2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（征收搬遷項目方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆遷房屋買賣服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為順利推進2025年度征收搬遷項目，實現(xiàn)拆遷房屋的買賣服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在拆遷房屋買賣服務過程中的權(quán)利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收搬遷項目：指甲方負責的2025年度征收搬遷項目。2.拆遷房屋：指在征收搬遷項目范圍內(nèi)，需要拆除的房屋。3.買賣服務：指乙方為甲方提供的拆遷房屋買賣相關(guān)服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收搬遷：指政府為了公共利益，依法對土地、房屋等不動產(chǎn)進行征收、搬遷的行為。2.拆遷補償：指征收搬遷過程中，對被征收人給予的補償。3.房屋買賣：指房屋所有權(quán)人將其房屋出售給他人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的法律行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的拆遷房屋買賣服務。2.甲方應按時足額支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方完成拆遷房屋買賣服務過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拆遷房屋買賣服務。2.乙方應按照甲方要求，及時完成拆遷房屋買賣服務過程中的相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度征收搬遷項目完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的征收搬遷項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，提供拆遷房屋買賣服務。2.甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務；2.合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利、義務再行主張。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.服務費：乙方為甲方提供拆遷房屋買賣服務的費用，具體金額根據(jù)服務內(nèi)容和難度協(xié)商確定。2.差旅費：乙方在履行服務過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式：1.服務費及差旅費：甲方應按照合同約定的比例和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.其他費用：甲方應按照實際發(fā)生額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間：1.服務費及差旅費：甲方應在乙方完成服務并提交服務報告后的15個工作日內(nèi)支付。2.其他費用：甲方應在乙方提出費用清單并經(jīng)甲方確認后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時，注明合同編號及付款用途。2.乙方應在收到支付款項后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費總額的百分之十。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。2.賠償金應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時注明合同編號及賠償用途。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及合同主體權(quán)益的重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷房屋買賣服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)的所有權(quán)。2.乙方保留對提供的服務方案、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷房屋買賣服務協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收搬遷項目方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆遷房屋買賣服務方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的征收搬遷項目相關(guān)文件和資料。2.乙方提供的服務方案、技術(shù)方案等文件。3.雙方協(xié)商確定的費用清單和支付計劃。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按約定支付費用。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.乙方違約：違約行為：未按約定提供服務。3.甲方違約：違約行為：未按約定履行合同義務。認定：甲方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。4.乙方違約：違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)證實無誤。三、法律名詞及解釋：1.征收搬遷：指政府為了公共利益，依法對土地、房屋等不動產(chǎn)進行征收、搬遷的行為。2.拆遷補償：指征收搬遷過程中，對被征收人給予的補償。3.房屋買賣：指房屋所有權(quán)人將其房屋出售給他人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的法律行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受裁決約束的爭議解決方式。6.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可要求賠償或解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成征收搬遷工作。第三方應確保其提供的協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付協(xié)助費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成協(xié)助工作。第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應保證乙方在合同履行過程中的合理利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助的，應承擔相應的法律責任。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷房屋買賣服務。甲方有權(quán)要求乙方按時完成服務。甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：乙方應保證甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方應保證甲方在合同履行過程中的合理利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方未按時完成服務，應承擔相應的法律責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式及代表1.3合同簽訂時間及地點2.拆遷房屋買賣項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目性質(zhì)及用途2.3拆遷范圍及面積2.4拆遷補償標準3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買賣雙方權(quán)利3.2買賣雙方義務4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3房屋權(quán)屬登記5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋交接手續(xù)5.3房屋驗收標準及方法6.拆遷安置及補償6.1拆遷安置方案6.2拆遷安置費用及支付方式6.3補償款項支付時間及方式7.拆遷房屋拆除及場地清理7.1拆除時間及方式7.2場地清理要求及標準8.費用結(jié)算及支付8.1買賣雙方應承擔的費用8.2費用支付方式及時間9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義及范圍12.2不可抗力處理13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方詳細地址]1.1.3乙方（買受方）：[乙方全稱]1.1.4乙方住所：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系方式及代表1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2.5雙方授權(quán)代表：[雙方授權(quán)代表姓名]1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：[具體日期]1.3.2簽訂地點：[具體地點]2.拆遷房屋買賣項目概況2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目具體地址]2.2項目性質(zhì)及用途2.2.1項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]2.2.2項目用途：[項目用途]2.3拆遷范圍及面積2.3.1拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域]2.3.2拆遷面積：[拆遷房屋總面積]2.4拆遷補償標準2.4.1補償標準：[根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定確定的補償標準]3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買賣雙方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利：收取乙方支付的購房款；要求乙方按照約定履行合同義務；在合同約定的情況下解除合同。3.1.2乙方權(quán)利：按照合同約定購買房屋；要求甲方提供合格的房屋；在合同約定的情況下要求解除合同。3.2買賣雙方義務3.2.1甲方義務：按照合同約定交付房屋；保證房屋權(quán)屬清晰；按時支付拆遷補償款項。3.2.2乙方義務：按時支付購房款；遵守合同約定使用房屋；配合甲方辦理房屋權(quán)屬登記。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.1.1甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1雙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3房屋權(quán)屬登記4.3.1房屋權(quán)屬登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.1.1房屋交接時間：[具體日期]5.2房屋交接手續(xù)5.2.1雙方應按照約定的交接時間、地點進行房屋交接，并辦理交接手續(xù)。5.3房屋驗收標準及方法5.3.1房屋驗收標準：[根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)定確定的驗收標準]5.3.2驗收方法：[具體的房屋驗收流程和方法]6.拆遷安置及補償6.1拆遷安置方案6.1.1拆遷安置方案：[根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定確定的拆遷安置方案]6.2拆遷安置費用及支付方式6.2.1拆遷安置費用：[具體的拆遷安置費用]6.2.2支付方式：[拆遷安置費用的支付方式]6.3補償款項支付時間及方式6.3.1補償款項支付時間：[具體的補償款項支付時間]6.3.2支付方式：[補償款項的支付方式]7.拆遷房屋拆除及場地清理7.1拆除時間及方式7.1.1拆除時間：[具體的拆除時間]7.1.2拆除方式：[具體的拆除方式]7.2場地清理要求及標準7.2.1清理要求：[具體的場地清理要求]7.2.2清理標準：[具體的場地清理標準]8.費用結(jié)算及支付8.1買賣雙方應承擔的費用8.1.1甲方應承擔的費用：拆遷補償款項；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用；其他相關(guān)費用。8.1.2乙方應承擔的費用：購房款；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用；其他相關(guān)費用。8.2費用支付方式及時間8.2.1支付方式：甲方應按照合同約定的時間向乙方支付購房款；乙方應按照合同約定的時間向甲方支付拆遷補償款項。8.2.2支付時間：甲方應在房屋交付前支付全部購房款；乙方應在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后支付全部拆遷補償款項。9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.1.1甲方違約情形及處理：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金；甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，應承擔相應的法律責任。9.1.2乙方違約情形及處理：乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金；乙方未按約定使用房屋，應承擔相應的法律責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約責任由違約方承擔，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更程序11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2協(xié)議解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義及范圍12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；拆遷補償協(xié)議；其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣服務過程中，受甲乙雙方委托或自行選擇，提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方服務范圍包括但不限于房屋評估、拆遷咨詢、法律咨詢、中介服務等。2.第三方介入的同意與選擇2.1介入同意2.1.2任何一方的第三方介入需取得對方書面同意。2.2第三方選擇2.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或通過公開招標、邀請招標等方式選擇第三方。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，甲方為委托方。4.1.2第三方應按照甲方的要求，完成相關(guān)服務任務。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務接受關(guān)系，乙方為服務接受方。4.2.2第三方應按照乙方的需求，提供相應服務。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方獨立于甲乙雙方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務范圍及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。5.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2超出責任限額的處理5.2.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，且損失超過約定的責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。5.2.2如甲乙雙方認為第三方行為構(gòu)成重大過失，有權(quán)要求第三方承擔全部賠償責任。6.第三方變更與替換6.1第三方變更6.1.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并取得對方同意。6.2第三方替換6.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇合適的第三方替換。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方服務任務已完成；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方介入終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費用8.1第三方費用的支付8.1.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔。8.2第三方費用的結(jié)算8.2.1第三方服務費用結(jié)算方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，為后續(xù)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供依據(jù)。2.拆遷補償協(xié)議要求：提供與拆遷方簽訂的正式拆遷補償協(xié)議。說明：明確拆遷補償范圍、補償標準及補償方式。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同。說明：詳細約定房屋買賣的各項條款，包括價格、交付時間、付款方式等。4.房屋評估報告要求：提供第三方機構(gòu)出具的房屋評估報告。5.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書。說明：確認合同合法性，避免潛在法律風險。6.銀行支付憑證要求：提供甲乙雙方支付購房款的銀行支付憑證。說明：作為購房款支付的證據(jù)。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請材料及證明文件。說明：確保房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。8.拆遷安置方案要求：提供拆遷安置方案及相關(guān)政策文件。說明：明確拆遷安置的具體措施及標準。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：為合同履行提供補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[比例]%。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的5%作為違約金。1.2未保證房屋權(quán)屬清晰責任認定：甲方應承擔因房屋權(quán)屬問題導致的全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的[比例]%。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付已付款項的3%作為違約金。2.2未按約定使用房屋責任認定：乙方應承擔因不當使用房屋導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其服務質(zhì)量問題導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（征收搬遷項目方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（拆遷房屋買賣服務方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲乙雙方在2025年度征收搬遷項目中的拆遷房屋買賣服務合作事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收搬遷：指政府部門依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對城市房屋及附屬設(shè)施進行征收、搬遷的行為。（2）拆遷房屋買賣服務：指乙方為甲方提供征收搬遷項目中拆遷房屋買賣的相關(guān)服務，包括但不限于房屋信息收集、評估、交易手續(xù)辦理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收搬遷項目：指2025年度由甲方負責的征收搬遷項目。（2）拆遷房屋：指在征收搬遷項目范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。（3）買賣服務：指乙方為甲方提供的房屋買賣相關(guān)服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供拆遷房屋買賣服務。（2）甲方應按照合同約定，及時向乙方提供房屋信息，配合乙方開展拆遷房屋買賣服務。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方提供拆遷房屋買賣服務的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拆遷房屋買賣服務。（2）乙方應確保提供的房屋信息真實、準確、完整。（3）乙方應按照甲方要求，及時完成拆遷房屋買賣手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點，具體地址詳見附件。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，依法依規(guī)辦理拆遷房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或依約應當終止合同的情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，一方應立即書面通知對方，并證明不可抗力的存在；（3）其他依法或依約應當終止合同的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋評估費：根據(jù)房屋評估結(jié)果，按評估金額的一定比例計算；（2）交易手續(xù)費：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方代為支付的交易手續(xù)費；（3）服務費：乙方提供拆遷房屋買賣服務的費用，包括但不限于信息收集、咨詢、談判、合同起草等；（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）房屋評估費：在房屋評估完成后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付；（2）交易手續(xù)費：在交易手續(xù)辦理完成后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付；（3）服務費：在合同約定的服務期限屆滿后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應按照乙方通知的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得以任何理由拖延或拒絕支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費的一定比例；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及拆遷房屋買賣服務的敏感信息；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他雙方約定為不可抗力事件的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)交易；（2）政府征收政策變更，導致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷房屋買賣服務過程的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供房屋信息的真實性的審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成拆遷房屋買賣服務；（2）雙方應按照本合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面、電話或其他方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務；（2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收搬遷項目方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（拆遷房屋買賣服務方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋評估報告2.拆遷房屋買賣合同3.交易手續(xù)辦理文件4.雙方協(xié)商解決的文件5.不可抗力事件的證明材料6.違約金支付憑證7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。違反合同約定，導致合同無法履行的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供服務的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定以雙方書面通知為準。若有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.征收搬遷：指政府部門依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對城市房屋及附屬設(shè)施進行征收、搬遷的行為。2.拆遷房屋買賣服務：指乙方為甲方提供征收搬遷項目中拆遷房屋買賣的相關(guān)服務，包括但不限于房屋信息收集、評估、交易手續(xù)辦理等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.保密條款：指雙方在本合同中約定的對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋評估結(jié)果不準確。解決辦法：雙方可共同委托第三方機構(gòu)重新評估，以重新評估結(jié)果為準。2.問題：交易手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快辦理手續(xù)。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并積極采取措施減輕損失。4.問題：違約行為發(fā)生后的賠償問題。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方應負責提供專業(yè)的拆遷房屋評估服務，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。第三方應按照合同約定的時間完成評估工作，并提交評估報告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。7.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應確保評估過程的獨立性，不受任何外界干預。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權(quán)在服務過程中對房屋買賣交易進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應責任。甲方限制乙方正常履行職責的，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。甲方可要求乙方提供詳細的服務報告。甲方可對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質(zhì)量拆遷房屋買賣服務。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務的，應向甲方支付違約金。乙方提供的服務不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務或解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度征收搬遷項目拆遷房屋買賣服務協(xié)議3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景第三章拆遷房屋情況3.1拆遷房屋清單3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬第四章買賣雙方權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務第五章交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.2房屋交接條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序第七章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費繳納方式第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1附件一：拆遷房屋清單12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方名稱：_________1.1.2賣方名稱：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1買方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3.2賣方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊地址1.4.1買方注冊地址：_________1.4.2賣方注冊地址：_________第二章項目概述2.1項目名稱：2025年度征收搬遷項目2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目背景：_________第三章拆遷房屋情況3.1拆遷房屋清單3.1.1房屋編號：_________3.1.2房屋地址：_________3.1.3房屋面積：_________3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________3.1.5房屋權(quán)屬：_________第四章買賣雙方權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.1.1獲得房屋產(chǎn)權(quán)4.1.2要求賣方履行合同義務4.1.3享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)4.2買方義務4.2.1按合同約定支付購房款4.2.2按時辦理房屋交接手續(xù)4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3賣方權(quán)利4.3.1要求買方按合同約定支付購房款4.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3.3在房屋交接后獲得購房款4.4賣方義務4.4.1向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明4.4.2按時辦理房屋交接手續(xù)4.4.3確保房屋質(zhì)量符合合同約定第五章交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易價格為：_________元人民幣5.2付款方式5.2.1買方應分批次支付購房款5.2.2首付款：_________元人民幣，在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付5.2.3尾款：_________元人民幣，在房屋交接后____個工作日內(nèi)支付5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_________5.3.2尾款支付時間：_________5.4付款條件5.4.1買方支付購房款前，賣方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明5.4.2買方支付購房款后，賣方應配合辦理房屋交接手續(xù)第六章房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.1.1房屋交接時間為：_________6.2房屋交接條件6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰6.2.2房屋無抵押、查封等權(quán)利限制6.2.3房屋符合合同約定的使用條件6.3房屋驗收標準6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全6.3.3房屋無質(zhì)量問題6.4驗收程序6.4.1買方在房屋交接前對房屋進行驗收6.4.2驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單第七章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.1賣方應在房屋交接后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.2買方應協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔7.3稅費繳納方式7.3.1買方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納相關(guān)稅費7.3.2賣方應協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)第八章違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的8.1.2賣方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的8.1.3任何一方未按約定履行合同義務的8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為合同總價的_____%，但最高不超過_____元人民幣8.3違約處理8.3.1一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方立即改正8.3.2若違約方拒絕改正或改正后仍不符合約定的，守約方有權(quán)解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方10.3.2合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第十二章合同附件12.1附件一：拆遷房屋清單12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2法律變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生