二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策扶持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策扶持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途3.2場(chǎng)地使用限制3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.4場(chǎng)地使用變更4.政策扶持4.1政策扶持內(nèi)容4.2政策扶持期限4.3政策扶持條件4.4政策扶持資金撥付5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃清單9.2附件二：政策扶持清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署主體10.2合同簽署程序10.3合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案主體11.2合同備案程序11.3合同備案日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)辦公室。2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地基本情況甲方同意將位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的[具體場(chǎng)地名稱及位置]場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/平方米/月。租金支付方式為每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。3.4場(chǎng)地使用變更如乙方需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.政策扶持4.1政策扶持內(nèi)容（1）稅收減免；（2）資金支持；（3）人才引進(jìn)；（4）其他相關(guān)優(yōu)惠政策。4.2政策扶持期限政策扶持期限與租賃期限一致，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.3政策扶持條件（1）依法經(jīng)營；（2）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（3）持續(xù)發(fā)展，為園區(qū)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。4.4政策扶持資金撥付政策扶持資金撥付方式為甲方在每年[具體日期]前，根據(jù)乙方實(shí)際情況，將資金撥付至乙方指定賬戶。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（4）其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.合同解除7.1合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他合同解除條件。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按本合同第6條約定解決爭議。7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的其他事宜。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止條件。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租金等信息。9.2附件二：政策扶持清單附件二列明了乙方可享受的政策扶持內(nèi)容及具體條件。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、場(chǎng)地使用規(guī)劃等。10.合同簽署10.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]代表甲方簽署，乙方由法定代表人[姓名]代表乙方簽署。10.2合同簽署程序雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。10.3合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。11.合同備案11.1合同備案主體本合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案程序雙方應(yīng)按照[備案機(jī)構(gòu)名稱]的要求，提交相關(guān)文件進(jìn)行備案。11.3合同備案日期本合同備案日期為[備案日期]。12.合同變更12.1合同變更條件（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）場(chǎng)地或政策變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止條件。13.2合同終止程序（1）一方提出終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。14.其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)善意一方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件解釋合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)收等；（3）因不可抗力或其他特殊原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方同意在[具體金額]元以內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中直接造成的損失；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)管理規(guī)定。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入審批主體第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。18.2第三方介入審批程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；（2）甲方和乙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議；（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（5）第三方介入的保密條款；（6）爭議解決方式。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租金、租賃期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的基本情況。2.附件二：政策扶持清單詳細(xì)要求：列明乙方在園區(qū)內(nèi)可享受的政策扶持內(nèi)容、條件、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方在園區(qū)內(nèi)的政策扶持情況。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用布局、設(shè)施配置等。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方在場(chǎng)地內(nèi)的使用安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方和乙方的合法身份。6.附件六：場(chǎng)地交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地交接時(shí)的設(shè)施狀況、損壞情況等。附件說明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地交接時(shí)的責(zé)任劃分。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。8.附件八：政策扶持資金撥付憑證詳細(xì)要求：提供甲方撥付政策扶持資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方已按約定撥付政策扶持資金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用場(chǎng)地；乙方違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；甲方未按約定提供政策扶持；甲方未按約定退還租金；第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；承擔(dān)仲裁費(fèi)用；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算；乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；甲方未按約定提供政策扶持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策扶持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，為促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方提供場(chǎng)地租賃及政策扶持，以支持乙方在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）政策扶持：指甲方為支持乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)展，提供的一系列優(yōu)惠政策，如稅收減免、資金支持等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至______年______月______日止。（2）租金：指乙方使用甲方場(chǎng)地應(yīng)支付的租金，具體金額以雙方協(xié)商確定。（3）押金：指乙方為保障場(chǎng)地使用期間的合法權(quán)益，向甲方支付的一定金額的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供場(chǎng)地租賃及政策扶持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)，享受甲方提供的政策扶持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體場(chǎng)地由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：合同期滿或終止后，乙方按約定退還押金。（3）政策扶持：甲方在合同期限內(nèi)，按照政策規(guī)定為乙方提供相應(yīng)的扶持措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方因國家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，提前終止合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并按照約定退還押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的人員。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的______日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證的原件或復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或公共設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（2）甲方未按合同約定提供政策扶持的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地受損，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場(chǎng)地及園區(qū)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地及園區(qū)設(shè)施進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃和管理工作；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和問題；（2）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃及政策扶持合同補(bǔ)充協(xié)議2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.公共設(shè)施使用明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或公共設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供政策扶持，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，包括所有條款和附件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定