[簽署日期，如：2024年1月1日]13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)，如：蘇州工業(yè)園區(qū)路號(hào)室]14.合同附件14.1房屋交接清單：[清單內(nèi)容，如：房屋設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況說(shuō)明等]14.2物業(yè)管理協(xié)議：[協(xié)議內(nèi)容，如：物業(yè)管理規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]14.3其他附件：[其他可能需要的附件，如：租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，為了協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、履行、解除或其他相關(guān)事宜，由租賃雙方同意引入的具備相關(guān)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：指提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房屋價(jià)值、裝修狀況等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.3金融機(jī)構(gòu)：指提供租金支付、押金退還等服務(wù)或融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1租賃雙方同意引入第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)或能力，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1中介方職責(zé)：協(xié)助租賃雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決租賃糾紛。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)房屋價(jià)值、裝修狀況等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.3金融機(jī)構(gòu)職責(zé)：提供租金支付、押金退還等服務(wù)或融資服務(wù)。4.4其他第三方職責(zé)：根據(jù)租賃雙方的需求，提供相應(yīng)服務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1中介方費(fèi)用：由租賃雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由租賃雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估協(xié)議中明確。5.3金融機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由租賃雙方協(xié)商確定，并在金融服務(wù)協(xié)議中明確。5.4其他第三方費(fèi)用：由租賃雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合作協(xié)議中明確，原則上不超過(guò)中介方費(fèi)用總額。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1租賃雙方對(duì)第三方的選擇、引入和監(jiān)督負(fù)有共同責(zé)任。7.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)違反協(xié)議的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方對(duì)租賃雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)征得第三方同意，并在合作協(xié)議中明確。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如租賃合同終止，第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如租賃合同解除，第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入解除后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如租賃合同需續(xù)簽，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。12.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)征得第三方同意，并在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備的清單，以及房屋的裝修情況、損壞情況等。附件說(shuō)明：房屋交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，應(yīng)在租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)分別制作。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、維修責(zé)任等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是租賃雙方與物業(yè)管理公司之間的約定，明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等。附件說(shuō)明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，應(yīng)詳細(xì)、明確。4.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明身份。附件說(shuō)明：身份證件復(fù)印件是證明租賃雙方身份的重要文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是確保甲方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利的證明。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的租賃價(jià)格，確保雙方利益。7.支付憑證詳細(xì)要求：租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。附件說(shuō)明：支付憑證是租賃雙方履行支付義務(wù)的證明。8.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由一方發(fā)出的書(shū)面通知。附件說(shuō)明：違約通知書(shū)是違約行為發(fā)生后的正式通知，要求對(duì)方采取措施或承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期內(nèi)繳納租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前繳納租金，若未繳納，則構(gòu)成違約，每日應(yīng)繳納滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃開(kāi)始日期提供房屋。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年1月1日提供房屋，若未提供，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。示例說(shuō)明：乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，若違反，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未履行修繕責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)履行修繕責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)影響居住的問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行修繕，若未履行，則構(gòu)成違約。5.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：乙方損壞空調(diào)，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償?shù)?。全文完?024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃市場(chǎng)規(guī)范化合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收流程3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2禁止行為3.3維修責(zé)任4.租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.2押金支付及退還5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項(xiàng)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3保險(xiǎn)事故處理10.房屋設(shè)備設(shè)施10.1設(shè)備設(shè)施清單10.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納方式12.房屋租賃登記12.1登記要求12.2登記流程13.房屋租賃備案13.1備案要求13.2備案流程14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋用途：2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大損壞；2.2.2水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；2.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施完好；2.3驗(yàn)收流程：2.3.1房客在交付時(shí)間前進(jìn)行預(yù)約；2.3.2房客與房東共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.3.3驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)；3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；3.2禁止行為：3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.2.2不得損害房屋及設(shè)施；3.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.3維修責(zé)任：3.3.1房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；3.3.2房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)；4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元；4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次；4.2.2支付至房東指定賬戶；5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1房客嚴(yán)重違約；5.1.2房東嚴(yán)重違約；5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿；5.2.2合同解除后；5.3解除或終止后的處理：5.3.1房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；5.3.2房客應(yīng)支付合同解除或終止前產(chǎn)生的租金及費(fèi)用；6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1房客未按時(shí)支付租金；6.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.3房客損害房屋及設(shè)施；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1房客應(yīng)支付違約金；6.2.2房客應(yīng)賠償房東因此遭受的損失；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州工業(yè)園區(qū)租賃糾紛調(diào)解中心；7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商無(wú)果，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解；7.3.3調(diào)解成功，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議；7.3.4調(diào)解失敗，可向人民法院提起訴訟。8.合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效；8.2合同附件：8.2.1房屋租賃清單；8.2.2房屋設(shè)施清單；8.2.3其他相關(guān)文件；8.3其他約定事項(xiàng)：8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.3.3本合同自簽訂之日起至____年__月__日止。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型及范圍：9.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.1.2房客人身意外傷害保險(xiǎn)；9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)；9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付；9.3保險(xiǎn)事故處理：9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，房客應(yīng)及時(shí)通知房東；9.3.2房東應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案；9.3.3保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。10.房屋設(shè)備設(shè)施10.1設(shè)備設(shè)施清單：10.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子等；10.1.2廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；10.1.3衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手池、淋浴間等；10.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任：10.2.1房客負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)備設(shè)施維護(hù)；10.2.2房東負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的定期檢查和維修；10.2.3因人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)：11.1.1房客承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；11.1.2房東承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；11.2稅費(fèi)繳納方式：11.2.1房客應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；11.2.2房客可委托房東代為繳納。12.房屋租賃登記12.1登記要求：12.1.1房客應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)完成房屋租賃登記；12.2登記流程：12.2.1房客攜帶身份證、房屋租賃合同等相關(guān)材料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心；12.2.2房客填寫(xiě)房屋租賃登記申請(qǐng)表；12.2.3房地產(chǎn)交易中心審核后，發(fā)放房屋租賃登記證明。13.房屋租賃備案13.1備案要求：13.1.1房客應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)完成房屋租賃備案；13.2備案流程：13.2.1房客攜帶身份證、房屋租賃合同等相關(guān)材料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心；13.2.2房客填寫(xiě)房屋租賃備案申請(qǐng)表；13.2.3房地產(chǎn)交易中心審核后，發(fā)放房屋租賃備案證明。14.合同變更及解除14.1合同變更條件：14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；14.2合同解除條件：14.2.1合同約定的解除條件成就；14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就；14.3合同變更及解除后的處理：14.3.1變更后的合同繼續(xù)履行；14.3.2解除后的合同終止履行；14.3.3解除或變更后的處理費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，以及其他因履行本合同而介入的第三方主體。1.2.1協(xié)助履行合同中的某項(xiàng)義務(wù)；1.2.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.3提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出；2.2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.甲乙方額外條款及說(shuō)明3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)合同文件；3.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；3.1.3若第三方未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助；3.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其履約情況的相關(guān)證明；3.2.3若第三方履約存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，直至第三方履行合同義務(wù)。4.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任