2025年度現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整幅度6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔9.保險9.1.出租方保險9.2.承租方保險10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：現(xiàn)代物流倉儲廠房2.2.租賃物地址：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：2000平方米2.4.租賃物結構：框架結構，共兩層3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，承租方應在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20萬元整4.2.租金支付方式：每月前15日前支付下一個月租金，以銀行轉賬方式支付4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天應向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。5.租金調整5.1.調整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整5.2.調整頻率：租金調整每年進行一次5.3.調整幅度：租金調整幅度不超過市場租金水平的5%6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事現(xiàn)代物流倉儲業(yè)務6.2.使用限制：承租方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質7.維修及保養(yǎng)7.2.承租方責任：承租方負責租賃物內部設施的日常維護，并承擔因自身使用不當造成的損壞責任8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔：租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算，每月結算一次，于次月5日前支付。8.2.其他費用承擔：租賃物內產生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔，具體費用標準按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。9.保險9.1.出租方保險：出租方應為其所有權的租賃物投保財產保險，并將承租方列為共同被保險人。9.2.承租方保險：承租方應為其在租賃物內進行的經營活動投保相應的責任保險，包括但不限于公眾責任險、產品責任險等。10.違約責任10.1.承租方違約責任：10.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。10.1.2.如承租方擅自改變租賃物結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。10.1.3.如承租方違反租賃合同約定，給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。10.2.出租方違約責任：10.2.1.如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。10.2.2.如出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；11.1.3.承租方嚴重違約，經出租方催告后仍未改正；11.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2.合同解除程序：11.2.1.解除合同應書面通知對方；11.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構：仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供方等，其具體定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方主體。15.2.第三方介入程序：15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；15.2.3.第三方介入后，其權利義務應明確約定，并納入本合同的相關條款。16.甲乙雙方責任16.1.1.甲方責任：a.為第三方提供必要的配合和支持；b.對第三方在執(zhí)行任務過程中產生的合理費用承擔支付責任；c.對第三方造成的損失承擔相應的賠償責任。16.1.2.乙方責任：a.同甲方責任a；b.對第三方在執(zhí)行任務過程中產生的合理費用承擔支付責任；c.對第三方造成的損失承擔相應的賠償責任。17.第三方責任17.1.第三方責任限額：17.1.1.第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定；17.1.2.若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應要求第三方提高責任限額，直至符合本合同約定。18.第三方權利18.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3.在合同約定范圍內，獨立行使職責。19.第三方義務19.1.1.嚴格按照合同約定和合作協(xié)議或服務合同履行職責；19.1.2.保證其提供的服務的質量和安全；19.1.3.對甲乙雙方的信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在執(zhí)行任務過程中，與甲方的關系為委托關系；b.第三方對甲方的責任僅限于合同約定或合作協(xié)議或服務合同中明確的責任。20.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在執(zhí)行任務過程中，與乙方的關系為服務關系；b.第三方對乙方的責任僅限于合同約定或合作協(xié)議或服務合同中明確的責任。20.3.第三方與合同其他方的劃分：a.第三方在執(zhí)行任務過程中，與合同其他方的責任劃分，應根據(jù)合同約定或合作協(xié)議或服務合同中明確的責任。b.第三方對合同其他方的責任，應僅限于其執(zhí)行任務過程中直接造成的損失。21.第三方變更21.1.若第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務合同。22.第三方退出22.1.若第三方在合同履行過程中需要退出，甲乙雙方應書面同意，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：租賃物交付時，甲乙雙方應共同簽字確認租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等。說明：本附件用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：承租方每次支付租金后，應保留支付憑證，作為租金已支付的證明。說明：本附件用于證明租金支付情況，避免日后產生糾紛。3.租賃物使用情況記錄詳細要求：承租方應定期記錄租賃物的使用情況，包括貨物存儲、設備運行等。說明：本附件用于記錄租賃物的使用狀況，便于租賃期滿后的評估。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：租賃物發(fā)生維修保養(yǎng)時，應記錄維修保養(yǎng)的具體情況，包括時間、項目、費用等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)費用結算和責任認定的依據(jù)。5.保險單據(jù)詳細要求：甲乙雙方應分別提供保險單據(jù)，證明各自已投保。說明：本附件用于證明保險的有效性，減少因保險問題引發(fā)的糾紛。6.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議或服務合同。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為20萬元，逾期一天，承租方應支付違約金2000元。2.租賃物損壞違約行為：承租方造成租賃物損壞或損失。責任認定標準：承租方應承擔租賃物損壞或損失的全部責任，包括修復費用或賠償金額。示例說明：若租賃物損壞導致修復費用為2萬元，承租方應承擔此費用。3.租賃物擅自改變用途違約行為：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若承租方擅自將倉庫改為倉庫辦公室，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復倉庫原狀。4.違反合同約定使用租賃物違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍或限制。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方停止違法行為。示例說明：若承租方在倉庫內存儲危險品，出租方有權解除合同，并要求承租方立即停止。全文完。2025年度現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于_________________________的現(xiàn)代物流倉儲廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方上述廠房并支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.國家及地方有關法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.現(xiàn)代物流倉儲廠房：指甲方擁有的，用于儲存、分揀、配送等物流活動的廠房。2.租賃期限：指乙方承租甲方現(xiàn)代物流倉儲廠房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指甲乙雙方在本合同編號下簽訂的《2025年度現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃合同》。2.租賃物：指甲方提供給乙方的現(xiàn)代物流倉儲廠房。3.租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定出租現(xiàn)代物流倉儲廠房。2.甲方應確保出租的現(xiàn)代物流倉儲廠房符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應按照本合同約定提供租賃物，并保證其完好、安全。4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定承租甲方現(xiàn)代物流倉儲廠房。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的現(xiàn)代物流倉儲廠房位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。2.乙方應按照本合同約定合理使用租賃物。3.甲方應按照本合同約定提供租賃物，并保證其完好、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.乙方提前終止租賃，應提前____個月書面通知甲方。2.甲方提前終止租賃，應提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止后，乙方應將租賃物交還給甲方。2.乙方應按照本合同約定支付租金至合同終止之日。3.合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計____個月。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。4.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約行為，保證金無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：______________________賬號：_________________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費。3.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付章件1.乙方支付租金、物業(yè)管理費等費用時，應保留支付憑證，以備甲方核查。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務。2.本合同項下的保密義務。3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自處分租賃物。2.甲方保留對租賃物的維修、保養(yǎng)和更新權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或終止時，收回租賃物的權利。2.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方返還租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同履行順利。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________代表簽字：______________________簽字日期：______________________乙方（承租方）：____________________代表簽字：______________________簽字日期：______________________甲方（出租方）蓋章：______________________乙方（承租方）蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.甲方提供的現(xiàn)代物流倉儲廠房的權屬證明文件。3.租賃物的詳細清單及照片。4.物業(yè)管理費、水電費等相關費用的收費標準及計算方法。5.不可抗力事件的相關證明文件。6.爭議解決的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為需要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，認定為違約。違反保密義務，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，認定為違約。擅自改變租賃物用途，認定為違約。違反保密義務，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關系。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓和消滅等法律關系。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產的開發(fā)、交易、租賃、抵押等法律關系。4.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的所有權、使用權、收益權和處分權等法律關系。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，并給予一定的寬限期。若乙方逾期未支付，甲方有權收取滯納金。2.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任。3.問題：物業(yè)管理費、水電費等費用爭議。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關管理部門投訴或申請仲裁。4.問題：合同終止后的租賃物返還。解決辦法：合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。第三方有權參與租賃物的維修、保養(yǎng)和更新工作。6.第三方義務：第三方應保證其監(jiān)督、參與等工作不違反本合同約定。第三方應保證其行為不影響甲乙雙方的正常合同履行。7.第三方責任：第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃物的使用安全，乙方有權要求甲方提供相關安全證明。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。乙方有權要求甲方在租賃期間不得收取額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方違反本合同約定，乙方有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應遵守租賃合同的相關規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的現(xiàn)代物流倉儲廠房出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保乙方在租賃期內合法、合規(guī)地使用甲方提供的現(xiàn)代物流倉儲廠房，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.現(xiàn)代物流倉儲廠房：指甲方擁有的，具備現(xiàn)代化物流倉儲設施、設備，符合國家相關規(guī)定的倉儲廠房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代物流倉儲廠房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即現(xiàn)代物流倉儲廠房的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方現(xiàn)代物流倉儲廠房的單位或個人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)地使用現(xiàn)代物流倉儲廠房。3.甲方應保證現(xiàn)代物流倉儲廠房符合國家相關規(guī)定的使用要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用現(xiàn)代物流倉儲廠房，并承擔相應的使用責任。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法、合規(guī)地使用現(xiàn)代物流倉儲廠房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，按照約定支付租金。2.乙方應在租賃期間，合理使用現(xiàn)代物流倉儲廠房，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.租賃期滿或合同解除，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)。2.乙方應在合同終止后，將現(xiàn)代物流倉儲廠房交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。2.乙方應承擔因違反合同約定而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，乙方應按照實際使用情況向甲方支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和其他費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間：7.4支付條款：2.甲方有權要求乙方一次性支付全部租金，乙方應予配合。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金標準支付賠償金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.保密方應對保密內容采取嚴格的保密措施，防止泄露。2.保密方不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的不可抗力事件。3.本合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對現(xiàn)代物流倉儲廠房的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自處置現(xiàn)代物流倉儲廠房。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對現(xiàn)代物流倉儲廠房進行維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方解決現(xiàn)代物流倉儲廠房在使用過程中遇到的問題。2.乙方應協(xié)助甲方維護現(xiàn)代物流倉儲廠房的完好狀態(tài)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.如遇重大問題，雙方應召開會議共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件：1.現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃明細表2.甲方提供的現(xiàn)代物流倉儲廠房設施清單3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代物流倉儲廠房租賃明細表2.甲方提供的現(xiàn)代物流倉儲廠房設施清單3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定提供符合要求的現(xiàn)代物流倉儲廠房。b.未能按合同約定及時收取租金或其他費用。乙方