2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付及滯納金3.房屋使用與維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3裝修及改動4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)費標準4.2物業(yè)費支付方式4.3逾期支付及滯納金5.水電費及公共事業(yè)費5.1費用標準5.2費用支付方式5.3逾期支付及滯納金6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃憑證14.2房屋產權證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址，所在小區(qū)名稱。1.2.2房屋面積：建筑面積，使用面積。1.2.3房屋結構：房屋類型，樓層，朝向。1.2.4房屋配套設施：家具、電器、網絡等設施清單。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年/月/日。1.3.2租賃結束日期：年/月/日。1.3.3租賃期限：租賃起始日至租賃結束日共計月數。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整。2.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次。2.3逾期支付及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金。3.房屋使用與維護3.1使用范圍：僅限自用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途。3.2維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責日常使用中的房屋及附屬設施的維護。3.3裝修及改動：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)費標準：根據物業(yè)管理合同約定的收費標準。4.2物業(yè)費支付方式：與租金同期支付。4.3逾期支付及滯納金：逾期未支付物業(yè)費，每日按物業(yè)費金額的千分之五支付滯納金。5.水電費及公共事業(yè)費5.1費用標準：根據實際使用量及政府相關規(guī)定。5.2費用支付方式：由承租方負責支付，并按期將費用單據提交出租方。5.3逾期支付及滯納金：逾期未支付水電費及公共事業(yè)費，每日按費用金額的千分之五支付滯納金。6.房屋保險6.1保險責任：房屋主體結構及附屬設施的保險。6.2保險費用：由出租方承擔。6.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，出租方負責辦理保險理賠手續(xù)。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設施無損壞，租賃保證金無欠款。7.3保證金支付方式：租賃合同簽訂當日，承租方將保證金支付至出租方指定賬戶。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金、物業(yè)管理費用、水電費及公共事業(yè)費。8.1.2承租方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋。8.1.3承租方損壞房屋及配套設施，未及時修復或賠償。8.1.4出租方未按約定提供房屋或配套設施。8.2違約責任8.2.1承租方違約，出租方有權解除合同，要求承租方支付違約金及賠償損失。8.2.2出租方違約，承租方有權解除合同，要求出租方退還租金及賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約金：按照租金總額的%計算。8.3.2損失賠償：根據實際損失情況確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方依法解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應當書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及配套設施。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃保證金無欠款情況下，出租方應退還承租方。9.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、物業(yè)管理費用、水電費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同。11.1.2合同經雙方簽字蓋章。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應向租賃房屋所在地房產管理部門備案。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃憑證、房屋產權證明及其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期：年/月/日。13.2簽署地點：具體地址。13.3簽署人：出租方代表（簽字/蓋章）、承租方代表（簽字/蓋章）。14.合同附件14.1房屋租賃憑證14.2房屋產權證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入房屋租賃過程，需經出租方和承租方同意。15.2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由出租方和承租方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。16.3第三方的義務16.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、誠信的服務。16.3.2第三方應保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的合同修改17.1合同增加條款17.1.1在本合同中增加“15.第三方介入”條款。17.1.2在“15.第三方介入”條款中明確第三方的定義、介入方式、責任、權利和義務。17.2合同修改說明17.2.1增加條款的目的是為了規(guī)范第三方介入房屋租賃過程，明確各方的責任和義務。17.2.2修改后的合同更加全面、完善，有利于維護出租方和承租方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方與出租方的合同關系獨立于本合同。18.1.2第三方在履行合同過程中，與出租方的權利義務由第三方協(xié)議約定。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方與承租方的合同關系獨立于本合同。18.2.2第三方在履行合同過程中，與承租方的權利義務由第三方協(xié)議約定。18.3第三方與租賃合同的劃分18.3.1第三方介入后的租賃合同仍以本合同為準。18.3.2第三方介入不影響本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同約定的出租方和承租方的權利義務不變。19.2第三方介入后，出租方和承租方應按照本合同約定履行各自義務。19.3第三方介入后，出租方和承租方應與第三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，出租方、承租方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證要求：由租賃房屋所在地房產管理部門出具，證明房屋租賃關系的合法性和有效性。說明：租賃憑證是租賃雙方證明租賃關系的重要憑證，應妥善保管。2.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或產權證明文件，證明房屋所有權人的身份和房屋所有權。說明：產權證明文件是出租方有權出租房屋的依據，承租方應核實房屋產權的真實性。3.房屋租賃合同要求：租賃合同應明確租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、房屋使用范圍等。說明：租賃合同是租賃關系的核心文件，應詳細列明雙方的權利義務，避免日后產生糾紛。4.附件一：房屋及配套設施清單要求：詳細列明房屋內家具、電器、網絡等配套設施的名稱、型號、數量等。說明：清單是租賃雙方確認房屋及配套設施情況的依據，應詳細核實。5.附件二：租賃保證金收據要求：租賃保證金收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據是租賃保證金支付的有效憑證，應妥善保管。6.附件三：物業(yè)費、水電費及公共事業(yè)費支付憑證要求：提供物業(yè)費、水電費及公共事業(yè)費的相關支付憑證，證明已支付相關費用。說明：支付憑證是租賃雙方履行費用支付義務的證明，應妥善保管。7.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入房屋租賃過程的相關事宜，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入房屋租賃過程的重要文件，應詳細閱讀。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期支付租金的滯納金，并承擔違約責任。示例：承租方應在每月/每季度/每年支付租金，逾期未支付，每日按租金的千分之五支付滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途責任認定：承租方應賠償由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：未經出租方同意，承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.出租方未按約定提供房屋責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并承擔違約責任。示例：出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求退還已支付的租金。4.第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應賠償由此造成的損失，并承擔違約責任。示例：第三方提供虛假房屋信息，導致承租方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。示例：因自然災害導致房屋無法使用，雙方互不承擔責任，但應盡快采取措施恢復房屋使用。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金金額及退還條件2.房屋交付及使用2.1房屋交付條件2.2房屋設施及設備清單2.3使用規(guī)則與限制2.4維修責任3.租金調整3.1調整條件3.2調整頻率3.3調整方式4.房屋轉租及轉借4.1轉租條件4.2轉借條件4.3報備義務4.4轉租/轉借費用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任6.費用及稅費6.1水電燃氣費用6.2物業(yè)費6.3稅費及其他費用7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約金及賠償7.3違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：房屋設施及設備清單12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道小區(qū)號樓室。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋用途：住宅。1.2.4房屋結構：層/室。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬元整。1.4.2支付方式：乙方應在每月的日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付%的滯納金。1.5押金金額及退還條件1.5.1押金金額：人民幣萬元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并無損租賃物的，甲方應在收到乙方退還押金申請后的日內退還押金。第二條房屋交付及使用2.1房屋交付條件2.1.1甲方應在租賃期限開始前日內，將房屋及其附屬設施交付乙方使用。2.2房屋設施及設備清單2.2.1房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、煤氣灶等。2.2.2設備清單：列出房屋內所有設備及其品牌、型號。2.3使用規(guī)則與限制2.3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.3.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。2.4維修責任2.4.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。2.4.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第三條租金調整3.1調整條件3.1.1在租賃期限內，如遇政府規(guī)定的租金調整政策，租金可按政策規(guī)定進行調整。3.2調整頻率3.2.1租金調整頻率為每年一次。3.3調整方式3.3.1租金調整幅度按政府規(guī)定或雙方協(xié)商確定。第四條房屋轉租及轉借4.1轉租條件4.1.1乙方需經甲方書面同意后方可轉租房屋。4.2轉借條件4.2.1乙方需經甲方書面同意后方可將房屋轉借他人。4.3報備義務4.3.1乙方應在轉租或轉借前日內，向甲方提交相關報備材料。4.4轉租/轉借費用4.4.1乙方轉租或轉借房屋，應向甲方支付元/月的轉租/轉借費用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.1.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。5.1.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.2維修費用承擔5.2.1日常維修費用由乙方承擔。5.2.2因房屋本身質量問題造成的維修費用由甲方承擔。5.3保養(yǎng)責任5.3.1乙方應負責房屋及附屬設施的保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第六條費用及稅費6.1水電燃氣費用6.1.1水電燃氣費用由乙方自行支付。6.1.2乙方應按實際使用量支付相關費用。6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定支付。6.2.2乙方應按時繳納物業(yè)費。6.3稅費及其他費用6.3.1乙方應依法繳納相關稅費。6.3.2其他費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任7.1租賃雙方違約責任7.1.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.1.2甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2違約金及賠償7.2.1乙方違約，應向甲方支付%的違約金。7.2.2甲方違約，應向乙方支付%的違約金。7.3違約處理流程7.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院管轄。8.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時支付租金累計個月，甲方有權解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞或用于非法活動，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同時，應提前日書面通知乙方。9.2.2乙方解除合同時，應提前日書面通知甲方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀。9.3.2甲方應在收到乙方退還押金申請后的日內退還押金。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均可根據實際情況，在租賃期限屆滿前提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)租合同。10.2.2續(xù)簽合同內容應參照本合同約定，并可根據實際情況進行調整。10.3續(xù)簽內容10.3.1續(xù)簽合同應明確租賃期限、租金、押金等相關事項。第十一項其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋設施及設備清單、租賃押金收據等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二項合同附件清單12.1附件一：房屋設施及設備清單12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：其他相關文件第十三項合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為蘇州市工業(yè)園區(qū)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：姓名，職務。13.3.2乙方代表：姓名，職務。第十四項合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1甲方應妥善保管合同原件，并對其真實性負責。14.2.2乙方應妥善保管合同原件，并對其真實性負責。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、房屋及附屬設施評估、租金支付擔保等。2.2第三方介入的具體事項和內容，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過萬元。3.3第三方責任限額的約定不應影響第三方承擔侵權責任或違約責任。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。4.3第三方在履行服務義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入的申請和審批程序；5.1.2第三方介入的具體時間、地點和方式；5.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系；6.1.2第三方與其他相關方的責任劃分；6.1.3第三方在履行合同過程中可能產生的風險和責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。7.2第三方介入的，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關服務費用。7.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對合同內容有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應經第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應經第三方同意，并按照合同約定的解除程序辦理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲乙雙方在合同中明確約定。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方如對合同履行產生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。11.2第三方介入后的爭議解決，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第十二條第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。12.2第三方介入后，本合同的修改、補充、變更、解除和終止，均需經甲乙雙方和第三方共同同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施及設備清單詳細要求：清單應包括房屋內所有設施和設備的品牌、型號、數量、使用狀況等信息。說明：此清單用于明確房屋交付時的設施和設備狀況，作為后續(xù)維修和賠償的依據。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：收據應載明押金金額、交付日期、收取方信息等。說明：此收據作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此合同為租賃雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：房屋交接確認書詳細要求：確認書應載明房屋交接日期、雙方簽字確認的房屋設施和設備狀況等。說明：此確認書用于證明房屋交接的具體時間點及雙方確認的房屋狀況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應載明租金支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證明，用于后續(xù)租金支付的核對。6.附件六：維修費用結算單詳細要求：結算單應載明維修項目、費用、支付日期等。說明：此結算單用于記錄房屋維修費用，作為后續(xù)費用支付的依據。7.附件七：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應載明物業(yè)管理公司的信息、服務內容、收費標準等。說明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的服務內容和收費標準，作為后續(xù)物業(yè)費支付的依據。8.附件八：水電燃氣費用清單詳細要求：清單應載明費用使用期間、費用金額、繳費日期等。說明：此清單用于記錄水電燃氣費用的使用情況和繳費情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付%的滯納金，并承擔因此產生的訴訟費用。示例：若乙方應于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方應于租賃期限開始前的日內交付房屋，但至交付日仍未交付，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動房屋結構。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并承擔因此產生的維修費用。示例：若乙方未經甲方同意，私自拆除房屋內的隔斷墻，則視為違約。4.違約行為：乙方將房屋用于非法活動。責任認定：乙方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于賭博活動，則視為違約。5.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未按約定提供真實有效的房屋信息，導致乙方遭受損失，則視為違約。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4押金金額及退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費承擔方7.水電費及其他費用7.1水電費金額7.2水電費支付方式7.3其他費用承擔方8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1其他事項約定11.2其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.4地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，可通過銀行轉賬或現金支付4.3首付金額：一個月租金作為首付4.4押金金額及退還方式：押金金額為一個月租金，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金無息退還5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2房屋維護責任：房屋及配套設施的正常維護由出租人負責，承租人負責合理使用并保持房屋整潔5.3房屋損壞賠償：因承租人原因造成房屋及配套設施損壞的，由承租人承擔修復或賠償責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣200元6.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付6.3物業(yè)管理費承擔方：物業(yè)管理費由承租人承擔7.水電費及其他費用7.1水電費金額：按實際使用量結算7.2水電費支付方式：每月1日支付上月水電費，可通過銀行轉賬或現金支付7.3其他費用承擔方：煤氣費、網絡費等由承租人自行承擔8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議8.1.2任何變更不影響已發(fā)生的租賃關系和權利義務8.2合同解除8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任8.2.2承租人未按時支付租金超過一個月，出租人有權解除合同8.2.3出租人出售房屋，有權提前解除合同，并退還剩余租金及押金8.2.4承租人有嚴重違約行為，出租人有權解除合同，并要求賠償損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租人未按時支付租金9.1.2承租人擅自改變房屋用途9.1.3承租人損壞房屋及配套設施9.2違約責任承擔9.2.1承租人未按時支付租金，應支付滯納金9.2.2承租人擅自改變房屋用途，應恢復原狀并賠償損失9.2.3承租人損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為租賃房屋所在地11.其他約定11.1其他事項約定11.1.1承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物11.1.2承租人不得在房屋內進行裝修或改造11.2其他附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單和其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后五個工作日內，承租人支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日為合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋設施清單13.1.2房屋現狀描述13.2其他相關文件13.2.1房屋產權證明13.2.2房屋租賃登記證明14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月6日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為提供相關服務或協(xié)助而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律服務提供者、資產評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保各方權益的實現。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方在認為需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。16.2介入同意：雙方應就第三方介入達成一致意見，并由第三方出具書面同意介入的文件。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，應按照其專業(yè)標準履行職責，對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際收取的服務費用為責任限額。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關文件、配合調查等。18.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，公正、客觀地履行職責。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方在提供中介服務時，應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的關系：第三方在提供中介服務時，應尊重乙方的意愿，不得強制乙方接受服務。19.3第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害其他各方的合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1服務費用：第三方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付方式：服務費用由乙方支付，支付時間、方式由雙方在合同中約定。21.第三方介入的合同終止21.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.2第三方完成服務或協(xié)助任務；21.1.3因不可抗力導致合同無法履行；21.1.4合同約定的其他終止條件。21.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關事宜，包括但不限于退還預付款、提供服務成果等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施設備、裝修情況等，并由出租人和承租人共同簽字確認。附件說明：作為房屋現狀的描述，為后續(xù)房屋的維護和賠償提供依據。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或其他合法證明文件。附件說明：證明出租人有權出租房屋，保障承租人的合法權益。3.房屋租賃登記證明詳細要求：提供由房地產管理部門出具的房屋租賃登記證明。附件說明：證明房屋租賃關系的合法性，便于后續(xù)的物業(yè)管理和服務。4.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：如適用，提供物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理服務的范圍、費用及雙方的權利義務。附件說明：保障物業(yè)管理服務的規(guī)范性和合理性。5.水電費繳費憑證詳細要求：提供水電費繳費憑證，證明房屋使用期間的水電費用已支付。附件說明：為房屋使用期間的費用結算提供依據。6.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括合同補充協(xié)議、相關證明文件等。附件說明：作為合同附件，補充和細化合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時支付租金：承租人未按合同約定支付租金。違約擅自改變房屋用途：承租人未經出租人同意，擅自改變房屋用途。違約損壞房屋及配套設施：承租人造成房屋及配套設施的損壞。違約泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。違約未按時提供服務或協(xié)助：第三方未按約定提供中介、法律服務或其他服務。2.責任認定標準違約未按時支付租金：承租人應支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。違約擅自改變房屋用途：承租人應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。違約損壞房屋及配套設施：承租人應承擔修復或賠償責任。違約泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方損失。違約未按時提供服務或協(xié)助：第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約示例說明承租人未按時支付租金，逾期一個月，應支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。承租人擅自將租賃的住宅用于經營，出租人要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。承租人趙六造成房屋墻壁損壞，趙六應承擔修復或賠償責任。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費支付時間8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用安全9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3房屋驗收流程10.房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租審批10.3轉租費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方身份證號碼：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份證號碼：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.2房屋面積：約100平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、沙發(fā)、餐桌椅、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：12個月3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前一個月內，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣每月10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月1日至5日內支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費，無違約行為5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需向出租方提交房屋驗收報告，經出租方確認無誤后，出租方在7個工作日內退還押金6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責6.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責，但需在合理期限內通知出租方7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣1,000元7.2物業(yè)管理費支付方式：每月支付一次，與租金一同支付7.3物業(yè)管理費支付時間：每月1日至5日內支付8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于經營性活動8.2房屋使用限制：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止進行噪音擾民活動，禁止擅自改變房屋結構8.3房屋使用安全：承租方應確保在房屋內的活動安全，遵守相關安全規(guī)定，并及時報告房屋損壞或安全隱患9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間：租賃合同簽訂后3個工作日內9.2房屋驗收標準：房屋應保持完好，無損壞，設施齊全，符合租賃合同約定的使用條件9.3房屋驗收流程：承租方應在房屋交付時進行驗收，如有異議應在3個工作日內提出，否則視為房屋符合交付條件10.房屋轉租10.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋10.2轉租審批：承租方轉租房屋需提交轉租申請，出租方有權在7個工作日內審批10.3轉租費用：轉租產生的相關費用由承租方承擔11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或一方違約嚴重損害另一方權益11.2合同解除程序：任何一方解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除理由11.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任12.違約責任12.1出租方違約責任：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方損失12.2承租方違約責任：未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)則的，承租方應承擔違約責任，并賠償出租方損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院13.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產生的費用14.其他約定14.1其他約定事項：雙方可就其他事項進行協(xié)商并達成一致，作為合同的補充部分14.2其他約定效力：補充部分與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方主體。2.第三方介入的類型2.1中介方：協(xié)助合同雙方進行租賃事宜的溝通、協(xié)調和交易的中介機構或個人。2.2專業(yè)機構：提供專業(yè)服務，如房屋評估、維修、法律咨詢等的機構。2.3爭議解決機構：如仲裁委員會、調解委員會等，專門處理合同爭議的第三方。3.第三方介入的引入程序3.1引入第三方需經合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事宜。3.2合同雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。4.第三方介入的責權利4.1責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2權利：第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獲取合理的服務費用或報酬。4.3利益：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行或解決爭議，因此其利益應與合同雙方的利益相一致。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責：第三方應根據合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助合同雙方完成租賃事宜或解決爭議。5.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應與合同履行或爭議解決的期限相一致。5.3第三方介入的費用：第三方介入的費用應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償額。6.3責任限額的約定：合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方：第三方在履行職責時，應尊重出租方的合法權益，不得損害出租方的利益。7.2第三方與承租方：第三方在履行職責時，應尊重承租方的合法權益，不得損害承租方的利益。7.3第三方與合同雙方：第三方應公平、公正地處理合同雙方的爭議，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，應經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可由第三方協(xié)助調解或提交爭議解決機構處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。10.2第三方介入的終止應通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成合同終止后的相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認書要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：交接確認書應由出租方和承租方共同簽署，作為房屋交付和驗收的依據。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、日期和支付方式。說明：支付憑證應保留原件，作為租金支付的有效證明。3.物業(yè)管理費支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費支付的具體金額、日期和支付方式。說明：支付憑證應保留原件，作為物業(yè)管理費支付的有效證明。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用及維修方的信息。說明：維修記錄應詳細記錄維修情況，以便后續(xù)查證。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用及責任。說明：服務協(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、日期及合同雙方的簽字。說明：變更協(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構及費用。說明：協(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.其他附件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如租賃保證金收據、租賃合同副本等。說明：其他附件應根據實際情況進行準備，作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋維修費用、租金損失等。示例：承租方擅自轉租房屋，出租方發(fā)現后要求解除合同，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務、泄露合同信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照合同約定提供服務，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標準化范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋設施設備6.4房屋環(huán)境保持7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借條件7.2轉租及轉借手續(xù)7.3轉租及轉借費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數及效力12.合同簽訂及生效時間13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：蘇州市房屋所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋用途房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限租賃期限：_______年3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日4.4租金調整租金自合同簽訂之日起_______年內保持不變，此后如遇政策調整或其他不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。5.房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉賬5.3押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損，無欠費情況。5.4押金退還時間押金退還時間：房屋租賃期滿后_______個工作日內退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍房屋僅限出租方本人及其家庭成員居住使用。6.2房屋維修責任（1）屬于房屋主體結構、公共配套設施的維修責任由出租方承擔；（2）屬于房屋內部設施的維修責任由承租方承擔。6.3房屋設施設備房屋內的設施設備清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.4房屋環(huán)境保持承租方應保持房屋及其周圍環(huán)境的整潔，不得損壞房屋及附屬設施，不得影響他人正常生活。7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借條件房屋不得轉租、轉借，如需轉租、轉借，需經出租方書面同意。7.2轉租及轉借手續(xù)（1）向出租方提交轉租、轉借申請書；（2）提供轉租、轉借人的身份證明；（3）出租方審核同意后，雙方簽訂轉租、轉借協(xié)議。7.3轉租及轉借費用轉租、轉借過程中產生的相關費用由轉租、轉借雙方自行承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定提供房屋，或房屋不符合租賃合同約定，致使承租方無法正常居住，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，或違反租賃合同約定使用房屋，致使出租方遭受損失，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算及支付違約金按每日租金的_______%計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，雙方應積極配合法院的審判工作，按時參加庭審。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因房屋被征收、征用等原因導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件（1）房屋清單（2）房屋設施設備清單（3）其他雙方約定的附件11.3合同份數及效力本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。1