2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)療設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)等目的的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。（2）疫情防控：指為預(yù)防、控制傳染病的發(fā)生、傳播和蔓延，采取的一系列措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）疫情防控措施：指為保障租賃雙方及社會(huì)公眾的健康安全，采取的預(yù)防、控制傳染病發(fā)生的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行疫情防控，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的醫(yī)療活動(dòng)合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行疫情防控，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃場(chǎng)地。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行疫情防控，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議，并各自承擔(dān)不可抗力帶來(lái)的損失。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃場(chǎng)地的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)用。（4）疫情防控費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家疫情防控要求，支付相關(guān)疫情防控費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定的時(shí)間和金額，以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。（3）疫情防控費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家疫情防控要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款及滯納金。（2）終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好、協(xié)作的原則，通過(guò)協(xié)商、會(huì)議等方式，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同2.疫情防控安全責(zé)任書(shū)3.銀行賬戶信息4.租賃場(chǎng)地平面圖5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方身份證明復(fù)印件9.乙方身份證明復(fù)印件10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。未能保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。未能配合乙方進(jìn)行疫情防控。乙方違約：未按約定支付租金及其他費(fèi)用。未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地內(nèi)的醫(yī)療活動(dòng)非法。未配合甲方進(jìn)行疫情防控，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地衛(wèi)生安全受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)情況和法律規(guī)定進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方一定比例的金錢(qián)補(bǔ)償。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整，不得遺漏或變更。6.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地未能及時(shí)交付。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就交付時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：疫情防控措施不到位。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同完善疫情防控措施，確保租賃場(chǎng)地衛(wèi)生安全。3.問(wèn)題：租金及其他費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問(wèn)題，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。5.問(wèn)題：合同終止?fàn)幾h。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止事宜，確保權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理公司或疫情防控服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常物業(yè)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)疫情防控工作的實(shí)施，包括但不限于消毒、防疫物資儲(chǔ)備等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和疫情防控要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和整改。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)和疫情防控服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行疫情防控，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行疫情防控措施的實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和修繕?lè)?wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策。乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的租賃場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。若甲方違反疫情防控規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可從乙方處獲得租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反疫情防控規(guī)定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地衛(wèi)生安全受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條疫情防控安全責(zé)任6.1疫情防控措施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3信息報(bào)告制度第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3其他約定事項(xiàng)第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2疫情防控方案12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2支付方式：按月支付，每月____________________日前支付4.3付款時(shí)間：每月____________________日第五條場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)5.2場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理第六條疫情防控安全責(zé)任6.1疫情防控措施：遵循國(guó)家及地方疫情防控政策，落實(shí)各項(xiàng)防控措施6.2應(yīng)急預(yù)案：制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)情況下的應(yīng)急處置6.3信息報(bào)告制度：及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告疫情及防控措施落實(shí)情況第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：7.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同解除程序：7.3.1提前通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因7.3.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜7.3.3按照合同約定支付違約金或賠償損失第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)用等。8.1.2若出租方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.2.2若承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反場(chǎng)地使用限制，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若承租方違反疫情防控要求，導(dǎo)致疫情傳播，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供場(chǎng)地使用證明。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2疫情防控方案12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供書(shū)面報(bào)告，對(duì)介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.1.2若第三方介入行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方介入行為符合合同目的。4.1.2第三方介入過(guò)程中，甲方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。4.2.2第三方介入過(guò)程中，乙方對(duì)第三方的配合和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立判斷和決策。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲方或乙方可根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。5.2第三方介入的審批5.2.1雙方應(yīng)共同審批第三方介入的申請(qǐng)，并簽署書(shū)面協(xié)議。5.2.2審批通過(guò)后，雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)。5.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.4第三方介入的結(jié)束5.4.1第三方介入任務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。5.4.2雙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，對(duì)第三方介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方遭受損失，損失賠償費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方介入結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至合同終止或保密信息公開(kāi)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.疫情防控方案詳細(xì)要求：包括疫情防控措施、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確保租賃場(chǎng)地在疫情期間的安全運(yùn)營(yíng)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備出租場(chǎng)地資質(zhì)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備承租場(chǎng)地資質(zhì)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如中介方、咨詢服務(wù)方等。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同履行所需的資質(zhì)和能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明合同雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，如裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用等。若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12合同生效條件1.13合同終止條件1.14合同解除條件第二章醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍2.6場(chǎng)地使用規(guī)則2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.8場(chǎng)地使用費(fèi)用2.9租賃保證金2.10租賃期滿后的處理第三章疫情防控安全3.1疫情防控責(zé)任3.2疫情防控措施3.3疫情防控物資3.4疫情防控培訓(xùn)3.5疫情防控演練3.6疫情防控應(yīng)急預(yù)案3.7疫情防控信息報(bào)告3.8疫情防控責(zé)任追究3.9疫情防控經(jīng)費(fèi)3.10疫情防控監(jiān)督檢查第四章合同履行4.1租賃方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3合同履行時(shí)間4.4合同履行地點(diǎn)4.5合同履行方式4.6合同履行變更4.7合同履行終止4.8合同履行解除4.9合同履行爭(zhēng)議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.7合同變更后的合同效力5.8合同解除后的合同效力第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償范圍6.4違約賠償計(jì)算方式6.5違約責(zé)任追究程序6.6違約責(zé)任免除6.7違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密措施7.5違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.4合同解除后的合同效力8.5合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.4合同終止后的合同效力9.5合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：疫情防控安全協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.4合同生效后的合同效力第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.4合同解除后的合同效力第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.4合同終止后的合同效力第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，并就疫情防控安全事宜達(dá)成一致。1.6合同范圍本合同范圍包括甲方將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守疫情防控相關(guān)規(guī)定。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。1.8合同履行方式乙方應(yīng)按約定的租賃期限、租金及支付方式，在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.9.2.3任何一方嚴(yán)重違約；1.9.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同附件1.11.1醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同；1.11.2疫情防控安全協(xié)議；1.11.3其他相關(guān)文件。1.12合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同終止條件1.13.1租賃期限屆滿；1.13.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.13.4任何一方嚴(yán)重違約；1.13.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14合同解除條件1.14.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.14.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.14.3任何一方嚴(yán)重違約；1.14.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，面積為[場(chǎng)地面積]，設(shè)施齊全。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租金及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行醫(yī)療相關(guān)活動(dòng)。2.6場(chǎng)地使用規(guī)則2.6.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；2.6.2不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；2.6.3不得擅自使用場(chǎng)地進(jìn)行與醫(yī)療無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.8場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.9租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.10租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第三章疫情防控安全3.1疫情防控責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)疫情防控責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的疫情防控措施落實(shí)到位。3.2疫情防控措施3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方疫情防控要求，制定詳細(xì)的疫情防控方案；3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；3.2.3乙方應(yīng)要求員工和患者佩戴口罩，保持社交距離；3.2.4乙方應(yīng)配合甲方做好疫情防控相關(guān)工作。3.3疫情防控物資乙方應(yīng)儲(chǔ)備足夠的疫情防控物資，如口罩、消毒液、體溫計(jì)等。3.4疫情防控培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行疫情防控培訓(xùn)，提高員工疫情防控意識(shí)和能力。3.5疫情防控演練乙方應(yīng)定期組織疫情防控演練，提高應(yīng)急處置能力。3.6疫情防控應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。3.7疫情防控信息報(bào)告乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方疫情防控要求，及時(shí)報(bào)告疫情信息。3.8疫情防控責(zé)任追究如因乙方未履行疫情防控責(zé)任導(dǎo)致疫情傳播，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.9疫情防控經(jīng)費(fèi)疫情防控相關(guān)經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.10疫情防控監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方疫情防控措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四章合同履行4.1租賃方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求，提供必要的設(shè)施；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行疫情防控相關(guān)工作。4.2承租方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金；4.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則；4.2.3乙方應(yīng)履行疫情防控責(zé)任。4.3合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。4.4合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。4.5合同履行方式乙方應(yīng)按約定的租賃期限、租金及支付方式，在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。4.6合同履行變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.7合同履行終止4.7.1租賃期限屆滿；4.7.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.7.4任何一方嚴(yán)重違約；4.7.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.8合同履行解除4.8.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.8.3任何一方嚴(yán)重違約；4.8.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3任何一方嚴(yán)重違約；5.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同變更程序5.3.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；5.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.4合同解除程序5.4.1任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；5.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方的權(quán)利義務(wù)按變更后的協(xié)議執(zhí)行。5.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.7合同變更后的合同效力合同變更后，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.8合同解除后的合同效力合同解除后，原合同自解除之日起失效。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2任何一方未按約定支付租金；6.1.3任何一方未按約定履行疫情防控責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：6.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.3因違約造成的第三方損失。6.4違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式按實(shí)際損失計(jì)算，或按雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.5違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序如下：6.5.1受害方書(shū)面通知違約方；6.5.2雙方協(xié)商解決；6.5.3協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.6違約責(zé)任免除6.6.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；6.6.2因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.7違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3任何一方嚴(yán)重違約；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；8.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。8.4合同解除后的合同效力合同解除后，原合同自解除之日起失效。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4任何一方嚴(yán)重違約；9.1.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；9.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。9.4合同終止后的合同效力合同終止后，原合同自終止之日起失效。第十章合同附件10.1附件一：醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同；10.2附件二：疫情防控安全協(xié)議；10.3附件三：其他相關(guān)文件。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4合同生效后的合同效力合同生效后，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3任何一方嚴(yán)重違約；12.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；12.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。12.4合同解除后的合同效力合同解除后，原合同自解除之日起失效。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4任何一方嚴(yán)重違約；13.1.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；13.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。13.4合同終止后的合同效力合同終止后，原合同自終止之日起失效。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法程序進(jìn)行。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。14.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期間保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施更新和維護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地有充分的控制權(quán)，以便進(jìn)行必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施更新。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)管權(quán)，以保障甲方權(quán)益和場(chǎng)地安全。1.3場(chǎng)地使用限制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，以維護(hù)場(chǎng)地秩序和功能。1.4場(chǎng)地使用調(diào)整條款內(nèi)容：如因不可抗力或甲方自身原因，甲方有權(quán)調(diào)整場(chǎng)地使用方案，并提前通知乙方。說(shuō)明：此條款保障甲方在特殊情況下對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的靈活性，同時(shí)確保乙方得到及時(shí)通知。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有對(duì)租賃場(chǎng)地的自主使用權(quán)，包括但不限于活動(dòng)安排、設(shè)施使用等。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地有充分的自主權(quán)，以滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求。2.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因乙方運(yùn)營(yíng)需要，乙方有權(quán)提出對(duì)場(chǎng)地使用方案的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說(shuō)明：此條款賦予乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。說(shuō)明：此條款保障乙方在政策或市場(chǎng)變化時(shí)，能夠享受到合理的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.4場(chǎng)地使用安全保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，承擔(dān)起安全保障責(zé)任，以保障場(chǎng)地內(nèi)人員的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方不承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)費(fèi)用的合理性。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。說(shuō)明：此條款界定中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)與租賃期限相匹配。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃、合同起草、合同簽訂等。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保中介服務(wù)滿足雙方需求。3.4中介服務(wù)責(zé)任條款內(nèi)容：中介服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務(wù)方原因?qū)е潞贤m紛，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)方的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃合同2.疫情防控安全協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如場(chǎng)地使用規(guī)則、租金支付憑證、疫情防控物資清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付日期前支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反了合同約定的使用規(guī)則。3.違約行為：乙方未履行疫情防控責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的疫情防控措施執(zhí)行，導(dǎo)致疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)。4.違約行為：甲方未提供符合約定的場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定的條件，影響了乙方的正常使用。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定的維護(hù)期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同效力：指合同在法律上具有約束力的程度。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止使用，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并配合調(diào)查處理。3.問(wèn)題：疫情防控措施不到位。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，加強(qiáng)疫情防控措施，并定期向甲方報(bào)告疫情防控情況。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，甲方提供必要的技術(shù)支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于舉辦醫(yī)療活動(dòng)或培訓(xùn)。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展科研活動(dòng)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于辦公或行政事務(wù)。全文完。2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐銎涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地租賃及疫情防控安全方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間共同維護(hù)疫情防控安全。三、定義與解釋（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于疾病預(yù)防、診斷、治療和康復(fù)的各類場(chǎng)所、設(shè)備、器材等。（2）疫情防控：指預(yù)防、控制傳染病的發(fā)生和傳播，保障人民群眾生命安全和身體健康。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）疫情防控安全：指在租賃期間，甲乙雙方共同采取有效措施，確保醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的疫情防控安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的疫情防控安全。（3）甲方有義務(wù)提供符合疫情防控要求的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的疫情防控安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[具體醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地地址]5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，租金支付方式為[具體支付方式]。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地的疫情防控安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止協(xié)議應(yīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地交還甲方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理疫情防控事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用。（3）疫情防控費(fèi)用：乙方應(yīng)支付因疫情防控措施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬號(hào)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期的開(kāi)始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）疫情防控費(fèi)用：乙方應(yīng)在疫情防控措施實(shí)施后，根據(jù)實(shí)際情況支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合疫情防控要求的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未遵守疫情防控規(guī)定，導(dǎo)致疫情傳播，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁