2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的第二章拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目業(yè)主2.6項(xiàng)目投資第三章拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷時(shí)間第四章拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.4補(bǔ)償資金來源第五章拆遷實(shí)施程序5.1拆遷公告5.2拆遷評(píng)估5.3拆遷協(xié)議簽訂5.4拆遷實(shí)施5.5拆遷驗(yàn)收第六章拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置補(bǔ)償6.5安置保障措施第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1拆遷質(zhì)量要求7.2拆遷工程質(zhì)量監(jiān)督7.3拆遷工程驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證期第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式8.4合同變更條件8.5合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜第十二章合同附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：拆遷安置明細(xì)表12.4附件四：質(zhì)量保證書12.5附件五：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署當(dāng)事人13.3簽署單位第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4合同當(dāng)事人：甲方（拆遷人）：市區(qū)街道辦事處乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名或名稱]1.5合同目的：明確雙方在2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷過程中的補(bǔ)償和安置事宜。第二章拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程2.5項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道辦事處2.6項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目總投資金額]第三章拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍：[具體拆遷范圍描述]3.2拆遷對(duì)象：[具體拆遷對(duì)象描述]3.3拆遷時(shí)間：[拆遷開始時(shí)間]至[拆遷結(jié)束時(shí)間]第四章拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償、房屋安置或二者兼有4.2補(bǔ)償金額：[具體補(bǔ)償金額]4.3補(bǔ)償計(jì)算方法：[補(bǔ)償計(jì)算的具體方法和公式]4.4補(bǔ)償資金來源：[補(bǔ)償資金的來源說明]第五章拆遷實(shí)施程序5.1拆遷公告：甲方在拆遷范圍內(nèi)張貼公告，告知拆遷事宜5.2拆遷評(píng)估：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估5.3拆遷協(xié)議簽訂：雙方在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.4拆遷實(shí)施：甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷5.5拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，由雙方共同驗(yàn)收第六章拆遷安置6.1安置方式：[具體安置方式描述]6.2安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)描述]6.3安置面積：[具體安置面積]6.4安置補(bǔ)償：[具體安置補(bǔ)償描述]6.5安置保障措施：[具體安置保障措施描述]第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1拆遷質(zhì)量要求：確保拆遷過程安全、有序，不損壞地下管線和其他設(shè)施7.2拆遷工程質(zhì)量監(jiān)督：甲方聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督7.3拆遷工程驗(yàn)收：拆遷完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證期：[具體質(zhì)量保證期描述]第八章合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至[具體履行期限]8.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道8.3合同履行方式：按本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償和安置8.4合同變更條件：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更8.5合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：a)乙方拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；b)甲方未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)合同約定的其他解除條件。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)支付違約金；c)采取補(bǔ)救措施；d)合同約定的其他責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決9.4違約爭議解決：發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁第十章爭議解決10.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序描述]10.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或依法解除11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：a)收集、整理合同執(zhí)行情況；b)編制合同終止報(bào)告；c)雙方簽字確認(rèn)11.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：a)交付補(bǔ)償款或安置房屋；b)解除相關(guān)合同關(guān)系；c)搬遷等后續(xù)工作第十二章合同附件12.1附件一：拆遷項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：拆遷安置明細(xì)表12.4附件四：質(zhì)量保證書12.5附件五：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署當(dāng)事人：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]13.3簽署單位：[甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：8.6甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作，確保拆遷工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.5甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同約定補(bǔ)償金額的[具體百分比]%作為違約金。10.5甲方信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，確保乙方充分了解拆遷事宜。11.4甲方違約解除：若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.6甲方文件管理：甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保文件完整、準(zhǔn)確。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：8.7乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接受拆遷補(bǔ)償和安置，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。9.6乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間搬遷，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為搬遷滯納金。10.6乙方權(quán)利保障：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合理的補(bǔ)償和安置，并對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議時(shí)，可要求重新評(píng)估。11.5乙方違約解除：若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.7乙方文件管理：乙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保文件完整、準(zhǔn)確。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：8.8中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，包括拆遷評(píng)估、補(bǔ)償協(xié)議簽訂、搬遷安置等環(huán)節(jié)。9.7中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正，對(duì)評(píng)估過程中的任何舞弊行為承擔(dān)責(zé)任。10.7中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.8中介報(bào)告：第三方中介應(yīng)出具拆遷項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆遷過程、評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償協(xié)議等。11.6中介違約：若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.8中介文件：第三方中介應(yīng)將監(jiān)督報(bào)告及其他相關(guān)文件提交給甲乙雙方，作為合同附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷項(xiàng)目基本情況表2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表3.拆遷安置明細(xì)表4.質(zhì)量保證書5.爭議解決協(xié)議6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.拆遷公告8.拆遷評(píng)估報(bào)告9.拆遷補(bǔ)償協(xié)議10.安置協(xié)議11.合同簽訂文件12.合同履行情況記錄13.合同變更記錄14.違約責(zé)任認(rèn)定書15.合同解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。違約認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間搬遷。違約認(rèn)定：乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，經(jīng)催告后仍未搬遷。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)原有建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.安置：指拆遷人對(duì)被拆遷人提供的住房或貨幣補(bǔ)償，以解決其居住問題。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷評(píng)估結(jié)果爭議。解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，或由雙方共同委托仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.問題：搬遷過程中損壞公共設(shè)施。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償損失。3.問題：補(bǔ)償款支付爭議。解決辦法：由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償。2.城市規(guī)劃改造拆遷補(bǔ)償。3.公共設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償。4.土地征收拆遷補(bǔ)償。5.企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償。全文完。2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中，需要對(duì)相關(guān)拆遷區(qū)域進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，乙方愿意提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方在2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中的拆遷補(bǔ)償行為，保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆遷：指甲方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中，對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。（2）拆遷補(bǔ)償：指甲方對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)被拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有者給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程：指甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的，以改善和提高基礎(chǔ)設(shè)施水平為目的的建設(shè)項(xiàng)目。（2）拆遷區(qū)域：指甲方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷區(qū)域。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在拆遷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的拆遷補(bǔ)償工作全部完成。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的拆遷補(bǔ)償工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，對(duì)被拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有者進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）搬遷費(fèi)用：包括搬遷過程中的運(yùn)輸、裝卸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在拆遷期間，對(duì)被拆遷人進(jìn)行臨時(shí)安置的補(bǔ)助費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因拆遷補(bǔ)償工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償款：在拆遷評(píng)估完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。（2）搬遷費(fèi)用：在搬遷工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付搬遷費(fèi)用。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在臨時(shí)安置工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償費(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆遷區(qū)域房屋損壞，無法正常進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償款支付的控制權(quán)。（2）在任何情況下，乙方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)傳遞相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同內(nèi)容的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告2.拆遷補(bǔ)償方案3.搬遷費(fèi)用明細(xì)表4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合會(huì)議記錄9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。泄露商業(yè)秘密的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在特定區(qū)域內(nèi)，因國家或集體建設(shè)需要，對(duì)房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.拆遷補(bǔ)償：指對(duì)被拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有者給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指通過人民法院審理和判決解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償款支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延遲原因，并在合理期限內(nèi)支付。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方可要求賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的服務(wù)范圍，影響乙方正常運(yùn)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作。甲方可要求乙方提供質(zhì)量保證，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償工作的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告，供甲方監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同意愿，為規(guī)范2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償行為，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地上的附著物和地下管線等；2.補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程：指為滿足城市、鄉(xiāng)村和工礦企業(yè)等基本生產(chǎn)、生活需求而進(jìn)行的工程建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償責(zé)任的主體；2.乙方：指因拆遷而遭受損失的當(dāng)事人；3.相關(guān)方：指與拆遷補(bǔ)償工作相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、個(gè)人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方因拆遷而遭受的損失；2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供相關(guān)證明材料，以證明因拆遷而遭受的損失；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定，及時(shí)、足額支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方按照甲方要求，提供相關(guān)證明材料，證明因拆遷而遭受的損失；3.雙方按照本合同約定，辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方提供的合法有效證明材料，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)；2.遷移安置費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致乙方搬遷、安置所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：因拆遷產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)；2.遷移安置費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行；2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)用后，出具收款證明，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相關(guān)證明材料提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分金額的千分之五計(jì)算；2.若甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若乙方在拆遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算：按合同約定及法律規(guī)定計(jì)算；2.賠償方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用尚未支付完畢；2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核的權(quán)利；2.甲方保留對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付情況的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整合同履行方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同履行；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方因拆遷而遭受損失的合法有效證明材料；2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供相關(guān)證明材料；在拆遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地上的附著物和地下管線等。2.補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因拆遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。5.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的證明材料不完整或不合法。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更換合法有效的證明材料。2.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，調(diào)整合同履行方式或延長履行期限。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償費(fèi)用支付情況等；第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助和配合義務(wù)；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付憑證；乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因拆遷而產(chǎn)生的搬遷安置費(fèi)；乙方有權(quán)獲得因拆遷而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供因拆遷而產(chǎn)生的損失證明材料；甲方可要求乙方在拆遷過程中配合甲方的工作；甲方可要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因拆遷而產(chǎn)生的土地增值收益；甲方可獲得因拆遷而產(chǎn)生的其他相關(guān)利益；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供合法有效的證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若乙方在拆遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷方式4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償資金支付方式5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2拆遷進(jìn)度要求5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整6.拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理6.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全6.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.3拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序7.拆遷補(bǔ)償款發(fā)放7.1發(fā)放時(shí)間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理方案13.3附件三：糾紛處理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)村村民代表委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣伍仟萬元整3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍包括甲方所屬范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照《市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。3.3拆遷方式采用自愿拆遷和強(qiáng)制拆遷相結(jié)合的方式。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）提供同等面積的住宅。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，并支付差價(jià)；（3）提供同等面積的住宅：按照同等面積的住宅市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償資金支付方式（1）甲方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款；（2）甲方在乙方搬遷完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)；（3）甲方在乙方房屋拆除完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方拆除補(bǔ)助費(fèi)。5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷評(píng)估；（2）簽訂合同后60個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款支付；（3）簽訂合同后90個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷；（4）簽訂合同后120個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除。5.2拆遷進(jìn)度要求甲方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度安排，確保按時(shí)完成各項(xiàng)拆遷工作。5.3拆遷進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理6.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全甲方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保甲方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。6.3拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序甲方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)，確保施工過程中不發(fā)生糾紛。8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則（1）公平公正原則；（2）依法處理原則；（3）及時(shí)高效原則。8.2糾紛處理程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向市區(qū)街道辦事處申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：仲裁或調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理期限糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)在接到仲裁或法院通知之日起60日內(nèi)完成。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整需變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，需解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）變更合同：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章；（2）解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間搬遷；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定時(shí)間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每延遲一日按應(yīng)補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法采取其他法律手段。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：市區(qū)街道辦事處；（3）仲裁：市區(qū)仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序按11.1中約定的爭議解決方式及機(jī)構(gòu)進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷補(bǔ)償工作全部完成；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理方案13.3附件三：糾紛處理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，