2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（拆除工程業(yè)主）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（拆除工程承包方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在2025年度內(nèi)對(duì)所屬建筑進(jìn)行拆除工程，為確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工程過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆除工程行為，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，確保拆除工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆除工程：指在甲方指定的場(chǎng)所內(nèi)，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除作業(yè)。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)拆除工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。（3）風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施預(yù)防和控制拆除工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：指對(duì)拆除工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，并采取有效措施預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)。（2）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆除工程過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過(guò)程中，為乙方提供必要的工作條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理拆除工程現(xiàn)場(chǎng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)、臨時(shí)用水費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)拒絕支付。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程開(kāi)工前，甲方支付拆除工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的20%。（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%。（3）拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，金額為合同總價(jià)的50%。7.4支付條款（1）所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供拆除工程所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方在拆除工程過(guò)程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程所需材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制方案的最終審批權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制方案存在缺陷，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方在拆除工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能對(duì)甲方造成損害的情況，有權(quán)采取措施防止損害發(fā)生，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就拆除工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制方案2.拆除工程圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單4.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程；b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；c.乙方在拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)安全事故；d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.不可抗力事件發(fā)生后，乙方未及時(shí)通知甲方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)；b.甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方。3.問(wèn)題：乙方在拆除工程過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，開(kāi)展安全事故調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任，采取整改措施。4.問(wèn)題：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)違約方追究法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)資料準(zhǔn)確無(wú)誤，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過(guò)程中為乙方提供必要的工作條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.乙方利益條款（1）在合同履行期間，乙方享有因拆除工程而產(chǎn)生的所有收益。（2）合同期滿后，乙方享有對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)剩余材料的處置權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供拆除工程所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在拆除工程過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在拆除工程過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款（1）甲方享有拆除工程完成后所獲得的全部收益。（2）甲方享有對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)剩余材料的處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在拆除工程過(guò)程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同背景1.4合同范圍二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1.1技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)2.1.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)2.1.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2.1.4社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)2.1.5法律風(fēng)險(xiǎn)2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2.1定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.2定量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分三、風(fēng)險(xiǎn)控制3.1風(fēng)險(xiǎn)控制策略3.1.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.1.2風(fēng)險(xiǎn)減輕3.1.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1.4風(fēng)險(xiǎn)自留3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.2.1技術(shù)措施3.2.2管理措施3.2.3經(jīng)濟(jì)措施3.2.4法律措施四、合同主體4.1發(fā)包方4.1.1發(fā)包方名稱(chēng)4.1.2發(fā)包方資質(zhì)4.1.3發(fā)包方責(zé)任4.2承包方4.2.1承包方名稱(chēng)4.2.2承包方資質(zhì)4.2.3承包方責(zé)任五、合同條款5.1工程內(nèi)容5.1.1拆除范圍5.1.2拆除方式5.1.3拆除時(shí)間5.2工程費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成5.2.2付款方式5.2.3付款條件5.3工期5.3.1工期要求5.3.2工期延誤責(zé)任5.3.3工期調(diào)整六、質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢查制度6.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3質(zhì)量責(zé)任七、安全管理7.1安全管理制度7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2安全培訓(xùn)7.1.3安全防護(hù)措施7.2安全責(zé)任7.2.1發(fā)包方安全責(zé)任7.2.2承包方安全責(zé)任7.2.3第三方安全責(zé)任八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.2環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1發(fā)包方環(huán)保責(zé)任8.2.2承包方環(huán)保責(zé)任8.2.3第三方環(huán)保責(zé)任九、合同履行9.1合同履行程序9.1.1招標(biāo)投標(biāo)9.1.2簽訂合同9.1.3合同備案9.2合同變更9.2.1變更程序9.2.2變更責(zé)任9.2.3變更協(xié)議十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1談判10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方解除條件11.1.2承包方解除條件11.1.3第三方解除條件11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除協(xié)議11.2.3解除后果十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1發(fā)包方違約12.1.2承包方違約12.1.3第三方違約12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.3違約責(zé)任免除十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同終止13.2合同終止程序13.2.1終止通知13.2.2終止協(xié)議13.2.3終止后果十四、其他14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：施工圖紙14.1.3附件三：相關(guān)文件清單14.2合同生效14.2.1合同簽訂14.2.2合同備案14.2.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度拆除工程合同1.2合同目的：明確雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行1.3合同背景：根據(jù)甲方拆除工程需求，乙方具備拆除工程資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同1.4合同范圍：本合同涉及的拆除工程范圍、時(shí)間、質(zhì)量、安全等二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1.1技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：包括拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)備故障、技術(shù)難題等2.1.2環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：包括拆除工程對(duì)周邊環(huán)境的影響、噪音、粉塵等2.1.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：包括工程成本、工期延誤、材料價(jià)格波動(dòng)等2.1.4社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)：包括拆除工程對(duì)周邊居民生活的影響、社會(huì)輿論等2.1.5法律風(fēng)險(xiǎn)：包括合同法律效力、法律法規(guī)變更等2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2.1定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度2.2.2定量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：通過(guò)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估2.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分2.3.1高風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性高，影響程度大2.3.2中風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性較高，影響程度一般2.3.3低風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性低，影響程度小三、風(fēng)險(xiǎn)控制3.1風(fēng)險(xiǎn)控制策略3.1.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：通過(guò)改變工程方案、調(diào)整施工方法等方式避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生3.1.2風(fēng)險(xiǎn)減輕：通過(guò)加強(qiáng)安全管理、優(yōu)化施工工藝等方式降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和影響程度3.1.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方3.1.4風(fēng)險(xiǎn)自留：對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性小且影響程度小的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.2.1技術(shù)措施：包括選用先進(jìn)設(shè)備、優(yōu)化施工工藝等3.2.2管理措施：包括建立健全管理制度、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理等3.2.3經(jīng)濟(jì)措施：包括合理控制工程成本、制定合理的付款計(jì)劃等3.2.4法律措施：包括簽訂補(bǔ)充協(xié)議、明確雙方權(quán)利義務(wù)等四、合同主體4.1發(fā)包方4.1.1發(fā)包方名稱(chēng)：公司4.1.2發(fā)包方資質(zhì)：具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)4.1.3發(fā)包方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供拆除工程所需資料、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜4.2承包方4.2.1承包方名稱(chēng)：拆除工程4.2.2承包方資質(zhì)：具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)4.2.3承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)拆除工程的施工、質(zhì)量、安全等五、合同條款5.1工程內(nèi)容5.1.1拆除范圍：建筑物拆除工程5.1.2拆除方式：機(jī)械拆除5.1.3拆除時(shí)間：2025年1月1日至2025年3月31日5.2工程費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等5.2.2付款方式：分階段支付5.2.3付款條件：按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付六、質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)拆除工程技術(shù)規(guī)范6.1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)6.1.3安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢查制度：建立健全質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量6.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.3質(zhì)量責(zé)任：雙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任七、安全管理7.1安全管理制度7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)人員的安全責(zé)任7.1.2安全培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.1.3安全防護(hù)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全7.2安全責(zé)任7.2.1發(fā)包方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)提供安全施工條件，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)7.2.2承包方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全7.2.3第三方安全責(zé)任：對(duì)第三方施工、監(jiān)理等單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2環(huán)保措施：制定環(huán)保措施，減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1發(fā)包方環(huán)保責(zé)任：確保拆除工程符合環(huán)保要求，處理環(huán)境污染問(wèn)題8.2.2承包方環(huán)保責(zé)任：實(shí)施環(huán)保措施，對(duì)造成的污染負(fù)責(zé)8.2.3第三方環(huán)保責(zé)任：對(duì)第三方活動(dòng)產(chǎn)生的環(huán)境污染負(fù)責(zé)九、合同履行9.1合同履行程序9.1.1招標(biāo)投標(biāo)：按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，確定承包方9.1.2簽訂合同：雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同9.1.3合同備案：合同簽訂后進(jìn)行備案9.2合同變更9.2.1變更程序：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更責(zé)任：變更產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤由責(zé)任方承擔(dān)9.2.3變更協(xié)議：變更內(nèi)容需以書(shū)面形式簽署協(xié)議十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1談判：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.1.3訴訟：向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院：人民法院十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方解除條件：嚴(yán)重違約、無(wú)法履行合同等11.1.2承包方解除條件：嚴(yán)重違約、無(wú)法履行合同等11.1.3第三方解除條件：不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除要求，需提前通知對(duì)方11.2.2解除協(xié)議：雙方就解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議11.2.3解除后果：解除合同后，雙方需按照協(xié)議處理剩余事宜十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1發(fā)包方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、提供施工條件等12.1.2承包方違約：未按合同約定完成工程、施工質(zhì)量不符合要求等12.1.3第三方違約：第三方違反合同約定導(dǎo)致工程受到影響12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償：違約方需向守約方支付違約金12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任12.2.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約可免除責(zé)任十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢：拆除工程按約定完成13.1.2合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同終止：合同期滿且無(wú)其他終止事由13.2合同終止程序13.2.1終止通知：一方提出終止要求，需提前通知對(duì)方13.2.2終止協(xié)議：雙方就終止事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議13.2.3終止后果：終止合同后，雙方需按照協(xié)議處理剩余事宜十四、其他14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：施工圖紙14.1.3附件三：相關(guān)文件清單14.1.4附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.5附件五：安全管理制度14.2合同生效14.2.1合同簽訂：雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同14.2.2合同備案：合同簽訂后進(jìn)行備案14.2.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效合同簽訂人：（簽字或蓋章）日期：合同簽訂人：（簽字或蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)其代表甲方管理拆除工程，項(xiàng)目經(jīng)理需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。1.3甲方審批權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)拆除工程的重大變更、設(shè)計(jì)變更等需進(jìn)行審批，確保工程符合甲方要求。1.4甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)提供拆除工程所需的資料，包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：甲方需協(xié)調(diào)拆除工程涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主管理拆除工程，包括但不限于施工方案、人員調(diào)配、設(shè)備選用等。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方需配合乙方確保進(jìn)度順利實(shí)施。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)拆除工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4乙方提出變更說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.5乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)拆除工程所需的材料，但需確保材料符合質(zhì)量要求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合合同約定和規(guī)范要求。3.2中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.8中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：相關(guān)文件清單4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.附件五：安全管理制度6.附件六：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施10.附件十：合同變更記錄11.附件十一：違約責(zé)任證明12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)提供工程所需資料2.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用2.1.3乙方未按合同約定完成工程2.1.4乙方施工質(zhì)量不符合要求2.1.5乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施2.1.6雙方未按合同約定進(jìn)行變更審批2.1.7中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)2.2違約行為認(rèn)定：2.2.1違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持2.2.2雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決2.2.3違約行為的認(rèn)定需符合相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.3訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。3.4違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.5不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.6監(jiān)理：指第三方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供工程所需資料解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面催告，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，要求其履行監(jiān)理職責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)仍不履行，雙方可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于拆除工程項(xiàng)目的招標(biāo)和合同簽訂階段5.2適用于拆除工程項(xiàng)目的施工和監(jiān)理階段5.3適用于拆除工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和終止階段5.4適用于拆除工程項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決和違約處理階段全文完。2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制的相關(guān)事宜，以降低拆除工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆除工程：指拆除既有建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等工程活動(dòng)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)拆除工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。3.風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施，降低拆除工程過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托拆除工程的一方。2.乙方：指承擔(dān)拆除工程任務(wù)的一方。3.拆除工程合同：指甲方與乙方之間就拆除工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程。2.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除工程相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行拆除工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：包括甲方和乙方在拆除工程過(guò)程中的管理費(fèi)用。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制費(fèi)用：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他可能發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方按照合同約定比例向甲方支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)拆除工程進(jìn)度，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方按照約定的進(jìn)度支付工程款。3.結(jié)算款：工程完成后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告和發(fā)票，甲方在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后，按照約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證提交的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。3.任何一方違約，導(dǎo)致支付延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方未按約定提供工程所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.拆除工程的技術(shù)參數(shù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相配合，采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.拆除工程的關(guān)鍵技術(shù)人員不得轉(zhuǎn)讓。2.涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆除工程過(guò)程中對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制過(guò)程中對(duì)甲方提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與合同原條款同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決拆除工程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就拆除工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆除工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.拆除工程風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.拆除工程進(jìn)度報(bào)告6.拆除工程結(jié)算報(bào)告7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供工程所需條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成拆除工程的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院裁決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施的有效性。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：積極溝通，尋求協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施提出建議。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供工程所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制過(guò)程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度拆除工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同履行期限2.工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1.1工程風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別2.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法2.1.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則3.2風(fēng)險(xiǎn)控制策略3.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.3.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施3.3.2風(fēng)險(xiǎn)降低措施3.3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施3.3.4風(fēng)險(xiǎn)接受措施4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)流程4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)4.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.4風(fēng)險(xiǎn)處理5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1雙方責(zé)任5.2第三方責(zé)任5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追責(zé)6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.4風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止條件11.1合同終止事由11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同保密14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]1.1.2承包方：[承包方全稱(chēng)]1.1.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.1.4承包方地址：[承包方地址]1.1.5發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.6承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確雙方在2025年度拆除工程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1本合同簽訂時(shí)間為2025年[簽訂日期]。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限為自合同簽訂之日起至2025年度拆除工程全部完成之日止。2.工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1.1工程風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別2.1.1.1技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)2.1.1.2經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2.1.1.3法律風(fēng)險(xiǎn)2.1.1.4環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)2.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法2.1.2.1文件審查2.1.2.2專(zhuān)家咨詢(xún)2.1.2.3現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查2.1.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果2.1.3.1列出所有識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)2.1.3.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi)2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性2.2.1.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的嚴(yán)重程度2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2.2.1定性評(píng)估2.2.2.2定量評(píng)估2.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果2.2.3.1列出所有評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)2.2.3.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行優(yōu)先級(jí)排序3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)控制原則3.1.1預(yù)防為主，防治結(jié)合3.1.2綜合管理，系統(tǒng)控制3.1.3因地制宜，合理選擇3.2風(fēng)險(xiǎn)控制策略3.2.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.2.2風(fēng)險(xiǎn)降低3.2.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.2.4風(fēng)險(xiǎn)接受3.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.3.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施3.3.1.1制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程3.3.1.2采用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備3.3.2風(fēng)險(xiǎn)降低措施3.3.2.1加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查3.3.2.2實(shí)施應(yīng)急預(yù)案3.3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施3.3.3.1購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)3.3.3.2明確合同雙方責(zé)任3.3.4風(fēng)險(xiǎn)接受措施3.3.4.1制定風(fēng)險(xiǎn)接受標(biāo)準(zhǔn)3.3.4.2對(duì)不可接受的風(fēng)險(xiǎn)采取措施4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)流程4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.1.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)4.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定應(yīng)對(duì)措施4.2.2執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告4.3.1定期向發(fā)包方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況4.3.2及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件4.4風(fēng)險(xiǎn)處理4.4.1對(duì)已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行處理4.4.2對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)防5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.1雙方責(zé)任5.1.1發(fā)包方責(zé)任5.1.1.1提供必要的信息和資料5.1.1.2配合承包方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.1.2承包方責(zé)任5.1.2.1進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.1.2.2執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2第三方責(zé)任5.2.1明確第三方責(zé)任范圍5.2.2對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追責(zé)5.3.1明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追責(zé)程序5.3.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行追究6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.1.1建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系6.1.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.1定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.3.1定期向發(fā)包方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估情況6.3.2及時(shí)報(bào)告重大風(fēng)險(xiǎn)變化6.4風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整6.4.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.4.2對(duì)調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行確認(rèn)7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行7.1.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響7.2合同解除7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行7.2.3合同解除應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間及對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響7.3合同變更與解除的條件7.3.1發(fā)包方或承包方違反合同約定7.3.2發(fā)生不可抗力事件7.3.3合同雙方協(xié)商一致8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出仲裁申請(qǐng)8.2.2仲裁庭組成8.2.3仲裁審理8.2.4仲裁裁決8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.3.2仲裁委員會(huì)地址8.3.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行義務(wù)9.1.2違反合同約定造成損失9.2違約責(zé)任9.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式9.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.2.3違約賠償?shù)闹Ц镀谙?.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[賠償期限]內(nèi)支付10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1發(fā)包方或承包方違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3合同雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知10.2.2確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同生效10.3合同解除后果10.3.1雙方權(quán)利義務(wù)終止10.3.2合同解除后的善后處理11.合同終止條件11.1合同終止事由11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3發(fā)生不可抗力事件11.2合同終止程序11.2.1確認(rèn)合同終止11.2.2終止合同生效11.3合同終止后果11.3.1雙方權(quán)利義務(wù)終止11.3.2合同終止后的善后處理12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施方案12.1.3保險(xiǎn)合同12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施方案12.2.3附件三：保險(xiǎn)合同12.2.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3發(fā)生不可抗力事件13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同終止日期13.4.1本合同終止日期為[終止日期]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等14.3合同解釋14.3.1本合同條款的歧義解釋?zhuān)杂欣诤贤康膶?shí)現(xiàn)的原則為準(zhǔn)14.4合同保密14.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.6合同簽署14.6.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介