2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房及附屬設(shè)施的基本情況2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2附屬設(shè)施包括但不限于：辦公樓、倉庫、配電房等3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間節(jié)點(diǎn)4.交房條件及時間4.1交房前的準(zhǔn)備工作4.2交房時間5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：廠房及附屬設(shè)施清單9.2附件二：付款憑證10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：YY公司乙方法定代表人：乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：021876543212.廠房及附屬設(shè)施的基本情況2.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息廠房地址：省市區(qū)路號廠房面積：5000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2附屬設(shè)施包括但不限于：辦公樓、倉庫、配電房等辦公樓地址：省市區(qū)路號辦公樓面積：1000平方米倉庫地址：省市區(qū)路號倉庫面積：1500平方米配電房地址：省市區(qū)路號配電房面積：200平方米3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格廠房及附屬設(shè)施總價格：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.2支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付方式：分兩次支付首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的50%第二次支付：甲方將廠房及附屬設(shè)施交付乙方后5個工作日內(nèi)，支付剩余總額的50%4.交房條件及時間4.1交房前的準(zhǔn)備工作甲方負(fù)責(zé)辦理并確保廠房及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的交付條件，包括但不限于：1.廠房及附屬設(shè)施已完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；2.配套設(shè)施完善，滿足生產(chǎn)和生活需求；3.甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房條件滿足后，于2025年5月31日前將廠房及附屬設(shè)施交付乙方。5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證甲方保證所提供的廠房及附屬設(shè)施在交付時符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。驗(yàn)收程序：1.乙方應(yīng)在接收廠房及附屬設(shè)施后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中說明不合格原因，甲方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五的違約金；2.如甲方交付的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時支付合同約定的款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬分之五的違約金；2.如乙方未按時接收廠房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除上述爭議解決途徑外，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的交付條件完成后，且乙方已支付全部款項(xiàng)；2.雙方約定的合同終止事件發(fā)生；3.合同約定的解除條件成就；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：廠房及附屬設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了廠房及附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。10.2附件二：付款憑證附件二包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，作為乙方支付款項(xiàng)的證明。11.合同解除條件11.1合同解除的條件1.任何一方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、談判過程、廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、提供專業(yè)評估、提供法律服務(wù)、提供資金籌措等。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括但不限于甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任和違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償總額不超過本合同總價的5%。2.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計算。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方需書面同意第三方介入，并由第三方提交介入申請。19.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方在獲得甲乙雙方同意后，按照合同約定開展業(yè)務(wù)活動。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進(jìn)行變更。21.2第三方介入合同的解除1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行，甲乙雙方及第三方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房及附屬設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購置時間、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)買賣標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方履行付款義務(wù)。3.附件三：廠房及附屬設(shè)施交接記錄詳細(xì)要求：記錄交接時間、地點(diǎn)、參與人員、交接物品、存在問題等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明廠房及附屬設(shè)施已按約定完成交接。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量是否符合合同約定。說明：本報告作為合同附件，用于證明甲方提供的廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五的違約金。示例說明：如甲方應(yīng)于2025年5月31日交付廠房，實(shí)際交付時間為6月5日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬分之五的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的款項(xiàng)，實(shí)際支付時間為第6個工作日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定服務(wù)費(fèi)用的萬分之五的違約金。示例說明：如第三方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成評估報告，實(shí)際完成時間為第31天，第三方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如乙方違反保密條款，泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋買賣合同》格式文本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的，位于_________的工業(yè)生產(chǎn)用建筑物及其附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施：指廠房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備、動力設(shè)施、倉儲設(shè)施等，具體詳見附件一。3.移交：指甲方將廠房及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：指本合同約定的廠房及其附屬設(shè)施。2.合同價款：指乙方應(yīng)向甲方支付的廠房及其附屬設(shè)施的購買價款。3.合同期限：指本合同的生效期限及履行期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價款。2.甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何爭議。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房及其附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交廠房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款。3.乙方應(yīng)依法使用、經(jīng)營合同標(biāo)的物，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及其附屬設(shè)施的移交地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將合同標(biāo)的物及其附屬設(shè)施全部移交給乙方。2.乙方應(yīng)自合同生效之日起_________日內(nèi)支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理合同標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房購買價款：指乙方購買甲方廠房及其附屬設(shè)施所應(yīng)支付的金額。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買廠房及其附屬設(shè)施時應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指在交易過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將合同價款的_________%作為定金支付給甲方。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付定金。2.余款支付時間：乙方應(yīng)在廠房及其附屬設(shè)施移交完畢后_________個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付定金后_________個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在支付余款后_________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理廠房及其附屬設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間移交廠房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方未提供完整權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方在未支付合同價款的情況下，擅自使用廠房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以合同總價款為基礎(chǔ)計算。2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方違約通知后_________個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房及其附屬設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在交易過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為_________日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部合同價款。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置合同標(biāo)的物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，直至乙方支付全部合同價款。2.甲方保留在合同履行期間，對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣及附屬設(shè)施移交的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及其附屬設(shè)施清單2.廠房權(quán)屬證明文件3.交易稅費(fèi)計算明細(xì)4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議書（如有）6.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間移交廠房及其附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。未提供完整權(quán)屬證明文件，認(rèn)定違約。未按合同約定時間接收廠房及其附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約。在未支付合同價款的情況下，擅自使用廠房及其附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：交易稅費(fèi)計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)稅費(fèi)計算，必要時可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，確保理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及其附屬設(shè)施。2.第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方接收廠房及其附屬設(shè)施。2.第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響合同履行。第三方的責(zé)任：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同標(biāo)的物受損的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)移交廠房及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)在合同履行過程中對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵，乙方在購買后享有完全的所有權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房及其附屬設(shè)施存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定時間移交廠房及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供完整的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間擅自處置廠房及其附屬設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價款。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)接收廠房及其附屬設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方在購買廠房及其附屬設(shè)施后，應(yīng)保證甲方享有合同約定的利益。甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按合同約定接收廠房及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間擅自處置廠房及其附屬設(shè)施。全文完。2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的物1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章廠房買賣條款2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房價格2.4付款方式2.5付款時間2.6交付時間2.7違約責(zé)任第三章附屬設(shè)施移交條款3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.3附屬設(shè)施價格3.4附屬設(shè)施交付方式3.5附屬設(shè)施交付時間3.6附屬設(shè)施違約責(zé)任第四章合同履行4.1履行地點(diǎn)4.2履行方式4.3履行期限4.4履行責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間5.4過戶責(zé)任第六章附屬設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：廠房及附屬設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同1.2合同雙方：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同有效期限：自合同簽訂之日起至[有效期限結(jié)束日期]1.6合同目的：甲方將位于[具體地址]的廠房及附屬設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買。1.7合同標(biāo)的物：包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等附屬設(shè)施。1.8合同履行方式：甲乙雙方按合同約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.9合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.10合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二章廠房買賣條款2.1廠房基本情況：[詳細(xì)描述廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等]2.2廠房權(quán)屬證明：甲方保證擁有廠房的完全所有權(quán)，并出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3廠房價格：廠房總價款為人民幣[金額]元整。2.4付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首付人民幣[金額]元，余款在廠房交付后[付款期限]內(nèi)付清。2.5付款時間：具體付款時間見付款方式條款。2.6交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.7違約責(zé)任：如甲方未按期交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[金額]元，直至交付完畢。第三章附屬設(shè)施移交條款3.1附屬設(shè)施清單：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施清單，包括設(shè)備、設(shè)施等]3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：甲方保證擁有附屬設(shè)施的完全所有權(quán)，并出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3附屬設(shè)施價格：附屬設(shè)施總價款為人民幣[金額]元整。3.4附屬設(shè)施交付方式：附屬設(shè)施隨廠房一并交付給乙方。3.5附屬設(shè)施交付時間：具體交付時間見附屬設(shè)施移交條款。3.6附屬設(shè)施違約責(zé)任：如甲方未按期交付附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[金額]元，直至交付完畢。第四章合同履行4.1履行地點(diǎn)：廠房及附屬設(shè)施所在地。4.2履行方式：甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的全部義務(wù)履行完畢。4.4履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。第五章產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間：在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后[過戶期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.4過戶責(zé)任：甲方保證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章附屬設(shè)施使用6.1使用范圍：乙方在購買廠房及附屬設(shè)施后，有權(quán)按照合同約定的用途使用附屬設(shè)施。6.2使用年限：附屬設(shè)施的使用年限為[使用年限]年。6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按期付款、未按期交付、未按約定履行其他合同義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按每日[金額]元計算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第八章不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。8.3不可抗力解除條件：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第九章合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分。第十章合同終止合同約定的履行期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1附件一：廠房及附屬設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期：[簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十三章合同生效13.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]第十四章其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。甲方（出賣方）簽字：乙方（買受方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于：廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件；廠房及附屬設(shè)施的圖紙和設(shè)計文件；廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄；廠房及附屬設(shè)施的周邊環(huán)境、交通狀況等。1.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對因資料不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并確保乙方能夠順利取得所有權(quán)。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房及附屬設(shè)施權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險，包括但不限于訴訟、仲裁等。1.5甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在交付前符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以提供。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，提供廠房及附屬設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)手冊。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。3.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，并在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲乙雙方提供廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料。3.5中介方應(yīng)保證其在服務(wù)過程中，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.6中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.7如中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲乙雙方提供合同履行情況的報告。3.9中介方應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲乙雙方通報合同履行情況，確保雙方對合同履行的知情權(quán)。3.10如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施清單2.付款憑證3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件4.廠房及附屬設(shè)施的圖紙和設(shè)計文件5.廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄6.周邊環(huán)境、交通狀況等資料7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行情況的報告9.廠房及附屬設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付廠房及附屬設(shè)施；甲方提供的資料不實(shí)；乙方未按期付款；乙方未按約定驗(yàn)收廠房及附屬設(shè)施；中介方未按約定提供服務(wù)；合同雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.權(quán)屬證明：指證明某項(xiàng)財產(chǎn)歸某人所有的法律文件。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付廠房及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按期交付。2.問題：乙方未按期付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按期付款。3.問題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣及附屬設(shè)施交易；2.中介服務(wù)合同履行；3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度廠房買賣及附屬設(shè)施移交合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及附屬設(shè)施，現(xiàn)決定將其出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將廠房及附屬設(shè)施出售給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.附屬設(shè)施：指與廠房配套的配套設(shè)施，如倉庫、辦公區(qū)、生產(chǎn)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.移交：指甲方將廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及附屬設(shè)施的價格。2.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在移交時符合合同約定的條件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房及附屬設(shè)施的價格。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行對廠房及附屬設(shè)施的使用、管理和維護(hù)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及附屬設(shè)施的移交時間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房及附屬設(shè)施的移交地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施的實(shí)際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房及附屬設(shè)施的價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廠房及附屬設(shè)施總價款：人民幣______元整（大寫：____________________）。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于過戶費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施總價款的_____%（即人民幣______元整）作為定金支付給甲方。2.剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在廠房及附屬設(shè)施移交之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時間：廠房及附屬設(shè)施移交之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付定金和剩余款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)移交廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在廠房及附屬設(shè)施存在瑕疵的情況下，未如實(shí)告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自處置廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金由違約方一次性支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及雙方簽訂的與本合同相關(guān)的其他文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房及附屬設(shè)施的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.廠房及附屬設(shè)施存在瑕疵，未經(jīng)乙方同意的。2.本合同約定的保密條款未履行完畢的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自處置廠房及附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房及附屬設(shè)施的使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成廠房及附屬設(shè)施的移交工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決移交過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合